- UID
- 26399
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 576
- 活力
- 0
- 金幣
- 1101
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2023-6-7
 
- 文章
- 475
- 在線時間
- 103 小時
|
本文章最後由 desperoda 於 2018-2-8 06:55 編輯
T c: N. f( ^0 {
s" m- z2 ^6 G5 C5 a7 C! w問:請問何謂建築物公共安全檢查簽證及申報制度？& p- A W9 Z- h" U1 N u' U V
答:所謂建築物公共安全檢查有二種實施方式，包括：1、直轄市、縣(市)地方
8 S, T2 J! j* |. t5 O- v5 \ 政府主管建築機關為維護建築物之公共安全，依據建築法第77 條規定及
8 v% C9 S2 |' M8 Z 行政院頒「維護公共安全方案」所做之建築物公共檢(稽)查。2、依建築法! c: i' e Y1 C$ c9 z+ U+ v
第77 條第3 項規定，供公眾使用之建築物或經內政部指定之非供公眾使5 w3 X. V9 w. x; j" c
用之建築物，其建築物之所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構2 y! o% V/ n% i: h
造及設備安全外，另須定期委託中央主管建築機關認可之專業機構或專業
& n0 _9 q% |% ?' r% r 檢查人員檢查簽證，其檢查簽證結果應向當地主管建築機關申報。
( {1 _7 R& j5 v. x# q, C; `$ Y$ X' I5 l, ]1 X0 W2 X
問:建築物公共安全申報人是誰？申報人可否委託專業機構或人員代為送件？2 R: [9 `8 k2 h- |; b% m
答:依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法第二條規定，建築物公共安全檢查! O; L9 ^* f$ u$ E3 v
申報人，為建築物所有權人、使用人。如果建築物是公寓大廈時，得由其% Y7 W+ g( c/ K$ }6 i( W9 T3 o
管理委員會主任委員或管理負責人代為申報。9 s( `5 [1 C% Z- |$ M( w" k' b
另申報人可以委託專業機構或人員代為送件。# @! C% E% l) c) a5 T5 @0 B9 ?
& ^* C" E. G6 L- h# C. @ p
問:如何辦理建築物公共安全申報?
4 _$ I B3 w7 t" s) ]6 [# E* J答:屬供公眾使用之建築物，應由建築物使用人或所有權人於規定之申報期間- F* j( v- T6 a2 e. g, _& b
內，自行委託內政部營建署認可之專業機構或人員檢查簽證，並將檢查簽. N, \# G0 i& h5 ~! I
證結果向當地主管建築機關申報，以維護建築物公共安全。
C6 S2 K& b) F7 z9 Y0 a; w* b4 D5 n; p1 t. m+ I8 i
問:要找什麼人或專業機構來代為申報及檢查呢?+ N+ I) R( c1 M: B" l
答:依建築法第77 條第3 項規定，建築物公共安全應由建築物所有權人、
# o3 L; c' G+ B* x+ L 使用人定期委託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證。
7 R7 a2 Q9 m6 U
. B( T% b3 b" Z2 c( o% n# ~4 a* ]問:何謂建築物公共安全專業檢查機構及專業檢查人員?$ T& g/ ]3 a) t) N, B( ]
答:所謂專業機構及人員係指經內政部依「建築物公共安全檢查專業機構與人9 K$ E' q- k' j: F5 V0 J- |! Y3 u
員認可基準」之規定，發給認可證之機構或人員；領有該項認可證之機構
1 s3 N1 l t$ ?- w 或人員方可從事公共安全檢查及簽證工作。8 J" {2 |+ C9 h
" r* c2 o* R3 S; j
問:如何得知公安申報專業機構或專業人員連絡資料?其相關資訊可在哪取得?
3 }5 [3 z% v& u# u4 x P- o# |答:3 ^# Z0 V1 n1 H& L& [
一、電腦上網至內政部營建署網站查詢，網址:http://www.cpami.gov.tw 。, H1 X+ n# B0 O2 r! ^# e# V
二、電洽直轄市或縣（市）政府主管建築機關。% g1 B& t( o8 l
7 M2 z: Y: [+ K1 b問:那些場所建築物應該申報公共安全檢查?
" Y" c( o8 ^& K答:依建築法第77 條第5 項及建築物公共安全檢查簽證及申報辦法第4 條規
- o) e/ o. B. F$ H0 X% N: k 定，公共集會類、商業類、工業倉儲類、休閒文教類、宗教類、衛生福利
I/ E4 n- B ^: l2 E! J. j 更生類、辦公服務類、住宿類等建築物類別皆需依規定期限及頻率申報公
+ z9 m( l& P4 H5 T' H9 R 共安全檢查。. Y: V \; d6 m7 E9 a$ P( y% ~
& F1 J8 O7 Q6 S# r* q0 ]2 `問:建築物公共安全檢查有哪些項目？
! }; D7 k9 L* o7 l' w1 S答:依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」規定，公共安全檢查項目包括
+ D9 k$ s7 ]; Z9 {2 p4 e. i 「防火避難設施」及「設備安全」兩大類，共計17 項，細項分別說明如下：
. A9 T; _9 d% W8 x5 b 1. 防火避難設施類：包括1.防火區劃、2.非防火區劃分間牆、3.內部
1 p! L6 |, q0 {+ M% H 裝修材料、4.避難層出入口、5.避難層以外樓層出入口、6.走廊(室內通7 L# C$ E. d: e% x- Y# L# H2 x, o8 G
路)、7.直通樓梯、8.安全梯、9.特別安全梯、10.屋頂避難平台、11.緊
8 W6 \5 n( l( W' Z" w, G# z) G 急進口。. n8 u9 \& N; y( V
2. 設備安全類：包括：1.昇降設備、2.俾雷設備、3.緊急供電系統、$ `( N2 z4 X' {9 `/ Y2 F h. ]
4.特殊供電、5.空調風管、6.燃氣設備。
, b4 f, L: k7 X% _5 _. ^1 L+ J1 M7 L2 W9 e: }) n m
問:如果未依規定辦理公安申報或擅自變更使用，會受到什麼的處罰?其法令
$ O7 A) W0 F0 M- ~( b! q/ K& O! X 依據為何?
# C% p0 H' m) l. U1 @* L1 i答:依建築法第77條第3項及第91條第1項第4款規定，未依規定辦理建築0 T8 ]- R/ V' F" R r. _( N
物公共安全檢查簽證或申報者，處建築物所有權人、使用人新臺幣6萬元: v. W3 N6 C# X
以上30萬以下罰鍰，並限期改善或補辦手續。另依建築法第73條第2項' Z5 g8 _* D- R0 N! t
及第91條第1項第1款規定，未經核准變更使用擅自使用建築物者，處建, t! Z# m7 {$ V9 D' j
築物所有權人、使用人新臺幣6萬元以上30萬以下罰鍰，並限期改善或補% ^6 J3 s% s: Q
辦手續。( z6 T5 @4 t' c% o3 D
' G7 F& B0 Y4 r問:開設補習班或托兒所等場所，分別應在何時辦理建築物公安檢查及申報?7 F) \" k9 a/ m$ K2 Y9 |1 o" D! N
多久應申報一次?
/ y/ R. C( w, \5 S2 l# E答:補習班、安親班、才藝班等類似場所，依規定每年應辦理建築物公安申報3 d: M6 y& p' P; V3 q2 o& N7 u
1次，申報期間為每年7月1日至12月31日。托兒所或幼稚園等之場所，+ n! I3 m( i J# b& E& F8 g
如使用面積達500平方公尺以上，每年應辦理公安申報1次，申報期間為
% E( M) n: Y$ J x 每年7月1日至12月31日，500平方公尺以下者，每2年應辦理1次，其
+ e! v9 o. d- r, V. |8 c, o' F; X 申報期間相同。
5 a0 z4 I$ s' k Y3 u
; I: z2 m; r2 L4 u7 ?9 I# F) O1 ~問:經營卡拉OK、網咖或運動休閒場所，應該在何時辦理建築物公安檢查及
+ z3 R O d2 c. X" e# w, g% k 申報?多久申報一次?* W: x$ V# O) D# i9 H
答:卡拉OK係屬視聽歌唱場所，依規定每年應辦理建築物公安申報1次，申
; r _& h: w h# r 報期間為每年1月1日至6月30日。網咖或運動休閒場所，如使用面積達4 t( q, D5 w8 r- F( V, }, t
300平方公尺以上，每年應辦理公安申報1次，申報期間為每年7月1日
- V8 n U$ d! ^0 Y. r 至8月31日，300平方公尺以下者，每2年應辦理1次，其申報期間為11/ h4 F' f. D5 L1 u3 u6 @4 ?
月1日至12月31日。
# Z$ q8 g, _! ]2 c( k; w2 s# {' B' W% f* S3 d+ @% `
問:工廠可否變更為店舖或辦公室使用，多大規模需要辦理公安申報?多久應* L. U: H0 m* ^( B. ]1 V, _
申報一次?. V. M0 O9 a, h$ T# a3 w. K
答:建築物為「工廠、工作場、倉庫等類似場所」使用，依「建築物公共安全" M# [2 L, R; I2 h' z* @/ \* J* R
檢查簽證及申報辦法」屬C類2組，面積200平方公尺以上未達1000平方
1 i1 W& H H! {: I8 z9 J J 公尺，應檢查申報頻率為每4年1次；面積1000平方公尺以上，應檢查申6 C% u# c I+ f7 _- @6 o; ]
報頻率為每2年1次，申報期限為7月1日起至8月31日止。
/ T3 S$ ]( P+ Z4 w' j- Q& W, g 建築物為「店舖(零售)」使用，依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」
2 A% G9 m# H3 ~& A+ k! [- @ 屬G類3組，面積500平方公尺以上未達2000平方公尺，應檢查申報頻率) {7 Z) F l( R( y
為每4年1次；面積2000平方公尺以上，應檢查申報頻率為每2年1次，2 o! L. t. }2 n$ o& m* w/ j( w- Q
申報期限為7月1日起至8月31日止。建築物為「一般辦公室、事務所等# \6 ]+ q& P" n3 P! C3 `& H
類似場所」使用，依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」屬G類2組，# a* y7 H2 q1 j% E! A
面積500平方公尺以上未達2000平方公尺，應檢查申報頻率為每4年1次；- ~) c2 @ A/ [2 F$ r. H" i8 j
面積2000平方公尺以上，應檢查申報頻率為每2年1次，申報期限為7月
+ K% ?: v8 ?3 C! A+ `$ u/ ` 1日起至8月31日止。
, e+ j3 Z1 l/ U$ y/ C
& ~* t$ U( h5 y8 n8 O; a# c問:如果沒有依規定辦理建築物公安檢查簽證及申報，會受何種處罰？9 P: f+ [) x: h; G. p6 W5 {
答:未按規定申報建築物公共安全檢查，依建築法第91 條規定，建築物所有
4 L" t. S o) i: z `5 C 權人、使用人會被處新台幣6 萬元以上30 萬元以下罰鍰，而且會被要求$ T$ U; K+ y6 z1 \
限期改善或補辦手續；逾期仍未改善或補辦手續者，會被連續處罰，並勒
: }7 z6 E3 N; D/ Z& b* F4 H 令停止使用，必要時還會被斷水斷電或強制拆除。
3 ~- M2 c' ]# f; Z' I 有供營業使用事實之建築物，其所有權人、使用人違反建築法第77
9 F" q) W0 d, b, D9 V 條第1 項規定合法使用或構造安全規定致人於死者，處一年以上七年以下
/ \& P% d$ o3 p' h! k8 \ 有期徒刑，得併科新臺幣一百萬元以上五百萬元以下罰金；致重傷者，處
* v/ M* u) m; T5 p) B 六個月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣五十萬元以上二百五十萬元/ R- q# r" `9 z: F4 p
以下罰金。
/ `/ f- D% R" U# A 規避、妨礙或拒絕建築法第77 條規定建築物公共安全之檢查或複查者，
$ c( n# Q0 r1 N& D3 J 所有權人、使用人會被處新臺幣6 萬元以上30 萬元以下罰鍰，並得按次* h3 n( ^9 o# a( L5 N' Q: ~4 n
處罰及強制執行檢查、複查。
) x% l3 _% |, ?# x+ f
) M/ D$ ?6 j. M- f* o# P問:已辦理使用執照用途變更，那該年度建築物公共安全檢查申報是否可免辦理?5 q$ F7 s! O. h& E2 g
答:依內政部營建署91.12.12 營署建管字第0912919450 號函釋，建築物
4 g; |( q% j4 R% \& z4 q 辦理變更使用執照，依變使辦法規定檢討之項目，無法全部涵括建築物公' {. @8 t6 W! I$ M" ~
共安全檢查簽證範圍，且二者適用法源不同。故如於申報期內領得變更使- J; z# M$ J: u/ B5 F
用執照者，仍應辦理該年度之公共安全檢查申報。
" H& y, k" Y2 c* f/ G3 L" y3 g
4 Q9 K/ x& _# O
0 c! `& F" y6 I+ Z' Y7 o. o, A: ~8 g" Q$ A. B
. ^7 B4 G2 o( e3 ?http://build.kcg.gov.tw/upload/071702.pdf |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
發表於 2018-2-8 06:48:16
收藏
讚