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[房市新聞] 奢侈稅後.北大建案的牌價..

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-11-18 21:35:45 |只看該作者 |新文章置後
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區,近期無新案進場,一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者,因此來人較多;但成交比則偏低,主要因為所剩戶別多大坪數,總價較高。# e6 B0 t3 l8 ^! H( X* U6 A
尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」,則稍早釋出全棟銷售;由於新釋出者多為高樓層戶,因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右),高樓層單價甚至見4字頭,為目前區域新高.  [( i3 M- z, W$ ^8 H# g1 \  E
不過,這紀錄很快會被改寫;尚未推出,位於大雅、學府路口的「大北大」,據傳底價超過35萬/坪,坪數規劃則都是110坪起跳,等於含車位總價將超過4千萬,因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)
財神爺來我家吧~

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發表於 2011-11-18 21:44:31 |只看該作者
回復 abu 的帖子- l2 E9 @  U0 h+ y# j0 E
- Z+ h9 ~+ J& E5 A8 }
請問一下,文中的數字是否接近實況呢?
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發表於 2011-11-18 21:49:37 |只看該作者
本帖最後由 旅行的人 於 2011-11-18 21:50 編輯
/ n4 `, c9 ]6 ]3 f- H) P
7 n0 Q7 g- j5 G$ e2 N: v1 l7 ~對自住者來說。這些資訊有何用處?. Z; K" S0 l4 q$ X
2 K! Z& Y7 |. R
對投資者來說:過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。7 X: w" y/ n1 V+ v+ W

* F$ B* o" W1 j3 h6 j5 t居住正義是很重要的。/ z% g, E" q" I( e
' \- O$ [0 u1 I% U1 G
三峽這裏不是不好。40多萬一坪,目前還不太能為大多數人接受吧。
' p( f1 X9 B% S, ?* U8 I  H4 F
; l  c  T+ {( J5 h3 J; l4 G畢竟有人賣。總得有人買才行。

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發表於 2011-11-18 21:50:49 |只看該作者
回復 蘇光光 的帖子& u7 h1 u4 U" W( v
0 u4 o! M- U2 C' i' |
這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔
財神爺來我家吧~

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發表於 2011-11-18 22:41:22 |只看該作者
越來越跨張的貴

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發表於 2011-11-18 22:55:26 |只看該作者

# [! k& s* P: I) g# e; o房價持續飆漲
7 K# X% R, o. K' J1 ?; s# i- u對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻
$ R- [: D# ^! v9 B如何趕得上啊!

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發表於 2011-11-18 23:10:45 |只看該作者
要看實際的成交價才準確吧~~

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發表於 2011-11-18 23:16:18 |只看該作者
這價格.......真是驚人
對台灣政治人物感到失望

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發表於 2011-11-18 23:26:46 |只看該作者
大北大  真的很大~~; `+ A; M! y1 H/ A" t; p+ ]  ]
看起來真的很氣派~~~~
3 T7 e- B3 T; B; t不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......

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發表於 2011-11-18 23:39:48 |只看該作者
恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.
財神爺來我家吧~
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