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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 " @& ^3 K! B8 b- _3 A
0 K/ T- o1 U8 J* K& R9 x壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。: x& m L- i5 U8 W) @' d& R0 G2 \6 o3 V
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
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- d) y" N" y* I. Y5 Y( f6 T參、招標方式：公開招標。
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6 E u# F6 N7 ~肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 1 v0 w; ?4 U; J0 y. i
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伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 , E& V, r1 ~( G6 l
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 9 q+ e% d, {. W4 E4 `
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捌、管理維護暨駐衛保全需求: ; m2 l7 J! r% b* e
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 9 b/ @) p$ b* E* A
二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 ! [- C: q6 p0 s: B) m$ a: q
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 + o$ X- k& @: i% w
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。 . D3 v( {6 x; _0 |6 F: g; J0 N& l
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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& N9 x( w$ b1 v6 R; X玖、投標公司資格要件：
( X1 @7 Y% D2 T* _5 U9 \一、公司應具備之證照、文件：
; B: ?$ _. D" K5 S; \# h# Z, X' h(一)內政部警政署核發之特許函。
; o2 D3 v0 [. n9 Y0 v/ K(二)經濟部核發之公司執照。
$ @0 u5 T1 ~4 e w/ h2 }/ |5 L(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 + n9 `3 t- z! |( ?* |' V
(四)縣/市保全公會核發之會員證。
1 j% ~; C: Y; [(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 3 f V4 z. U1 \$ Y4 ~$ U8 _# W
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
2 X0 H" s- G! c5 C/ h(七)曾獲優良獎項證明。 5 e6 r1 U! q# Z- @
二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
" a+ _. w) N' |2 C+ H$ A三、符合本社區安全管理之企畫書八份。
4 ^1 o- O2 g1 x四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
7 `1 V. ?+ x' A3 ~( Y8 W6 M五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
! A; x: R2 m# o# B, K六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。 2 g" t6 J' N3 P7 I' v6 k/ R0 S6 Y
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。4 n% Y" p2 F4 D9 N. J9 \
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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