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[房市新聞] 奢侈稅後.北大建案的牌價..

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abu

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-11-18 21:35:45 |只看該作者 |新文章置後
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。: s3 h9 B4 t8 H+ d4 q
尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
6 s; @! M0 k  V不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)
財神爺來我家吧～
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蘇光光

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沙發
發表於 2011-11-18 21:44:31 |只看該作者
回復 abu 的帖子4 ^4 d& N2 W! Z% r
9 R3 ?4 H; {+ [/ b5 `: S* X
請問一下，文中的數字是否接近實況呢？
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旅行的人

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發表於 2011-11-18 21:49:37 |只看該作者
本帖最後由 旅行的人 於 2011-11-18 21:50 編輯 & X3 h/ |& ^2 K: C
$ C# L6 M$ k1 C# ~
對自住者來說。這些資訊有何用處？4 K/ |9 N$ w  T8 b- [. F

9 b( [. S  E3 h對投資者來說：過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。
% b; @, E9 X6 w; {9 a# @7 T% |4 y8 g% d: I" o9 }1 D2 P
居住正義是很重要的。- Z9 ^# P% O. Z: N8 |
; D8 R4 {- C& ~, I
三峽這裏不是不好。40多萬一坪，目前還不太能為大多數人接受吧。
/ i) E. L; ~3 M1 q+ A' @
  U# J/ h: C- Y1 d9 ~畢竟有人賣。總得有人買才行。
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abu

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發表於 2011-11-18 21:50:49 |只看該作者
回復 蘇光光 的帖子/ ~$ t& f% y5 c1 s. b8 C

5 A) W; E1 T) T! W這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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發表於 2011-11-18 22:41:22 |只看該作者
越來越跨張的貴
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meei1202

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發表於 2011-11-18 22:55:26 |只看該作者
; s+ j% @" N$ E" }" V
房價持續飆漲0 g0 p  v9 ^6 @& X5 e8 {' ]% }4 o( S' S
對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻+ [; x/ g9 V# Q" h3 S. s0 m) {
如何趕得上啊!
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JessicaLee

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發表於 2011-11-18 23:10:45 |只看該作者
要看實際的成交價才準確吧~~
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阿煒

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發表於 2011-11-18 23:16:18 |只看該作者
這價格.......真是驚人
對台灣政治人物感到失望
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YAO

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發表於 2011-11-18 23:26:46 |只看該作者
大北大  真的很大~~
8 a1 [/ |9 b+ F0 a/ `看起來真的很氣派~~~~5 l' }9 f( h* S; o3 m
不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......
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abu

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10樓
發表於 2011-11-18 23:39:48 |只看該作者
恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.
財神爺來我家吧～
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