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- 2017-12-9
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期% Z3 u# u, X! l# A, n# O& U
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
% R$ W% Z v5 V月1日起全面查核。8 v; v0 n: p. J- l! ^
高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易5 ]) o: b+ {1 i; q
案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
" e/ f5 m5 \5 u( u& I( o) ] 除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
7 U6 s4 B: o4 W; f S1 G今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
+ Q. O1 E: R2 b) }3 G& ~- K1 `3 D北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
4 w; r; B8 u0 E- X v區，高雄則針對美術館附近建案追查。- R, s! e) ~/ b3 n6 Q C0 L2 D
; k, w6 ]# Z1 h. k9 G7 ]+ K) g 鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建* y* x6 m% ], ?+ \1 @
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
- W! q4 W1 u; V/ o供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
# ]3 l* A/ ]( b0 d# U- ~* S; _始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申2 o; f! s& k/ C; I2 Q5 S5 S" l8 K
報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
! u; D. |: n+ l( C更不划算。
& f' k) k2 q% G' ? 中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
% v) G7 p" {' I( Y8 I9 f查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
( K- @; N _$ t; ]( U) z部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以0 ^0 Z- @/ j0 r) ~) k
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
" g; x: w8 w2 f8 G0 P: c18萬元。/ \6 }* \ q1 j% n" O" Q
李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成, B/ |$ w& U/ B7 S! T
屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
# r5 w- r1 O8 s. @國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
. I$ M6 u. l/ b6 c2 O e. L報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，1 z# y* Z5 `+ M) w9 x& G& O
納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
3 z* c# F- Y# o* _4 m報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
, m3 n; s) v. `2 B( |+ H7 l8 S／台北報導)
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發表於 2011-3-17 09:14:50
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