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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知
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. B- E2 W2 `, o O( p壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 " n+ o1 L( }! j/ |% g6 @
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參、招標方式：公開招標。 ! \' n1 q% g: k5 J. ?/ E
5 f3 t5 z9 m3 U8 u) h5 v8 N9 k# U肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 0 j) H7 b% P6 K+ c: [6 X3 W
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伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 ; X# R5 @ j2 o) J
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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. I( q+ N! p( E% o8 j柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 W9 k! {' p3 W
( E: Y3 g; J2 W( K捌、管理維護暨駐衛保全需求: / G* T. g2 O9 H$ e; ^% V" ]* ^
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 9 x3 p0 f7 z l$ O& O" D
二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 9 l8 t1 H: T7 _/ q; _
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
+ `0 H5 f7 D" d& w四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。 ! r" g8 O% {# n: I% k
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。 ' p' p- t) w7 e( C
9 Q% v$ r0 j( e' M1 k7 P: G' \玖、投標公司資格要件： t! c' K# f) q1 m8 B! o3 F/ }
一、公司應具備之證照、文件： 9 e) W5 c( K$ o, X% O
(一)內政部警政署核發之特許函。 0 `* r' `( U1 S5 v3 F c8 X5 p
(二)經濟部核發之公司執照。
* ]& J0 w ~, H( y T* r) o+ K(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。
' C o% u' y* P/ a* S(四)縣/市保全公會核發之會員證。 1 V. E; [& `/ }
(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 $ l" H( f: `* O6 \( E
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
5 L+ m3 r7 ~( S7 @6 u(七)曾獲優良獎項證明。
7 d! }+ ?+ `4 e Y1 v二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
2 J8 t5 D1 @8 I* S4 p三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 7 [6 d% Z: b7 d3 q: I6 U
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。 $ D t; Z7 T) N, u
五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
. Q4 l% f! t9 B j8 A+ V六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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2 T' p6 |& C4 r2 ]5 r6 s以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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6 ?/ X& d& Q5 Y/ [! m+ I1 C拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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