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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯
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4 Q6 E0 W5 P4 e! y: z. X( `0 ^最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
0 E+ n8 G6 b9 g. e( h" ~行權的「總幹事們」。
" ]. x& G/ a+ q* D7 ^案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄
0 m( o! c) S4 q) w4 [ 改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
/ g# V0 ` i4 Q7 N" E8 [9 N 合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合9 \$ I# o! |& ^2 j3 n N4 w
法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執) k$ P+ @/ R1 k
行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
4 o6 v3 k8 Q# o5 C7 o案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵- i0 S. a# g. Y0 a/ q3 o" |
辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都
' p6 j m: x; V1 a* P 變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
( L, K# Q8 `( {$ Z: @ 監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。0 r$ q, v1 p) [" z/ {
總幹事難為!原因很簡單:% L; Q# |8 B" u) c8 o0 Q
1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的* c3 t+ v# Y/ S2 l K
總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。
, l0 K1 Z/ I8 ^6 B( s7 l2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
, k3 ^: v: b# e8 B/ n 母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要2 z* Q" K/ m3 U$ y0 a+ g
求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。$ {- Z( [7 e) M p7 `2 v; N2 [
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結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家+ i' ?) |) G' `& w; l' Z* _" H X
人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。2 ?- }, y1 t0 h* N$ }3 @
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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