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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料:(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477): d, H, s$ I, x4 U
社區名稱:遠雄建設  哈佛% n$ Q& U1 j* O7 n" i8 q
社區戶數:約820戶1 z4 ~6 x8 T- J2 E( G, K# |
路段:新北市樹林區學勤路27樓/27樓3 u: {$ r3 ^9 a- C3 z& q
總價:1090
# U+ U4 b: h& [1 Q$ X, Q單價:約24萬/坪
  }$ O5 J: P8 W" i/ L. ]總坪數:44.68
- N. ^9 b4 x2 I, y; }建坪:44.68
" L+ M( o4 G9 B' `& Q6 B主附建物:31.41
6 A; O/ t' _/ d公設:13.27(30%)
$ G" P* l$ R+ W; d. ?車位:另購
1 M; ?  q: }1 Q" {7 M. U5 j格局:3/2/2$ V+ ~0 [$ Y; u. w
# K; x# M) L: G& v

1 D# e- K$ B, D+ a7 o7 I; X' x; c1.三面採光~
+ ~  p" k+ t+ N7 H$ b    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈,2 [& I+ ~1 w. W) b, X1 X0 v
    大部分房子都是單面採光,頂多兩面,這間是少有的三面喔^^!& n% q4 q& X* @; O$ ]( S; g1 q. Z
2.方正格局~
7 s( |9 ?' X! T     如隔局圖所示,格局方正的好處就是通風順暢,光線可以平均照進室內
# c4 g  G+ }& f1 E. T3.浴廁皆有開窗~
; e! M% u4 r; }7 j4 i5 j     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗,可是因為格局配置的問題,8 s+ X: {2 f) {' T2 O& U
     大部分都只有一間廁所有開窗,本案兩間都有開窗,除了能讓光線充分照進來以外,/ w! x) k( e/ b1 \: V* T+ @
     也讓廁所通風舒適,減少潮溼霉味等困擾) g4 o* h% i5 z
4.前後陽台~
8 P8 i9 m8 J6 Y/ R* t     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃,這間是客戶指名度蠻高的戶別,多了跟戶外連結的陽台,; T+ k3 R$ J( O: r, ~& `" h+ j- g
    可以讓住家多點綠意,符合北大特區的樂活住宅
& e4 o( @* c( ?* e( a/ I5.彈性選擇購買車位~0 p/ y  Z3 `7 [
   本案可以單買房子,少了一百多萬的車位預算,
9 A; @' t2 I/ g# f   也可以另購車位
& Z  `" ?6 O% \! m- d6.社區公設完善~' W* s( R8 G3 z7 r) h- Q
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等,
$ M) m1 l& p+ ]8 j+ K3 y------------------------------------------------------------------------------------------$ \9 ]. f! T9 K
您在找北大特區優質的三房嗎???
: @: X0 i: s( c( t- }這間是您購屋必看的選擇,歡迎來電賞屋,請勿錯過

$ P: p6 F5 Q, F" @
% F5 ?( P1 L5 u( {# M本案讓您在家像度假一般的舒適、
9 z" T9 w1 ?3 W& _0 _% B( R                          在社區像在飯店一般的享受、4 y* ^6 A2 W* |. Q# e3 Q3 y
                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
回覆 臣均 的文章
4 q( l0 @% v3 y& E- w4 M$ o5 L
7 g  [+ j3 y/ M! W1 s, Z 推一下囉!+1

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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章! i( V: u* I7 M: V
% D, c3 W( f1 R5 y7 }5 P
謝謝^^,
2 j8 Z. B* T! t8 H- H' V# U
8 a* B, |  _) x剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯 ) U4 I. S$ J8 }  u8 _8 |

. \: W5 D" k0 Y; m% }& N回覆 臣均 的文章
. s4 }& V% R9 ^- V6 b3 h+ j0 j8 s8 V2 R4 @) v* @7 c
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.
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" Q+ _9 q& C2 i/ N
  w* ]4 I$ i1 P! Y0 @三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
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臣均 發表於 2011-5-1 12:46 , p/ X: j/ m# a# _2 Z: {
回覆 dfman507 的文章
6 L) ?% d1 g) i4 S0 X: S# W& s' j6 N3 h* F5 t1 r: O4 a* |1 |  x
謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

  F: _4 m+ {9 h5 N$ d請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢?

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回覆 臣均 的文章, l4 S5 U6 a% Q" u
  g: }$ k9 _/ J9 t, s
我是指650萬成交那間......

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回覆 洪阿民 的文章
9 W- _) {" T7 [9 R! p
0 A5 H/ V2 N. Z沒有車位,有簡單的裝潢
/ T! G  o" ]; x# y0 D- j5 M6 ]9 l6 ^4 |) R) l8 W# U; V
http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯 ; N+ t0 H: {% d/ ]- e
5 `1 f7 t' R: U
回覆 臣均 的文章
+ o" y: h# G- ~1 l+ P
+ o2 [! p- G0 j$ \我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!! ; G' j9 c: [( J' B6 ?0 ^
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
. y  C4 u* Q5 @2 A) H要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......
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