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[房市新聞] 奢侈稅後.北大建案的牌價..

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abu

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樓主
發表於 2011-11-18 21:35:45 |只看該作者 |新文章置後
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。
/ I' l% I! a  R' [ 尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.) y- w0 F& T% q6 c1 Y" _
不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)
財神爺來我家吧～
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蘇光光

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沙發
發表於 2011-11-18 21:44:31 |只看該作者
回復 abu 的帖子% \5 y3 c) L3 S, v/ x- L

2 h7 K" c5 J* ^3 e. n請問一下，文中的數字是否接近實況呢？
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旅行的人

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發表於 2011-11-18 21:49:37 |只看該作者
本帖最後由 旅行的人 於 2011-11-18 21:50 編輯
$ c8 H* v2 K8 R. n9 }, a3 d! \& B* q. f9 f! q: a5 N9 e
對自住者來說。這些資訊有何用處？
! d2 b2 W. C1 }0 @/ n2 W1 s8 o5 {3 n$ u/ H4 }2 Z
對投資者來說：過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。$ y6 q; U: j' p9 J8 z+ ^& L
( w& ?: c& j& N' a4 k- N
居住正義是很重要的。+ Y) b$ h  D$ `$ v: _/ S
% I* h$ F" m. l1 q9 w
三峽這裏不是不好。40多萬一坪，目前還不太能為大多數人接受吧。0 Q* y: Q( ?3 k9 o

) l& b" Z& v3 f0 y+ ?. g# r畢竟有人賣。總得有人買才行。
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abu

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發表於 2011-11-18 21:50:49 |只看該作者
回復 蘇光光 的帖子0 R  z5 q! B# h9 ^7 T

' d3 Y' C. p7 \: q. {這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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發表於 2011-11-18 22:41:22 |只看該作者
越來越跨張的貴
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meei1202

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發表於 2011-11-18 22:55:26 |只看該作者

1 x' F8 b( {$ g& s+ d% o房價持續飆漲
7 J* N( z/ v4 \8 J( {對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻5 ?( @. V# c; W7 K3 I- {. g" o
如何趕得上啊!
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JessicaLee

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發表於 2011-11-18 23:10:45 |只看該作者
要看實際的成交價才準確吧~~
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阿煒

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發表於 2011-11-18 23:16:18 |只看該作者
這價格.......真是驚人
對台灣政治人物感到失望
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YAO

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發表於 2011-11-18 23:26:46 |只看該作者
大北大  真的很大~~' Z/ p: W, {4 a7 _$ [
看起來真的很氣派~~~~
3 I; y$ z, d$ Q) ]不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......
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abu

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10樓
發表於 2011-11-18 23:39:48 |只看該作者
恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.
財神爺來我家吧～
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