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[售屋] ((((賀成交嚕))))～風呂美三房～

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dfman507

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發表於 2011-4-3 12:30:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 dfman507 於 2011-4-30 19:51 編輯 : z: U9 }( e, u$ j3 L5 t# G- U
9 ?; l3 O: V4 `' [/ U
權狀55.42p  
+ @; |4 T0 L' U4 g4 v2 |& A/ ^建坪43.91p  7 F# a9 B* c* s- l7 l& W
主+附30.41p  
2 j+ i; j4 X) V公設13.05p  
, _/ Z; S3 P% m. M7 D4 e7 U車位11.51p　1 ?* _7 L( k: a9 E8 \
總價1038萬 ) _( J! l9 i/ T0 S: r, S) \
車位120萬: D- }6 y. }' y$ K
裝潢另計每坪不到19萬 　: u" E  \9 r9 |3 D3 e
少住裝潢雅緻木質地板　詳細資料http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186
3 }1 u3 ~  n& @; P
+ c, {1 v% A, T& F0 F) Ihttp://taipei.kijiji.com.tw/c-Ho ... -W0QQAdIdZ274099262
* H: b% p$ p1 ~; L& L2 x' g5 T4 V# M' [, U. H
4 b( ~/ [* H' T' s1 e& O

& F* z7 P: x' y) ^$ v. C8 h$ d) W' h( u  B% g3 ]- h: J5 F% b* y

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dfman507

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發表於 2011-4-13 14:47:06 |只看該作者
ㄏㄏ!!降粉大喔!!http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186
7 S  h& U) W4 _1 H
/ M2 {* |( Y) ?& T5 p, E( T2 f/ x
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lung640128

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發表於 2011-4-14 08:52:56 |只看該作者
回覆 lion730725 的文章
! F- g7 s7 k- f5 R0 i, S1 t- n( o* N3 D) q+ q; C& X& J
1坪還是開價20萬...... 其實沒有降很大, 是開太高...
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dfman507

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發表於 2011-4-14 10:16:18 |只看該作者
本文章最後由 dfman507 於 2011-4-14 10:16 編輯
( T) E% o* a- Y3 {3 d2 ~9 F4 B: t8 s7 v" F" K+ z7 s1 l
回覆 lung640128 的文章) v% f; Z" N5 k/ A( i% h1 M
6 Q9 r% w( r  T8 {" t# e
謝謝大大的指教,車位110萬建坪43.91這樣就不到20萬啦裝潢還沒算啦
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genie

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發表於 2011-4-14 12:41:49 |只看該作者
lion730725 發表於 2011-4-14 12:24 : S* M- s1 [0 T: M8 n
回覆 dfman507 的文章
  v* n$ D5 G# L3 f: l& b
2 |# l+ K! n3 D# f車位用100去算啦~差不多20萬 一坪
9 G# _$ v: g3 h2 ?7 U
那如果再扣除裝潢   那不就8xx萬ㄟ.....' s" T2 L8 O* M7 T  @% y. |1 Y9 S9 G

4 N! |5 N; h2 M/ ]7 u; b  w7 t* j一坪約18.x萬.......
% i1 I- j6 D  X" [- Z# n+ D
" ?0 \: T. @  ?: q4 Q有需要的救出手ㄟ
/ _- ^8 ~, k8 H# L1 D
& a* _3 n+ V+ {& i8 u5 D7 F
[愈來愈不會拍照了]......錯了~
其實素...原本就不會拍...只素越拍感覺越爛而已~
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dfman507

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發表於 2011-4-14 16:14:30 |只看該作者
回覆 genie 的文章# `1 j( `/ A' v9 n6 x  ]# l" b
" ~" T1 _2 F4 ]% ~
丟辣,丟辣,若在扣裝潢的話就粉吸引人啦 有認同的大大就出手啦!
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楊美眉

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發表於 2011-4-15 16:22:10 |只看該作者
本文章最後由 楊美眉 於 2011-4-15 16:23 編輯 7 G# d8 ?- Z4 Q

! S6 \- x2 t1 H2 q真想出手, 也要看手臂夠不夠粗
0 V; X6 X! {0 e& V% e5 n# H昨天問了長期往來的銀行,現在貸款緊縮( I3 }/ r' {% w6 l) I
北大地區的屋價(樹林、三峽)銀行估(鑑)價頂多16萬4 k$ [* S$ \% U' i+ P7 {
而且, 最多貸70%~75%$ @8 t6 R9 n/ w/ X
% E2 z* o% z: D  ]
所以, 自備款要再多準備一些了. `" ^5 ?- r6 x, N6 M, n; [, Y
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dfman507

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發表於 2011-4-15 18:23:31 |只看該作者
回覆 楊美眉 的文章! }  \) i  d8 b& N

8 a* s4 C: C2 ^" S! |% h# l銀行的部分可以多比較,部分銀行對北大的區域評估各有不同喔!!
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楊美眉

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發表於 2011-4-15 21:49:26 |只看該作者
lion730725 發表於 2011-4-15 20:54 6 I# t0 U# t5 E; A( z$ q0 |# }
其實房價會降是必然的....: i! z9 p( l' t* V. @' J" e  c& w
供需要平衡! 之前買的人多賣的人少# L# K# x  u" K, E  M5 x0 s7 n
房價一直炒!現在房貸跟銀行借的

! Z0 O5 A0 T) b: m7 H& {希望是這樣~9 m: C4 f; R+ w% g( |! g8 u: M
最近常跑北大看房子
3 c$ |* E9 E) Z+ z6 j8 D我喜歡在非假日看屋, 可以很悠閒的看" h' ~3 s2 d; K7 }4 K
不過也因為這樣常被仲介誤會是同業探價格或反開發
- J9 _2 M1 M: }3 u$ t4 j8 Y1 F8 }" Z  {3 s4 w
前陣子, 賣方價格的確很硬(仲介講的),開價砍個50萬, 仲介就不鳥你了
* F8 B6 Z" ?' q8 H現在, 仲介只要求有意願的買方出價, 他們就願意去談談看....
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大耳朵

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dfman507 發表於 2011-4-3 12:30
# s0 u. y1 h- i. _, X' S權狀55.42p  
: l* V. |, }! p" s( F建坪43.91p  
$ j# Z+ I  E% C8 O8 R, u主+附30.41p  

9 X) u- d2 Y1 z/ k9 N! F4 a漂亮的房子~~~推
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