iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 工商服務 › 房屋交易 › 仲介專區 › 已成交
返回列表 發新文章
查看: 1715|回覆: 6
列印 上一主題 下一主題

[售屋] 已成交

[複製鏈接]
大耳朵

322

主題

52

好友

9596

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3380
在線時間
3002 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-6-5 10:11:44 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:28 編輯
/ t; D( _- ]4 |% u% }9 q' `, u6 ]7 S3 ^' ?6 h6 v
已成交
回覆

檢舉

dfman507

11

主題

12

好友

8622

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1227
在線時間
832 小時
沙發
發表於 2011-6-5 11:03:23 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
. n/ M( T( j/ g# R; `! ~: ]0 q) @
+ ]4 n* Z$ L8 \2 `" s; {! E 推+1
回覆

檢舉

大耳朵

322

主題

52

好友

9596

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3380
在線時間
3002 小時
3樓
發表於 2011-6-5 11:16:30 |只看該作者
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
, \$ Z5 z/ T! j3 I, N6 }# p回覆 大耳朵 的文章- y. b2 n0 k( c

! H0 u# M% ]+ `2 Y8 s   推+1
( G0 N: h3 x9 Y; y0 ]* W' {: B0 @9 p
謝謝大大~~~ 4 t" Y2 V0 j7 `7 A! k
回覆

檢舉

midui

122

主題

97

好友

3652

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1851
在線時間
1285 小時
4樓
發表於 2011-6-5 11:45:03 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯 % L8 m7 i3 |  \/ }
  I! |! L  `+ U4 |# u" O$ A! k
主建物32坪、公設比6%....: S  b) X: S. M" `( q& B5 R# b
: [. n6 H. u1 K" k' [* j4 i( O
這算誇大不實的廣告嗎?
2 C! {" `5 w6 r# X3 v9 j7 {8 x$ P4 A8 I% k, W7 W: j; R4 m
1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
回覆

檢舉

大耳朵

322

主題

52

好友

9596

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3380
在線時間
3002 小時
5樓
發表於 2011-6-5 11:59:11 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯
( j  n; I, j2 `* Z
midui 發表於 2011-6-5 11:45
: y- P6 ]5 S6 _主建物32坪、公設比6%....
( ^  m' u) S+ P* x
# G! a& k1 i* H3 o* ~; z  z8 b* ~ 這算誇大不實的廣告嗎?
5 I8 o3 ^9 P0 i5 P: O( M" k
) M+ Y! }. G, Z9 `% e+ O1 U
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!$ h7 n/ R8 n+ l0 \
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)  f7 A+ z% z# |5 E# O, J
建坪46.47坪(扣除車位)/ \/ N3 ^0 M6 [! E: U# [" D8 [: I
公設11.11坪* i. X3 p& S- [* L  g$ W5 V9 A
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
( r  k" Z! K; q: K7 \! P(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))' A+ P& O+ Q) ?/ p2 |1 O
- p( p8 t' F) w+ C
1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
回覆

檢舉

midui

122

主題

97

好友

3652

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1851
在線時間
1285 小時
6樓
發表於 2011-6-5 12:04:48 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯 , ?' s# o0 S, D- n4 e, O3 ^$ h7 p( _
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59 - i  d, p/ A* n, w1 w
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
- `9 C% V8 L% f0 T這一間總權狀登記56.79坪(含車位)- c3 j  w* q) A+ s4 F
建坪46.47坪(扣 ...
" [% w6 m, i+ N& @

- ^  S$ f* ~& ~6 ^) P* H# n+ z4 |沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
  ~. j* {. V# ?& E2 x# B2 g9 W* O* X5 `$ s6 z; t0 p

1 W" F5 k1 b5 g- p! v6 ?" K售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)% h/ ~. d. J. d( R* m5 k
; l$ f% }2 W0 f& Y6 E: l  [
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
: d0 s3 w6 l6 y8 H5 ]" l& f) A坪數：56.79坪& F5 a, t& q7 A" G. L. F
樓層：20F/27F
  ?0 s6 V- I5 c* n+ I: w屋齡：4年  [0 Y& p7 s0 O) `: p
型態：電梯大樓1 ~/ w7 H) q  a3 R8 w* d
用途：住宅7 ?+ y/ a% v& c
車位：平面式停車位
$ e  |$ _; x/ t- @* }+ n( z. o& Q

$ F: m, _+ @, Y4 x
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
回覆

檢舉

大耳朵

322

主題

52

好友

9596

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3380
在線時間
3002 小時
7樓
發表於 2011-6-5 12:05:57 |只看該作者
midui 發表於 2011-6-5 12:04
* ]# K) N. r2 g- u2 k- X& d沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

6 r8 z* g& i5 X3 }6 w. I9 R謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
9 q0 Y8 R( j8 |1 y& m不過沒啥下文......................
: F$ ]- H6 s6 |但會持續的反應唷!!!!
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部