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- 2025-11-14
  
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坦白說~ 我目前住在此區，也挺喜歡特區這一帶的環境。最近因為奢侈稅的關係
. s( W$ y1 O0 X7 q- t% ^2 P很多特區內的住戶及投資者及仲介發表了很多很多的看法~ 有趣的是很少有客觀的言論出現
+ x# w2 Z3 h$ [* L因為不管是投資還是自住的有屋者，發表的言論是拼命維護此區的房價
, P$ u( u' q$ i K; H& T4 j: C) K, P那當然是自住者即便不賣房也不願資產縮水吧! 投資者更要維護房價免得房子被賤賣囉 7 @. _1 L5 u, ]2 J% z3 h$ l
仲介是只要有成交才能領薪水生存，什麼立場不是重點吧! 對於更多想在此買屋者，
6 s+ P1 O2 f; U- a0 [" M則是希望房價大跌特跌~這樣才有機會在此區建立家園。. R" B* c& U l Q9 T! ~3 ^
於是買賣雙方對於多空的言論挺熱鬧的，甚至還有人為此惡言相向，應該是因為各有立場所致吧& d3 F) b* ^0 x3 z
其實，房價的漲跌價格跟價值應從有形及無形兩面來分析，對於自住者，從無形的角度來看3 [( `6 v$ n' n2 ^1 ^8 k. u
只要環境好住的舒適且安全、便利，那麼即便價格沒上漲，家的價值卻是無限的，房價的漲跌
8 \# H) U& C* a只是數字而已，沒什麼好爭議
/ j% A3 F3 x# B; a" ?! \$ p以有形的角度來看，一間房子的漲跌是要看大環境提供的便利狀況及公共設施的多寡，甚而交通運輸的便利性" }# I& P. ?& L; ?+ P
...當然還有其他的不贅述了....坦白說。特區內的居住環境規劃...真的很棒很人性化! 但是住在此區的人一樣- _& [6 z- J2 d" Y5 s) c2 Z7 s
要生活...要娛樂...要念書...要工作...要吃飯...那麼，除了屋內舒適...屋外賞心悅目外，其他的條件足夠支持這裡的房價 k- m; Q% L$ j1 q
可以維持優勢嗎? 經常看到這裡的居民反映 瀝青廠及不知什麼怪味ㄦ常出現...這就是空氣的汙染...7 K/ a5 U+ M& H
長久下來對人的健康會傷害，可以解決嗎?? 交通上...除了就近在附近工作或是自有交通工具者，大眾運輸工具是否健全. ^7 a! L- i' V& z: f, @' O
也該是長期列入考慮的方向，太多人因為被這裡的環境吸引住進來，後來又被長期的交通(或是學區)問題，9 u6 x; @0 v8 P3 [/ h2 a) O
又被忍痛離開，不是嗎~~為什麼台北市的房子被炒翻天了，即便奢侈稅祭出，北市房價都不太受動搖?, o$ |) l) [2 {8 X
那是因為北市是首府，所有的便利性、福利措施，所有的建設都健全...我覺得不管是已經在此居住的住民，
/ s |. [5 E" N1 y6 K或是想在此定居的青壯年...不應只純粹繞著此區的房價高低轉轉轉...應該是把上述的分析考慮列入此區房價對各位
6 N- ?5 ?$ o2 R& a合不合理做參考，以上純屬淺見...沒有預設房價該是多少才正確的預設立場，希望不會被人攻擊!
* k9 k9 v/ L( q. C( L9 [ |
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發表於 2011-4-6 10:58:51
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