- UID
- 46930
- 閱讀權限
- 15
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 50
- 活力
- 0
- 金幣
- 219
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2026-1-17
- 文章
- 22
- 在線時間
- 11 小時
|
本文章最後由 SHINGWU 於 2024-12-24 11:55 編輯 # f5 R- j8 n# }
7 ?" G' L6 U: B1 c/ d2 y( ?2 Z
【北大臻善美社區物業管理招標公告】
' l7 y9 f" [; w, d主旨：遴選北大臻善美社區物業管理、駐衛保全暨清潔人員招標公告
5 U1 |% E# D7 `4 I依據：第十五屆十二月份第1次管委會臨時會議，決議事項辦理。 7 U; D7 a3 t3 v, J6 M+ D9 h
公告事項：
$ z% r+ `- z/ O4 S% ?, U一、公告日期：自公告日起至114年1月17日（星期五）17時00分止，至本
3 x! N8 F( A; }7 m& E社區管理中心領取招標文件，每份文件需繳交工本費新台幣貳佰元。 " |: M1 V3 v; K4 {' |8 I
二、第一階段截止收件日期：114年1月18日（星期六）17時00分止（以郵
8 f) ?) ~1 n5 P6 n3 k0 s戳或本社區戳章為憑）。 # u% C' d. n) }. v: W% X, v
三、第一階段審查時間：114年1月19日（星期日），符合資格之物管公司，
; e* V/ Z* f/ g$ u# ^本會將於114年1月20日（星期一）前通知。
, V$ R4 B, V- J& }7 {( B四、第二階段決選日期：
& b- f. X( L8 S! j( c* O9 G4 B7 I（一）114年1月25日（星期六）17時00分前，通過第一階段審查且收
$ Z$ ]/ A$ A5 K% b到通知之物業管理公司前來了解社區狀況。
}) ?, f2 r h（二）114年2月7日（星期五）17時00分前繳交2份正式合約內容、171 J- Y' D x3 J; @
份簡報資料、1份完整報價明細單。 $ S2 h( k, C' S6 y: ~
（三）114年2月9日（星期日）20時00分，審查合格之物業管理公司，1 ]- v4 ~, S( x( |1 P0 _" q
於本社區會議室辦理簡報（簡報時間每一公司以20分鐘為限）。
' ]% E2 @4 B6 ^+ S4 _) b$ v! Y7 o五、管理維護合約日期：
3 V( ~! @3 i/ A& k- D( {, D: t. ~（一）試用期：自114年3月31日起至114年5月31日止，共二個月
) c& W0 D: _/ B6 H3 C! M2 T* w（內含交接期間的服務表現）。 ' j6 |9 Y" v6 m4 r2 K" \
（二）物業公司試用審核，將依據本會評比為主，該物業公司取得本會評
7 w6 T: v1 V! V6 ~" E Z3 p4 f比合格時，合約將自動展延至115年3月31日止。(含二個月試用2 j- V4 i- L# s& t0 @/ C& R1 T
期共計一年)
4 h% s! L: u" X* `# [六、領標資格：
; a- P( x2 ~! D& a（一）公司執照、營利事業登記證（公司登記證影本）(含配合廠商)、成" n" W3 e5 b! B0 e ?
立滿五年之公司行號、保全公司資本額需於新台幣肆仟萬元（含）/ @* y9 y4 j/ X
以上，公寓大廈管理維護公司資本額需於新台幣壹仟萬元（含）以" w& C) E x, s+ I# _. h" ?3 T
上。 4 q- m( \, R1 }
（二）保全公司、公寓大廈管理維護公司隸屬同一集團，且保全公司與公
+ F5 u8 m7 P* W8 G+ f寓大廈管理維護公司須為同一負責人。 H Y) Y1 C9 d0 @* S. P
（三）保全業責任保險單：第一意外事故自付額10%，至少10萬元。
6 ]/ I0 _$ H6 ?（四）業績契約或管理實績證明文件(200戶以上三個案場)。
: G3 j4 G3 o+ k$ U（五）具有國際性標準認證證明文件。 / i5 B" f0 z; n# X3 n0 H
（六）近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。
* g& U0 e4 n! s+ ^3 d( l! `（七）需為派駐社區之總幹事及保全人員投保誠實險。 $ a3 J: o/ f4 ~5 E+ k
七、其他事項：
7 y* A1 [/ u j2 g5 G& a2 e& Z7 q（一）檢附各項文件及資料應與事實相符，若經查證有虛偽情事，一律取1 q3 t4 f U: l H2 M$ ?
消資格。
! x. o- L& g- M& T+ B（二）得標廠商(保全公司與公寓大廈管理維護公司)於進駐本社區前需附
: e) X8 G4 S% F# r% [! U上現場服務人員勞保卡影本予本會，總幹事及保全員需另附上警察
, T( ~, C6 r# K局安全查核證明。
7 x o5 y2 j6 }, c7 G（三）派駐本社區人員由得標廠商負責勞、健保(檢附勞保證明)、並依法8 Z1 t, E$ i. y( d, ~5 J, I
繳納6%勞退提撥。 $ }0 ^1 y/ Q) b: `. \, W
（四）得標廠商需於七天內繳交一個月服務費為履約保證金，若棄標、違
( e. C$ G% x0 A2 ~9 ?約、無履約，則沒收該保證金，否則於合約期滿後退回。 9 l/ k1 N$ l$ E* X
（五）物業及保全公司需為員工投勞保、健保、勞退，管委會將不定期抽
3 c, V) ^, c+ n; x+ S6 W. q查並與員工核實。抽查到未投保即視為違約，應立即解約並沒收履% T& {4 l7 a$ l
約保證金。 ' r! e$ v; q% w4 C# _
八、投標資料正面加蓋廠商公司章及負責人印鑑章，裝入標單密封(請加蓋騎縫
+ y0 J! U i+ H5 Q0 ^章)，並於信封上註明廠商資料及標案名稱，請依規定時間，以雙掛號郵寄7 k, H" f! Z" r& q- B9 {
或親自送達本會簽收，以送達時間之社區戳章或郵戳為憑，逾時送達視同' W8 f9 T! n3 W, @9 _
放棄。
4 I. c' M# F* Z) _- O$ P y九、請住戶踴躍推薦有意參與之合法廠商參加領標及競標。
% H/ [5 `2 Q+ C十、收件人：北大臻善美管理委員會 : F0 Q, V8 `% e8 W
郵寄住址：新北市樹林區學成路725號。 4 _! \' T4 F- N: R
聯絡人：總幹事吳正興、聯絡電話：02-2668-5715
" Z8 r5 J n. r: e, I$ I/ J8 R9 d北大臻善美管理委員會 敬啟 |
|
發表於 2024-12-24 11:52:54
收藏
讚