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[社區管理] 規約已明文規定,逾20萬修繕須上網公開招標。

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樓主
發表於 2021-2-20 10:30:43 |只看該作者 |新文章置後
公開招標結束,總幹事可以再將之前的標單納入例會討論決議嗎?

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國中生

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沙發
發表於 2021-3-13 09:17:30 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:18 編輯 3 y2 q) A: J: y7 f
- G3 H; f4 e# M5 T0 O% j1 s
一點都不意外! 如果物管與管委會合流之後,甚麼壞事做不出來?
! h8 i# O. R3 F9 R
3 P" b' P" s! S4 ?$ _! y譬如說: 社區管委會決議要進行外圍喬木的修剪,依據規約的規定,30000元以上的修繕案必須要辦理1 g8 V' n$ a  p7 N0 ]
$ k+ _3 n. ~% y0 ~6 y( J
三家以上"合格廠商"的詢價和比價,管委會也確實辦理比價。事實上,其中一家的報價單,是一年前其
- l) c" }# T) v+ d( ^# K4 O  Q2 Z+ l: N
他廠商所提供的;另一廠商的報價,是委員在管委會決議前以電詢方式獲得的(?),既沒有公司名稱和* R9 I2 E4 H% Z- y6 O4 k

3 q1 U0 C& j) F* i5 q( I聯絡資訊,也沒有報價的細節(更遑論報價文件必備的大小章了)。
$ y) w7 S. l3 W8 _# u) Q
$ ]4 F" ?) M) @0 c所以,管委會委員大人們【公平公正、誠信善良】的決議,就是給了某特定的廠商(4萬多)。奇怪的是,
3 \* A) Y' H) q: d/ V6 w; {5 I; f# L4 u1 e; h  W
前幾屆管委會執行相同的修繕,有的竟然花了6萬多,有的卻只需要不到2萬元。
, I5 ]9 A2 Z5 R
; g$ U7 V9 C( {  {1 ~2 d9 I$ f$ ?結論: 若委員物管是刀殂,住戶小民是魚肉。既然選居集合式住宅,就必須承受被剝削的現實。, p, C0 T) u" G1 t7 x

! I2 {, z7 y! I) [5 F, O工務局:【涉及私權,請循司法途徑解決】。

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發表於 2021-9-7 04:26:26 |只看該作者
本人現役委員...
( a9 ~; Z% g, a/ W, ^' x我想說的是,管委會裡面裝死的人一堆,不發聲也不出意見
6 ~9 O7 B9 U  E  J" Y) D2 S6 d主委問大家有什麼想法可以提供一定會靜音30秒
# O$ G; i, ]" k6 @/ W: c; R7 C3 Q  T/ }$ Y% I, G  e! q
然後開會總幹事拿報價單,案本宣科的唸
. S0 c+ ~: u0 }" h( Q" \大家就直覺~選最便宜的準沒錯...* |0 c" ]6 i1 }4 b5 U
但問題是,真的是這樣們. @* T+ n3 L; e8 Y8 `8 A
你們知道行情價嗎?6 B+ A/ e: {" M8 ]' i' Z& c
你們在那開會滑手機,不會問google大神多少錢...9 I2 Q1 `! X/ P. q( W

: p* j3 z& `3 f0 I- q  o每次大家準備要舉手投票時,都被我喊停* h; T9 |0 S& G# w6 q+ V- U. M
我說市場價不是這樣& @7 d6 F) {$ B5 G
- `  A0 O3 q) J" a. F: u& W2 F
最後我要說的是,像我這樣的委員做的很累* `1 |  p1 {/ M. T1 @" }) V
但其他委員卻是躺著幹~

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發表於 2021-9-7 09:01:12 |只看該作者
其實三家比價是沒錯,但比到最後倒楣的一定是社區(現任總幹事的心聲,哈哈)....
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