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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 9 G; D$ {1 Z. q: f- Q* q
$ ?6 P3 \# z# o f0 p壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。
* d6 x" C9 F$ y! h6 C, H4 N# O3 z2 l1 J3 \. K3 J1 M
貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
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; f# N- d$ R. z) E( O- p參、招標方式：公開招標。 : W5 w) E, u3 T3 [+ V' ^/ Z
8 n/ ~, T9 E4 q# @* R4 W肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】
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' R) G! m6 S3 S( F/ J E伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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; l$ J; {3 J3 G% [柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 9 s5 E$ l1 \7 X& a: _5 X
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捌、管理維護暨駐衛保全需求: ! Z: @ `7 s' m3 b
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
# x; f7 ~2 P: x' d二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 ' |& O+ D( [4 P- w p* F/ h
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 - R4 T; v) p8 Z- Q Y
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。 / `* Z( |' ^% S8 ~% I' ^' [1 F
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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4 Z7 d' [/ c o/ t7 p9 A+ A% N3 A, c玖、投標公司資格要件：
+ e- f$ ~2 p( _; f8 p7 C一、公司應具備之證照、文件：
8 i/ `0 j Z* \9 v) M(一)內政部警政署核發之特許函。 - P# l( w- K6 U- I. h& {
(二)經濟部核發之公司執照。
& d2 ?( S/ _ i. ~; O0 _2 N1 a1 q(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 3 m7 Z& Q& C$ G/ l3 U" v9 E$ a8 T
(四)縣/市保全公會核發之會員證。
3 S& V) f1 d m- {+ v% M% \" ?' z(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。
$ a( z {5 |$ g/ K1 E( Y( q(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
0 c% v; } J1 L% Q, z(七)曾獲優良獎項證明。
0 n! x- b5 `8 L. u二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
/ h$ D& Z* d- ~6 i" v4 x三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 1 h' t) T* L, `7 M6 _; G3 Z
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
# b4 g1 Y* L: L) p5 q8 m7 L五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
) B* X7 o: Q, S0 ~" _六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。 " S( c( v. M' C0 ^5 l
: _6 D1 L: |! o, k% Q1 F以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。 0 k# `- K( a& o- L5 L/ K
1 [) v9 ]0 T& e ]4 f拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。! K6 c7 I: n/ I9 o! h5 D* w/ j6 E5 B
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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