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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒有成交量，價格的意義在哪?
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[房屋交流] 沒有成交量，價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯
! Z- d" D  P2 n: f& q8 Q- F0 _
: G; J. H7 k2 h# C# o; b0 R若說價格是點，成交量就是面了' z8 n  @1 A( C- s3 a' J3 S% }
只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法
# C0 M9 e0 J% P2 |- S" v* D就像買賣股票一樣6 r, `7 L( B0 ~
一家公司的股票很容易被炒作操縱價格
/ w& O" ~# |8 R  P$ q" w' q9 h但買臺灣50這檔，集中臺灣前50大權值的公司股，就不容易被操控了
' V! D0 i+ N9 N% h0 d3 C0 v( c所以臺灣50是最貼近加權指數的) [4 g) R1 j' J% ]8 g4 N
所以，現在的趨勢，唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象& k6 h1 c) H) w, \
否則，只是溺水者的掙扎
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發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯
, f- f/ e/ A+ H! |5 K& d* w( N# k0 B- C* f
不是教訓你，這是教育你& g' w- Y5 O2 F7 Z
# e1 Y3 p( R- o; o
北大交易量有多高你知道嗎？
+ u6 q- G5 k% k4 E* |9 g, \  T你有沒有做功課啊！講一堆廢話幹嘛？5 r8 s3 B, H" o4 P2 I$ k1 A) N$ e

. Y+ k5 X2 ^* o) U
! x8 @' F$ c/ S) p# E" F$ `1 Z我今年過一半就成交10間了.., i0 F  Y/ }0 W7 x: t
你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽
& C4 U: K3 |$ q- s, A: s  }  ~是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎？
6 ]3 \* [# h2 U+ {" r6 N8 U) b$ [. M5 a- E6 g6 q
* ~5 ?$ d0 B; q7 B/ l# f2 c* k
我天天喇低賽就十間了！+ C) V- }% C- B
我認真做自己不就二十幾間以上0 F3 p" g8 ?( q1 p  c) Q

; h/ U* d( W. s- N6 u1 ~" K1 c& L沒交易量..
7 ?: p) v. w. z9 g笑死，實價登錄不會看哦
+ M" ?/ W4 |$ c; g
0 p( r# B; s0 Y: W/ A4 }$ p- n( V  @* N" z
拿股市來講咧？欠人電
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯
. X" y  v4 _1 ~$ G2 C% i
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04 . R3 N* p& I  M7 y# o
不是教訓你，這是教育你
. Q" w; J, b! e4 V# K  q
3 k$ e5 _# H! F+ W0 U$ Z! ^北大交易量有多高你知道嗎？

3 D% Y) B. `  D4 ^7 P& }5 ^4 y2 j; C& A0 ?' f- E6 `- T
引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用，我懂8 L1 i- T9 q4 ^" V  X4 r

; x( q, N( w7 J. B0 I& \既然你那麼喜歡統計實價登錄
+ l2 R+ ~- N! O- b: g9 T& U為何不見你統計歷年成交量4 ^5 Z4 @: R% G" `( S
你不認真就可以賺到錢實在好棒棒, @4 R  Y" q3 i( q9 k7 _
希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下& \* {* b! A! C7 z+ }" T: n
因為仲介業正是一片榮景，大好錢程1 E* G' o' K, L& ?# |* U
不認真也可以成交10間案子
6 O+ b* p- c- m; r+ l0 h那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們+ Y+ c" N$ R0 ^  ^+ X
趕快拜師學藝吧!
: Y9 J+ L3 _7 b不過蔣子翼會講話是渾然天成的，有時也是學不來的~~~
6 o6 S7 k8 g7 ~- b- C1 }+ o+ c; O  L0 K
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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15
, }$ E2 w5 U3 ~4 S引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用 ...
! y+ t1 q0 ?( |6 A6 p
9 [: o. ~- L0 b, g3 o2 c+ }; f( A
成交量= =?
( H4 p9 R# t8 d- [4 `  N' i! g6 U+ w8 m5 f" Y
成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？
. Z4 T  G* N# h& T. d
5 E; p( e8 a2 X( ?( m# B是沒手沒眼還是缺了膝蓋？
% `  h7 T3 v9 B4 ?4 b
5 O1 C  R+ E' Y7 S8 U% `有些事情用膝蓋想就知道了，不用每每浪費我的生命$ f& E' R2 s' R% A$ s
5 P, q6 R; t+ G7 d
被打臉不要緊，不要在那邊凹，尤其自己把臉天上來給我打的，我只能說我下手不知道輕重。( H9 @8 `% R2 `3 X/ }2 K6 i

# K8 A. @- x- C5 q. g3 H啪啪啪，打的聲聲響
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Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06 " ~& j4 D' E  h! m, @5 f
成交量= =?6 N5 v& o) R3 K* m4 R  A
& i4 u) A& G% P6 X) W: U5 C6 }
成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？
7 }8 k  a  t4 K3 E% h# t7 f
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話6 Q. D$ _( W' T3 Q! J+ a
但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資訊，如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~5 M& h" h, v7 ?! \3 \6 V
7 x) @9 l( w( Q* q# p" Z6 A
其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的，黃志明的那首歌，你要讓我啪一下嗎?
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發表於 2018-7-7 11:49:28 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26 : J5 y% S1 Z/ C! h' g- D4 q5 M
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話9 n/ z$ N5 ?3 b& a; ~7 V" z, |
但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資 ...
: d, S# [  s; O9 n7 _8 m3 n! a: A
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？$ D) f6 o" {8 y: p
% ?8 u! z7 r7 J& ^; L  ^# k
你水準不到不要跟我說這麼多拉% m, i/ R  a9 T& O& d  q

9 ]" L. V5 m& k+ c7 \' a0 I( b3 U; c" A4 c+ _
上次你說我做不下去，還說我賺不到錢5 i0 ?5 i3 ~# W5 ]- Z; I3 f: B

  }  i) |& ~( {" {8 o' _被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了/ e8 L7 N! R! _/ V/ u- p
# i/ j2 V0 H4 N6 x5 |2 o: T- c2 s. R

" ~6 A2 K+ l% Z5 I* ]1 W7 {& |3 A真的是頗呵～　呵呵
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

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發表於 2018-7-10 21:02:58 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
6 u) Q2 {% z/ z1 v" E  U0 v7 V' K要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
! |3 v+ Q& A: \" u% H$ H) ^
  v0 K& p: J: q# P6 _$ c你水準不到不要跟我說這麼多拉

' _7 x% `- g! I; X! k' v
" U, Q1 A" x# y蔣子翼除了最會講話外2 Z' h' ?3 J3 I6 i$ _
/ F0 T# r8 G+ R3 i4 G& Z7 ^1 Y
還常常幻想打臉
# n/ [0 N) ~# [- H7 h  a# V7 k3 W& l
打臉就兩個字
5 w, J  J" u. }' |8 }
: _  S7 F' h! n% N" t你可以多寫一些 多多幻想一下4 J% `; \" [7 M% z. ], i

; j+ L0 w/ n0 G情緒移轉有益身心
% M% O. N" X( |2 {+ t3 z0 J3 _9 K" G4 B- M+ J7 X
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宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02 3 m5 G$ [& J. u7 s6 s, m; n
蔣子翼除了最會講話外/ S9 t& X' [" c
  n3 @/ \5 O* M
還常常幻想打臉

3 k' s- O9 @" }/ J6 t' N( d幻想喔＝　＝？+ A8 U1 m) G4 X* m8 X8 N
7 x- w) x0 L( }: v! a3 x
我薪資轉帳是幻想喔，我業績是幻想喔？4 `3 x7 n  b2 f% g! r  D' j) {9 {

1 I) r1 d. a0 U1 G% j9 h, ?# a* ]' p! u
幻想就有錢賺真好。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯 , F+ `! l( i+ e$ |1 R8 y! j
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
) D! Q1 B1 ^& x2 K6 m" K' J要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
5 K9 X; U# v# ?" j: D8 E! T$ S& ^/ c! n; b! Z  M( x8 N
你水準不到不要跟我說這麼多拉
# z; t9 h  ~6 Z, \* K( |8 H' r

6 h! n2 ^* B5 R3 G: W貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。
# O1 G6 D/ c0 Z" i, d8 t你想當教育部長？那位子已被人佔去了！
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發表於 2018-7-13 18:43:02 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53
9 R2 ?/ G2 V8 [6 P$ f. n貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。
( ^6 V0 O! S$ [0 n$ B0 P/ [你想當教育部長？那位子已被人佔去了！ ...

/ V2 a0 J3 F/ H* i, U教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了
% K: x$ @- q+ y8 @  U5 H, I* g9 @0 L/ ~# d5 J- ]( J5 z
至於內政部資料喔...0.0* E; X- U2 h( B# B
# ~' C0 G$ m) g
你還是不要看比較好，北大房價會嚇到你的
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