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- 2017-12-9
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
9 M3 H( ]; m- `4 _, z( b重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4, \' w- y& V. _& I; s G
月1日起全面查核。
( C8 b/ Y* n" T% e 高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易/ j' s/ K/ H5 A- `4 F; H* j% v
案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
& X% h- T, _5 }0 O9 _, }0 h: \ 除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
# n* }5 [8 ]% m9 C( G* t' `, `6 W今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
& j# u, {& G, k% t4 `: m# i北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
: x4 G- a9 {0 ^4 C1 Y I" a區，高雄則針對美術館附近建案追查。
9 B9 \) l, `9 Y, \3 a2 [$ Z
! Z/ F+ L0 @; q) G 鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建* z0 @ H- c/ L* r. t+ z
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提4 X5 y! M" H- E6 ~# a, q" U
供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開0 A! T/ K+ {( h6 P; t' W% ^7 n
始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申# N. } C" ], j
報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客+ @, v6 @5 G4 Z% l
更不划算。
1 V/ e6 P+ @6 F 中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，7 U- L8 u7 P7 S+ X
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅/ x E2 J9 x/ @/ t3 @3 `
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以. t3 n. K% p+ s d$ j
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
5 Y! e/ X- A K/ [" B18萬元。
2 v2 o6 j. M/ b5 \ 李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
; }7 s2 w0 t+ g* t4 n& B6 f屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，/ Q2 G+ r F# W6 r [' ]) p
國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申$ d, E ]& {9 _) F r- g
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，- j0 `7 |( I% x" j; A3 C
納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申" D' U) P2 u% n" \2 S9 u: G* f
報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜# e0 Q9 i0 x+ e6 t
／台北報導)
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) x& Q: G- I% h7 ], v7 G+ y* A: {. ?# T
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發表於 2011-3-17 09:14:50
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