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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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茱莉亞

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國小生

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發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?
( O9 T9 O' W1 Y3 S5 E5 A
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阿草

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高中生

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沙發
發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我
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mattchiu

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3樓
發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...
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半桶師

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4樓
發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯
6 J5 s, C( k5 Q# Q( U6 h
) U) j$ ^4 I, x5 M: j! g5 C# L磁磚爆掉今年特別嚴重9 A7 Y4 p1 h  d% ^, O" |
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬
( g  ?" [4 K! A( u1 U' L- o所以十分考驗建商的施工品質4 a1 v; ~$ p+ D8 |/ ^# S+ a' U
如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起: V6 G4 m2 z5 }6 g; w6 g$ q: `) |
可以比較放心的不敲除地磚直接鋪
6 h: _6 z" r" q; U畢竟這是機率問題你我都無法預測
$ L# h6 h3 h" V$ v- X6 k* a* ]+ l- [但不必自己嚇自己& _: d) c- k% N8 e# ?

/ p# M( J! ]* w4 t" ~' G5 p當然如果日後磁磚隆起8 S8 f+ v2 h1 |' K& x9 Q' g
木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃0 ~. C1 U: d2 v5 I0 w# }
屆時遇到了就是要再處理（可能是局部也可能是全面）, s/ i5 x9 z! i" ?+ j
所以我的建議也是別想太多; k! t/ U' Z) [1 S; @
8 N' P  f1 `: r/ O& Q: ^
而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)
3 Q2 V) l0 |( I; `# a或者用東西敲會有空心的聲音（非空心聲音較沈）; m+ j, z3 R  J+ H( d$ L
大概其他的也跑不掉, [) k- R. w+ W6 R1 y- ]2 g
只是尚未完全隆起
( S% p7 Z) l, E2 {3 d$ q6 D強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉( C# V5 X4 L9 m
也建議將未爆磁磚翹起
# K0 D( [4 f# B! q9 S  k3 ^$ `% s2 J. U但不一定要全部翹起9 n. X( a5 A5 s9 j, y( Y
只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可
2 f& P& Q" [) [6 }9 L. b7 s/ @% c之後以1:2泥沙漿抹平$ s: t/ w& n: G, W- {  f6 Q9 K) d
然後全部以直鋪木地板的方式解決
3 b/ _: {4 C. u8 R4 z- A請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp+ v) a" L/ e) i; g% E

! o2 k9 O/ I) @; f9 F1 r& \2 g如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題- |3 I/ t8 `0 C0 a1 K0 F
只是還沒完全隆起而已; e/ }" M. ~. |; {! J- A
因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心
2 w" z9 X- X; _4 h- Q9 e7 R8 O! S/ L作記號  l6 P0 W0 x+ z0 r" x
再來評估哪些打% A  a3 o& H* y1 N9 A0 J
哪些不打0 H) |' N; F- v( s2 I7 |' Y2 u% V
7 j1 M8 S- R2 w' |4 f7 c# \4 N& F
另外由於敲磚粉塵大) z- Q$ V' u" Z  i
強烈建議已進住的住戶請泥作師傅7 ?& ^3 k6 W/ B8 B6 j7 F
針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具
/ W3 |3 C; Q/ L4 S7 m& q而不要以電動鑿（俗稱：鴨頭仔）進行拆除
& C9 z  t$ o! }% p+ S6 o但也因為不用電動鑿( r5 R0 \5 s0 m' N. k
除了整塊隆起的磚很好敲除外6 e" X5 G* O! w5 J) c+ x3 Q. k
當遇到整塊磚只有少部分空心時
! Q) L. v) l+ i0 @8 {/ d  O以敲除部分空心為原則就好) p% b$ G0 a5 t
以免浪費師傅的時間與力氣% V6 Z; b5 A1 E  {; R# |
再者* _* k- U& Z# v, F5 I. j/ Z0 t
千萬請師傅不要以切割機切割0 Z8 j) D/ P0 n7 H+ ^6 R* z$ p- \  B
否則先前的堅持就毀了
* U5 w* c+ W/ j! x會弄的整間都是粉塵
0 j( i/ i1 _2 O% m2 d清的時候保證會哭9 C! u& B# p' m& q1 S
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福
: r4 p$ q' v3 O: _* o這招我想了很久
7 c! G7 {' L4 ]5 b: v* ^3 D
4 Q) G6 ~$ ^- I這種敲除部分地磚加撲木地板的方法$ `" V6 x0 D/ {7 g" U
是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上
3 D. Q% ~1 F. {* I9 o7 W! [2 i及完全不影響施工時間及單價
; k* j0 k9 c; \: B! g9 s的平衡作法
; F$ o" X( {7 |
3 B1 V  Q; F" `/ k$ M最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板
- l) O/ W% q  G9 e, s2 m# b: ?! p- _2 r: ?8 f4 @2 s! N

( p: u/ ~" I$ }' |& b+ N$ O6 P+ v1 `% Z/ L
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半桶師

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外
+ u% e6 C0 r9 @8 [# G建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
8 a- G- B5 y( ~9 p7 ~, c+ f% ]
舉例來說
# G1 @6 F( j4 K7 ^+ `3 R4 m: x家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起
' b- U# ~6 Z% j, Q1 f. _* @而且堅持一定要再鋪拋光石英磚
, \8 `  \. K$ _$ h: v  w就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)
5 ]+ I8 {5 T# D5 i: b0 u- G! M- \將家中全部的地板全鋪過一次
8 o* j9 `, U, ]% t: ?7 x3 R- e; G: d+ B+ O" k  w; E& H
反之家中雖有地磚隆起' {$ G# i7 h4 N7 N' y+ s0 i
但不害怕日後再隆起要花時間處理
5 ^* S/ k4 z4 a  ^  E就可選擇局部拆除局部鋪設3 ]# f; a, l! B) g  W; C/ k4 E3 {
但千萬記得5 ?+ n4 G4 D/ j2 e
不要鋪太好的木地板（例如qs）& q) C/ ^5 _! C; S% r7 V
一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了* u; t1 y0 P) F% U5 Y% N
木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分" R4 _; u* u8 E* h# P2 v
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
, u7 O/ ]0 G* i0 I# c$ khttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
9 `1 ^9 F& Q$ E/ b9 E# Vhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost4 h% \3 N3 v8 [" B  t  j! x: @4 u
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5
7 m) _5 ^  T% a5 ^+ S% Q* D
* u. R+ Q) C& m( ~) |" n
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可可的爹

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查，敲了又敲6 V8 M- J- b$ u0 s7 o
但還是有點怕怕的，只能祈禱啦* k1 D3 V1 i5 [4 C  u
不知道這與台灣的營造水準是否有關？？  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   
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半桶師

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章  E0 ~& {9 A( c

7 I$ P  n% Q# ^爆磚常常？？其實還好ㄟ+ r) v1 i# n' U6 I3 U  Q, V' R
我問過一些泥作工班+ B: A% |3 N3 w" _7 K; T9 E$ c/ p
其實不會太常爆磚
% E# K1 ^) F3 o
& x5 i5 {+ V- e% W但就像我說的) Q5 n1 l4 ^3 k6 z
北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格
) |3 ~! U, p6 O- f' K- q  p. Z有爆磚的不也有知名的建商6 l' g0 Z/ Z/ S  O5 K
爆磚沒關係! z, W  w$ [  I
但賭爛的是建商老是推拖拉0 |3 Q) W; w$ m* w  V
好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠
  h* \1 b8 E$ J, ^! c6 D台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比, B. \3 @1 s, b  F5 c! d+ H' J0 l
所以就算是大公司也一樣/ t: p8 Z: W! K$ J0 E; F. I1 s
像住戶集體爆磚這種狀況
1 y, W8 U: n# C" i  ]3 I$ a明明就是施工瑕疵* n* j) v$ q$ x% T8 F5 x0 {
但還是找各種理由推託拉9 k$ x' h0 z) x8 J0 _9 Z

2 g1 F% N: h% w$ D7 y" k而這些事後推拖拉的建商. I/ p, A  @" [% u# i" f
還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商
0 t  |' W' l" w我自己在北大幫朋友驗屋就遇過
8 R! f& g+ a% y
  f9 b6 V8 u1 R2 S5 \這樣也很好
' H: r5 m3 ]9 u, z( ]3 Y( y反倒是讓大家知道( m( c1 k3 Z2 ~& \' e) M
買房子找大公司有信譽？？" W& q, _7 L) _8 K
其實不是很好的衡量標準, W* i4 S1 m% r, H; w9 [, f

- H0 v( V' \: b. X至於台灣的營造水準
% k3 @% v, @# k3 t$ a( K! r: g不能說作不好或不會作
9 y# A$ a& N' A) N$ r: s關鍵在單價
) O3 s2 {# y4 Y( V- V% s* z' i# ?& s' w/ c& ]# R6 R! }. F
就像很多人常說台灣不會作清水模# @! f$ B1 e& v& O6 b
或是作的比日本人差1 S) {4 |! m& M2 b
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班
0 L+ G) a7 B+ N/ H3 j# U" K但單價是一般模板的4倍價錢
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蔡大頭

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發表於 2011-2-5 07:00:53 |只看該作者
半桶師 發表於 2011-2-4 22:28 ) {! U6 D5 {, G
另外, d, F/ _" o% \1 [5 f
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
' C2 b$ X0 o4 d. b' e* E6 h5 T/ u/ I
不要鋪太好的木地板（例如qs）??+ E! d7 s+ }# a3 z$ y* n# p

- p  I3 y% U! F" g6 u主要原因為何 ?8 F" O, R+ c- D
8 u$ P) \/ r9 I. x/ [* i3 F+ o
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可可的爹

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
4 C" X' k; A5 n3 x! w
; N; R+ V; v+ R3 D( C' a# o" K0 C我的意思並非單指北大，而是從各地親朋好友得知，包含台中等地，+ D# J" [4 U. U% N9 E0 C
聽到一堆地磚翹起來的問題，但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚，5 C) C2 g  H' M% f  }3 k# \
直接花錢再鋪上木地板，又覺得很可惜。
) p. a# Z5 z  x$ A" |( v2 D有點懷念以前磨石子的地板，至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   
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雄哥

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發表於 2011-2-5 10:05:25 |只看該作者
磨石子的地板，好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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