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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯
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Q3 p! C8 \( |4 w0 @ T最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執$ @- s) o; e* l$ c' g
行權的「總幹事們」。 O& r5 x d4 @) ]! f
案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄
% P7 M( r# K7 Y G, T 改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不( U9 s4 n U! `. q: r! b6 L' {
合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合, x: H/ r, L' S5 |5 D7 P2 T7 y
法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
9 _- |6 N+ w0 b* t6 \/ T, D7 E' ?% u# b 行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
! D( X; Y8 A& ~. Q案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵* U6 O8 ~+ y* T6 I" G) Q2 r
辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都8 {. s9 F$ V3 E5 D
變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責; o1 S/ w7 u; x; H6 k
監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。4 f7 X. m& U' o9 d8 N; R! _
總幹事難為!原因很簡單:! y) u; h( q" z) g
1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的7 W- r% z) F+ y, R. g6 Q
總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。
& q u# t7 E. ]2 K) L! Z2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
. ^ Y) _2 Y! i) L' ~ 母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要/ z6 h' M% Z! [8 A' }1 M
求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
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8 d. D1 V2 A4 M+ @1 m結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家
; Z7 n1 [$ r! X! Z 人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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