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[綜合新聞] 財部：全面查稅抑制預售屋炒作

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歐陽

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發表於 2011-4-8 09:17:30 |只看該作者 |新文章置後
6 h( _# u0 E1 Q7 s, a4 f

) ^0 Q) J2 V) ^& a【時報-台北電】立院初審通過奢侈稅法案，預售屋確定不納入奢侈稅
$ [* W2 ~5 s+ M' P課稅範圍，不過，財政部昨天公布，目前各區國稅局已針對預售屋買
6 k/ P( O+ f4 O7 \% A+ K9 M賣進行大查稅，初步統計至今年3月底止，共查獲約100件，補稅約3億
6 ~' q, S$ g2 {& C$ e+ V元，已有顯著績效。在現行稅制下，已可以處理預售屋炒作問題，不
: I! u* \6 D8 L# @必納入奢侈稅課稅範圍。
. Z) E  T( S+ L* X% D+ l  　外界質疑，炒最兇的預售屋買賣，為何不列入奢侈稅課徵範圍，
% z, M0 e$ u6 u8 Y6 T/ d- z是打房大漏洞。財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是; C6 u0 G# X* Z4 X
「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。
1 [1 \! m6 \& j% r" S; E; ^5 L
! d, _% I8 z, `$ R! H  　奢侈稅在立院初審快速通過，府院人士解讀，向來被外界冠上「
1 J. ]6 L8 L+ B0 n' C減稅部長」名號、法案被卡還說「卡得好」的財政部長李述德，總讓
4 i: t! `/ O# j3 k, d% W, R外界懷疑決心不足，促使馬總統必須三番兩次站出來重申決心。
& y/ V0 v$ q' F  　財政部高層指出，奢侈稅是去年九月開始研議，雖然法案雛形早
+ U3 ~, q7 b9 N  _" j& z就出爐，但一直在研議「打擊面要多廣」、究竟要課哪些人的稅，花) F  `, z9 Q0 G( M5 x- G
了很多時間凝聚共識。據了解，軍教課稅法案去年底闖關成功，讓李
; H" |% F2 f7 Y4 m9 k' s述德信心倍增，鐵了心力推加稅法案，為推動奢侈稅，逐一拜會立委7 x( w4 R3 v; c7 @
，多次向立委說明、爭取支持。
& z$ W) |) }2 z$ {0 G+ S- V4 c  　財政部高層指出，此次奢侈稅順利快速過關，除因房價亂飆，引
* ]8 w, Q' y$ V( n: |3 t發民怨沸騰外，總統府與行政院也給財政部鼎力支持，草案送到行政. P9 _# S/ M; s- Z: Y. `
院二天就過關，讓爭議很高的奢侈稅，能快速通過立院初審。
! {1 D8 v4 z5 @& n$ ]7 E# Z! ~  　府院人士認為，馬總統近來動作愈來愈有「選舉味」，恐怕立委
; O1 ^9 [2 b( }6 u  p* c與總統合併選舉的可能性大增，使總統大選選戰也提前展開。輿論支
2 w/ {) v7 Y4 f3 f持度很高的奢侈稅，當然被視為選戰加分法案，不但要過，還要過的
+ X! c4 O6 i/ R7 A, l( h" l4 T7 V漂亮！　不過，財政部高層指出，奢侈稅過了，挑戰才要開始。在毫
/ R; K; M/ \' B7 e) C2 v0 u無緩衝時間下，奢侈稅上路後馬上就要開始執行，實際執行面上的問) ?9 d4 m1 P  T% [
題恐怕將會逐一浮現。為避免產生更多民怨，財政部已要求內部分頭" y. r! @( S5 T2 L( h) K& m
進行施行細則、宣導計畫、書表格式及申報程序等，希望奢侈稅六月5 [4 S9 N, s( U7 Q# Q
正式上路。(新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)6 W& J- d# v: K- n  o

! y- p) p" ~$ J3 G9 f- G: ~  K2 A6 V: p9 `* k& f. }% b

- K$ Z# d! H- z1 ]" Y( A
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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; m1 ]& \# v& P, e% W, Q4 Y/ Y8 W# }/ t: ]5 |
還是北大公共行政學院的同學可以解釋一下嗎？
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本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:32 編輯 0 `& C6 w$ ~. m
歐陽 發表於 2011-4-8 09:17
7 R- E  \# c2 O/ o. ]( U' W# ^【時報-台北電】財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。)  ...
$ k9 n7 z. E" ?' H% ~/ e

+ Q0 t" j5 ]8 \( i奇怪，預售才炒房的真兇卻沒打，9 n2 Y9 @  \4 Z, J. ?) _, L1 R& _
管他甚麼權利還是財產，* x. X" l" `4 y' C' D
預售屋是房屋的權利，
% E! m. \/ N; M' I; m* O不就也是財產的權利嗎？8 m+ G) R; H6 O
預售屋槓桿比及風險更大，
! ]% l8 p+ A# _" \! X為何反而沒事？
6 L% ~2 k9 Z+ w0 S6 N, {% O$ v0 L有懂法律的大大可以解釋一下嗎？
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/ C% [2 r5 Y  i2 S) w
% B/ D5 `* J% Y我也只淺學了幾年法律,我看法是,就法律的觀點來解釋,我認為李述德的論點並沒有錯,
3 d+ v  J+ ~6 l7 z4 v# P+ t/ S4 l, _1 E/ n- ^
因為權利的買賣(移轉)與實體的買賣(移轉),在民法上是兩個不同的概念,
. k( u2 O, o+ G0 r0 v2 m3 O$ `$ x( ^+ F$ u7 L
正如同我把房子(成屋)賣給你,我們之間有房屋所有權利和房屋本身的賣買關係存在,
2 R' y5 W6 V4 b: x: @& j/ B
- D, m* d( U9 r, n5 ^" O因此單就李述德所提及的法律觀點來說,是沒有錯的。  P2 I5 B( P4 b

+ h5 R8 [# z: _6 }5 `) Q: i- l但預售屋炒最兇也是真的,看不到東西就轉手好幾次,這個是建商或投機客本身的惡搞。9 y( U0 p# z5 s2 F  v4 h

0 S! B, a. c3 F8 T! P3 r我因為不懂稅法和稅,所以並不知道李述德不列入預售屋的想法,是否有課稅秩序上的考量。
' n% }/ s' q. h# z9 _! c1 k8 b/ X& E+ m' J8 U6 U$ L! Y
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