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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料:(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)6 M* g5 t% g& z7 R7 B
社區名稱:遠雄建設  哈佛% M3 w0 e/ d! l+ W+ L5 U: Y) T  N& X# U
社區戶數:約820戶% ?9 Q0 B! D0 v9 E3 v* V
路段:新北市樹林區學勤路27樓/27樓3 [" }2 c6 h; L1 Y6 w/ Q8 R
總價:1090
2 i* O2 _5 D# ?5 P單價:約24萬/坪+ w+ K$ V8 t% ?% p4 \
總坪數:44.68% ?) e6 J, H- r! W* A; I) A
建坪:44.683 k. B! f) W# V7 x$ [
主附建物:31.418 G; ~! I3 G9 ?% z! H
公設:13.27(30%)& J0 E( H' P" r* Q- d) m# O5 z
車位:另購
" ^& O/ O: Z& a  d2 \3 I1 F1 d+ M格局:3/2/2
2 Y" C# x6 G5 _1 E: T0 |4 n* r
$ W  }% D" R* k) K. D* J: z6 C
$ d. k/ O1 o  h+ S; Y1.三面採光~/ V7 j- J; j* t$ n2 C- @
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈,. _( }+ t9 H& R, P- |$ T6 X
    大部分房子都是單面採光,頂多兩面,這間是少有的三面喔^^!; }- H, q2 o; P* h' C9 d3 o8 `# U
2.方正格局~8 X+ G, ^6 j2 W, q
     如隔局圖所示,格局方正的好處就是通風順暢,光線可以平均照進室內
( R9 ]9 Y) N# B1 p, x3.浴廁皆有開窗~
& }# b3 |" m+ o( J  H; {' y     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗,可是因為格局配置的問題,* b; w- O4 R/ D, x) X  ]2 V. O; E
     大部分都只有一間廁所有開窗,本案兩間都有開窗,除了能讓光線充分照進來以外,
2 {- `( ^" B3 Z/ [     也讓廁所通風舒適,減少潮溼霉味等困擾2 a' f: Z# o0 s
4.前後陽台~
+ `2 D7 f# ^* h+ J     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃,這間是客戶指名度蠻高的戶別,多了跟戶外連結的陽台,
% V( r# V+ |0 J3 m% u* P& T* z- t    可以讓住家多點綠意,符合北大特區的樂活住宅
2 n6 s+ `! H" u0 ]6 W/ n- S/ I5.彈性選擇購買車位~
1 A7 A% J1 i* E9 X9 @9 h' W, M   本案可以單買房子,少了一百多萬的車位預算,
3 N: A9 l& K% V5 N: r4 _   也可以另購車位
+ e/ ]& @  s) M) P4 n) ^! c! O$ Z6.社區公設完善~
$ t0 l/ D% K8 g' o& @, c    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等,8 o% _- g/ b  ]  J8 G' t! [( U
------------------------------------------------------------------------------------------
. u, j) s! `- ]0 y' T2 r您在找北大特區優質的三房嗎???
" x5 o) X" t: F- {; w5 B這間是您購屋必看的選擇,歡迎來電賞屋,請勿錯過

; g: q2 ]) Q3 v* F
! f. |1 ~! }1 w; L6 K0 z* @本案讓您在家像度假一般的舒適、" ^& J3 |+ S/ h! ~5 d
                          在社區像在飯店一般的享受、
3 g+ n$ G% u& E4 [. T  h8 l& `. m                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
回覆 臣均 的文章
3 B! }' N8 C) \: _
! x& K0 ~' R- c% K5 \ 推一下囉!+1

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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章! e' e0 h  l0 ^/ k

2 v2 H: U6 T. \謝謝^^,
: l! J) A$ O" a7 l5 M. {# L" Y
; p& c) U# V" n/ ?剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯 7 n, L$ S7 F- d" G7 Y3 G
, k6 k) K" b" G* V
回覆 臣均 的文章
* K% \" d+ V) N# @3 B- V# S" k4 r5 |  T1 K2 m. g, d! b8 Q
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

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回覆 lung640128 的文章
& u' T- V9 L( X/ G% C2 v9 n2 b9 E% ^! f
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
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臣均 發表於 2011-5-1 12:46 / r! w! E1 N. }$ h. i3 x4 a, i! x8 S/ O9 N
回覆 dfman507 的文章
3 ~. g8 T0 ]/ o1 `# `
9 c$ v2 o: X6 x謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
* C# `; e( W# p! E. M3 ^0 x* m
請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢?

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回覆 臣均 的文章
9 R* K! h7 i$ ~/ Q: ]+ D( K" t
我是指650萬成交那間......

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回覆 洪阿民 的文章% D7 a2 g" P) b/ `  ]% Y. U8 D
+ \8 p/ R8 K1 g  h
沒有車位,有簡單的裝潢
8 o( Q9 ~  H& k; T; N$ q1 h# j) c% `2 E9 f1 d4 Z' i6 U! ]
http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯
6 W2 v! Q: g4 ]+ c# @, }7 I! {2 H( B7 X: B5 ?
回覆 臣均 的文章1 \* ~) R3 m9 ]- ~: O$ p# W2 [
  [% L) ?) U# M  X7 H3 Z
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!! 5 ^: {0 Q- U5 u) p7 L
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
! r9 j" d5 V4 B. C8 s要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

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回覆 lung640128 的文章
5 \# G7 F# D1 s. }9 z; L. B' G1 i- A1 |9 {' T! Z) ?/ [
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,& H. {* O9 F" z" F  I4 Q8 w/ m9 Q

1 a/ ^! A3 Z4 h" r: b# i不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!
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