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上X銀行行員今天跟我說.- P3 {8 J( i% p: t0 h
總行接到央行命令要配合打房....9 X8 P/ r' s' x# {- n$ L8 {3 g
所以三峽地區的貸款. D3 u8 e/ W1 ?) z8 z
最高一律只能貸6成....
0 b0 {( a, x1 u U8 ^我問說網路上有房仲說有假交易那招...% L9 M8 q) Y! c, o- p* I* l' o
先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...; E9 P: j' w* T8 o
行員說...現在這招沒用..
0 q: U. y) y, `" H3 S; B! k) [% D總行規定要銀行自己去估價的6成...
, z5 t% v, _( H+ z* r不看客戶交易價格...." l4 |2 c% V% r2 L# |# R+ ]7 c; j) l
行員又說...現在5月交易的是逃命潮...
9 B) u2 U0 R% j6 F趕在奢侈稅之前脫手....
k0 _7 f% t- a. O/ T* o4 v5 z但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...% f' [ I+ x5 f6 F, D( L- ~% j
會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..
H0 \# W) Y0 w* O: z G n而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....
6 B4 n% m7 T4 z這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....' S& s. p# r" [3 T
手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊....
! c+ r: O3 f% [# h: L0 ?% @所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....
% a& S5 n$ ]: [! ]( J政府要配合選舉....這次打房是打真的.....% g1 c- l# q3 G$ E
: ^' l, K [' x: ]" TPS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊... U, _3 c; G/ z5 d4 I y& B
這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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