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[社區管理] 規約已明文規定,逾20萬修繕須上網公開招標。

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樓主
發表於 2021-2-20 10:30:43 |只看該作者 |新文章置後
公開招標結束,總幹事可以再將之前的標單納入例會討論決議嗎?

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沙發
發表於 2021-3-13 09:17:30 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:18 編輯 6 H5 O2 M1 c3 ?& L/ r( S$ d
% Z* c' v1 Q& {( s! [
一點都不意外! 如果物管與管委會合流之後,甚麼壞事做不出來?* g+ P7 U$ J# r' j' A3 t, X
* I0 T- ~6 |( F9 V
譬如說: 社區管委會決議要進行外圍喬木的修剪,依據規約的規定,30000元以上的修繕案必須要辦理! y" Z/ ^0 e# z9 ~  ]2 {, |
. I/ m; F2 V: W2 G. u* L
三家以上"合格廠商"的詢價和比價,管委會也確實辦理比價。事實上,其中一家的報價單,是一年前其
- h: V3 p8 j( L0 }2 T+ Q6 W. Y. a
$ U% c0 t8 ^+ ], e6 E1 N他廠商所提供的;另一廠商的報價,是委員在管委會決議前以電詢方式獲得的(?),既沒有公司名稱和! c/ [6 }! ~9 Q8 S

/ U) Q3 l. T, k( {聯絡資訊,也沒有報價的細節(更遑論報價文件必備的大小章了)。- m1 u, H) I$ G, P: t

" ?7 Y% b0 S( y所以,管委會委員大人們【公平公正、誠信善良】的決議,就是給了某特定的廠商(4萬多)。奇怪的是,& ^: y, G9 n+ ^& k& `

0 D) I1 Y6 X- U前幾屆管委會執行相同的修繕,有的竟然花了6萬多,有的卻只需要不到2萬元。/ K) H. N# U8 t+ r/ E9 `

/ P; A2 ^$ C. y: c- [5 L4 t結論: 若委員物管是刀殂,住戶小民是魚肉。既然選居集合式住宅,就必須承受被剝削的現實。
/ K  `1 E* @$ j  e: F% p7 v9 k2 Z, P& f4 b8 X  J- S, D7 B
工務局:【涉及私權,請循司法途徑解決】。

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發表於 2021-9-7 04:26:26 |只看該作者
本人現役委員...
* w3 g- j$ k( Y( @0 h我想說的是,管委會裡面裝死的人一堆,不發聲也不出意見
4 y5 c0 i6 B: P8 E- J主委問大家有什麼想法可以提供一定會靜音30秒
1 y: ?5 V* F3 l2 Y' M- B# U5 |3 w" X/ s: {) E! I" `
然後開會總幹事拿報價單,案本宣科的唸! [# d2 C! N% H8 m: v
大家就直覺~選最便宜的準沒錯...
  E& c- p# A& Y但問題是,真的是這樣們% N8 J1 H7 `+ J. J- J
你們知道行情價嗎?9 K. }& \, z6 e8 h9 V5 z  {
你們在那開會滑手機,不會問google大神多少錢...$ ^2 l- V' d# k; R( ~. P
& P. N+ ~, C4 E* S5 t3 k6 l
每次大家準備要舉手投票時,都被我喊停
+ `: Q9 e1 u: i* z! K我說市場價不是這樣
* R5 r- [+ g9 {6 S" K; D2 T+ U' M% l, |9 R. @: @1 G4 n
最後我要說的是,像我這樣的委員做的很累  S% }4 {  B  y5 d0 a) j$ L+ V
但其他委員卻是躺著幹~

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發表於 2021-9-7 09:01:12 |只看該作者
其實三家比價是沒錯,但比到最後倒楣的一定是社區(現任總幹事的心聲,哈哈)....
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