- UID
- 2700
- 閱讀權限
- 10
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2
- 活力
- 0
- 金幣
- 18
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2018-2-4
- 文章
- 2
- 在線時間
- 1 小時
|
康橋水花園社區招標公告（107） 康橋管公字第107120202號
6 y" i m+ U1 v: b0 B
: F g9 u7 R3 J9 e( |5 r7 P主旨:107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔維護等6 k: v; K v' P9 }) ~0 k( {: C6 d
三項公開招標。+ b; L, b% W# M" r ^5 e `% w- s4 x" `4 I
說明:! C) f* a8 a8 H' H+ S
一、公告日期:即日起至民國107年2月7日止，公告於本社區! i- k7 D* ]9 K/ d. K4 c5 F
公佈欄、新北市保全公會、愛北大。8 w5 x ~5 \- B( f
二、招標方式:公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封，! O8 O3 s) q9 E
採合理標，投標者須有合格之營業項目。6 ]2 j' q# M$ w4 p
三、委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
8 g' P% ~" {. k! A% M4 e' j4 Q) y 月25日止，為期一年整。
0 O7 A5 V( v& c/ X. V0 D6 W 四、投標廠商應於截標時間前至本社區關總幹事所取投標須知及
c9 H8 Y' [: c7 q 標單（需蓋有本社區管委會非影印戳章方為有效）。
: y% [8 I j: F* G& Y' q' ^& P% [ 五、截標時間:107年2月7日下午18:00止，投標廠商應於上' _" D: H/ H* N) F9 O
述時間送達企畫書（含相關證明文件）及標單（須封套），
) g4 ^9 H Z9 I6 Y T. D) d& {5 ~ 投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章，截標時間前7 i% U# d! I# Q! p4 ?3 C
逕自送達參與投標，逾時視同棄權。# K# g8 }8 H. W8 U" w8 U- |
寄送地址:新北市三峽區國慶路110號! b! _5 O% D2 ~2 ]2 Y1 }
收件人:總幹事 孫世鈿
0 l3 f* H/ `7 S; c( }7 n1 v2 A 連絡電話:（02）8674-30521 e2 f! Y" G' ?& O& ~
六、簡報及決標日期:107年03月09日簡報後審議決標。
3 Z$ w4 C3 b3 r e 七、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。! L D. |: H* c2 [' l1 @9 a
5 W5 x# P+ R) K3 v
本標案對外聯絡人: n1 z1 W1 E$ m: Q, k
人員:總幹事 孫世鈿. I4 `+ B1 z3 C: k, P' e/ k
電話:（02）8674-3052 1 ?& y3 ]& r- F5 Y/ r" \
地址: 新北市三峽區國慶路110號 a1 ^7 G7 ?6 `0 y; \+ A; ^6 l
5 y# S9 d, P$ X
3 Z3 k+ s/ T. [4 U
' q5 y+ k; J* S0 W/ y＊＊以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時，以管委會紙本招標公告為準。
n. R: r6 E7 f6 u* }9 b) T% S! |5 B! k; [4 {
^1 x6 ^# o8 F& e
107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔投標須知! l" Z5 }+ @/ K3 ]8 c* ^' K
5 [# S, v# b* [$ w& m2 m6 x一、 招標標的:康橋水花園社區（地址:新北市三峽區國慶路102號~146號）共用部分、約定共用部分及地下停車場約定專用部分物業管理、保全暨環境清潔之標案。
6 X2 d9 W1 j1 D. ] 委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年037 a+ P% z* s% F F, n
月25日止，為期1年整。
9 t/ E; t7 J# @! y. m二、招標決標時程:
9 K1 B( R7 F% @7 R, c7 f: K 1、領標時間:即日起至截標時間前，向本社區總幹事索取投標) y( d, Z% ^4 x3 W
須知及標單。（招標表單每分處理費用新台幣300元整）, g' j- k" r3 u5 T6 J
2、截標及登記投標時間:民國107年02月07日下午18:00止，
3 c) r- c; K$ t" U( B 以蓋有本社區管理委員會戳章之文件投標。- @# t- g4 _) a+ ~$ t3 f: S/ L
3、投標廠商應於上述時間送達企畫書（含相關證明文件）及標
# E1 i8 `/ Z3 S# W0 [ 單（須封套），投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章& c; K6 v; Y r, I& X3 i" {
，截標時間前逕自送達參與投標，且於3月9日PM.8:00
) o' s1 ^4 v T0 F於康橋社區作簡報,未出席視同棄權。; w1 H2 Q, N* w
/ ~: _7 J6 Z2 _- X
寄送地址: 新北市三峽區國慶路110號
. v0 ]6 r( R, G: E! ?" I 收件人: 總幹事 孫世鈿
7 a) e& i3 S1 }1 ^2 W- u 連絡電話:（02）8674-3052
/ s) c" F$ N8 {6 o. |4 G ( \8 X$ z' k9 `, X" y" t5 w
4、簡報日期:107年03月09日PM.8:00。* M; N0 I9 T1 t8 B
三、招標需求:
2 j9 d8 [ @- C* ^1 k9 r 1、勤務需求(1).物業管理:總幹事1人、行政秘書1人。
- h, M$ a& ~2 t. _& J (2).駐衛保全：日夜哨各2人次(共計6人次)，工
) _; ?" Z6 w/ j- @$ L: S7 F作崗位24小時執勤，全年無休。; U3 b# K9 d/ L. b( X
(3).環境清潔:清潔環保人員3人次。* @' f: W. z: y6 X# M6 b5 _
2、學經歷要求(1).總幹事:大專以上畢，管理服務人員認可證( O' s2 P* x+ k) u8 g# k e" d
及保安資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。3 m* N h# c% e1 u8 n; g
(2).行政秘書: 大專以上畢，熟悉電腦操作及一$ Z( t& r; S# i+ o7 M+ z* z
般文書作業軟體。
, A. g) o* c$ _. L9 u. y- N0 N(3).保全人員:年齡20歲以上55歲以下，國、
: e4 V* n2 T* ^6 z高中以上程度無不良紀錄者(無犯罪前科紀
4 ]$ n: i$ g- u, N* q* o9 J/ ]$ J錄證明文件)
p! L: b& f5 Z3 e" L(4).清潔人員:學歷不拘具服務熱忱。
7 `, m% p: x. v6 d3 q/ P+ q四、投標廠商資格:
; e6 q3 s6 F7 P \ （一）資本額:（1）公寓大廈管理維護公司（壹仟萬元以上）) I" f. k0 p+ r ]8 Q
（2）保全公司（肆仟萬元以上）。
5 [/ h0 ~# r W0 x （二）基本資格:經政府機關登記合格，稅證齊全及符合本招標* @7 `. S' A+ Y& ^3 I, J
公告目地營業項目代碼之公寓大廈管理維護公
& O- h2 q; C4 m$ R8 o- ^司、保全公司。
2 @( s1 O' o, m' {: u) { （三）許可資格:保全許可證。
: w0 j& T# I9 ~6 W- f6 R. z3 P （四）公會會員資格:商業同業公會會員資格。% C; g2 s9 ]' \2 ~5 C
（五）保險:需有投保責任保險單。
% c. c; u+ }$ y B+ T2 U （六）財務信用: 兩年內無退票紀錄證明。
f0 n4 ?9 T: H3 b k1 H （七）執行個案: 目前在新北市地區（近本社區者尤佳）至少有- R9 V$ |5 B/ }" x# P$ R/ u J
三個100戶以上社區經營駐衛警實際執行之個' f( A3 M' u; O" r
案合約（需佐以合約為附件證明），必須附上社: D: p# X" p* [3 d) h% n' v
區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。7 A( O7 G$ p5 f3 ~, A
五、投標檢附資料清單:（繳交資料之影印本應有與正本相符之字
, O# V% m/ [0 ?% I9 N; ]& N! u樣及公司大小章之紅色印記）
; h- x9 }" K1 ?! ^( t3 X 必備檢附資料:
/ r: @ y. d4 F" u' m
* f! M. u: m+ v1 x/ ?; M* l* F; n 1、公司執照。- G# O' i/ G! s) N0 K7 `
2、營利事業登記證。" ]3 F. r+ n4 T f+ R2 b& u
3、完稅證明（401表）及最近兩年無退票紀錄。" k1 I' O! k8 Q9 Z p$ ?
4、公司投保雇主責任保險。$ K1 P$ F9 K" \, }6 Y6 Z( J: g% n
5、報價單一份（總價須含稅金、人事費用）。
) v: Q% @8 I7 U 6、管理維護服務企劃書（依本社區現況，共需製作紙本13份）。
9 ?4 k5 z1 r8 y9 |& L3 i 7、契約書草約（初選通過後七日內繳交紙本，以利本會預先7 B Y. s) W l; z/ h# q1 Y
審查，並得於複審當日簡報中先就可能爭議之事項預先商
8 A: F1 ?' j1 B( A3 @議，做為最終議決參考依據）。
5 s: A' ?, U& l. {( `3 X4 X% L 8、公司投保保全責任保險。$ l& w( k i7 Y1 I9 E. m- w
9、主管機關（內政部）所核發許可證。# t1 h3 P4 j+ g3 K" m3 ~% g# F
10、同業公會會員證。
0 f& b0 A7 e2 h* Z( A 11、至少有200戶以上社區經營駐衛警實際執行之個案合約（影7 B- Q/ Y& X/ |+ p. a* ~
印本）。5 z* s" ?" [- f; l$ V8 r4 c" a
/ l! A0 R5 y" x( b+ r5 ~3 b
可參考檢附資料 加分評比)
; ~0 \$ b! S( `5 | `2 T+ _1 V1 @/ N9 `% o3 Y, r7 Q+ H5 a
1、 ISO9001:2000國際品質認證證書（若能提供相關『品質手
0 i/ o3 `: N; Y冊』、『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳）。
5 x- y3 b# x5 z: g 2、內政部評鑑優良公寓管理維護公司證書。
! L! C8 Y; u g$ `$ w1 u% w$ R# c 3、其他政府機構頒發之績優廠商證明。
* }# l- x3 R; F: h3 s 4、優良公寓大廈評選實績。
, [: n" `0 \9 ^ }- ^ 5、優良廠商證明（得為審查加計評分參考）。) j: ]9 G. d. ~# ~% R/ s
六、資格審查
: w" K8 A5 o* }/ o8 x1 P 簡報地點:本社區陶藝教室並公開拆標清點查核各廠商資料有 E7 q7 }# \- ?
效性。% c m1 |% [! \" }
備齊相關證照文件及企劃書內容於107年02月07日（總價
. h# r0 M& [( I+ Z: A' o! U" w$ g需含稅金）確認審查後，於簡報後採無記名投票擇優甄錄選出，/ r3 F: ~3 }* N! ]: ^0 \0 q
由管理中心於(107年03月09日)通知得標公司，簡報時間203 R' F4 L/ o& ?2 Q8 T% _+ a8 s
分鐘，詢答10分鐘，請各與會廠商自備簡報設備。7 }( l8 b8 C' t! Y0 g
七、標單審查：投標廠商之標函如發現有下列情形者，應視為無
+ [' r2 z$ z, A* e. X 效標。; e" C3 l* k+ q$ N; |/ v5 v, w) N
1.標函未於指定時間內寄(送)達指定地點者。
- ~/ b" k$ O% n2 _# ^, L; A+ }# d2.投標文件不全者。
. \" V) M0 U% t- N: n; Q3.未用本社區所發給之標單或信封未密封加蓋騎縫章。
% m% m8 L" F( r4.標單未依規定填寫或附有任何條件者。# p$ X1 Q/ @1 q9 n
5.標單所填寫字跡模糊難以辨認，或塗改而未蓋印章或蓋有
! o0 y2 ^! o+ G 印章而不能辨認者。
) k8 N6 v: P" ?% P( Z. a3 i5 a6.標單破損不完整者。1 F0 @. g6 x; X. V( y6 d5 b
7.標單未加蓋公司大小章者。8 [6 w% {/ J! r# J) P* h
八、決標原則：* t* D5 ?5 F' W0 u7 N$ Z
1.採最有利標。
0 O8 |; p+ u' P2 _6 d3 ?9 j \ 2.於開標後，由評選委員依據評分項目及佔分評定最有利標者。
: _) z9 c$ R( h) a' j九、決標之撤銷：" _( e' i5 U5 T
得標廠商於決標後有下列情形之一者，撤銷決標。本社區得
- d9 ^8 x2 i$ x1 Z以原次有利之未得標廠商後決標，或另行辦理招標。$ k$ v+ G* L4 M/ V8 \9 I W9 w
1.以偽造、變造之文件投標。
+ E4 m, w+ B5 r- ?- Z8 Q2.投標廠商另行借用他人名義或證件投標。
( A8 A; ^ o- r) i% G3.冒用他人名義或證件投標。
% P6 G- f9 M/ x& h4.在報價有效期間內撤回其報價。! x" \+ L9 R* B8 Q7 Q
5.未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續，或以任何2 B+ {7 K' L5 B$ e# |
理由放棄承攬責任者。
" O+ z1 ~* w& U! t& z8 [/ j6.其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。# l* C9 K8 H! T: }* N; c7 a
十、得標廠商應於決標後3日內，按本社區所規定之格式及所需文* o- Y* G# X" W3 Y5 V& b
件，簽訂合約。
( k; ~3 Y0 [8 J- J1 U十一、投標廠商無需押標金及履約保證金; h" \" s0 i) g/ f7 d( J
十二、廠商一經投標，即視為明瞭並同意遵守以上規定。/ I* m- g$ i, r$ U7 s6 W
/ v" v: P: B1 m% {, G8 g本標案對外連絡人: 總幹事 孫世鈿. e4 i6 l1 D' o0 T0 a7 c9 j
電話:（02）8674-3052 ( n) B: A _- Y* N! I
地址: 新北市三峽區國慶路110號
, q( f. L# d2 s1 {( d: l0 l% M+ @$ @& U* R: N
4 c2 U% q& C+ q$ E
9 v3 p" K" f: O
0 |* }& _1 }' X7 [5 u% v ＊＊以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時，以管委會紙本招標公告為準。8 w9 l5 t( f7 O+ b
|
|
發表於 2018-2-2 16:48:37
收藏
讚