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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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臣均

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)$ }1 |5 S: F! G, B+ F1 k; B
社區名稱：遠雄建設  哈佛. G  x' I6 m+ T8 O) l
社區戶數：約820戶) t8 @3 z0 p, ~$ q( Y7 r
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓( z& z( d3 g+ P0 O+ G2 H7 ^
總價：1090萬/ S' L+ s& g0 E$ U8 n2 G0 D
單價：約24萬/坪
0 M6 |3 G( T" b% k總坪數：44.68
  d( m0 T0 m0 w3 s建坪：44.68
2 N( W( D0 t+ x* {0 P6 x$ |% P& \主附建物：31.41
! l$ X0 H9 L1 ^公設：13.27(30%)# i% N5 V: T' y
車位：另購
" w1 A& s, T" x/ i2 A$ W8 g7 J* H& M格局：3/2/26 n* ?8 e3 }. Z2 {: _
( d9 k9 F9 q2 y  D
1 a( e9 o, a- @2 L7 A$ U$ u$ e
1.三面採光~
! c% }. |3 N7 p- V    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，9 z) S+ Y* I# ^& K5 U' W
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!& H% ^7 y5 n6 J
2.方正格局~
, x+ c  A4 u' w+ u% m) f; d     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
) Q* p6 R0 P/ U2 z4 X8 k' i8 F  O3.浴廁皆有開窗~0 \4 n- K. ]7 @" s
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
. b( x- t6 q! ?# m, z1 k- G$ ~     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
0 H! K! U9 m! [" g+ h     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾! H% p7 w7 R: [6 U6 a7 a( e3 q0 j
4.前後陽台~$ r- M6 P. S8 z" Q' J1 V) P! Q
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
" M' h) Q5 X% @0 G    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
0 g! f+ i; s$ I7 N8 C( }( \5.彈性選擇購買車位~
2 l) w( M0 M1 ?' P- l; J9 A8 o   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，: j; B; G1 e3 [8 ^9 y7 X  M
   也可以另購車位
- v) Z- z! L  z" H6.社區公設完善~
' x: S8 Q3 D9 |9 z    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，4 z: T4 @' k1 e) e* k' |4 ]
------------------------------------------------------------------------------------------' Q+ ~- g7 K& y9 D( Q. c
您在找北大特區優質的三房嗎???% }9 H. @  u; \# B6 b
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
% k) ^5 v4 d& k, l# A
& i3 `5 f' O* R! M7 Y/ E7 z本案讓您在家像度假一般的舒適、
: G* t  x9 z: G* c+ ^& Q                          在社區像在飯店一般的享受、
1 [0 Z2 x( x! R+ n! z* o                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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dfman507

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發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
回覆 臣均 的文章- L$ q5 e% x( y: \, S1 r, b
$ N/ V1 ?9 k, ?$ T# _2 O  t
推一下囉!+1
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臣均

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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章
# n# i7 L- f4 C3 X1 y/ [9 w; L; Y5 \) L+ v* |
謝謝^^,
# K  j8 L) c+ O' A* h* j) f5 g; }% v' ~
剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯
3 ~8 l6 p+ e' X# {. c4 U3 I$ K) S5 ]4 L4 B% ?6 B
回覆 臣均 的文章$ R3 v, g' u. g) P8 X' E4 v

  n3 S& G3 v4 [1 m* p) O. t這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.
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發表於 2011-5-1 15:29:10 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章( }+ Q4 E6 F2 f  I- C

+ G. l- L- o3 _4 B三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-1 15:44:00 |只看該作者
臣均 發表於 2011-5-1 12:46 * G. V7 B& ?* A0 E. a( `9 `
回覆 dfman507 的文章6 w6 `. z5 y5 O9 I

# j3 n# I( N# d6 i' m+ i. h6 Q, p謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
$ J" L) k: T  P( \
請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？
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lung640128

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發表於 2011-5-1 16:21:59 |只看該作者
回覆 臣均 的文章
; D; [& C' E+ G. B$ E3 z8 q, U$ Q1 W# k, h
我是指650萬成交那間......
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臣均

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回覆 洪阿民 的文章
3 h6 G( f% W: I/ J. x9 f7 r  ?* u0 c) K3 S* T0 g4 `* Y
沒有車位,有簡單的裝潢* c8 ~# T9 f, u' i% J

. t. X) X& y1 b1 khttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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發表於 2011-5-1 18:53:32 |只看該作者
本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯 : V$ M" Y0 Q, g1 w) J# _- K
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' X$ W9 B- H' H1 \我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
$ O& m# t+ v; L2 V2 Y比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
5 }# Z1 o, S" B, |0 {" E6 z7 |要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......
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