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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。3 a# }/ _8 s& \
& o) k3 e2 V1 I" c I5 P& }' Z+ p貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 " O, Q7 a5 f$ {+ C% e7 q
3 z6 _1 |' `( k5 z0 c參、招標方式：公開招標。
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肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】
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$ k% {/ H& J' F5 |; m伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 7 \/ ~# V; E9 q
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。
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2 ?, M) Z- I" p* j+ {5 o K! z捌、管理維護暨駐衛保全需求:
4 h2 B ]! {( v8 e5 \一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 4 r ^+ r, M" H4 K; z
二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。
! {% V+ ^4 Z1 B三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
/ @" a! U/ t+ z6 }2 p四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
( ?- q& y3 W0 M8 P3 e P五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。 + F& k# U$ c& \+ a7 f* C$ }
" X2 X0 W0 U& A4 m' o玖、投標公司資格要件： - P$ E' D. \; v7 R9 a+ f
一、公司應具備之證照、文件： 0 y% P Z; N$ P/ p7 _
(一)內政部警政署核發之特許函。
$ H) e$ g t* m4 D% `(二)經濟部核發之公司執照。( \8 l( d: i# t0 p3 _( l) B
(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 % T, c. ~- r1 ^3 b1 M! p
(四)縣/市保全公會核發之會員證。 8 Z& W. Q( G2 o- O+ ~
(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 7 u4 _5 t" ]! ~4 U: B! t0 w) u
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
+ d' ]. A: Y5 V1 L; n8 X(七)曾獲優良獎項證明。 1 G: N5 k: l% B1 }/ e0 K
二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。 * }- W$ [ V4 [0 @" y
三、符合本社區安全管理之企畫書八份。
# u, l- m: g3 m' @ N; k! R四、鄰近地區管理服務駐點參考表。 ) R8 I7 |" Q* y4 g
五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
n* ~) k: q; x" ]0 A% f六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。 8 A' ?5 C+ |' @' s- a. P
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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4 E9 f* c# L) C5 s- d" {拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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