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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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臣均

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)6 z0 Q7 h9 X* v3 m" T
社區名稱：遠雄建設  哈佛
  D7 l" N/ m" k社區戶數：約820戶
. f0 |0 d" l! D, e路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
3 a# Z/ r# L3 m) B總價：1090萬
0 h. h4 X5 d6 G. k$ E' O單價：約24萬/坪
& S5 Z, ~) e, }- H; p/ }總坪數：44.68
0 F6 n& }# ]* D建坪：44.68# w. Y4 A: b# U  ]  k
主附建物：31.410 F6 M( H8 i. [$ t# W7 Q8 v: O
公設：13.27(30%)
: F/ @$ |/ K0 w+ J9 f8 p6 W8 V車位：另購
1 A/ ~% B3 }4 q  x7 q; j! V- ]6 b格局：3/2/2
7 l2 P2 x, S5 {" ^1 s) }5 ^8 n4 X( x* h: {! Y! @: w3 g
0 c! p8 |) p4 F& n+ l, u
1.三面採光~
+ A# F5 w2 e. d3 L. m    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，4 {5 e% i& b. [) F& z& s2 l5 y
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!+ l4 @. F& L: S- Q/ D
2.方正格局~
+ l7 {) w2 v" J6 h9 S9 W! T     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
8 g/ D$ G* J" M# e1 k9 N: E3.浴廁皆有開窗~
  f. E* J1 K5 j9 m+ u, T) @     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，1 ~: q; B' Q- V3 `2 h+ O
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，( a0 {/ ]* ]+ D+ b: m( @& u
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾5 c1 {) v( c/ I
4.前後陽台~
0 K+ Y# _$ D. a: F     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
1 G4 M* k* D" s. @9 R# b    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
# L9 K# m) T* a# A& s6 m& w7 p9 [1 ^5.彈性選擇購買車位~
" `9 ?9 T8 H& o* Y! P9 O. L   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，) y) x: O) Z" E. U* s: V$ K0 R
   也可以另購車位
5 a$ ~; D$ I, u3 p8 v9 a" Z) u6.社區公設完善~
: T$ j  Z6 M2 r: Q: f* v    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
! V  q  s8 u( i$ N* s" z5 S------------------------------------------------------------------------------------------
$ l: X# P: i5 V- ]% a您在找北大特區優質的三房嗎???2 D8 a# p$ b8 o: y  H  t9 t
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
- b& N8 J& l" z# Z4 ?. v8 p
' l8 I+ x4 S/ P/ d6 ?* |. z. s本案讓您在家像度假一般的舒適、
+ ^: n. M. a& v+ ?( c1 r                          在社區像在飯店一般的享受、4 w8 ~, t2 D; Y" r9 E. O7 a. U" B9 q
                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
回覆 臣均 的文章9 I/ Y( J- D5 }( }1 o
2 I# e$ [, j# L  R- D/ k+ m% |3 ^
推一下囉!+1
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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章% f; T0 T4 N8 Z1 v  Z5 @4 J, x+ \

0 z; V$ N7 h8 r% ]9 j謝謝^^,
" b$ k0 E/ [5 _
: A  L" r" S% e  Q* \( y( B' j剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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發表於 2011-5-1 14:02:50 |只看該作者
本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯
6 p2 H" Y' z4 ?- g& c" y/ I8 d( T/ `% |2 [. C* j2 U! d1 v  o
回覆 臣均 的文章1 `! ?" {: e! h+ f8 s& }3 M( t
: T) r8 \8 [- @8 I
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.
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回覆 lung640128 的文章
) d: Q5 H' @* x0 x8 ^9 g- C. N1 X  A5 M0 g! r1 Z5 f
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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臣均 發表於 2011-5-1 12:46 6 N: W) v8 b; Q. p& `
回覆 dfman507 的文章
& ~- I) d; z" D! [! ?# {0 o8 y+ k
1 v6 L8 e. ?  p# g% X( [5 c謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

1 s( M; `! g/ l/ [  T) c0 ~請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？
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lung640128

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回覆 臣均 的文章
& z  }5 j8 g# C6 q2 r* m7 U/ h' [- c0 r! B; W6 A% E
我是指650萬成交那間......
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回覆 洪阿民 的文章# _" n/ U+ @2 ~* a) O
  q0 e9 A! f7 E- g0 E
沒有車位,有簡單的裝潢# o1 G: [3 g8 z% @* O3 e

" ^* m# H$ f  uhttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
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lung640128

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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯 0 R$ v) s+ _% C" n. ?7 }/ F0 M
. G6 i) N. p& B4 y. q7 x$ `/ I, {
回覆 臣均 的文章
/ F1 E: K4 {( H) g: r( B/ J' M% T! O+ b& z- e
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!! 1 ~. i, k/ ?6 T! [: g/ t' R1 Z
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
# k* S, s: n5 P9 ~3 a% o要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......
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臣均

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3 E( @  b" O! R/ m; W% H* G! s- X- \5 O, H  V% f3 Z3 m" t; y7 a. S/ M
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
6 Z! u" g+ H7 T; H2 G8 W$ k& o+ M# V2 R; O" ~/ u* w& l; Q
不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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