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[社區管理] 規約已明文規定,逾20萬修繕須上網公開招標。

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樓主
發表於 2021-2-20 10:30:43 |只看該作者 |新文章置後
公開招標結束,總幹事可以再將之前的標單納入例會討論決議嗎?

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沙發
發表於 2021-3-13 09:17:30 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:18 編輯
7 T$ `$ w* O4 p( P- f) ~6 b, x! G0 h3 @; c, e4 r
一點都不意外! 如果物管與管委會合流之後,甚麼壞事做不出來?, k5 ]1 @- Z" J9 W, G' e
& Z7 M  y: \1 V, D8 m
譬如說: 社區管委會決議要進行外圍喬木的修剪,依據規約的規定,30000元以上的修繕案必須要辦理
; F/ ^. s, X$ {1 D; G9 ]  v7 G4 K/ Y0 o2 e  M
三家以上"合格廠商"的詢價和比價,管委會也確實辦理比價。事實上,其中一家的報價單,是一年前其8 w% M& f8 N9 t- J% R
, @# }" u+ J" L' n& h' D5 V0 X. ^
他廠商所提供的;另一廠商的報價,是委員在管委會決議前以電詢方式獲得的(?),既沒有公司名稱和
2 A9 Z) a% M* R- P: e8 u4 F# o! G) o, V; I
聯絡資訊,也沒有報價的細節(更遑論報價文件必備的大小章了)。5 ]4 @* U# T' T- p: H3 t) a! g3 ~
" y. q$ B# E4 L; Y8 ^& P' ~1 u
所以,管委會委員大人們【公平公正、誠信善良】的決議,就是給了某特定的廠商(4萬多)。奇怪的是,
3 e5 `5 _0 {9 ~
0 j5 J) t& \& c前幾屆管委會執行相同的修繕,有的竟然花了6萬多,有的卻只需要不到2萬元。' M5 V5 `$ [/ r$ c
  @2 B# Y9 e6 r
結論: 若委員物管是刀殂,住戶小民是魚肉。既然選居集合式住宅,就必須承受被剝削的現實。
' O3 ^3 V0 s' h4 R' I! q
  f5 X; t3 h! Z工務局:【涉及私權,請循司法途徑解決】。

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發表於 2021-9-7 04:26:26 |只看該作者
本人現役委員...
# s4 j9 ~) y8 \7 J: j) C7 s我想說的是,管委會裡面裝死的人一堆,不發聲也不出意見
  [. S1 R# c4 j. s4 A2 v主委問大家有什麼想法可以提供一定會靜音30秒
! Y- s* V2 r0 K+ L1 _+ m! R1 D4 I1 b
然後開會總幹事拿報價單,案本宣科的唸' [4 M$ T! ?9 L+ r1 u
大家就直覺~選最便宜的準沒錯...+ R& z6 v- u( {2 n7 @
但問題是,真的是這樣們
7 r* L% B# w1 {3 D你們知道行情價嗎?9 y. J, `. M; Z/ D: P$ C5 I
你們在那開會滑手機,不會問google大神多少錢...
* q1 u2 D3 y3 x; f
- C; W/ T% ~% i- J1 X7 p每次大家準備要舉手投票時,都被我喊停
: x: a- j( r" }" a/ _1 i我說市場價不是這樣
" X4 J' q/ f* l$ s; @
) u. k0 k4 V* U最後我要說的是,像我這樣的委員做的很累5 ]7 g5 w% @8 a
但其他委員卻是躺著幹~

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發表於 2021-9-7 09:01:12 |只看該作者
其實三家比價是沒錯,但比到最後倒楣的一定是社區(現任總幹事的心聲,哈哈)....
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