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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯 3 T+ ~; L2 a9 X- j! E
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最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執' s z" a4 o4 ^
行權的「總幹事們」。
5 S# L" |& I b* E案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄- f+ E! {- o) n1 t1 Y' K
改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不) g+ h- A# { v5 O/ N2 e$ J
合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
5 o) _, C) w: O/ b' L 法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
' G# f, X3 j4 p) i, |. y 行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
. H3 ^7 g5 n' j& v+ N案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
4 n" M4 R+ N' c6 r' z 辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都
6 `& l4 v3 v+ F( F 變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
" c0 ]3 g/ ?7 r! |. b 監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
" B% H4 `) F' j( q- d6 {8 N總幹事難為!原因很簡單:- S: u% p6 U7 X; q; u
1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的/ ?/ ^4 j: p# h4 H4 N, S" [
總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。
$ A, L% c" J+ T! ]+ I( r2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，0 k/ x( P9 t7 B: L8 W. k
母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要
/ v1 ]$ v* E1 r1 \% ^ 求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
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+ @ k$ ]% q/ Y2 Z9 \# R- `結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家
- p& F9 m' D6 q6 i7 } 人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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