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奢侈稅通過了 看屋人潮暴增 q$ C: W& Z* S7 d5 K! B7 W
2011/04/17
4 M7 h9 j& J# q: J( u/ F3 f* F' Y【聯合報╱記者孫中英、朱婉寧、周小仙／台北報導】) W4 U* _3 V2 X5 C% e
昨天是特種貨物及勞務稅（奢侈稅）立法通過的第一個周六，不少民眾出門看屋「撿便宜」 ，房仲業者說，雙北市看屋人數出現至少成長三成。房屋代銷業者則透露，有賣家為趕在六月一日實施奢侈稅前將房屋脫手，要求買主以現金成交享有百分之十五的降價幅度，買家就真的帶大把現金買房子。
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住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，昨天大台北看屋人數明顯激增三成以上，她巡視大安區、中正區的房仲據點，隨處可見房仲「全員出動」陪客人看屋，辦公室多半空無一人；光從台北捷運古亭站到台電大樓站，就至少有十組房仲在帶客看屋，也出現難得一見的好幾組客人同時看屋的「盛況」。
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住商不動產發現，近期在台北市的大安區、中正區甚至南港區，千萬元以上的房子最搶手，甚至有人當天看屋，馬上就決定買進。因為這些地段過去價格「較硬」，只要投資客現在願意降價一成出脫，馬上就有人接手，但投資客的獲利，其實已經在一倍以上。至於此時買房到底能不能撿到便宜？台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊說，由於房屋貸款利率約百分之二仍低，多數投資客仍繳得起房貸，受奢侈稅影響的房價跌幅，最多也是一成。但他認為等到五月中下旬，房價跌幅可能會擴大，因為像新北市投資客最多的地區，包括新莊、林口、三峽及淡水等區，房價都有可能因為賣屋潮而繼續下修。, j2 Q1 Z8 X/ n+ p
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此外，奢侈稅引發的另一個現象是「賣家開價較實在」，因為最近買氣急凍，雙方都在觀望，很多賣家原本開價灌水兩成，現在都主動回復正常價格。
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投資客還是打不死的啦 畢竟市場供需依然永遠存在阿......
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發表於 2011-4-17 10:32:39
收藏
讚
發表於 2011-4-17 11:02:09
發表於 2011-4-17 11:32:00
結果如何...等總統布達奢侈稅法令後大家再來看看嚕
發表於 2011-4-17 11:53:23
發表於 2011-4-17 12:02:27
話都是他們在講…切