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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-8 21:57:10 |只看該作者 |新文章置後
好不容易回台灣, 想要明天一次把三峽的物件再看一看, 需求如下:# R( M# m! |# n3 x
1. 正面學勤路3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.4 |) f) P' @6 U5 N
2. 正面北大20樓以上3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
# f% u) |0 `$ ~' @# l- W3. 2房, 不拘, 單坪價超過17萬不可, 風水瑕疪不可, 有住過不可.
+ e: g) D* b4 J4 h2 ]1 t2 v1 E; |4. 實際成交總價1300萬以內, 有無車位均可, 車位只要1個.
5 K4 _5 v" U; R; I# M7 s1 `% I. ]" ?) d" ~
我承認我是奧客, 但未達以上條件者, 千萬不要找我, 我怕浪費您寶貴的時間.- h" `% i- S4 R, h1 L

5 F1 V$ A8 f* ~, lp.s.若仲介大大有新巨蛋2房2衛,單坪價45萬,請通知我,謝謝~

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碩士班

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沙發
發表於 2011-4-8 22:42:19 |只看該作者
妳竹腳慢慢等吧

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博士班

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發表於 2011-4-8 22:59:42 |只看該作者
這價格好像還好耶
7 l3 C8 j% j7 Z8 k跟市場開價差距不算太大7 p: P8 j5 M" |$ O$ |
努力一點應該不難達成
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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國中生

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發表於 2011-4-8 23:02:29 |只看該作者
回覆 yljimmy 的文章
, M0 W% X; t. R8 P8 Q( b8 m; p3 k2 |- r( f3 S. s  w8 d
我最近也是在看房
  P, d4 e# T1 @. q. ?6 j2 w& b樓主開的條件跟我差不多
' G" T0 Z; R/ a我覺得這樣的條件,成交有機會$ O4 D/ V5 M# Q; i
只是要慢慢找

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博士班

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發表於 2011-4-8 23:04:05 |只看該作者
過一陣子也許有機會等到

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發表於 2011-4-8 23:15:55 |只看該作者
回覆 sugar100 的文章) N, e, W/ }, @0 ^: z. j! `2 t
5 O+ I4 i! O/ X! W! j1 ^) h" W
沒關係, 我可以等, 因為我目前有房子住, 而且很少在台灣, 所以沒那麼急~*

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高中生

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發表於 2011-4-8 23:25:47 |只看該作者
本文章最後由 小江 於 2011-4-8 23:34 編輯
& ~  D5 U+ Z8 t2 Q9 b. `
+ [% V( R0 r* V$ m. ]" M1 t: t1 C回覆 lung640128 的文章
# L( @, o4 b+ p! s, w+ r8 B0 H# r/ C1 G) ~3 v
政府為了避免房價繼續高漲,有泡沫化的疑慮,因此希望用奢侈稅來降溫,買方是可以趁這機會檢些便宜的房子,但也僅限於一般的房子,您開出的都是地段好且景觀好的優質房子,很難符合你的預期價位,因此你一定要親自先看看這周遭環境,到仲介那了解最近行情再出手,否則落差太太,會很失望的。看房子不用太急,買房子有時陷阱也很多,很多從國外回來的朋友,都很喜歡北大特區的環境,相信你一定會在這裡找到你滿意的房子!8 E( g! U3 C5 X# @8 w

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國中生

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發表於 2011-4-8 23:29:17 |只看該作者
回覆 小江 的文章, ?* `/ s  ?9 v# H

" I. ?! I% l1 }( b$ i. {& f這位大大,照你所說的,房價跌個2成3成,那早就落入我出價範圍了..... 你可以上一下591和仲介網查一下就知道.

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大學生

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發表於 2011-4-9 22:37:06 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
, S' l6 c( K$ h. L
' V% I+ u2 h$ v北大特區591及各仲介網出現跌價2~3成的案例好像還不多,可能要再等等,或者要實際去議,空間應該有比較大,但能八折或七折成交的,應該難度不小。

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國中生

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發表於 2011-4-9 23:10:27 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
4 ?7 ~- w0 B8 p- X* O/ r9 u' ~6 C' T, e
分享今日看屋心得:
, c, f* H/ b- c0 O0 D1. 耶魯面北大高樓層49坪: 右邊景觀被擋住, 未來左邊會被玉鼎擋住, 剩中間有景觀.
! c- A" Y2 n: j$ P    結果==> 陷入車位迷團中, 某仲介說1車位, 某仲介說2車位, 明天釐清後出價.
+ x* N- N9 i9 U; H9 t) m2. 碧連天面中庭67坪: 房子大當然什麼都ok, 這間沒話講.
4 o+ Y: h* {( Y8 \8 j1 a/ T. \    結果==> 仲介暗示殺價空間很小, 超出預算, 買不起.* z8 F1 j7 C2 E2 r( C1 a
3. 京都5x坪: 明亮, 客廳大, 隔成2房而已, 格局不好, 無前陽台.7 O+ j9 _- T. i/ p
    結果==> 看之前已表明不喜歡京都的地點, 開價過高, 不考慮.
  A  F5 }, y* g# v4. 京都5x坪: 明亮, 3房, 格局ok, 有前陽台, 這間還不錯.4 ]& }, c+ x$ h6 j; c; [& Z9 Y
    結果==> 京都整體感覺和其它遠雄建案並無不同, 開價卻高出許多, 已告知仲介若出價會比照哈佛或風呂.9 g1 k( d6 T( ?, m" q: ~& u
5. 風呂5x坪: 非在學勤路上的"面學勤", 離很遠... 格局ok, 明亮, 無前陽台.% {/ P7 s# P5 ?8 T7 _+ J, M
    結果==> 不是很喜歡沒有前陽台的房子, 明天會看另一間3房, 再決定是否出價.
. V; M6 |+ f0 T" Y& e/ k' \4 r2 M6 n/ @. O& {
打完收工~
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