- UID
- 7159
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 2
- 威望
- 6
- 貢獻
- 2575
- 活力
- 1738
- 金幣
- 5179
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-2-4
  
- 文章
- 533
- 在線時間
- 925 小時
|
本文章最後由 genie 於 2011-4-14 01:47 編輯 ) ^3 p% V! |) l+ `2 X% Y& n
2 ?/ y& d9 a2 z# M( y6 n+ e" `& L
有民眾投訴噪音擾民，但也有民眾擔心影響房價，房仲業者表示，一些可能影響住家環境品質的「嫌惡設施」，像是加油站、傳統市場、公廟、餐廳，或是臭豆腐店，有些人不能接受這樣的住家品質，因此房仲業者透露，這樣的房子就比附近少了將近1成，甚至我們記者還找到一戶房子，樓下就是臭豆腐店，相隔一條馬路，每坪房價就少了2萬左右。
' P0 V( D6 J& b% _# B3 W9 ]0 E0 I" E7 ]
瓦斯行每天隆隆隆的噪音，擾人清夢，附近居民憂心的不只這些。附近居民：「如果房子買在這邊，一定會很怕，一定會盡量，像樓上或附近房價一定會受影響，我覺得是這樣子。」房屋鑑價者林先生：「噪音，可能影響房價。」6 X% k2 g1 [4 p2 D# ?% {/ s
1 Y! }' B$ ^, {" }5 [+ \! G$ j
已經有多年，鑑定房屋經歷的林先生，只敢用「可能」兩個字帶過，因為音量的忍受度，因人而異。林先生：「我們現在這個物件坐北朝南，從這個指南針看，目前在這棟建築物西北方有個公廟。」0 J# M( V# K, O! U6 N
4 S6 @: |* N! W3 ?5 E/ `
手機裡GPS，指南針清楚定位，還有物件說明書，輔助說明物件資料，準備週到的房仲業務員，通常很難提供分貝數，但房仲業者坦言，嫌惡設施的確影響房價，以這間20多年屋齡公寓來說，樓下就是公廟，20公尺旁就是傳統市場，距離完售日期已經過了2、3個月，到現在還賣不出去。( @2 S0 K0 O2 I! B$ Y/ p% z9 F6 Q
2 B6 S& X- f! @( {8 C) H( i$ a- j
TVBS記者：「在新莊中和街6樓的公寓，每坪開價25到30萬，不過我們過了一條馬路，到對面臭豆腐這裡，樓上開價每坪一口氣掉了1到2萬。」 v1 ]: y6 e7 w' |9 X h+ q
+ P: Y7 T* J. m' V
知名臭豆腐店，味道太臭，相隔一條馬路，房價大不同的，還有。TVBS記者：「嫌惡設施可能影響房價，像是在傳統市場，聲音吵雜，或是加油站，甚至瓦斯行，可能有氣爆危險，這裡附近房價也掉了大約1成。」; X* [& r& u5 |$ c( ~. t
# P. T( W3 G7 }: a2 D8 C
台灣住宅半數是住商混合，想避開這種閒物設施有難度，想買個好房子，除了事先做好功課，似乎還靠一份運氣。
9 f# e' P0 } y$ {
2 f9 }9 {5 R4 y) E: d, v; Q5 G0 a/ L- u: ~; C) g
. U5 ^# J1 `2 c/ z- W: Q1 J% |5 n
|
|
發表於 2011-4-14 01:44:20
收藏
讚
發表於 2011-4-14 23:43:13