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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。- e8 r: x% H* Y& X* O! \" E
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 ; J( { b+ l* m! N
' ~0 B" M! l9 \7 e! J4 n8 l參、招標方式：公開招標。
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1 w1 E# P' w# |肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 . D" x( @( ^4 Y) i# e9 x
( Q; a; x. y9 D- R1 Z伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 5 Z ]* @5 G: |' D& ?; w
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。
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& j! @! X; d$ @$ N# Z捌、管理維護暨駐衛保全需求:
" F6 M! s r8 y2 I- ^一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 , Z- @( h" j2 W, b* q# e4 v" z
二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 $ j" [; a/ n; t* U% u I7 G
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 ; d+ h+ P& e! W% b8 e* e1 d
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。 7 I0 t9 t, `* q2 F
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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玖、投標公司資格要件： & R* E5 M, R; J5 [
一、公司應具備之證照、文件： 0 @, H* n0 E& _9 P, N
(一)內政部警政署核發之特許函。 ) E' l& J( T/ I% f
(二)經濟部核發之公司執照。
/ n y' G7 l6 O/ I9 F(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 4 c( [6 Q5 N: I! v# y2 G
(四)縣/市保全公會核發之會員證。
% P4 J- |/ F) w' I; y* v+ y, H) C5 U' Z(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 - } v2 M& r+ G
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。 ( F& R/ w. @. X
(七)曾獲優良獎項證明。
; S; `/ T5 {, j. D二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
& |+ ^. C3 f% i* @' C+ J! R$ X, G三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 6 j' \. K& Y" [. |
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
+ W; d1 M- k7 _1 `3 |五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
$ B; Y3 o8 P, U0 n六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。 0 a# H( Y0 ?# I Y5 e5 Q4 A
$ g5 Y( Z) O- W! o. K0 J4 k以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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