招標機構：
$ R p: D. S6 |" r2 } | 鼎禮社區管理委員會
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機構地址：- G3 H) a5 P, r( F: E1 b/ ?
| 新北市三峽區學府路6號& c' T+ M- {2 S [3 I J
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標案名稱：
* H3 e: S* C" w+ g% B& o1 J1 A X | 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)$ \! c7 T2 C& M- m- M
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標案案號：
Q# }0 m* A4 h6 A+ t0 ^ @ | (109）鼎標字第001號; d3 i1 u3 Z* S/ N! Q
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公告日期：
: N! v/ z' b, w2 |* M' w | 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知
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截止投標：! ]; ?; X: z: j
| 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)
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履約地點：1 v7 v+ X$ O2 o$ \: o9 P& F. v9 ?' L
| 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)
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履約期限：
6 }: d$ s. a. _" V% T | 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
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連絡電話：
6 E! m/ [0 w0 f% @ | (02)8672-3311
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承辦人員：7 D' m/ a; Y+ j+ }" A6 ^& S
| 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮
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廠商資格
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。
; E: N* D% E+ W4 h- T 2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。; y1 {, N( R+ u' }' u: A" x' ^: L
3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
0 t1 V8 U" [$ ]* a 4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。
9 A$ l" {2 G5 A0 U. u, V 5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。
: I; \7 P8 E0 ]( d4 Y" S8 v) y 6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。
0 Z+ a: `. t& I; d 7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。
, |# X8 U' H+ K4 [9 o0 J5 u 8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。3 y9 _8 I# V: P9 R! @5 d
9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。2 {" ?/ b/ S9 L5 a: p5 K
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。7 u8 C. \ l3 A- E; X
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派駐人員基本資格及數量需求
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
f" e6 ]: n ]( Q" Q6 [ 2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。8 k: _/ e4 z; t& A
3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
6 g$ h& D$ J. I3 g- G+ ` 4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
, c9 y+ F k" d3 _- ^ 5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。
# f# F+ w1 b% S$ P 6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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