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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯
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最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
7 m% E2 h: ~+ t2 t% s行權的「總幹事們」。
2 N) k0 ~3 T- f案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄+ C! b9 M8 K; k5 y) {5 \
改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不 y8 T6 _: z1 l9 D9 S0 q' T! r U
合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
4 a6 o: J2 i; T 法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
/ j$ o6 e! I9 X5 A7 j! C; A 行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。: N3 z: Y4 e; Z
案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
+ o, n6 r: K/ P/ G3 I 辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都8 _" R; O3 X% o6 T4 `) _; `* t! k
變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
( z3 ?0 p/ M+ J3 P; x 監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。7 p6 f: z' L9 t3 E# n6 I
總幹事難為!原因很簡單:' J- J9 a! O* ]
1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的
3 M1 j& a+ O: f0 R 總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。6 S7 C* E' c9 P' a/ x; ?- v
2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
# a) [- @! A* a9 U 母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要0 E/ g5 V- _2 ?, U& S. c' k0 K
求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。/ v4 `3 A+ T5 q7 l
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結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家, l% ~) ?' ]; p+ `1 g
人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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