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[綜合新聞] 房仲業者仲介費 監委要查

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Rachel

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發表於 2011-4-10 08:32:37 |只看該作者 |新文章置後
房仲業者仲介費 監委要查 3 j# K: Q: P- P& k5 [8 F

/ ~- \! W- O7 {) l, E  q) b* ^【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.04.10 03:46 am 2 m/ m6 r* o% v! h( p' }

. n. P/ F" e: h4 X  0 O3 G- ~3 l8 V2 O2 Q5 b" Y" _
財金部會輪番打炒房，監察院也來湊一腳！監察委員表示，房仲業者最高可收取百分之六的仲介服務費，若豪宅也收百分之六服務費，利潤實在太驚人，傾向應採階梯式、以房屋總價為級距的計費方式，目前已針對收取仲介費的不合理現象展開調查。
. b# [: d1 Z( P. ^7 i) \% \7 u5 U. E9 m) w
近來，有房仲人員收取服務費時，刻意誤導消費者「內政部規定固定收取百分之六服務費」，有民眾向監察院反應，監委劉玉山、李炳南日前對此展開調查。+ k) k; V1 c2 D) z; I" i
3 e) I7 I# _( N8 j5 o) j
李炳南說，鄉下的房子總價低，收百分之六還好，但台北市總價一億元的豪宅，還收到百分之六，「那利潤就太高了」。
3 v  B& i1 q7 S" o$ W  H4 {
. U6 \. C# Y. E' E) e他指出，日本採分級距的階梯式做法，總價低的房子，服務費比例較高；總價高的房子，比例較低。6 ]6 S. M, d. h

* ~7 T, E& O* @, q李炳南表示，目前各國仲介費標準不一，他將陸續諮詢各界意見，了解制度面的問題，之後再對相關機關提出建議，檢討「齊頭式上限」的必要性。. Z: N2 v3 v2 ^

- C; n* q) o1 f* Y7 E內政部地政司則表示，「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」於二○○○年訂定，經常有人抱怨百分之六不合理，但這只是最高上限，最低也可能只收百分之一，消費者不妨貨比三家。( x; L. d6 v! b+ n; r4 u; A

' w, g  W' S# h6 ^$ C* ?2 f3 |( x台北市不動產仲介公會理事長、ERA不動產總經理黃鵬表示，例如信義、永慶等大型房仲，買賣大多收到百分之五服務費，目前只有大師房屋銷售一億元以上的房屋，買賣共收百分之三，一億元以下的則收百分之四。/ }2 ]. {) d  }! J
* V: l- E! i% t: b
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，服務費最高上限百分之六，原本是給業者彈性調整，但業者如果認定可收取達百分之六，確有檢討空間，他建議政府效法美國、日本的專任委託制，減低賣方拉高價格的手法。
. \% i0 k5 t% B$ c* C3 D5 G3 z+ s% K" P, K
【2011/04/10 聯合報】@ http://udn.com/
7 M& K% L9 `$ v 1 y: i1 M' a) O$ ?: z
●水女人宣言： 女人的美麗，來自愛自己的心，不戴面具，也超有自信！
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發表於 2011-4-10 10:06:32 |只看該作者
早該查了...
( d9 i& B$ l( e3 H5 u6 L每個都西裝筆挺...風生水起的
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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jenny

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發表於 2011-4-10 23:23:33 |只看該作者
這真是好消息~~快快查吧~~
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
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yapi

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發表於 2011-4-11 09:01:30 |只看該作者
回覆 jenny 的文章' M$ t( c3 H: ]

) k  T' q* o3 p9 s4 X有錢人也不是傻子，真的就給6%???
& Z+ J; O4 I+ ~1 x; l; Z, l1 _這本來就是可議的...
0 j) ^- H2 ]7 C
  ^% F5 E1 P, K3 C但，總價高的房子，萬一不幸有狀況，(仲介)處理成本也會比較高/ q, W$ N2 r4 h! T3 M( F, R. H. a
0 C; t! c8 `+ G8 ~$ r3 l
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jenny

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發表於 2011-4-11 10:46:40 |只看該作者
其實統一規定會比議價來的優~~必竟業務拿不多~~都是店長拿走~~議完價的結果有的都是扣到業務手上~~恩~~還是規定的好~~再來就是看服務品質了~~
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
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發表於 2011-4-11 22:47:10 |只看該作者
yapi 發表於 2011-4-11 09:01 7 J2 ^: _- w$ n/ \0 S
回覆 jenny 的文章3 w) i- B" t3 B( a' S
: L) s4 m" E* T8 y
有錢人也不是傻子，真的就給6%???

3 l# q9 o0 v* s. D: b" Y可是仲介總是拿這個來要脅我們呀,說這是規定,因此就是吃定我們,即使服務態度傲慢,沒服務到啥,也硬要收到這樣的%數,真的很不公平 現在好啦,監委要查,可以追朔既往嗎
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發表於 2011-4-11 22:52:29 |只看該作者
順便查一下這些仲介的武學招式，因為他們會為了搶客人而開幹，
/ [0 X" a" n) M0 Q2 i9 w" c先讓大家了解一下，避免受傷。
蝦毀  川普當選   
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