招標機構：2 y) t6 E) v/ J2 N) o( H
| 鼎禮社區管理委員會
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機構地址：
8 i- x* o# k) b | 新北市三峽區學府路6號
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標案名稱：% F4 s+ A4 [3 O
| 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)
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標案案號：1 w4 Y- u) B E/ k) X
| (109）鼎標字第001號
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公告日期：8 w; T; O; D9 M3 w! q k! U
| 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知
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截止投標：
1 O4 x9 v- X; K/ R6 o | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)
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履約地點：
+ v- k1 O8 e: z1 g) i3 G | 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)4 l/ j3 n z& B0 f
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履約期限：
; j& F# o4 z! T+ F' f# }6 } | 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
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連絡電話：& t: n/ m: X4 S, m% o1 U
| (02)8672-3311' R2 D4 g# ^) m6 Q3 a& A
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承辦人員：# t1 n) [) O& _! I; t' u- h
| 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮' u; V. A4 G" \" [' g$ k" i
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廠商資格( ^, k A% U1 v Z9 Q* B% V
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。
* V ?/ q9 d3 S5 l. x" b 2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。" Z6 j# a2 h& s8 c( W9 V1 [+ h
3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
/ N' w# G3 }" ~/ J9 ]% X 4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。
! h2 c) z8 z" u 5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。
* e( `; s7 `6 C1 Q0 t 6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。
9 n8 h0 h8 p2 W7 T K8 Y 7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。
% J& b& y! z, ~% i 8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。
C; }0 k: q$ f5 _& y# ] 9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。7 K9 B* F P0 C: @5 A( ^
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。
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派駐人員基本資格及數量需求
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。! m6 o3 @' `8 p7 a9 F! K
2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。8 r& ?7 X8 l5 c, Y" ]
3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。) t5 y5 k& ?. v# e
4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
6 h3 |1 V: }7 N+ D4 V8 w* X% i 5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。( Q h' ^9 R( L8 n3 C- m
6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。6 F. i' v \: o/ U
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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