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[綜合新聞] 財部：全面查稅抑制預售屋炒作

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歐陽

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發表於 2011-4-8 09:17:30 |只看該作者 |新文章置後
2 N. Y3 `8 t" y" }8 a

/ k# g: q/ _+ b【時報-台北電】立院初審通過奢侈稅法案，預售屋確定不納入奢侈稅
  w# C: i' Z/ S' Z+ y. ?課稅範圍，不過，財政部昨天公布，目前各區國稅局已針對預售屋買# I( u9 t) _0 |) @
賣進行大查稅，初步統計至今年3月底止，共查獲約100件，補稅約3億% M+ w$ |2 P: c3 S" o' P/ o$ G
元，已有顯著績效。在現行稅制下，已可以處理預售屋炒作問題，不0 t8 o! [' z# s# s- |
必納入奢侈稅課稅範圍。2 Y$ e4 P2 k$ g+ G7 g, ^* ?& i  i
  　外界質疑，炒最兇的預售屋買賣，為何不列入奢侈稅課徵範圍，
& A8 v. A' U* S: y! N" g是打房大漏洞。財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是9 z; }! {6 _$ _* z7 ~
「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。) {7 ~+ F( m6 s5 E6 {
* M" J. M/ c9 |! c  e. U/ r
  　奢侈稅在立院初審快速通過，府院人士解讀，向來被外界冠上「
3 b3 \! T9 E0 t減稅部長」名號、法案被卡還說「卡得好」的財政部長李述德，總讓: n- f# z2 `( [5 R$ n
外界懷疑決心不足，促使馬總統必須三番兩次站出來重申決心。
6 E8 s8 J! k% }% {, K  　財政部高層指出，奢侈稅是去年九月開始研議，雖然法案雛形早
7 j& n* W- g% l( d* l就出爐，但一直在研議「打擊面要多廣」、究竟要課哪些人的稅，花  _7 D( v& V6 n4 h3 d* p
了很多時間凝聚共識。據了解，軍教課稅法案去年底闖關成功，讓李" T( L$ O8 Z7 O- p
述德信心倍增，鐵了心力推加稅法案，為推動奢侈稅，逐一拜會立委
' ^  M- K6 W& Y，多次向立委說明、爭取支持。0 `$ ^) U- R2 ^3 L' c2 P0 ]' s
  　財政部高層指出，此次奢侈稅順利快速過關，除因房價亂飆，引
: l* T# U" W# i. H% ~  D3 }發民怨沸騰外，總統府與行政院也給財政部鼎力支持，草案送到行政# O' g, a8 E' F8 ]5 A# R4 o% B
院二天就過關，讓爭議很高的奢侈稅，能快速通過立院初審。
" X' {& h7 V. x' G. t  　府院人士認為，馬總統近來動作愈來愈有「選舉味」，恐怕立委
8 h9 V* i: U: V% y: J9 V3 d3 w$ i與總統合併選舉的可能性大增，使總統大選選戰也提前展開。輿論支
, r1 F, w1 ?" S) Y: u  U% z持度很高的奢侈稅，當然被視為選戰加分法案，不但要過，還要過的6 u1 X2 ]4 V; s* p* [; H  I4 g0 z
漂亮！　不過，財政部高層指出，奢侈稅過了，挑戰才要開始。在毫
. b* z8 l" n% z, {無緩衝時間下，奢侈稅上路後馬上就要開始執行，實際執行面上的問! v) F  x$ m- F" O
題恐怕將會逐一浮現。為避免產生更多民怨，財政部已要求內部分頭4 j- Y" a. S1 ~1 M0 W  ^; n
進行施行細則、宣導計畫、書表格式及申報程序等，希望奢侈稅六月
" x" |; l2 l* v1 N: {" g% h8 }正式上路。(新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)
! \6 f: [3 y; k& C& [0 u$ W& N
0 e9 \, Q$ U5 u2 ?( A, L# R6 h$ t7 j: k' [; Y+ ?( y
# w: Q  z& U) E- |9 L" }
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:31 編輯 $ T& `$ c2 O0 V

& A$ R# Y$ ?) Z$ D4 j% j/ u! F還是北大公共行政學院的同學可以解釋一下嗎？
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owen

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本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:32 編輯
: u" |5 Y- }  a0 n  I- ?1 k1 V+ Y
歐陽 發表於 2011-4-8 09:17
* D/ r' [% m9 e& U# S【時報-台北電】財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。)  ...
: i4 p1 |0 D$ W8 K4 S: H

; T  N1 B! ?8 g8 C  f. \3 n奇怪，預售才炒房的真兇卻沒打，
7 v& p. d' p& h3 L+ p管他甚麼權利還是財產，$ o3 T7 }% {& x. Y( N2 \" m
預售屋是房屋的權利，- e+ T4 _5 R2 e# N/ b; c* [
不就也是財產的權利嗎？
. T$ c0 O. N4 f預售屋槓桿比及風險更大，
; t' D, S4 ^3 g& m# G, d/ f為何反而沒事？  @: ~4 Q! Q' ^
有懂法律的大大可以解釋一下嗎？
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3 w* m/ J. v8 C( T* S
9 m. Y# f* [5 p+ d! U8 z/ R9 R我也只淺學了幾年法律,我看法是,就法律的觀點來解釋,我認為李述德的論點並沒有錯,2 U9 a/ Z% _( a) i- s

4 a0 [& ~+ p" o7 ]- g9 ?; y因為權利的買賣(移轉)與實體的買賣(移轉),在民法上是兩個不同的概念,& Q; ~: L- H, T4 v
! f6 m! K4 ?) F1 [  }- ^3 B  P1 A- ?# t
正如同我把房子(成屋)賣給你,我們之間有房屋所有權利和房屋本身的賣買關係存在,
  o% b, m% Q& I  _# Y
1 \6 }" |4 b7 Q5 r2 R$ q因此單就李述德所提及的法律觀點來說,是沒有錯的。0 b$ r; q9 Y; k8 w3 `9 z# W4 v  S
; `: R4 D9 D* \7 m9 S/ V" O& h
但預售屋炒最兇也是真的,看不到東西就轉手好幾次,這個是建商或投機客本身的惡搞。" m6 ]" {, T9 p: s  }% K3 E

& g( q2 G+ x6 w4 T9 S我因為不懂稅法和稅,所以並不知道李述德不列入預售屋的想法,是否有課稅秩序上的考量。* V( }8 Q& x2 _2 ?: Q& G9 K
$ P( \' ], C) `" n
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