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大耳朵

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發表於 2011-6-5 10:11:44 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:28 編輯
7 n& P. J1 K# c5 O
/ g; b, z& ]+ F0 R. I/ n+ [已成交
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dfman507

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沙發
發表於 2011-6-5 11:03:23 |只看該作者
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, M+ O+ _  ]8 Q9 q* L( {! l6 d6 p7 W; U! P1 V
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發表於 2011-6-5 11:16:30 |只看該作者
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
7 l% @. ]7 L6 V( ~2 ?回覆 大耳朵 的文章. n, t7 F3 U3 L% _+ k" e
4 y2 A  H0 U* M) z! b
   推+1
, i6 J( k$ {; F, f9 d8 t9 R* ?3 Q5 a- N
謝謝大大~~~ 1 ^- r$ [7 I. s! F* C6 T3 c
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midui

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發表於 2011-6-5 11:45:03 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯
5 s, |! [, P. z; Q* o
5 [6 L7 T7 {1 g0 B3 ^- h# |主建物32坪、公設比6%....
. j8 o/ Y) z1 j) C5 z& P0 a7 C
  {0 @6 Z6 X) }1 p: _' ] 這算誇大不實的廣告嗎?
* h3 T5 }# x( |( r
3 D3 _+ L  p- ?0 |5 q% h1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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發表於 2011-6-5 11:59:11 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯
1 Z6 V( s6 X) k7 F6 N* T
midui 發表於 2011-6-5 11:45 / u- k- \- [8 N8 v+ h4 {# z
主建物32坪、公設比6%....
# C6 S' }  d& n- Q" h$ b/ ^
( N; I' y. }% M' E 這算誇大不實的廣告嗎?
2 P9 r: Y1 M6 |7 X# k) R9 b9 }

& T6 n  z. b3 z/ l7 _大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!/ |! N  ]* ^; v6 C$ [& l+ h! }
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)( _2 @. D% w* I; p
建坪46.47坪(扣除車位)# N; K9 d! C: D6 ^2 t4 }0 O) L
公設11.11坪" h. A: K0 _  a8 d3 u
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例. H5 d0 S, H6 p# w; _
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
2 {! y" S% l3 \; T! N5 j; d7 ^( P
& \9 i0 O9 l/ g- W1 n# u1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
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midui

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發表於 2011-6-5 12:04:48 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯
/ Z6 W4 h) T& ?1 Y) ~
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
, E+ m6 I# @4 d3 l2 g大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
- N7 s# k9 b. [/ W# F8 W這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
' D6 h  x+ w9 R建坪46.47坪(扣 ...

2 [: u, z( @$ i: S7 ^! N7 O* W8 F1 [6 s( I
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?& r" e  d2 [9 l
3 S* ?/ [4 W: p" G& ]9 ^
" j/ i. D/ w' n  h( ]$ }) |# j& Y
售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
; {- S4 c. u8 Q; @6 K1 \; I% q1 c) y* D7 L. P7 ~; c
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台8 E3 x) j3 e: E& W2 j0 {% @- i
坪數：56.79坪7 p! T1 L4 ?. V" B
樓層：20F/27F2 ]* C9 u  S' r1 t
屋齡：4年
2 R( `7 R) M% p, T- k; D/ x; s7 S9 D型態：電梯大樓- `8 e( L: l& Q" y
用途：住宅
, v+ u8 L( b0 H- P8 {車位：平面式停車位6 U# q4 _0 A* E
: u& J5 O5 f+ A% ]/ D8 w* m- n, j  k
1 |' q6 P4 I- ^- H8 V- h$ q- `* x
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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發表於 2011-6-5 12:05:57 |只看該作者
midui 發表於 2011-6-5 12:04 - z# D% Y$ ~- H6 J( `+ i7 }
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
1 [$ E& y4 P! W5 G. y
謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~8 h, N% D) r% a% M
不過沒啥下文......................
9 e9 @4 r- z2 U但會持續的反應唷!!!!
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