招標機構：6 ?7 A+ v" w9 b, D8 q/ p
| 鼎禮社區管理委員會: U: R. g- N) K' l5 `$ W4 m
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機構地址：* G# c% \& V1 p0 k0 o0 {
| 新北市三峽區學府路6號5 j. n8 f# q# U& a) h: S5 w: e/ K
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標案名稱：
( z% Z# a9 J* m+ R# ^. W | 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)
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標案案號：/ I/ V" g1 `! d& J" V
| (109）鼎標字第001號
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公告日期：; J9 R0 [8 d' L4 O5 I) t3 S
| 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知& s1 }% F' ^2 d
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截止投標：
6 x2 a9 k! n+ ?( G0 T: J | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)1 ^2 b5 ?- g% ]3 G( R, E" Z* `
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履約地點：
# Y1 y9 x+ F9 F5 T5 t+ Y2 f$ l | 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)
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履約期限：
) @9 y+ h( l M0 Q8 G" _ | 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
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連絡電話：5 c9 k! o& c9 B
| (02)8672-3311
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承辦人員：% P3 Q$ a9 y3 }5 k0 F7 O" h
| 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮
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廠商資格, P% R9 p0 \; Y1 X* a" h) n/ u
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。& X* S1 F# a) S5 x/ \
2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。* u1 p- e) G8 O5 M( i
3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。$ n5 J% o+ @6 A6 Z3 R" p
4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。* M8 t. ~: D+ v! T
5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。. r; Z8 F, k, _$ U/ L; g4 W1 g& N
6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。
- U7 U' C/ w, a5 ]# {' ~3 V6 s7 y) M8 C0 \ 7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。2 U$ L9 ?% |$ Y" \
8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。
- }. A7 |, I( P: [4 F Q1 C! Z 9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。8 O" E9 H9 N5 @
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。! O( Y0 R* I5 e: I! R
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派駐人員基本資格及數量需求
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。, m% C* c9 _' O r5 k0 z6 R
2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
_$ X2 T, c4 V' Q( r 3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。 a0 I, Z G2 i R5 K- l
4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。# q- @1 _' T/ V: v; C& ?% r! A
5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。# T/ r1 `. I5 u& E
6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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