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[房市新聞] 學勤路新建案2房低樓層不到570萬好掙扎......

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-19 02:06:13 |只看該作者 |新文章置後
在北大看屋近一年,想買心目中的好房,但價錢總談不攏.
5 q8 _4 m3 A, M1 h8 l* q, F2個月前去看了這個case,但遇到一個讓我很不爽的代銷......嗯,不了了之
" n2 o: U' Q# n上週終於又燃起一線希望....去看了% l8 y8 A$ a; h( j) f( P( H/ ~
代銷給我的是面中庭,背15F大樓(棟間應該有3M吧)的頂樓(我有懼高症)
7 {) x2 W9 |/ P. n# @% P5 _18.9/P 有希望,我開17.5/P 可就打電話給我吧!......結果真的沒打給我, G2 ~- U$ X; x
昨天找仲介,去看了!低樓層面中庭背對一棟5層大樓,中間僅隔一道小防火巷- g- C8 d' Z+ K6 p! L/ l( J
當天太陽還蠻大的,但是照不進來,屋後更不用說的暗了,就是回了家就要開燈吧!4 Q6 R! I  X5 K) D) z
但是我口頭上開的價錢對方竟然可接受(26.19P+車位價)* O3 @2 q+ {' G
這個價錢真的很吸引人$ F# J" g) W. _) M5 Y4 `. a
但是"家"見不得光,是蠻不舒服的一件事
; D& C6 E6 J' Y, _: U各位大哥大姊就給我一點建言吧!+ `3 ^0 o1 F* C) f9 E2 D) d
ketty

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沙發
發表於 2011-5-19 02:17:57 |只看該作者
如果屋子有不夠亮的缺點,那就看是否有其他優點可蓋過那個缺點,明亮的問題可藉由裝潢來改善,可連帶看該屋是否通風,就看整體感覺了。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2011-5-19 02:20:03 |只看該作者
採光很重要,我買房子首重採光... 光線是否充足短期會影響心情,長期可能影響身體,我會為了採光增加預算,但不可能犧牲採光來成全預算...

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發表於 2011-5-19 02:20:31 |只看該作者
每個人在乎的點不一樣,* E+ `) D! z3 b) v
很難建議你甚麼~~
- a# l" \- M, l+ K8 G我想到的缺點是兩房本來在格居的限制下,通風就會比較差,
6 B) j; H& B$ V( Q; S如果又加上曬不到太陽,可能家裡面會容易潮濕發霉....3 z' b5 j4 P( x8 t0 q8 h7 _: z0 `+ C
不過優點是夏天可能比較涼爽
藉由否定他人 來彰顯自己
這種人是最可悲的...

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發表於 2011-5-19 03:54:20 |只看該作者
本文章最後由 之乎者也 於 2011-5-19 03:55 編輯 7 Q! g! y' M. n7 y0 V  q% D
3 x) s0 B/ j$ J8 b. |! r. A
17.5/P,26.19P落差很大,採光跟西曬都要考慮9 {) n0 g1 e( E
,浴室開窗通風也要考慮(沒開窗易生霉菌)
中和交流道超塞!

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發表於 2011-5-19 06:13:57 |只看該作者
以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件,面中庭也就是面東,雖是低樓層,正午前應有機會曬到太陽才對,中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

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發表於 2011-5-19 06:21:53 |只看該作者
以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件,面中庭也就是面東,雖是低樓層,正午前應有機會曬到太陽才對,中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

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發表於 2011-5-19 07:59:41 |只看該作者
回覆 Ketty 的文章
# G$ H7 v# q2 I
5 K- V; z/ W' j& b* X: P個人覺得, 那間頂樓17.5W就已經是極限了, 不用加價了, 買不到就當做沒緣份算了.
2 [" z# W+ E; ^, p5 o至於那間低樓層, 請想想最近麗寶世紀館為了曬衣服的事......  x' {6 @" x7 d* `# g5 ]5 m1 T
這間2房沒前陽台, 如果後陽台曬不到太陽, 那就千萬別買了, 不然就是砍到他見骨, 這間當初成交價可能是北美館裡最低的.

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發表於 2011-5-19 08:08:34 |只看該作者
光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考量的因素之一;建議您放棄吧,房子那麼多倒不必拘泥於價格而讓自已委曲求全.

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發表於 2011-5-19 08:14:05 |只看該作者
小方 發表於 2011-5-19 08:08
0 \: J- N- ^6 {. k( P; {1 v光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考 ...

& i# z% o' {7 Q+ b9 X% A8 E: M: C! T6 |- y' p. [% M
! v/ O" k$ Y- R  N: }1 {  z1 j
+1, 同意 2 h: I0 a3 M6 s9 K; @- O+ q" ]( l
, x% F: e. o: A6 w! w" l9 A
房子是住的, 是生活的
! o, C! h3 V- y如果每天都感覺不舒服,  光想到美天都要開燈, 黑壓壓地, 那不是等同坐jail?  
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