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[綜合新聞] 建商搶標 看好長期發展

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大耳朵

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發表於 2011-3-27 11:26:14 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:28 編輯 " i  U/ s. _7 d8 d0 w

- \6 a+ c, v4 o7 ^; u. f2 ^在中央政府釋出奢侈稅政策之後，市場一片急凍，但昨天標售的新莊副都心土地仍有高達二十五封標單搶標，顯示建商們依然看好未來房市，也看好新莊副都心的發展。
4 e0 D) [" Y& f6 T. ~3 Z7 F/ x+ a8 q* M6 m0 v, ?0 h  [* Y
為建商提供市場信心舞台的新北市政府，在中央政府正在全力打房的颱風眼中，仍端出新莊副都心土地來標售，跟中央唱對台戲的動作十分明顯。另外，這次中央打房的核心區就是新北市，從板橋、新莊、林口到三峽等，以三環三線政見為鼓吹重點的新北市長朱立倫才剛上台，寶座還沒有坐熱，就被中央政府潑了一盆冷水，政績的期待可能僅止於想像了，整個冷暖度，新北市政府的感受應該最深。
1 p, S. \  B' C6 ?6 c
1 j0 |: y+ C; c8 o0 I政府研擬課徵奢侈稅消息傳出後，標售及法拍市場哀鴻遍野，不是流標收場，便是撤標或停拍，連「最貴菜園」最後也選擇停拍避避風頭，市場觀望態度相當濃厚，昨天副都心土地標售立即成為市場風向球之一，雖然沒有標出震驚市場的高價，可是二十五封標單搶標的熱烈態度，說明建商對新莊副都心的未來充滿信心，也為近日以來，外界一直以副都心預售屋房價過度飆高而擔憂，提供了不一樣的看法實證。
% U. t4 K! @) Y1 l! o  f: m- N3 M( U5 t( c, V
更令市場側目的是，在奢侈稅政策的強擊之下，近來財團、投資客等都減少在市場曝光找地投資的動作，以避免觸怒政府的打房政策，可是，從昨天業者搶標的情況來看，顯示有完整配套發展的區域，還是業者搶購的重點區，甚至打敗中央政府政策的走向。
: c0 r3 b5 M5 M3 X5 e. d9 r) [" H" c4 \3 d6 e. v
新北市政府更是在中央政府積極打房的暴風眼中，敢冒大不韙的再度標地，而且這塊地還是位於被點名投資客炒作最劇烈的新莊副都心，在政治觀察家的眼中，意義更是不簡單。" S! K" Q, ^5 ^! _' a7 v7 y

) c4 |) \7 c0 ^http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110326/78/2opxn.html
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草莓軟糖

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發表於 2011-3-27 11:35:11 |只看該作者
本文章最後由 草莓軟糖 於 2011-3-27 11:35 編輯
/ |( q" H* r' d; M& k' x9 e% N; ]4 O- ?" Z7 B0 Y
回覆 大耳朵 的文章
4 w0 k3 v/ U" h& d8 ~, i- [- D+ d9 V
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=10 D6 S9 z3 V3 i2 N! w% M" [, b
2 Y7 c7 P5 _6 H- B: v
遠雄訝異：陪榜卻得標
7 `! ?7 i; N, ^: v  f  e- F; H蠻諷刺的一篇
草莓軟糖.甜蜜又幸福
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發表於 2011-3-27 11:40:44 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:41 編輯 4 ]5 C" y' D0 @) x, E. b; `5 g

* O: @- {: }; t危機入市~危機入市~~~~~
# X1 D4 L+ f: G, Z' ?! G3 p; X巴菲特告訴我們一句話：(別人恐懼我貪婪、別人貪婪我恐懼)，越是在大家一片不看好的情況下越要懂得努力做功課，努力挑選房子，在這個非常時期議價難度相對低的情況越是要挑合理的房子，四月底大膽預言成屋委託量絕對會緊縮，許多屋主寧願等限制期限過後再來出售，或是將課稅金額加注在買方身上，最後吃虧的一定還是買方(銀行貸款緊縮、自備款項提高)，或許很多人會說等斷頭戶再買，但通常這樣的案件不用到仲介手上就被吃掉了!!!% x6 ]) v; K/ S1 H9 H# u4 K/ N( Y
房價高漲的時候不買、房價下跌時不買(金融風暴、煞斯)、那何時才能買呢????5 s/ \7 F9 G2 n) b/ j3 v: I: K+ @
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發表於 2011-3-27 11:46:26 |只看該作者
草莓軟糖 發表於 2011-3-27 11:35 , y9 F8 [* z. m. I) d
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1 i% a- P$ S. P( T$ s
8 k" j% j) M2 l) L8 L+ B: Xhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=22359&extra=&page=1

6 l, R9 J8 H7 H認同!!!
, H5 |! `2 h" w. M/ F- U* O但每個人觀點不同~~~可以互相再討論啦~~" A# M* l& v) d
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發表於 2011-3-27 11:46:35 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章, F# z9 R5 M$ \+ M; ~% _' f2 o: J: z
) V+ k4 c2 b9 D; j; {4 `
照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖
江海納百川~所以成其大
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大耳朵

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發表於 2011-3-27 11:48:50 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:55 編輯 1 |: M+ ], N) r- {& j+ M
dingding 發表於 2011-3-27 11:46 ' k- A8 k; M( H+ j& ^$ N7 x. s' n
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) Q6 _* H1 r( d& i# z: R) }
9 F4 b8 h5 z  L. D9 x( u: i照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖   ...
" w, V' X- V4 v$ P- G. o( I

7 _1 C& T9 ^6 n$ [# p: |) T0 ?我只知道一件事~~~1 i5 K8 d/ C* Q; h
遠雄"肖想"副都心很久了~~~ 3 P* r1 G% {/ p, Q7 D6 R
因為三峽~林口讓x雄賺很大
7 @8 H/ B% K! r* y, C! A就是賺很大所以才會再標阿~~
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dingding

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發表於 2011-3-27 12:49:10 |只看該作者
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2 H  h6 ~5 h; C- ?! w# Z, g/ K7 a新莊副都心商業區土地標售結果今(25)日出爐，兩塊土地總計6,902坪，結果都由遠雄集團標下，總計122億8千萬元。其中地號281、440的土地，由遠雄建設以每坪183萬元標得；地號407、452、453土地，則由遠雄人壽以每坪173萬元取得。房仲業者認為，比起先前每坪200萬元以上的得標價格，近期一連串的查稅、奢侈稅等議題，的確對於市場產生降溫效應。.
  F% V' _( f1 F5 }+ f
江海納百川~所以成其大
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