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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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樓主
發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?: N& N3 k/ i1 }+ Z4 G

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發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯 7 N7 U( t. _5 v1 S% P8 U: P

6 e# h0 M* B8 l* C磁磚爆掉今年特別嚴重+ Q+ n, h/ F( O" A" \
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬, c6 q* c& X5 i' x! }4 g+ _6 s
所以十分考驗建商的施工品質/ E7 f6 u8 S+ i
如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起
( w  L$ ~/ c6 v0 K1 W. O可以比較放心的不敲除地磚直接鋪
) D$ s* z, C3 v0 K' e: T1 W8 |畢竟這是機率問題你我都無法預測
  z9 A4 I9 L) O* d: `2 a但不必自己嚇自己
- T/ Y' M* a6 u3 A( O+ C, m( U. o' k* w; T' {, k( t) J5 u
當然如果日後磁磚隆起! D' O3 f0 t" x( N$ j5 D
木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃0 ~2 V/ R8 }7 I  ^% a1 Z
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面), x# Y/ c' l5 D
所以我的建議也是別想太多
& N8 X0 G; A7 Y& F" u) `9 }
/ A6 U% I+ s& `' o3 p# F+ g8 i而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)
1 @4 L: p% `2 c$ \或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)/ [6 ~' W# j. c; n
大概其他的也跑不掉
0 n' n& y9 P" P+ V+ S9 b只是尚未完全隆起
! h, j9 c) R' q- v4 z$ f9 b強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉. Z( Q) ], l& E; }( T, i
也建議將未爆磁磚翹起
# O- D" }8 L; k: Q+ ?0 a5 A- [* V9 x但不一定要全部翹起
: \+ S7 l* C; p只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可! P8 [; j* G1 h  [
之後以1:2泥沙漿抹平
. d; K2 Q" {- Y" l然後全部以直鋪木地板的方式解決* `& J9 M0 \, P5 {
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp$ B8 ?: \8 P/ k: E% L
1 P: v. c. E0 Q4 P# q
如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題
0 Q* }) T, s7 @& F/ J. U只是還沒完全隆起而已
7 ^& V4 m3 L! ]# j1 D# {因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心* }) t& z* s7 p' u6 @* p9 x
作記號  n( s5 K) O& u  n; ^2 I2 j# }
再來評估哪些打8 ~% h+ ]4 I; R! ^  X+ @
哪些不打# l& U- L$ t4 u4 }; ?
# f, |4 p* _+ W( d. d- R7 u9 w
另外由於敲磚粉塵大
' G* A5 _, Q# f7 G強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
& ]. }) t; x* g  C7 x針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具% G& m& }  e5 q& x3 A/ ?7 u8 s
而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除
# a5 O0 ?  c1 ?: z; K, H1 h但也因為不用電動鑿
: E2 q) n1 F) K% U( |8 i除了整塊隆起的磚很好敲除外
7 I4 b  X' \& b8 q. J4 c2 D) W/ }當遇到整塊磚只有少部分空心時
; l4 I: M8 Q- S/ _) y3 z以敲除部分空心為原則就好0 s6 d  N: q  M$ K1 ?0 Z
以免浪費師傅的時間與力氣# P2 d+ o! L' h
再者
& O7 @% e8 d" U! D0 _8 e千萬請師傅不要以切割機切割
3 z5 o* l. q0 U1 L) w: M! N! [- i% Q否則先前的堅持就毀了1 G; e. [; Z  R: h
會弄的整間都是粉塵
. W) z! D. E/ r; f' j1 r清的時候保證會哭
7 [9 L+ @% y- U8 R; V$ l% n為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福) r3 ~  h( H2 Z; @8 s3 _
這招我想了很久
, |' v* k( t, q. D# }9 I
7 Z* J. o& Q& P這種敲除部分地磚加撲木地板的方法
( {! k7 r4 ]. j! G- J! f是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上8 o# K) @0 E# ]4 |7 ~) i3 g/ R, s
及完全不影響施工時間及單價* O3 J6 X" R0 o" e0 e9 }/ s, c
的平衡作法0 n1 y" `; A7 z  n

: l: N3 G& Q& M1 i最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板1 a0 Q1 }: i2 W( G# {0 @! m
& C, B* m# I) `3 H+ }6 O2 x
/ }7 p2 k5 E+ V2 W8 Z
1 i. w& ]! a( w$ ?: x3 p

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外
9 N  B& Z& s4 e  D; T建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇; f/ ^; `; Y; u/ }

7 V- f* N. x. h5 f5 D7 r舉例來說) v9 i$ J* U0 Y8 r  ~9 l$ V
家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起
% `8 b$ ^3 E  ~# P! `6 q$ r) B而且堅持一定要再鋪拋光石英磚2 I% T& B, A) X& n' T' M: D/ o
就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運), [3 u! z' @2 z3 o
將家中全部的地板全鋪過一次
1 C- f6 X8 Y) L* T) G6 n" X$ P( R2 P7 P# T
反之家中雖有地磚隆起
4 B- u% G0 O, `& _: N) A但不害怕日後再隆起要花時間處理. p1 w2 m' \, r6 {
就可選擇局部拆除局部鋪設: j1 n* u- B5 q4 w8 G0 j2 g+ j
但千萬記得
2 J8 E9 I1 N/ [+ X  ^% _0 L$ g不要鋪太好的木地板(例如qs)
) v% T6 q7 d. v1 o& c# i. _一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了$ {1 l$ I4 s) s5 Q; M8 f8 Z
木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分
. N3 ~- {* x$ n0 |( H% x7 s" K" @https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1* _) @7 @  {! T, K
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost! j+ c( i& W& T9 X! @
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost8 @  b0 B' O' S) J+ S
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5
6 D8 H7 _$ E* H/ }
7 j, b% N$ }# U) k/ X/ A' @  u, [

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲- l4 {  k) x. i- l
但還是有點怕怕的,只能祈禱啦
9 @; ]5 u5 [3 Z- d1 g2 r7 p5 r不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章0 e: y6 E/ R- c0 A$ H, o
: a. T% C/ k' u8 {6 f
爆磚常常??其實還好ㄟ
- h" ^4 ~5 f6 I9 c7 L我問過一些泥作工班! \& ^& a% }8 r' e+ q! K1 _  I
其實不會太常爆磚  U8 Y5 n( m) M3 p" _, Y, q1 ~

6 _# p  ~8 E& D& o但就像我說的
$ V# p3 B/ V4 A' p北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格8 I% g% f( c' v* `
有爆磚的不也有知名的建商
8 D; @. r. \% ]3 k9 G; y% U) M爆磚沒關係
6 c) c7 e) {6 E# }; e, K( ~但賭爛的是建商老是推拖拉
; g) q7 U; p! s, h好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠
8 R- k8 v" \( d' ^/ s7 m7 Y台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比
+ P2 |0 `9 O; n2 ^* h所以就算是大公司也一樣
. k5 g/ r& y0 `- K6 T1 W# Y像住戶集體爆磚這種狀況
2 ^* }1 h' r+ K' v% p- i/ x明明就是施工瑕疵; q% l7 n; ]' Y. |/ R
但還是找各種理由推託拉, v9 N' {! j. o
/ v9 v& f% `2 j! K* N
而這些事後推拖拉的建商
, W! m0 e$ M$ U" R還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商
% B: f$ I) S1 ]; v2 w  x$ D& z我自己在北大幫朋友驗屋就遇過% b( m: Y( _0 h+ \: L: }( I

) z5 A; z( c: e/ h, b3 p7 j這樣也很好9 U. I7 d2 y+ s- m0 ?* `+ b
反倒是讓大家知道8 |$ V& V4 u% H/ J( c- C8 I8 u
買房子找大公司有信譽??
$ b, `: o3 {9 e# o- L其實不是很好的衡量標準+ ~7 {: V% E  e; u  ?- a6 ]

0 l# x4 k$ l5 T- v0 H至於台灣的營造水準* ^- \) x, G/ ~4 Q7 V, _! }( Q! y
不能說作不好或不會作
: c( A6 o. x- f) Y! |7 K( Z關鍵在單價! c$ @( c! g: f; ~( Z2 T

- L, f7 V- F+ Y% {' {( n! {+ D就像很多人常說台灣不會作清水模3 A) W7 s' k$ }) o7 w9 z3 _
或是作的比日本人差9 r5 x+ V5 i! D' d/ @5 |
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班
; L0 A: p, H* z3 V$ O1 L  B) c但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28
; M2 R  L3 F: D+ q4 F另外- \$ V  Z& n' N4 z) t
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
6 Y+ v9 S; ~, J, @. r3 j
不要鋪太好的木地板(例如qs)??$ y- [8 ]! g% o9 Z8 Q! g0 B

, ~  L3 i" S0 R* V主要原因為何 ?0 T5 m7 m; K6 V! X8 R: B& M7 ]
  ?, t. H8 n# p: A/ k  l7 @6 z. i

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章$ a( o; i+ S4 y$ `# _1 n

  k9 u- e1 Q9 B3 D3 U, N我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,
3 Y6 _! Q6 v$ g3 R. m% b. J2 z; x聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,2 m( s! Z6 F. c0 Q, W4 C9 h
直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。9 P0 s& `, g! e( B8 U% o9 t# O
有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

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磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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