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[房屋交流] 現在是買屋的時機嗎?

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富貴妹

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樓主
發表於 2011-5-1 08:44:59 |只看該作者 |新文章置後
我的同事他家人想在北大買房
. B4 s# I1 \9 T0 {$ b! O但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房3 X& X' H5 ~. q" D' V- o5 r
我建議先在北大租屋
0 \0 a% i1 e( \: S4 I) s  ^- n0 {住一陣子,喜歡上這個環境在買% m8 `# I  G  o
這樣他可以慢慢找喜歡的區域# Y8 {" ^$ Y: n+ v/ }3 J0 ]( C& m- d
二來也會因為喜歡這個環境而住下來
) \9 N6 N% J  X& }+ |大家認為現在是買房的時機嗎
/ @1 F& y2 q! z他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
! o2 j: g0 l7 L4 x4 R  C如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少. l1 S+ m5 t# C
如果要買二房至三房，房價大約多少呢0 ^5 W! h, Z3 I8 t
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歐陽

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沙發
發表於 2011-5-1 08:55:53 |只看該作者
多看看.比較
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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tatinic2

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3樓
發表於 2011-5-1 08:59:30 |只看該作者
我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…
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midui

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4樓
發表於 2011-5-1 09:16:52 |只看該作者
喜歡就可以買....
) S# P7 u( k3 ~+ X8 Y* p1 A不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍9 U0 w& ?  J2 d5 V' T  M6 M) c
所以從5~6成開始出...
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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gobby_lin

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發表於 2011-5-1 09:27:31 |只看該作者
我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！; R$ h/ T1 H" V- R- T4 `
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ruth

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發表於 2011-5-1 09:32:38 |只看該作者
回覆 midui 的文章9 R# E! o2 v( n  i* |7 ?
$ V& J( O  F" G5 [% b
有這麼誇張嗎?
- j! x- V1 O; `, a  b' W! C是普遍性的嗎?5 |' ]0 ]% Q) a3 ?! W
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喵喵

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發表於 2011-5-1 09:48:47 |只看該作者
三年前我本也考慮先租試試看，
$ r% ]( L% Y4 d+ E' |" D; v或是等房價回來再買，
' Y5 `  |) p% L% ?4 y6 C現在覺得..還好有買。
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洪阿民

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8樓
發表於 2011-5-1 09:52:08 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2011-5-1 09:53 編輯
8 t, P3 y* P: r! x$ Q
ruth 發表於 2011-5-1 09:32 / P5 u; n6 l) A; P3 D
回覆 midui 的文章
  P. E: B/ v" u. Z2 G4 i2 H) H) u
有這麼誇張嗎?

. W& B, \8 V- e, Y/ D$ H9 T: b9 `$ ]; z
其實是看您抱持何種議價心態
0 ]" p8 C* q8 l" h' e如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
4 L% p7 C3 K* I+ q4 m3 F, ]" W! x# V但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^
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midui

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發表於 2011-5-1 09:54:00 |只看該作者
我覺得你可以問一下幫你找的房仲
+ w  v; {& o; y: j7 Y. n5 v- x2 z! k% C
問他能不能透露一下之前成交價
$ {2 h! k& m. D6 t
( T' f7 U( A5 U$ b/ d  a7 v不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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洪阿民

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發表於 2011-5-1 10:00:24 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2011-5-1 10:01 編輯
" W1 p6 h' z" s# H* H
7 g* _5 Y5 H+ b% Z' @% R4 q回覆 富貴妹 的文章
6 V0 j7 C* V8 `9 S3 U8 `
* {, b+ f  f2 n/ G2 o2 ]8 d. W6 g- E
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
+ |# j6 F+ }7 d如果要買二房至三房，房價大約多少呢

7 r: p( t0 q5 Q
; R- }  R3 }6 o/ r2 X租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
; S8 o! c2 D1 Z之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
( G& {; y9 v" H但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了
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