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- 2025-7-15
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一、招標資訊
+ f5 D: }* r2 p$ A+ L; f+ v1.名稱：SUN學社區管理委員會) g+ z5 }, k. Y1 R/ o
2.地址：新北市八里區忠八街5 3 號 a% L7 h0 v# o
3.聯絡人：張主任7 u f! J6 ]/ r/ a6 m: O1 V
4.連絡電話：(02)2610-11864 G7 }2 y7 x* N0 E- u
5.招標期間：自民國 114 年 7 月10 日(星期四)起至民國 114年 8月1 日(星期五)17:00 止。
9 F" H' S F2 z" g+ a6 L6.領標期間：自民國 114 年 7 月10 日(星期四)起至民國 114 年 7 月 3 1日(星期四)17:00 止。$ ^% O2 E* S2 y" \* t
7.投標資料收件截止時間：民國114年 8月1 日(星期五)17:00 前(親送/郵寄皆可) 。- {1 @3 c" \, {7 n' I8 U4 x9 Q- o
8 H a1 S. B0 i8 g$ n/ X# [
二、管理服務標的範圍5 V1 G1 U9 o- W; s2 Z# ]- F6 g$ f
1.基地坪：社區基地面積 2,157.82 ㎡、建築物總樓地板面積 10,4 20 . 11 ㎡。% O% s' w7 r5 n: O% Q/ y( m
2.棟數與戶數：共計83戶，一幢計 2部電梯，為地下 3層、地上14層之建築物。 N% R) g d5 C7 W$ a$ T
3.公共設施：2部電梯(均以感應設備管制出入) 、 1樓健身房。+ x$ O0 }" l1 U. u5 L6 i1 I7 ?! X
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三、公寓大廈管理維護服務暨保全服務需求
6 X4 f$ U, C& c' J6 B& r1.委託管理約期：- F6 f! w7 O7 ]$ i" m7 b# l* r3 w
中華民國114年10月1日零時起至中華民國115年9月31日24時止 3 D/ T: F5 Q; u& y* U0 N$ i( y
2.管理維護項目：
: A+ H% g$ m% r# f o1 P: k(1)一般公共事務管理服務事項：協助推動大樓各項事務管理、督導社區安全、清潔及修繕工 作、大樓公共財產管理、區分所有權人會議召開、財會業務、催收及繳交社區各項費用及其 它有關社區公共事務之服務…等。
7 t5 R8 _- |" x" Y(2)警衛安全管理服務：安全維護、車輛管制、信件服務、緊急狀況通報…等一哨，全年無 休。維護社區安全之 24 小時(上班時數符合勞基法規定)駐衛警，住戶訪客來訪時須登錄訪客資料及出入時間備查。
8 X2 ?8 f4 u% R& u" u: A% |(3)環境清潔維護服務：大門、中庭、公共空間(包含健身房、交誼廳、會議室、樓梯、電梯間、公共廁所、地下室停車場、頂樓屋頂花園、垃圾室、車道等清潔維護及協助社區資源回收分類。
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