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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料:(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477); i/ q" F5 Y) p7 o
社區名稱:遠雄建設  哈佛: O3 s7 E1 m  t' S
社區戶數:約820戶
8 `+ N$ {* z7 S$ J5 q3 [6 s% ^路段:新北市樹林區學勤路27樓/27樓* L: K0 M# K. |" d0 L( I3 ^, B
總價:1090* `' M& x, V6 {  P
單價:約24萬/坪/ K  F# a" W" J4 _4 L! g5 F
總坪數:44.68
1 ~  q* W; T0 H2 ?* c! ]建坪:44.68
' Y, i; d! t% o' C5 p. z主附建物:31.41' ?- k# R1 t9 J0 h8 n
公設:13.27(30%), d7 W$ z) {% O& }
車位:另購
# i7 Y4 t6 d% K5 h. s格局:3/2/2& t4 \+ _7 F0 d" @1 ~  e4 v
% k, l. [  ?; K% M7 d
  H# T9 Q- J* w
1.三面採光~( M* Z1 Y/ C1 }5 w6 O6 U( B
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈,$ f( d" q8 N' Q1 T7 y. o+ f
    大部分房子都是單面採光,頂多兩面,這間是少有的三面喔^^!5 C6 m- S' p% F; t2 X" c. L
2.方正格局~0 M9 H9 P! n' p  Y
     如隔局圖所示,格局方正的好處就是通風順暢,光線可以平均照進室內6 p; _* `+ W9 Y  D6 k* u0 K: X5 ~
3.浴廁皆有開窗~, x& K+ D+ h5 v& Y
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗,可是因為格局配置的問題,' J& d6 e% B# B  e8 P
     大部分都只有一間廁所有開窗,本案兩間都有開窗,除了能讓光線充分照進來以外,
  ?: d% g- ~4 L     也讓廁所通風舒適,減少潮溼霉味等困擾
, `$ f' ?( L" G4.前後陽台~
; c. ?! x9 y$ Q     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃,這間是客戶指名度蠻高的戶別,多了跟戶外連結的陽台,
; D' M0 i( F) v- Z    可以讓住家多點綠意,符合北大特區的樂活住宅7 }. `) W) I, e( }  {. @$ Q3 h
5.彈性選擇購買車位~1 {" q6 X  e* e- B% h  ^
   本案可以單買房子,少了一百多萬的車位預算,& w: V8 L) I( ~7 n" f* [
   也可以另購車位1 w6 z' u; g; B" l
6.社區公設完善~. U( {$ h% _0 ?5 ^1 |
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等," e/ a2 h) n, V- b) C1 V! G  b
------------------------------------------------------------------------------------------
* _2 s4 Y5 }, P9 g" g1 T您在找北大特區優質的三房嗎???9 U& k( s. V  g7 J2 B6 E) a
這間是您購屋必看的選擇,歡迎來電賞屋,請勿錯過

+ ^& l7 W' P) U3 [. T
9 X! h- T- h. B# f3 r本案讓您在家像度假一般的舒適、6 E% o7 c7 B, ^- G; x. D- u
                          在社區像在飯店一般的享受、0 @1 ~  f- |# Z9 H
                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
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) M, x$ D- u& q: A) g* z0 S% I" z, K. J# N6 ]  e2 @# q
推一下囉!+1

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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章; G+ b4 h$ w$ a' `
; `& D0 x0 g- r' P: K/ k% G: a4 ]' M
謝謝^^,
: O5 O2 u) H! p1 {7 p* Y- ^) O9 P) Q5 ^6 U5 F  {
剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯 ) q) h  @8 x  i& G/ E
; t. P3 c3 l, f" s
回覆 臣均 的文章
( Q( J5 m2 n4 M
  l. n5 j* |0 u' z$ }, ^這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.
無效樓層,該帖已經被刪除

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回覆 lung640128 的文章
2 i! E. F( ^+ t5 p
6 [0 ~8 i3 w$ d4 s! E三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
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臣均 發表於 2011-5-1 12:46
9 ?8 {  T# G7 Q+ W回覆 dfman507 的文章2 s6 N2 Z' f$ H) [; S5 a6 w

1 i0 [# E8 V6 I# K7 ^謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

! B* U* R4 q8 B請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢?

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回覆 臣均 的文章
( }+ I+ _  c% _$ H* d
9 {2 h+ \) @8 G0 I8 f% D1 ?我是指650萬成交那間......

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回覆 洪阿民 的文章) u$ l2 M2 Z1 O0 k
% T& X+ j. c% f9 f9 A
沒有車位,有簡單的裝潢# L; t9 {% y4 _9 \% B  e
8 u0 j3 {" l- a4 z1 i/ c! L) E5 w
http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
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發表於 2011-5-1 18:53:32 |只看該作者
本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯
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回覆 臣均 的文章) p9 s* L% k! u; o( g/ A

3 e/ T% G) J  j2 s我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
7 C& V' W8 C' Z: x7 N4 ?比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
0 K8 R6 y$ z  U3 {要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......
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