iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 工商服務 › 房屋交易 › 仲介專區 › 北大愛悅優質中庭二房※比代銷還便宜(賀成交) ...
返回列表 發新文章
查看: 1824|回覆: 9
列印 上一主題 下一主題

[售屋] 北大愛悅優質中庭二房※比代銷還便宜(賀成交)

[複製鏈接]
順郁

29

主題

3

好友

478

積分

國中生

Rank: 4

文章
84
在線時間
64 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-3 12:03:53 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 順郁 於 2011-4-4 11:15 編輯 9 m/ z, J& ^& I$ a5 z$ V" q

6 Z1 k7 s& O  y% i6 ?北大愛悅優質中庭二房※比代銷還便宜
: L2 S+ ~( ~+ S% B
8 J/ [1 O( s4 L  \總戶數: 402 戶8 S1 m/ }8 O& N: w
總樓層: 地上: 13,14 樓, 地下: 3 樓1 a+ c( @- H1 t6 n: `; `
格局：2/1/1* r7 Z! ~7 P' W' j+ c
建坪：25.29坪(扣車位)! K6 }$ a' t5 X) m" W$ `+ _. A; A
主+附：17.2坪
& s' ?; x# @: p+ y; b公設：8.09坪
# r! C1 U! K! ?5 x建設公司: 漢翔開發
, H* u; t+ j+ G9 N- a
, e) w* D5 m: ?; `0 L●坐南向北: f5 `6 t4 m) f* Z0 T
●中樓層0 c: u- B7 X, _4 e9 m
●B3平面車位(坪數?) →130萬
" J, b7 z0 Y+ c  F) B/ i●誠意出售、價格便宜( M* _) [0 i0 Q
( c8 Z1 s0 l( d2 k" }
開價708萬(含車位)$ t) o2 \. k- Z4 ^8 S& ~: V
目前單價22.85萬(誠可談)
4 ]$ l  G3 w, D1 n* u  r, X. R) @9 A3 r3 y( ^
(708-130)/25.29=22.85* _8 S6 ?  J! B. T* `0 z

7 q, e$ i$ \& U  R) k1 o # _$ I2 X6 e/ e. G5 E
※詢問專線：有巢氏房屋  黃先生0930-921-3494 ~' {: F2 G. M- I9 a
- D0 f5 Q9 U7 R9 R
賀成交
回覆

檢舉

fox

207

主題

171

好友

7773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4358
在線時間
937 小時
沙發
發表於 2011-4-3 12:36:02 |只看該作者
他們是不是有用機房來換取室內坪數阿
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
回覆

檢舉

lulu-young

10

主題

6

好友

370

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
100
在線時間
85 小時
3樓
發表於 2011-4-4 00:15:45 |只看該作者
回覆 fox 的文章5 f' p5 W" a3 `4 ~2 z

: R0 C+ B: j1 N& _+ o是的，兩房其中的一房現登記為機房，領得建照後建商會要承購戶簽二次施工同意書，把責任推給承購戶，如果以後被建舉是違建就要被拆，這已經不是漢祥第一次做這樣的不實廣告，有買的人在去檢舉他們讓他們罰錢吧！
回覆

檢舉

fox

207

主題

171

好友

7773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4358
在線時間
937 小時
4樓
發表於 2011-4-4 09:19:28 |只看該作者
回覆 lulu-young 的文章
% r% r6 c4 d: Z2 P9 l! e# J% Y+ q) u2 @: l1 V* t. S9 o, _! ?
我記得爵士悅就是因為這樣被罰過錢耶~~1 a; z/ ?* n! D* w( p
不過好像兩三百萬  對建商來說是小case .....
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
回覆

檢舉

Tony

132

主題

67

好友

5997

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1593 小時
5樓
發表於 2011-4-4 09:52:18 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2011-4-4 09:53 編輯
7 f' a4 Y! D5 s
fox 發表於 2011-4-4 09:19
( M  a& U  j# R3 d& ^/ Q9 ?8 D回覆 lulu-young 的文章& ?5 i) H' _2 R$ L0 p: J4 H  m

2 M: w7 f& F( F1 ?7 S/ ^我記得爵士悅就是因為這樣被罰過錢耶~~
2 i5 _& E: c+ z' O; O不過好像兩三百萬  對建商來說是小case .....
* G4 M! B& I4 u! h  }5 t. n9 Z

  ]2 U( u. w% M& X( I6 K1 _不是，只有50萬!
% W  Y9 ^$ u: W+ L" ^  a, q8 I4 H
  K& k! j5 J' s3 H& ?" Y
行政院公平交易委員會第945次委員會議決議，漢翔開發有限公司（下稱漢翔公司）於「爵仕悅」建案廣告將陽台、機房標示為室內空間之一部分，另將1樓共用部分及基地內通路宣稱為邱比特遊戲室、領袖會議中心及湯姆熊遊戲區，及1樓共用部分增設夾層宣稱為藍海棋弈教室、九號球撞球室、亞力士健身房、維納斯韻律室等公共設施等，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，爰命其自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為，並處漢翔公司新臺幣50萬元罰鍰。9 ]4 }& N- i. v$ U) u# C

; \4 \0 b: D; B+ V5 B. j  公平交易委員會表示，案關傢俱配置圖將陽台、機房標示為「次臥」之圖示，綜觀系爭廣告予人之印象，實易使消費者誤認系爭建案之室內空間除供陽台、機房用途外，亦可供次臥使用。然查系爭建案核發使用執照之竣工圖既記載陽台或機房，且依臺北縣政府工務局表示，系爭建案將陽台宣稱作「一房」使用，係屬陽台外推，與原使用執照竣工圖說不符乙節，應屬違章建築。故漢翔公司於傢俱配置圖將陽台、機房標示為室內空間之一部分，核為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定。
9 O# c$ l5 O- X
- Z" Y3 ~' k1 I4 J( l, D! @  公平交易委員會並表示，有關廣告及1F平面參考圖宣稱將搭設邱比特遊戲室、領袖會議中心及湯姆熊遊戲區，易使人誤認前開公共設施可合法設置、使用，然對照該建案1樓原核准竣工圖說，相關公共設施搭建之位置應係屬管委會使用空間及基地內通路。惟據臺北縣政府工務局表示，前開公共設施未經核准擅自變更使用及室內裝修，與原核准竣工圖說不符，已違反建築法第73條、第77條之2規定，即該等公共設施無法合法使用，故系爭廣告宣稱核屬虛偽不實；另案關廣告及1F平面參考圖併宣稱將搭設藍海棋弈教室、九號球撞球室、亞力士健身房、維納斯韻律室等公共設施，亦使人誤認該建案可合法設置公共設施使用，然經對照原核准竣工圖說，該等設施係規劃於1樓共用部分增設之夾層，惟依臺北縣政府前開函表示，系爭建案將1樓共用部分增設夾層，與原核准竣工圖說不符，亦屬違章建築，尚不能合法使用。是被處分人前揭廣告用語足堪認定為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定，洵屬至明。' ]7 z$ D% H2 J) d
0 A, j7 H' k( u) `2 R3 h
一堆購屋人，機房/雨遮/外推.....傻傻分不清楚，
回覆

檢舉

fox

207

主題

171

好友

7773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4358
在線時間
937 小時
6樓
發表於 2011-4-4 09:53:24 |只看該作者
回覆 Tony 的文章
+ ~" F& F/ ?2 g! r2 t5 A5 m1 J2 Q. A' j/ p% `5 i" Z; P
感謝你提供正確資訊~!!!!
8 H' {7 s/ i1 X: O1 c2 _7 f! j  @- y
50W.....5 A, X5 @; q+ }* }, M# `2 z
這樣建商哪會怕阿.....
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
回覆

檢舉

Tony

132

主題

67

好友

5997

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1593 小時
7樓
發表於 2011-4-4 09:54:39 |只看該作者
fox 發表於 2011-4-4 09:53 # I* j" ~& B$ |
回覆 Tony 的文章" `+ j5 ^1 O( K" R1 ]; o

( p- z) @" M! ~感謝你提供正確資訊~!!!!
5 r' Z4 Z3 N7 M
所以兩三百萬它可以再錯五六次
回覆

檢舉

Tony

132

主題

67

好友

5997

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1593 小時
8樓
發表於 2011-4-4 10:01:26 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2011-4-4 10:11 編輯
- M5 v4 W; ?( p4 u4 r0 r( g4 u* e/ a8 x$ T" l- u( c
被拆的機率是不高，但是心裡總是會疙瘩
' A% r# S1 p/ \! }小弟個人認為，陽台就是陽台，住屋沒有陽台就像一個方盒子
& k: Y) P) R* K/ R9 ?8 i3 m0 m也很不喜歡陽台弄成房間，然後小雨遮來當陽台
9 L  ?  J% K8 }4 ?把機房當作房間，然後室外機懸空掛在外牆上. S# o0 y5 m( ~
好像張三丰的乾坤大挪移
回覆

檢舉

NicolasLin

72

主題

10

好友

3217

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
615
在線時間
731 小時
9樓
發表於 2011-4-4 10:43:47 |只看該作者
回覆 Tony 的文章
) x+ ]0 |% t6 m' c& T5 M0 T1 H- a' F
ㄟ.....吐個槽& A2 s& g: w- b) T6 w
是"張無忌"啦. ?* x. p2 D4 I9 `
8 y% z+ L9 N2 Q) ^
能不上班嗎...
回覆

檢舉

Tony

132

主題

67

好友

5997

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1593 小時
10樓
發表於 2011-4-4 10:47:18 |只看該作者
NicolasLin 發表於 2011-4-4 10:43 . D0 Q" w% k$ {# [% |$ p$ ~' v
回覆 Tony 的文章
: I1 t& M+ `$ G: R- ^& Y# b
% e0 u2 @  V8 E6 c. B0 zㄟ.....吐個槽
' N( |' Y/ N& j8 T6 N
對了!
% E% `" @1 ^  H& e( ]- e6 W# p7 w我趕快去重看倚天屠龍記，劇情都忘光了
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部