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大耳朵

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發表於 2011-6-5 10:11:44 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:28 編輯 $ W$ d0 b7 e/ \8 B! X) j) a, l
" o4 T( m% U) \! ^
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沙發
發表於 2011-6-5 11:03:23 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章# s3 o  a1 I- u4 s; V# s

: g; ~" O3 ^( y8 T4 o 推+1
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發表於 2011-6-5 11:16:30 |只看該作者
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03 5 ]% d3 Q1 W+ ]0 F; J$ f
回覆 大耳朵 的文章7 M) }! \- \" Q
. C* Z2 D% k( V+ B: w
   推+1
9 u, p3 b$ O8 s/ `  F
謝謝大大~~~ # ]2 j' w$ m% V# A
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midui

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發表於 2011-6-5 11:45:03 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯 . e9 {4 l) C( C( C

9 f" n' m8 }6 b, B主建物32坪、公設比6%....
/ U/ i7 T: i3 f% I! e. }( [5 I2 P# n8 }4 {. h4 u6 \
這算誇大不實的廣告嗎?
0 `: l5 J4 _) g& U+ Z- C3 L* X9 w
, ~1 {2 j' l. |& Z$ G! l: V1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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發表於 2011-6-5 11:59:11 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯
1 J' o" I# Z. A7 }& I
midui 發表於 2011-6-5 11:45 ( U' D/ z/ w. C% Z. ~* G2 h
主建物32坪、公設比6%....
  a- ]$ N: A! }( |
" w# S& l3 W2 ]3 q" S: h- s1 { 這算誇大不實的廣告嗎?
( \- R/ ]. s% _) e: d
- ?$ i; g% d$ |1 ], f
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
4 B1 @+ j) V0 S( T4 w8 [這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
$ X6 A- J& ?& {* x2 p7 I1 w) z; V建坪46.47坪(扣除車位); H- q$ k9 O! W
公設11.11坪
  ^3 w- O4 p* I) j( C% @! c* e公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例, E% X: O" d* }
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
6 e( K5 j0 g7 B7 U9 W
7 M( q6 N2 X: ^  e' {1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
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midui

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發表於 2011-6-5 12:04:48 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯
$ s5 ]3 c- Y: H- v/ s
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59 , D7 T9 G* v! B6 \% x" r; M- J
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!9 O7 y$ a  ?8 N
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)0 H6 s. _+ Q5 z
建坪46.47坪(扣 ...

# ^+ W! T( Y4 k: z8 ^+ U+ Z1 b* {: _3 h; y. u9 s7 `! j
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?) _# X/ K% i% n) {6 `. ~# Q3 l
7 O9 L2 ]1 L0 d8 i$ v
7 d% |( E; ~3 F3 \! O$ _
售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0): I9 {# P3 t; k, u! R2 D

% s/ r3 @8 |; Q. `! Q5 ]單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
1 N$ R! I  c. p6 e: `( [" o( C坪數：56.79坪
5 [; P, N- @7 A$ L; G$ V7 _樓層：20F/27F
" S' j0 d" L4 G) |/ t1 v6 x屋齡：4年
+ u% q2 [) G* w型態：電梯大樓1 ?! V6 v: O  n8 a; V! s$ ?( M
用途：住宅( ~  ~: j5 p3 O! T  l
車位：平面式停車位
, H, r* G& i* j8 V. R# o2 }8 g9 z/ t

+ g% j. ~3 o8 Y# y0 d' o" j% W7 Q; g
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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發表於 2011-6-5 12:05:57 |只看該作者
midui 發表於 2011-6-5 12:04
8 x/ z9 ], d# g/ M0 _0 o# h沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
& M; p$ _9 l6 Y) f
謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
& ?, U" k9 j8 ^$ U7 a不過沒啥下文......................
  s+ q. I$ j" I% V+ z( m4 Q8 F但會持續的反應唷!!!!
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