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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說.( c: K9 n& U' e7 o" K
總行接到央行命令要配合打房....3 |: i2 Y6 |$ L5 D2 b9 C( m4 r
所以三峽地區的貸款.+ F1 _% r" V0 P4 R5 Z
最高一律只能貸6成....' E6 ]' J3 Y- L) i R; l, s
我問說網路上有房仲說有假交易那招..., K M( `3 z4 G: _7 v
先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...! o4 W5 ^6 o7 l% b: e7 O- e' p& @
行員說...現在這招沒用..
- D3 J7 e3 O( z3 D6 o% a9 \總行規定要銀行自己去估價的6成...
1 C0 k, _$ r6 D- B* W; p6 y不看客戶交易價格....0 K2 a8 i0 ~' N
行員又說...現在5月交易的是逃命潮...3 r, K0 q+ N( f1 R
趕在奢侈稅之前脫手....
/ o4 b) ~# O3 s. n) }! s l但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...
. l$ \; K# e8 t, W+ z- S會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..6 ?( c Y3 |/ V0 I
而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....
) U) f6 c% Q& x6 N; O9 v3 U6 u這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....
& b9 s! O4 S }# }手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊....
1 ~1 @+ I3 h7 c7 J: V$ y$ ^9 g0 Q所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....
: O; V; \& ]. E) q+ O6 Z7 d政府要配合選舉....這次打房是打真的.....
( U0 V8 _4 Z) m6 G
5 R a$ {+ H, H E, D) _! q1 bPS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...! J# a& R( Q' _5 A& D
這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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