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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期3 ~/ F- o, Q: k5 i. M0 J
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
/ o: A' \5 ?' `, [ G( o( z月1日起全面查核。
; A4 K& M5 q: x5 s 高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
: Z8 [& e4 T( V5 c* R! S* H; W案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
/ v, {# j3 q+ Q/ |1 x- P 除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
' B0 E0 a& M* r* s! \3 [今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新1 l4 `' h' [0 y6 h4 n4 x5 `
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
* W2 V3 E- w1 p) F3 O區，高雄則針對美術館附近建案追查。
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鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建/ C [/ k2 M: q% K2 ~4 D
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
6 Q$ x4 g% }7 b/ s! X5 Z1 c7 v' W供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
3 L3 O, Z, n( [8 ^( \( e7 i$ z始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申. Q) w& c# H" V1 r2 I1 P
報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客 R: s2 E5 ^- m& }3 j
更不划算。
( L0 D+ e7 M, }4 a# O9 c) i; c 中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
2 j; J- L1 h B3 d1 {# ~查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
3 J) \7 v2 y" R o: l部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以6 l' g" g5 L0 F/ f( I/ |
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰$ \) z0 O# O- E8 }
18萬元。
% z, T/ k$ ]& \$ d( p* G* z5 T- D 李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成5 @$ I, w. ?9 Q6 f/ r4 N0 f
屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案， |. I$ g' l. z8 h
國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
# S* j' r) X7 w, F( u. H c報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
# H" h) M/ E# j0 _+ ^- o* i納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申9 Q1 g$ v% I+ [$ i
報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
1 D1 J. U+ ~. g% A3 |／台北報導)
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