招標機構：7 B* ~4 k6 p3 u6 R( Y, t; m
| 鼎禮社區管理委員會1 J' v% }+ m* E2 s6 ^$ V
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機構地址：
/ ^, V- |- G* T6 M+ _& x | 新北市三峽區學府路6號
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標案名稱：
1 `: }0 C. b% l' G7 p0 T8 J | 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)
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標案案號：
# M: `- l- j; H' v! B | (109）鼎標字第001號7 T0 O' K/ B% D. F
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公告日期：
, b3 _9 a3 ]4 o) b7 s; | | 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知
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截止投標：
/ |4 `) v3 j* X) Z+ y1 z | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)0 T5 u" K A6 Z+ A: a h
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履約地點：. b9 Z) Y% ~2 Z3 v7 s* C
| 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)
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履約期限：5 N! l, r- m+ ~- Z
| 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
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連絡電話：
1 a- q0 [* ?5 M3 ?! {* N | (02)8672-3311
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承辦人員：" N; M) {! v( _4 N& j
| 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮
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廠商資格' f2 `( U! Z+ e7 r% @% H3 y! u
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。) E2 B" v( e& l$ h9 z
2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
" C% E4 U4 W' G9 t 3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。6 D, O( g- o" b/ H# K
4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。
& m: `4 y9 f% }! Q 5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。; M7 d& I1 k6 _ @
6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。+ q0 ?$ O+ S. e0 K$ T, @9 @% N% v
7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。. ]4 z; e* D. ]# n0 n
8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。
; |: \7 v4 j* M/ X- o/ u3 p* z9 b. v 9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。" g# Y6 Q3 \1 q
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。
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派駐人員基本資格及數量需求
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。8 T& k, Z% |; b* c9 o4 F
2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。7 b) r! b A- T: n
3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
& _ T4 Z. ?1 o: X: c8 o 4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
0 M/ x- A9 w& y8 r 5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。
( a6 j6 a d" B7 g2 Z4 g# w 6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。" H+ o" m' H E+ l* U! ~
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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