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剛過完完年, 就收到法院通知. 前屋主要求法院調解. 要我返還合約未註明家具. 其實這些東西也不是不能還他 (如果他真的用的到). 請有法律背景or遇過這種狀況大大指點一下該如果處理嗎? . k! d T- K" a4 Y) G
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1. 此房屋於民國99年9月28日驗屋.
. E' y9 k; t7 b2. 前屋主在搬家公司搬走私人物品後, 我口頭詢問是否還有待取物品. 他表示只有一只鍋子,他的父親將於隔日取走後,
, N, B0 l$ F# M! ?/ A9 B" L9 } 連同鑰匙, 停車場遙控器一併交付給仲介完成交屋. 其他物品就留下給我. s/ e' x4 q+ Q$ [! [# H. Z+ O
3. 此房屋也於民國99年10月初完成所有交屋手續.0 Y( K9 P4 C. T3 @7 ? c; F( f' ^
4. 前屋主於民國99年12月8日以手機簡訊通知須取回陳述物品.
1 s( b& N4 a$ I7 ?4 P5. 我也於民國99年12月28日回覆, 依合約第十一款第七點 – 於撥款前應負責搬空, 否則以廢棄物處裡.
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) J1 G3 c1 E0 o1 E. l8 {3 k) K& d說實在, 他將沙發一俱解釋成一"個"沙發, 要求將另一邊沙發+腳靠+留下"沙發保養組"一併要回. 面對這樣的前屋主, 法律可以給我怎麼樣的保障?3 v& x! P: S3 I2 K* ^5 n
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感恩
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