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[房市新聞] 學勤路新建案2房低樓層不到570萬好掙扎......

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-19 02:06:13 |只看該作者 |新文章置後
在北大看屋近一年,想買心目中的好房,但價錢總談不攏.( I, j. o1 i' ~2 S
2個月前去看了這個case,但遇到一個讓我很不爽的代銷......嗯,不了了之
3 ]5 ^- O, c' V1 d  w上週終於又燃起一線希望....去看了4 N3 Z/ Y' h0 w7 P, h9 h  d7 _& ^& p
代銷給我的是面中庭,背15F大樓(棟間應該有3M吧)的頂樓(我有懼高症)* F  K5 I; K* R* X, ~' l
18.9/P 有希望,我開17.5/P 可就打電話給我吧!......結果真的沒打給我8 V4 M! Z$ L& _( ^0 X) Y3 N2 k
昨天找仲介,去看了!低樓層面中庭背對一棟5層大樓,中間僅隔一道小防火巷
8 B4 i8 c1 h' l' ^  [6 B& F當天太陽還蠻大的,但是照不進來,屋後更不用說的暗了,就是回了家就要開燈吧!
' E4 s* r& m  B# v5 {但是我口頭上開的價錢對方竟然可接受(26.19P+車位價)
+ p* g9 v, p1 n0 P這個價錢真的很吸引人
6 D  c9 p0 v& w! L; y) P但是"家"見不得光,是蠻不舒服的一件事
; s6 M+ S$ D+ l5 h各位大哥大姊就給我一點建言吧!
( Y4 g5 j& m8 n  N. ?" l
ketty

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沙發
發表於 2011-5-19 02:17:57 |只看該作者
如果屋子有不夠亮的缺點,那就看是否有其他優點可蓋過那個缺點,明亮的問題可藉由裝潢來改善,可連帶看該屋是否通風,就看整體感覺了。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2011-5-19 02:20:03 |只看該作者
採光很重要,我買房子首重採光... 光線是否充足短期會影響心情,長期可能影響身體,我會為了採光增加預算,但不可能犧牲採光來成全預算...

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發表於 2011-5-19 02:20:31 |只看該作者
每個人在乎的點不一樣,- t3 p; ?. ]3 I, m7 C
很難建議你甚麼~~
5 M  M) i9 ^1 V) R. H我想到的缺點是兩房本來在格居的限制下,通風就會比較差,& g$ R7 K0 U% m* ]5 i
如果又加上曬不到太陽,可能家裡面會容易潮濕發霉..../ t& K+ W9 Q/ h- ?. x3 ]
不過優點是夏天可能比較涼爽
藉由否定他人 來彰顯自己
這種人是最可悲的...

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發表於 2011-5-19 03:54:20 |只看該作者
本文章最後由 之乎者也 於 2011-5-19 03:55 編輯 1 p+ G* i# t8 z- C( p* }4 t
# L  I% D# o* L( L% m5 E
17.5/P,26.19P落差很大,採光跟西曬都要考慮! K" u% N( J  Y4 ?2 |
,浴室開窗通風也要考慮(沒開窗易生霉菌)
中和交流道超塞!

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發表於 2011-5-19 06:13:57 |只看該作者
以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件,面中庭也就是面東,雖是低樓層,正午前應有機會曬到太陽才對,中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

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發表於 2011-5-19 06:21:53 |只看該作者
以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件,面中庭也就是面東,雖是低樓層,正午前應有機會曬到太陽才對,中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

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發表於 2011-5-19 07:59:41 |只看該作者
回覆 Ketty 的文章- _8 E+ e* |/ A+ h4 q. b  i# c
1 {/ i9 n1 [, J* V4 y1 ^& m/ m
個人覺得, 那間頂樓17.5W就已經是極限了, 不用加價了, 買不到就當做沒緣份算了.  z. u# ^+ N% N. u5 [2 p1 J
至於那間低樓層, 請想想最近麗寶世紀館為了曬衣服的事......+ p; N0 \$ c7 s0 U. B1 {1 M
這間2房沒前陽台, 如果後陽台曬不到太陽, 那就千萬別買了, 不然就是砍到他見骨, 這間當初成交價可能是北美館裡最低的.

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發表於 2011-5-19 08:08:34 |只看該作者
光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考量的因素之一;建議您放棄吧,房子那麼多倒不必拘泥於價格而讓自已委曲求全.

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發表於 2011-5-19 08:14:05 |只看該作者
小方 發表於 2011-5-19 08:08
% M  e: q& R: O; H& X7 |7 i光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考 ...

& d+ O' i. Y( v$ n6 y/ b; {) W$ m5 N4 v$ G. E, r

: \4 s' s" e& w  j; Z7 ~+1, 同意 : X$ v" L6 {$ k8 [' Q' ?

+ ]. O3 j( Y5 d1 e1 Q房子是住的, 是生活的7 F- I6 [: d, \% }+ R9 v0 i, E2 ^
如果每天都感覺不舒服,  光想到美天都要開燈, 黑壓壓地, 那不是等同坐jail?  
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