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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯
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最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執; O. A" p" N- P% r* d3 @
行權的「總幹事們」。
2 M' b, I, f& Y; t. j; k案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄
7 l- w. c! k- @+ _0 R 改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
7 g% Z: v' I; S) [0 q 合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合$ H/ a+ \& h5 i0 e6 [. m- i
法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執' j9 y5 c$ d" Y( i4 ^
行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
: H+ @( B% R2 U; F; B! E9 I h* |0 L案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵3 c" Y, G% ]* x: \) k
辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都
% t% S9 \1 d3 T3 f; q 變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
$ i5 Z& O: ?. l 監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
9 X1 A2 D: a) E* f. E( k總幹事難為!原因很簡單:7 F( {5 H9 o" Y6 Y/ ?; F* M. i2 Q
1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的
$ J: S l1 y x' w 總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。
, [$ P9 m- N- H6 D5 j2 X2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
. l3 @' X2 h0 I. A 母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要
1 l5 }+ b# F& j2 a- I& r! I 求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
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結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家3 B$ n2 J& \8 }0 P" u% g: J2 [2 E
人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。9 `' j+ _8 u1 O1 _6 h* Z
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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