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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯 " O8 |& u7 z+ \
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最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
' |; `* c, ?5 M: u. i行權的「總幹事們」。" I, f+ U1 i$ N, H
案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄- @7 E! H% q! I& N4 d
改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
3 `+ C4 P2 d: Y/ N 合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
+ \% y' w7 X' A( |. ` 法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執! G2 d5 I- G/ r5 `' g! B) v, b N
行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
2 t) w: L+ d, }- u M; A案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
- v# ]; ~$ ]& k 辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都
3 v }0 ^8 V; R7 A8 M6 k' q, U 變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
+ I8 ~+ o4 ?% n9 J. O P! k 監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
4 W1 v( j; t% n L' `" q總幹事難為!原因很簡單:
h. i( M. H2 {1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的
; H- R" Y) @" s0 x' M; Z 總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。% q- M. ]8 T) `1 Y; W
2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，3 B0 {' Q7 z1 o0 x% q
母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要
4 ^! X& J; T0 b+ U4 L 求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。% w$ w1 L- D9 Z" L4 l( x
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結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家
$ x! L/ v+ t: G1 h9 b+ x 人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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