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本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:45 編輯
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" N9 h) f8 l4 e' f我只知道，每年的消防改善大多是社區的機電消防合約商負責"自檢申報"，並非消防安檢檢出的，我們好奇
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% s, Q% P0 P% K, D8 _# G7 C的是，廠商每周都在檢修相關的設備和耗材，每個月都在請款，然後還要辦理二次"大型的改善工程"，一次' j! Y4 c& a" c4 D0 H( H1 n$ u
, x2 i+ e) O; ]/ b+ i是消防燈具的修繕，另一次是消防設備缺失的改善，一年花2，30萬元，不足為奇。
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我倒是發現，消防缺失改善案存有很多問題，例如: 管委會將十數萬的改善工程拆成幾筆，就不需要1 z5 E9 \1 d/ |2 J
! v! Z# l7 E; `; t* R* L9 T2 k區分所有權人會議同意；更可怕的是，明明在會議記錄登載XXXX裝備是年度消改的項目，卻沒有執行: X! O1 K% ~) \) N
( Q1 w: b j: v. K修繕(或許是為規避區分所有權人會議的監督)，而是到了新管委會就任後3個月才進行(重要委員續任)。6 n; \* C7 d; Z. w- ?/ d) _* _& p! x
[9 B% [; r# L( R0 h問題: 如果該裝備確有故障，也被列入當年的消改項目，而管委會卻自行決議延後修繕，萬一這期間% }& m! ^, ]2 |- S& w. A3 X
) j; X( {# e8 A4 C$ h+ S 社區發生火災，而消防裝備故障，住戶的身家性命豈不難保?
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這些"公寓大廈管理維護服務人"和"管理維護負責人"值得信任嗎?$ }/ Y6 C& e, k4 J& [
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發表於 2020-5-13 11:01:34
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發表於 2021-3-13 09:38:59
