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- 2017-12-9
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
& T5 V( l; D7 a! W! a) l重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4% S& D1 b! `1 l ~, h+ I
月1日起全面查核。
( ^0 p# G! J1 n t8 w# |& h) N2 H 高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易 j p5 H7 [6 \! q2 z
案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。7 Z- R8 u! U6 D. d4 J/ q
除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
, z* h3 u8 z& t- z' r( ]今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新5 g6 v+ q. n" @' U; c/ Y
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
- F1 K, O, v: L6 z( l; v區，高雄則針對美術館附近建案追查。
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鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
3 U6 S1 h; t" b g, S/ ^! w; [$ O案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
8 N4 j; _- Q* d7 `1 P. P供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
+ d4 q+ e+ ]" t2 q- E/ [. E7 b始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
" j8 o/ ~. X# m7 B: n- U報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
& `6 c$ E* p4 B" ^$ Y7 V6 b更不划算。
+ j3 S; k5 x1 ^# i$ c+ e 中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
3 |( N% n5 l7 u5 \查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅' i9 c/ Y$ W( \* E! ^3 m3 N
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以) k7 H( e" v) l5 m: j' u, N
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
3 j% \9 {! c! I4 M! z- [. n+ p18萬元。
% S" t! s- A' D) f( Z+ [5 B A$ g 李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成6 ^% O3 a( w+ [: z$ S3 O6 B
屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
4 N) ~% q9 e8 _& Q" s2 }國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申5 x0 ^7 b9 t- f; {; K" g- w
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
- P G1 ~. L* }+ x( x: y! C; J% z納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
# c2 \8 \0 D8 d報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜2 r0 p3 p/ `5 U Z: R
／台北報導)
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