iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 工商服務 › 房屋交易 › 屋主買賣 › 6/1號
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 3285|回覆: 10
列印 上一主題 下一主題

[購屋] 6/1號

[複製鏈接]
zzzz3857

43

主題

24

好友

835

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
149
在線時間
158 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-7 19:26:17 |只看該作者 |新文章置後
希望奢侈稅後   台灣可以國泰民安  風調雨順^^
回覆

檢舉

popoma7

4

主題

2

好友

249

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
29
在線時間
57 小時
沙發
發表於 2011-4-8 08:39:46 |只看該作者
回覆 zzzz3857 的文章
( d4 l& ^" x% `  }) @2 e. ?1 Y' a' p" n) c
希望年底時北大區可以降3成...哈
回覆

檢舉

owen

164

主題

113

好友

4007

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1632
在線時間
1153 小時
3樓
發表於 2011-4-8 09:15:48 |只看該作者
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:22 編輯
0 @: v. N9 t1 I" w: ~! x
popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
5 N' e+ h7 m0 a) B* v" E回覆 zzzz3857 的文章; F# q1 ?0 `3 Q4 d
6 z' y- j9 A# ]
希望年底時北大區可以降3成...哈

" i1 Y) X$ _- A3 A# G* F  S+ G6 ]- z! e( r' R; d4 f
我想很多已住北大的先住民大大以應該和我一樣，6 d7 l9 I. {6 M7 H
不希望年底時北大區可以降3成，7 e, S, s- A4 [8 L1 `2 d
因為你我一般民眾都不是有錢人，真跌3成也沒錢再買一間
2 `4 r. T  a/ ~4 a" S9 i( B! Q) ^4 V(因為其他資產一定也縮水很慘無法變現，除非您握有大筆現金)，. v: K. Z* Z! E
我們以歐洲系列為例，打房前高點均成交是16~17左右，& B0 P% [. Y- L9 V) G# i
3成變成是12萬，再以遠雄風呂劍橋系列為例是20左右，" z$ l1 J  j, [  S
3成變成是14萬，如果您是先住民您會希望跌成這樣嗎？
% b  k$ s4 `# b& ~新建案一定比中古屋貴，所以3成折扣下來，希望跌到16~17萬，, [$ S  i4 f# M4 L1 K
另外有些建案真的市場區隔應該是可算豪宅，
( t9 T! n' D  [  y6 S6 A例如國際館、玉鼎..等等，
2 g# i! Y. D6 t( o% ]* N. j希望他跌到20萬下，
3 X9 z% {- `" _/ J# L# m% x6 P我真的覺得不可能，
( e7 l: o* }. }/ t8 C. k! v北大已不是3、5年前的北大荒了，
# Z. K6 I. t! e6 r3 C4 W看了很多可能是觀望買屋蝸牛族、看空者、想撿便宜真正投資客的文章，
. M. U7 A& ~0 f3 e- ~* u我只建議觀望買屋蝸牛族們在北大1~2成該出手就出手，
3 c) l9 R$ m- q  u. {2 U不要錯過人為政策下之難得機會，
& |+ N: V+ S+ m4 f5 n4 S反而給了大咖投資客又有撿便宜收購的機會，
4 S4 V/ j# r& A如此只會貧富差距更大、M形化更嚴重罷了~~
" }4 L9 u- i. H( @以上成交資料只要是在北大先住民平常偶爾賞賞屋，應該就有的訊息，
& R: k! X# N& D+ u6 G1 n/ |! \非小弟隨便講講(以上指的是成交價非開價)，當然影響房價因素太多了，. I* R0 N: ~9 r2 v3 \
因為如果你我能真的預知未來說得準的話，那也不必工作了，
' s9 k; v; W  N. S% v( Q: B7 b以上僅供參考~~
回覆

檢舉

evelyn0026

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2665 小時
4樓
發表於 2011-4-8 09:35:25 |只看該作者
回覆 owen 的文章. V! E, e1 i3 o4 F5 [7 H1 {
7 X: v' [: X- K/ \( m
捷運路線若確定沒經過
* T/ ^* O  B6 V
* Z; [7 N; ~7 L# A- y, o殯葬特區若真的設在附近...中古屋12-14萬/坪別說不可能/ j0 A' q# A/ ^+ D

  t/ e- u! x6 B9 K5 w- s: D! P掉到10萬以下都有可能...當然不是目前~我是指北大大樓的平均屋齡都在15年時...
: r, w& ?3 n# t/ e4 ?- w+ n2 ^( i3 d0 G" W1 |: u; L3 F
未來要怎樣~就看我們這幾年,付出多少努力了...
我愛北大,我愛我家~
回覆

檢舉

owen

164

主題

113

好友

4007

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1632
在線時間
1153 小時
5樓
發表於 2011-4-8 09:38:35 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2011-4-8 09:35
3 ?+ K1 E5 r5 g. j' K4 ]回覆 owen 的文章
% z5 _3 x6 a, P- C; @
% u2 ^6 ^" c, ]捷運路線若確定沒經過
  {( Y+ O5 F  d. q
現在北大有3萬人，加上舊社區人口，' d- ^8 ?3 A7 }3 x. r9 t
不用我們傷腦筋啦~~
" x3 y* y1 u0 V& a3 M* q. A2 l會有好心民眾去抗議的啦！3 I& H  H! g. T; ]2 J: N+ L5 K  q
再說也跟文教特區發展不搭嘎~~, H% \1 {0 v( i
不用擔心啦~~
回覆

檢舉

zzzz3857

43

主題

24

好友

835

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
149
在線時間
158 小時
6樓
發表於 2011-4-8 09:41:01 |只看該作者
還是真心期待啦
, u# L9 B! q) \& A, m4 B' f" [' Y# p- y% o8 U0 K
在祝北大風調雨順  國泰明安啦
回覆

檢舉

owen

164

主題

113

好友

4007

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1632
在線時間
1153 小時
7樓
發表於 2011-4-8 09:48:27 |只看該作者
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:53 編輯 $ d/ t/ }, W; _9 l5 ~
0 m, E9 E: s4 B& O2 c+ y3 R
認同+1~~
3 e" o/ I/ T! R8 W- V3 S! J1 p個人是不太反對啦！
& \8 H, |; b! t- G- u4 Q從小到大，哪裡本來就有個火葬場，
# F9 @3 J# Z- d變成賓葬特區也沒啥不好，
6 H; g0 Y# D" H: K反而再次規劃一下啊！, F# P" D! L* c" T) H  t
而且還隔條溪，有啥好怕的~~# X/ w* a2 F0 B+ x  N1 Z7 h
況且也靠近土城說~~
9 ]+ M7 b; M, W! f) G木柵線辛亥站附近也是一片墓園山啊！+ J* y+ c* L* G$ d3 N' R
對下一站萬芳醫院站根本沒影響啊！, t+ b6 z  f8 T) |: g
回覆

檢舉

owen

164

主題

113

好友

4007

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1632
在線時間
1153 小時
8樓
發表於 2011-4-8 10:00:26 |只看該作者
不過規劃在河川行水區上，
2 f! |4 Y5 x# O) B  I; B/ y% p這規畫的人真的很沒專業說，9 x3 m$ U2 K; I- I9 u8 G: m7 `
真的大水來了，不就... 2 A8 q" Q# r1 A- K3 g3 {' ~2 T
這一點就要重新檢討及規劃一下了~~
回覆

檢舉

楊美眉

86

主題

34

好友

1831

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
740
在線時間
334 小時
9樓
發表於 2011-4-11 22:41:09 |只看該作者
popoma7 發表於 2011-4-8 08:39 ) K% x' M/ I  ]8 z5 j; b
回覆 zzzz3857 的文章+ c! @- W. b1 |& N9 Z  g& n& n

4 C* _* G3 u# C6 v  s8 N$ r希望年底時北大區可以降3成...哈

7 i: T* n9 ~" p" {' G正中我心~2 j( S. D; S8 x

8 F, H8 k/ k9 T' v3 k7 B% e' D
回覆

檢舉

lung640128

7

主題

10

好友

586

積分

國中生

Rank: 4

文章
291
在線時間
173 小時
10樓
發表於 2011-4-12 00:02:22 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章
0 x* t+ Q! E5 p+ y" |$ j# ~9 z% z2 V  N, H+ [: e: n
捷運確實沒經過北大特區..... 以現行規劃而言, 教育研究院離大多數建案都還很遠,5 f7 Y" b3 \2 q( X% S2 Y8 ^
未來就算有捷運經過, 也是要搭社區接駁車到捷運, 然後到頂埔站可能還要再換車,
+ t8 H2 w% l4 v7 c! s所以到台北還是要1小時以上, 跟現行公車轉永寧好像差不多.....' x* g# s* \+ [3 A
不過目前考慮捷運太遙遠了, 那是15年後的事......@@
( l+ T4 ]2 w3 J: `, `/ m1 P9 W, O
殯葬區我想是躲不掉了, 畢竟板橋的議員和立委比三峽多很多.....5 V  R# n9 k! i8 a* u3 l
不要覺得我烏雅嘴, 我也是想買三峽, 我抱著當做三峽永遠不會有捷運,且有殯儀館的心態,
' B' b6 t2 F3 f6 f3 C! b因為這樣才是最符合現實狀況的~*
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部