iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 以下為舊文章，僅供閱讀。 › 文章轉載 › 建商搶標 看好長期發展
返回列表 發新文章
查看: 964|回覆: 6
列印 上一主題 下一主題

[綜合新聞] 建商搶標 看好長期發展

[複製鏈接]
大耳朵

322

主題

52

好友

9424

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3315
在線時間
2984 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-3-27 11:26:14 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:28 編輯
. [3 T1 u" M; Y$ C
4 k' u4 c6 Y7 e$ ]在中央政府釋出奢侈稅政策之後，市場一片急凍，但昨天標售的新莊副都心土地仍有高達二十五封標單搶標，顯示建商們依然看好未來房市，也看好新莊副都心的發展。6 L* G1 x9 C+ `6 l
+ d3 }$ L5 o8 k4 T* ^1 b! h0 U
為建商提供市場信心舞台的新北市政府，在中央政府正在全力打房的颱風眼中，仍端出新莊副都心土地來標售，跟中央唱對台戲的動作十分明顯。另外，這次中央打房的核心區就是新北市，從板橋、新莊、林口到三峽等，以三環三線政見為鼓吹重點的新北市長朱立倫才剛上台，寶座還沒有坐熱，就被中央政府潑了一盆冷水，政績的期待可能僅止於想像了，整個冷暖度，新北市政府的感受應該最深。* J8 O! D$ p  Z/ q% \
: I. K, s$ A- }7 `7 m( z) `* x
政府研擬課徵奢侈稅消息傳出後，標售及法拍市場哀鴻遍野，不是流標收場，便是撤標或停拍，連「最貴菜園」最後也選擇停拍避避風頭，市場觀望態度相當濃厚，昨天副都心土地標售立即成為市場風向球之一，雖然沒有標出震驚市場的高價，可是二十五封標單搶標的熱烈態度，說明建商對新莊副都心的未來充滿信心，也為近日以來，外界一直以副都心預售屋房價過度飆高而擔憂，提供了不一樣的看法實證。! i" U/ w! [9 w7 M7 y/ X" O) J

$ \+ ~" _) |5 t4 X/ P更令市場側目的是，在奢侈稅政策的強擊之下，近來財團、投資客等都減少在市場曝光找地投資的動作，以避免觸怒政府的打房政策，可是，從昨天業者搶標的情況來看，顯示有完整配套發展的區域，還是業者搶購的重點區，甚至打敗中央政府政策的走向。
6 J6 B% k) E8 z0 F
0 O4 a; s* a1 m0 r+ Z% o! J. D新北市政府更是在中央政府積極打房的暴風眼中，敢冒大不韙的再度標地，而且這塊地還是位於被點名投資客炒作最劇烈的新莊副都心，在政治觀察家的眼中，意義更是不簡單。/ L7 k6 q2 W& J0 h5 O

1 M; r( I7 b( U3 {http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110326/78/2opxn.html
回覆

檢舉

草莓軟糖

92

主題

156

好友

5863

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1432
在線時間
985 小時
沙發
發表於 2011-3-27 11:35:11 |只看該作者
本文章最後由 草莓軟糖 於 2011-3-27 11:35 編輯 5 O, Z* _' y& u$ X( W
7 ^; w+ `* s4 G! b
回覆 大耳朵 的文章) U6 }' q# k- `! g% u  b- e
& [- T. U; S5 n) K) N5 ?
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1" k. t+ X. L4 Y, y8 t0 \
- o5 |/ s* K0 t4 w5 y) ]
遠雄訝異：陪榜卻得標0 J5 p6 s( {$ I
蠻諷刺的一篇
草莓軟糖.甜蜜又幸福
回覆

檢舉

大耳朵

322

主題

52

好友

9424

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3315
在線時間
2984 小時
3樓
發表於 2011-3-27 11:40:44 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:41 編輯 # i; k" i3 x, v$ W; |  l
5 ^9 y* U$ [6 b- t
危機入市~危機入市~~~~~
' H! d+ N; v; z2 O5 {! S" m1 J巴菲特告訴我們一句話：(別人恐懼我貪婪、別人貪婪我恐懼)，越是在大家一片不看好的情況下越要懂得努力做功課，努力挑選房子，在這個非常時期議價難度相對低的情況越是要挑合理的房子，四月底大膽預言成屋委託量絕對會緊縮，許多屋主寧願等限制期限過後再來出售，或是將課稅金額加注在買方身上，最後吃虧的一定還是買方(銀行貸款緊縮、自備款項提高)，或許很多人會說等斷頭戶再買，但通常這樣的案件不用到仲介手上就被吃掉了!!!, S1 D. _/ P4 d7 x/ {- @' k$ O6 N
房價高漲的時候不買、房價下跌時不買(金融風暴、煞斯)、那何時才能買呢????
" O. G2 V* g) K- f
回覆

檢舉

大耳朵

322

主題

52

好友

9424

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3315
在線時間
2984 小時
4樓
發表於 2011-3-27 11:46:26 |只看該作者
草莓軟糖 發表於 2011-3-27 11:35
. x# h* i' U2 C. v) J( d9 I回覆 大耳朵 的文章- ~# m$ J- m' T5 B- [6 H
. R. o3 ~- i7 [5 I; `% T* T# u: V) b
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=22359&extra=&page=1

# P$ t8 u0 x7 d/ X6 C認同!!!
% V0 E+ w4 C3 Z3 M) D2 }3 `- q! R% _但每個人觀點不同~~~可以互相再討論啦~~7 O) n. n) ~* H: n' E
回覆

檢舉

dingding

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
5樓
發表於 2011-3-27 11:46:35 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
8 |; Y* ~0 i0 O+ P7 Z' `) c2 ^4 k3 }" o, |/ ?
照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖
江海納百川~所以成其大
回覆

檢舉

大耳朵

322

主題

52

好友

9424

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3315
在線時間
2984 小時
6樓
發表於 2011-3-27 11:48:50 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:55 編輯
3 \; B, }5 G% d; I. _7 L5 k
dingding 發表於 2011-3-27 11:46 8 a6 }5 x& m4 u* t6 t- m5 Y
回覆 大耳朵 的文章( _0 v( I# G' M; D: W4 j
% G6 |4 D) j) P8 @1 ~
照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖   ...

* P6 C3 S/ l3 h$ S2 a8 R  Q6 `; S+ e: U; E; n
我只知道一件事~~~
5 l$ r3 k6 }8 l/ l" N/ f( S遠雄"肖想"副都心很久了~~~
2 l5 ^6 P  R* b$ r0 g/ ?因為三峽~林口讓x雄賺很大 - `2 S' t# N: n- c  X
就是賺很大所以才會再標阿~~
回覆

檢舉

dingding

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
7樓
發表於 2011-3-27 12:49:10 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章, ~! `7 X: T0 H

2 h8 i" @$ b4 \+ H新莊副都心商業區土地標售結果今(25)日出爐，兩塊土地總計6,902坪，結果都由遠雄集團標下，總計122億8千萬元。其中地號281、440的土地，由遠雄建設以每坪183萬元標得；地號407、452、453土地，則由遠雄人壽以每坪173萬元取得。房仲業者認為，比起先前每坪200萬元以上的得標價格，近期一連串的查稅、奢侈稅等議題，的確對於市場產生降溫效應。.2 f  H- v; J" R6 t+ J
江海納百川~所以成其大
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部