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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知
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& n, B2 k |5 H) H: e2 F壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。4 j+ p/ m: f6 c* S4 p
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 8 T4 P1 {3 d4 I6 ~
! c* |* s8 ` v參、招標方式：公開招標。
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肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 8 n$ _. L3 F# N* q' b: O9 e
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伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 # J+ c& u. x- k
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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' |7 v( @/ d, E0 M7 y" E柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 - |% p6 E0 I: T9 b+ z0 l
; O' |' o% h ^( x4 J捌、管理維護暨駐衛保全需求:
4 k6 V! v! p/ Z( z一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 6 J% k* P5 K3 w7 a+ h! q+ X
二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 5 R- A" u, D. J7 L' S5 B
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
) r* l; ^( e) y2 c E四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
" {8 Z- }( N8 o% u% k五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。 6 A. a% y. H! Z2 X f' t9 I% E9 ^
. p- W1 A8 B8 r5 [玖、投標公司資格要件： 6 e! F( `( z' W0 Q: H$ f, I
一、公司應具備之證照、文件： 9 {, X7 F: e' |0 F
(一)內政部警政署核發之特許函。
1 A6 j, q8 o ^0 ~ q(二)經濟部核發之公司執照。- Z1 V. F- A( T3 s2 D7 E0 j* `4 E
(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 ! f; d* U/ `& K0 @
(四)縣/市保全公會核發之會員證。
$ H: p: _- J- g T(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 ! p" N" L2 P" a$ K7 q) r* [
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
J Y. D% _/ R1 U. Q- L% |(七)曾獲優良獎項證明。 9 g8 m. o- a! C1 T: }0 D, t* q& {
二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
* M2 q' ~1 G4 w; t, X6 m三、符合本社區安全管理之企畫書八份。
2 Q4 U% |7 W& q: T四、鄰近地區管理服務駐點參考表。 1 N& M% y; f4 Z3 Q% C# O
五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
) e' \- l' b9 E; ]2 Z六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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+ R# x# N: ?; k: _# ?& v3 F! M以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。 : {' z" l+ N; g% u8 c/ R5 V
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。7 I, \! x ^% Q, m. u
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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