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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知
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7 J% F' ?# W8 [, c+ D壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 ! K' d/ t5 D9 P) R1 y5 d
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參、招標方式：公開招標。 2 |6 N" R% h. I7 @* I
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肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】
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: N9 |3 M+ d: o伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 & E8 G+ I/ A" D$ Y
+ f# {+ i4 `; w, A: g; \2 R陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 ; n" e& x! ?! z+ {2 e
( I. T, B w7 H- A V$ Q捌、管理維護暨駐衛保全需求: $ m) b" {+ }4 K2 D% P# ]. E& f, K
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 5 Q( O8 a( E9 d% y/ d
二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。
6 b! z! W. D8 m o n2 @ r) `三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 + ~! v% z @( x( @/ C
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
" ]3 B5 B% Q7 _% _8 ] ]1 F" f五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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! X6 u" d; T' s3 l; |玖、投標公司資格要件：
( |3 M7 d% P$ y- K8 Z u一、公司應具備之證照、文件：
' a2 e- b' Q. F(一)內政部警政署核發之特許函。 $ q! t$ p: s4 Z I
(二)經濟部核發之公司執照。
! U) q) Q+ U. A4 T" g* ?(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 $ X- J2 t" x4 Y V! ^! M
(四)縣/市保全公會核發之會員證。 2 R, b+ q8 U: z7 I. K
(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。
0 y; a0 I; @5 q; o0 K(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
1 Y. W0 D" `" [- `(七)曾獲優良獎項證明。 + d3 J1 S0 `9 L/ R
二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。 - R7 o9 Y2 j8 G0 j, O* A, c
三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 ' ^ d( X( x; c" b J" u
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
" V9 o1 h% i' O, O* u五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。 1 j" b" A* M3 T3 r6 K8 A4 q
六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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' J. P7 y9 G2 B) ?/ }拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。. u) K; K* n; Z
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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