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[房市新聞] 學勤路新建案2房低樓層不到570萬好掙扎......

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-19 02:06:13 |只看該作者 |新文章置後
在北大看屋近一年,想買心目中的好房,但價錢總談不攏.
( o& c0 d0 [! f7 w+ `9 |9 R2個月前去看了這個case,但遇到一個讓我很不爽的代銷......嗯,不了了之# J: Z) H  |7 v0 p- s3 ]
上週終於又燃起一線希望....去看了+ |# `  ?0 T  s
代銷給我的是面中庭,背15F大樓(棟間應該有3M吧)的頂樓(我有懼高症)
* o5 J1 P% Q" l18.9/P 有希望,我開17.5/P 可就打電話給我吧!......結果真的沒打給我
4 p0 R8 C; U, E- |* j' }. |% _昨天找仲介,去看了!低樓層面中庭背對一棟5層大樓,中間僅隔一道小防火巷' [! B' x% d* T2 c$ N
當天太陽還蠻大的,但是照不進來,屋後更不用說的暗了,就是回了家就要開燈吧!2 n  n) T" v1 w. M( J5 X9 N
但是我口頭上開的價錢對方竟然可接受(26.19P+車位價)% r, P+ l# f0 x2 J' h# n4 w
這個價錢真的很吸引人
; v7 q) \6 v3 _2 Q( V但是"家"見不得光,是蠻不舒服的一件事& q! T+ j/ Q  T* I% |
各位大哥大姊就給我一點建言吧!
5 c( A  q# I+ U/ i  ]+ v2 r) a% W
ketty

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碩士班

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沙發
發表於 2011-5-19 02:17:57 |只看該作者
如果屋子有不夠亮的缺點,那就看是否有其他優點可蓋過那個缺點,明亮的問題可藉由裝潢來改善,可連帶看該屋是否通風,就看整體感覺了。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2011-5-19 02:20:03 |只看該作者
採光很重要,我買房子首重採光... 光線是否充足短期會影響心情,長期可能影響身體,我會為了採光增加預算,但不可能犧牲採光來成全預算...

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發表於 2011-5-19 02:20:31 |只看該作者
每個人在乎的點不一樣,# P5 {  R3 X7 \' p2 b
很難建議你甚麼~~2 n" E1 k$ r  g
我想到的缺點是兩房本來在格居的限制下,通風就會比較差,! {& C6 e! }) E0 M- `+ N/ V0 Q
如果又加上曬不到太陽,可能家裡面會容易潮濕發霉..../ {: q0 d$ w) R
不過優點是夏天可能比較涼爽
藉由否定他人 來彰顯自己
這種人是最可悲的...

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發表於 2011-5-19 03:54:20 |只看該作者
本文章最後由 之乎者也 於 2011-5-19 03:55 編輯
+ s7 R, J, j2 H6 H( e, _5 _) S+ V* Q' {$ w. Z" H; i
17.5/P,26.19P落差很大,採光跟西曬都要考慮
" C3 _/ g5 L( y,浴室開窗通風也要考慮(沒開窗易生霉菌)
中和交流道超塞!

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發表於 2011-5-19 06:13:57 |只看該作者
以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件,面中庭也就是面東,雖是低樓層,正午前應有機會曬到太陽才對,中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

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發表於 2011-5-19 06:21:53 |只看該作者
以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件,面中庭也就是面東,雖是低樓層,正午前應有機會曬到太陽才對,中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

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發表於 2011-5-19 07:59:41 |只看該作者
回覆 Ketty 的文章
, N) v) n) {, H3 |1 `- @! P# k: y( b7 ~- ^3 Q( B
個人覺得, 那間頂樓17.5W就已經是極限了, 不用加價了, 買不到就當做沒緣份算了.3 K/ j7 `( L7 t- T  s
至於那間低樓層, 請想想最近麗寶世紀館為了曬衣服的事......
$ z' ~- |2 \9 L* W$ T% B2 e這間2房沒前陽台, 如果後陽台曬不到太陽, 那就千萬別買了, 不然就是砍到他見骨, 這間當初成交價可能是北美館裡最低的.

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發表於 2011-5-19 08:08:34 |只看該作者
光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考量的因素之一;建議您放棄吧,房子那麼多倒不必拘泥於價格而讓自已委曲求全.

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發表於 2011-5-19 08:14:05 |只看該作者
小方 發表於 2011-5-19 08:08 * m$ E' J' O5 |# S, \
光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考 ...

: \1 J/ d3 t9 F
" D# ?/ h. ^% X  i
) \9 `& t) u  d2 `& ?; R+1, 同意 + f( q4 L, X- N& v9 L

0 Q7 g, ]. |! ?+ w! U* T房子是住的, 是生活的/ J: F) b) I& Y5 S
如果每天都感覺不舒服,  光想到美天都要開燈, 黑壓壓地, 那不是等同坐jail?  
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