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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒有成交量，價格的意義在哪?
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[房屋交流] 沒有成交量，價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯
8 x7 G* k; X8 X: M; F9 u
; _; S6 D7 j$ C5 F! I5 L2 s1 Z. `$ B& |若說價格是點，成交量就是面了/ H# I$ y3 n) {3 d
只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法7 A7 P- L( I8 s0 J2 e9 w8 Q$ F: o
就像買賣股票一樣
. [+ q' F. X9 S, b一家公司的股票很容易被炒作操縱價格
  O. n/ y! B* T1 Z; e但買臺灣50這檔，集中臺灣前50大權值的公司股，就不容易被操控了
) Y( e( O1 E% m$ f8 t/ ]: h所以臺灣50是最貼近加權指數的
- R6 {" _9 I9 c2 p! q* ]所以，現在的趨勢，唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象1 |) y' C! n( x3 B6 H. P% @7 [
否則，只是溺水者的掙扎
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發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯
1 d* _8 O: B& l1 l# U( l) v/ j
% a; U4 B3 x; m; G7 q4 e5 r不是教訓你，這是教育你5 S# }. j4 C4 I7 |6 r

5 Z* S% }& H. s: d. s北大交易量有多高你知道嗎？  ^0 N, u$ Y) y! |. G  H2 Y# U0 T7 f
你有沒有做功課啊！講一堆廢話幹嘛？) Q% L% a: T6 R7 \6 E
5 t# [+ _) q7 |9 v! }" x  F0 [) Q" J

2 x0 a2 h( g3 X3 G. K  M我今年過一半就成交10間了..
: m* j- D2 I5 L你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽. E' g9 K5 g- [
是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎？& V/ C0 T, _& K% Q' p0 }4 K% U# H

) h/ F$ i% X( F* T# y5 A9 H2 _8 p
( s, U; v/ e# ?$ p" B8 Q+ J我天天喇低賽就十間了！/ G! m: d4 [: Y, V' }& U
我認真做自己不就二十幾間以上. X; Y  m9 H1 a  s5 f9 f3 J

6 N3 X4 y8 y; ]  }2 [沒交易量..
8 R; h3 \; N/ A% ~( l8 s笑死，實價登錄不會看哦
/ Y- Y. j) Z% A$ L. u6 X' n! b' O% S( x: d) T

' p5 B  a  Q6 Y拿股市來講咧？欠人電
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯
% ~; `2 ^1 [7 N5 N% x5 o" w& _
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04
; N/ o, |# G, M7 i" Q' y不是教訓你，這是教育你
& R; d/ j* G( G0 Z/ R. C
8 k6 s9 }! M) l4 o: m北大交易量有多高你知道嗎？
1 g+ t7 Z- y$ m% _

- X9 E; D/ E0 I1 X0 t& e" S% C: m引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用，我懂
6 @% h$ B3 i$ ]. X% P0 M# p* N4 ~% n9 ~! ]
既然你那麼喜歡統計實價登錄
8 J- O2 s+ D# K0 N' I9 I& o' V% N為何不見你統計歷年成交量
6 J7 N. K: A3 ~5 j) H你不認真就可以賺到錢實在好棒棒9 e: E  O* z* Q
希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下
) t4 Z9 v' k: B4 e因為仲介業正是一片榮景，大好錢程
& r3 V) K1 g6 Z/ V不認真也可以成交10間案子
6 l9 V' v5 a6 w' B那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們  n5 i/ c" p3 Q: v# B7 t9 n
趕快拜師學藝吧!
) Z$ W( R3 `$ |! D不過蔣子翼會講話是渾然天成的，有時也是學不來的~~~
+ O( K- b2 s+ S6 B' t  C$ d0 ~
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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15 8 B: e4 K2 P. ~' b# i9 O
引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用 ...
( I) h. s1 I$ Z8 j" I* _

& x0 ?% l* |& u% P! l成交量= =?
6 N4 ]1 A7 b/ i4 `) n' i* g5 v9 ?% R, P, F3 M! C. n
成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？
- t  e) N  R1 }9 W  I
! Z+ o# F& c) M: G- M& F8 p是沒手沒眼還是缺了膝蓋？
0 M3 w$ y0 I; X7 ^7 h
1 k2 w$ A! D5 z2 J9 v% f有些事情用膝蓋想就知道了，不用每每浪費我的生命( i% `. o' A2 o8 Y) t

5 z+ r8 w, t5 |8 r7 M! s被打臉不要緊，不要在那邊凹，尤其自己把臉天上來給我打的，我只能說我下手不知道輕重。- X; R0 x0 X# Z* r( h

# F$ ^( e5 b# N' E; [啪啪啪，打的聲聲響
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發表於 2018-7-7 06:26:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06 7 W( [9 r' `/ k; r
成交量= =?$ a- l* j4 u/ d6 h; e1 l' q9 ]
1 Q0 o- u- y1 u
成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？
6 }; ^- J+ b+ c  R- t6 A
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
/ _( e" f' y+ [' K( u; r. ~但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資訊，如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~. Z$ `. X, g$ ^" m( u* y

5 {0 c8 }( L: ~. I$ m  a0 j其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的，黃志明的那首歌，你要讓我啪一下嗎?
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發表於 2018-7-7 11:49:28 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26
2 I! Y& k3 R4 R" m; ^- I/ i小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話/ O5 X0 A( f$ H& C
但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資 ...

+ Z1 q2 ^9 F' U# B7 V! G2 b7 P要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？: j1 w, q# c7 R" c0 k/ ^8 r
) o- O- j) g1 @3 x( g; J) D
你水準不到不要跟我說這麼多拉! L9 s6 Z5 ?  @2 J5 |* M. a  s
& g- }' S; V# V9 k0 C

2 V2 s5 X# Q! [! D5 ~9 L( e5 b+ V上次你說我做不下去，還說我賺不到錢' F! m7 s% Z2 e9 I( r
! ?' i% [& o' a+ Q+ ]0 ~8 E' K
被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了  P* D5 t% |+ V# }# H+ ^4 x
+ b( T3 g, A6 j
+ _  Y0 _" `8 \
真的是頗呵～　呵呵
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

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Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49 7 ^$ {) |6 q; R& G: K8 Y
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？1 ?5 g2 \3 ]* s5 W8 x5 u% J
0 F0 V+ U$ d" {  w
你水準不到不要跟我說這麼多拉

+ C: W( F. ?4 q5 _0 K! e5 s5 f* _2 w0 v1 H, S# x8 X! k
蔣子翼除了最會講話外
! X* D4 d0 O, R# w. H+ W& [( G& a' D1 U% ?
還常常幻想打臉, c# [9 @! H2 l# _1 e
" R* V! s/ x2 X' _1 a4 x
打臉就兩個字 ! n8 q& e, A: J- Q2 g! D3 _5 ]

/ \+ h1 V4 N; b( I- h' y你可以多寫一些 多多幻想一下2 U  ~+ t! t& ~" J( B/ z  z
8 I' A4 l" C4 k) z* b, r
情緒移轉有益身心' O/ o+ }! w; y" ?0 ]# I9 b

' P' Y; B4 _0 ~! T! {6 ^
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宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02
3 m* H2 A% ^8 ?, D. ^! Q+ p蔣子翼除了最會講話外5 ^7 ^" {4 x; I. O+ N, Y- K3 q
3 H5 ^4 ]4 f* v  s$ J6 J6 a
還常常幻想打臉

$ {3 C: v4 c  h2 k; g. A幻想喔＝　＝？% u; Z. \5 q. R( l6 R/ X

2 z* A0 v- S& i# s+ r$ `我薪資轉帳是幻想喔，我業績是幻想喔？+ O* u& b/ ]' f' F0 o
4 |8 \% i4 x/ H9 a, L' ~% ^
  d: W3 L# v% S' Y5 G# D8 E
幻想就有錢賺真好。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯
" W- h9 g' L" V2 r9 [7 |5 {
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49 ' u; D4 T; f) W, N
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
* _4 G9 q$ b! Z& ]: ^
! f8 ^) W9 B! i6 Q5 t9 A你水準不到不要跟我說這麼多拉

7 T+ @: C* S. @) U! n) X4 A& i6 f
貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。
1 d* j- Q0 j* d& |4 j你想當教育部長？那位子已被人佔去了！
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Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53 7 H! n) e  V3 c3 n! D# y$ d3 M
貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。
& k0 o0 ]& O7 m) N% Q% i你想當教育部長？那位子已被人佔去了！ ...

" S- _2 M; y$ c" _教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了
, J8 |' c) p, ~$ t$ C6 b
/ d! ?7 Q; s0 i4 p4 \至於內政部資料喔...0.0. P1 {5 @3 ?' i  S
* W0 Z1 ~* U/ O: ], Q
你還是不要看比較好，北大房價會嚇到你的
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