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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料:(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477); K: G. z8 d" b# q
社區名稱:遠雄建設  哈佛
$ k% m  N2 j; T! L社區戶數:約820戶
0 V; m+ ~% O' M. r# B路段:新北市樹林區學勤路27樓/27樓
' c2 w" {4 B3 ]  S% e6 ~' M2 z總價:1090
) b5 k( }# N! ^3 [0 z$ }單價:約24萬/坪
( q+ P) I1 J. _) s! q+ i總坪數:44.68
- c7 O# w* d  K# s* q: M建坪:44.68
3 u9 @, I- b: d( @: e% H" ~' g! l主附建物:31.41
; L% ~* R4 f' D: X公設:13.27(30%)3 h. ?) l2 Y( \) [$ W
車位:另購
1 q" k5 }' ]4 f' k+ h9 B格局:3/2/2/ ~* d: o1 Y8 V

5 [+ v* |; h# a( {$ X; n/ L, S( g% n* j+ S; j3 S) |" ~0 l
1.三面採光~
2 ^9 L1 ?( [5 y    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈,
  A& t4 t. b1 M3 A5 K    大部分房子都是單面採光,頂多兩面,這間是少有的三面喔^^!0 Z, ^! g. `* E- _
2.方正格局~. o7 R$ r4 C1 D" B) ?! U
     如隔局圖所示,格局方正的好處就是通風順暢,光線可以平均照進室內
& Q8 c: ?0 `1 W3 f2 b" P3.浴廁皆有開窗~
6 }5 C8 I- `6 {3 {$ q, F* Y, ]* N     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗,可是因為格局配置的問題,
# f% j/ F9 `! M9 P/ M' q( J; n% o     大部分都只有一間廁所有開窗,本案兩間都有開窗,除了能讓光線充分照進來以外,4 o5 l7 O* m& \. j, o: s
     也讓廁所通風舒適,減少潮溼霉味等困擾
' w( P6 @% U# I4.前後陽台~7 W1 D5 h6 ~& A/ e1 z7 X
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃,這間是客戶指名度蠻高的戶別,多了跟戶外連結的陽台,
* P0 ~) W% ?3 X# }8 R9 }) x    可以讓住家多點綠意,符合北大特區的樂活住宅
  t9 D( r2 L& t; x1 F5.彈性選擇購買車位~, L1 S3 B4 v0 a5 f
   本案可以單買房子,少了一百多萬的車位預算,! z" t5 Z, W2 }. h+ j4 G
   也可以另購車位
2 V% A  H1 G2 V0 W% c: r5 U6.社區公設完善~6 W9 i. w6 s, k8 H9 ?& U# P
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等,
* h& x1 {5 X: R$ P2 G------------------------------------------------------------------------------------------. D. i' f4 f) X
您在找北大特區優質的三房嗎???3 d3 W1 l  ?  t2 K& Z" y. ?# j
這間是您購屋必看的選擇,歡迎來電賞屋,請勿錯過
7 w) M6 ?5 ~4 t6 J' ^5 Z
) g8 _/ L' H* m2 D4 j6 U
本案讓您在家像度假一般的舒適、9 H& [# t5 m" V+ s. l/ Y& F
                          在社區像在飯店一般的享受、
8 t6 U% L1 ~! e+ X* R6 Z                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
回覆 臣均 的文章6 D+ L  B+ ^5 l$ Q% S# O) V, J

2 n2 u3 G7 H( F4 w& m% ^- a 推一下囉!+1

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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章
' E8 Q6 O' w$ h% q/ }+ j
# {1 ?2 |0 N7 Q$ e/ S) s謝謝^^,
6 E3 F+ ]( k0 o/ j& C, g
8 `% j( k& v: V4 r8 `剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯 $ s  ?* y- Z/ @5 h" \2 `* ?1 U# k! l2 p
2 n/ T5 C# \: {5 Q
回覆 臣均 的文章8 m- W' }+ b2 @* `8 W. J, w$ O. z
" x+ Z6 q& d0 g. [/ G7 o
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

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回覆 lung640128 的文章
: S5 x8 X# c! y1 [' Y% |9 c' |: o/ ~$ `# Q' o# d6 r, `% E
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
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臣均 發表於 2011-5-1 12:46
" i* r0 l! [0 x! e回覆 dfman507 的文章
3 a  }! z6 g' |# {2 z. p7 u3 {0 ^* e3 [4 i) H3 g2 v+ g7 _
謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
7 q+ s; T# t$ X
請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢?

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回覆 臣均 的文章
# v" ]( j+ p# A( y: e# `6 i
9 A8 U+ w7 C( g, h我是指650萬成交那間......

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回覆 洪阿民 的文章
+ B  e: Y3 G5 ^2 y0 Q- q6 o7 w. u7 r  X: ~4 b, x" \9 j
沒有車位,有簡單的裝潢
& k7 a! X8 M  B: z
7 p( {( r, E: B+ a6 D2 I# l0 q9 ^http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯 2 O4 t0 f+ ~& o: B/ \+ y

5 P- s& G3 e, \& A8 X) _回覆 臣均 的文章
  h* d  D3 V" n3 f1 }
; s0 `, q, c# s1 I我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
$ i( `: h0 p; e比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
3 `# |' t( r3 I4 Y要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

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回覆 lung640128 的文章- U5 D* H8 W) v8 W

& X- U' k) w2 }3 G' p恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,! D% D# C8 t9 b$ Y& s

8 x$ f% [; G$ b& ?" ~) v不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!
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