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大耳朵

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發表於 2011-6-5 10:11:44 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:28 編輯
- _0 m) i3 v0 z+ Y- X1 E# j) H' [1 P# ?
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dfman507

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沙發
發表於 2011-6-5 11:03:23 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章. h* s5 @" P9 B1 a8 q4 b
; E6 g- N& t0 _7 ?6 n8 F
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發表於 2011-6-5 11:16:30 |只看該作者
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
! Q  E# A, _& n0 w8 i! i回覆 大耳朵 的文章
2 {- ?. F! b  Q( D' m; k
3 |5 n" O3 |% L1 a   推+1
) W, {$ t' _$ }+ s9 e  l& G
謝謝大大~~~
& z+ g. p8 I9 U: v; o/ j
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midui

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發表於 2011-6-5 11:45:03 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯
* O% x9 I& [! H0 m. u# x0 x
$ A# R/ U3 a: l' G4 K1 ~& A. s: {  J主建物32坪、公設比6%...., E/ }# L  g( p8 M

( V% P. w3 ~: J 這算誇大不實的廣告嗎?
: i3 ?! }( `; P& K1 R* Z: B
  C$ {: v8 v$ r8 j1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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發表於 2011-6-5 11:59:11 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯
% C. h& D: g7 t4 E  h4 Y7 d
midui 發表於 2011-6-5 11:45 $ j4 \3 x5 O$ L' m, M
主建物32坪、公設比6%....
" G4 b/ W4 c; h3 A, A  [9 T: j" S- _$ p4 f; I* u& g$ F/ R
這算誇大不實的廣告嗎?
2 h& t5 N& k; q1 b# y

. l! h1 Y" W5 C& _: X大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
5 |, P4 @+ v, Z" j這一間總權狀登記56.79坪(含車位)4 }4 }7 G5 D8 {; ?7 i; X8 K3 E
建坪46.47坪(扣除車位)
8 r. h" i. r1 v* F公設11.11坪
5 h) c# h% C) V1 m公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
3 \6 ~  v! t4 T' k& N(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
& |) B6 T0 F2 N2 X! V
# O) m* S9 V. |9 A% O+ z" D1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
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midui

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發表於 2011-6-5 12:04:48 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯 $ x1 X4 ^6 x, S2 e- n
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
% ]. h2 t4 G6 ^, ]/ I- r# g大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
/ o( c$ N9 O8 f這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
/ A$ I4 F" C! Y7 o- a/ V建坪46.47坪(扣 ...

, U+ |3 `+ G* \. n& }: a3 y8 j* p" l2 v" h/ ^
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?+ d( }* F, C9 f7 k: M3 i" I  S% T- u* d

' {8 i% N  H; \: j% G$ L+ \+ d  c7 c2 r1 ~  W5 N
售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
2 l( z, Q6 D* j% P1 \  r5 U- J4 U; H) H: @, e
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台3 h% W4 f: z) v& f+ Y% v
坪數：56.79坪; P3 P3 u5 @% I+ o
樓層：20F/27F& i+ L9 Q" V  C
屋齡：4年8 \( o% x9 Q$ e1 A
型態：電梯大樓
6 A% `( r' f* A  ^! p用途：住宅
0 u- m1 f: h" Z# Q5 c7 I& J車位：平面式停車位
. z& l& {2 [2 D# _$ R% B' _, P7 D9 R

; U4 a3 m' ]3 S
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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發表於 2011-6-5 12:05:57 |只看該作者
midui 發表於 2011-6-5 12:04 9 \7 X0 i. D% {
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
' T) ~  M6 r$ ?3 v  u& s1 v+ G8 J; i9 ^
謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~3 v6 }* a4 A4 z7 e
不過沒啥下文......................$ b$ e: z8 V/ ^& [3 ?( q1 x
但會持續的反應唷!!!!
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