- UID
- 2700
- 閱讀權限
- 10
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2
- 活力
- 0
- 金幣
- 18
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2018-2-4
- 文章
- 2
- 在線時間
- 1 小時
|
康橋水花園社區招標公告（107） 康橋管公字第107120202號
& I: P( ?& j* p# A& s* O; q, N
1 N6 D3 d; C% I" C: L主旨:107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔維護等
0 K2 D2 A' H9 F3 L' {! s 三項公開招標。) G& P* W" J; M6 E# }) o
說明:) |6 o; ^ q' X% r1 h
一、公告日期:即日起至民國107年2月7日止，公告於本社區
9 U8 u" T5 a) i* |9 _4 ~. [7 J3 m" k 公佈欄、新北市保全公會、愛北大。8 F; i8 a0 f6 z- _0 l0 b7 N4 X
二、招標方式:公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封，& P1 f" f% q! v$ E$ Q( d+ @: p8 @! f
採合理標，投標者須有合格之營業項目。( S( |) c% K5 v) N8 O
三、委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03' b6 l* p. m8 m: V3 d
月25日止，為期一年整。
0 O6 L; z8 ~( u/ o 四、投標廠商應於截標時間前至本社區關總幹事所取投標須知及
( c- H0 A; S+ L1 I 標單（需蓋有本社區管委會非影印戳章方為有效）。
! i0 g j/ t7 M8 N) i. q 五、截標時間:107年2月7日下午18:00止，投標廠商應於上$ G" @. X. D) ~" ^/ Y- w: J
述時間送達企畫書（含相關證明文件）及標單（須封套），$ I$ H- a7 Y; d0 \
投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章，截標時間前0 ~! ^& @; P8 ~
逕自送達參與投標，逾時視同棄權。
3 ^' a2 z" b( } a 寄送地址:新北市三峽區國慶路110號0 |" C* G# M2 j+ i9 }! ^6 u7 d( j
收件人:總幹事 孫世鈿 m$ L) f* {' P! f+ k2 ^3 \) C' I f
連絡電話:（02）8674-3052/ E: j- Z1 I0 u- F* A
六、簡報及決標日期:107年03月09日簡報後審議決標。
* U4 J' B/ |/ D, F 七、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。
) ^; @+ H+ A5 } `1 `9 I0 X o: X
% y5 q8 f6 V1 Y 本標案對外聯絡人:: p! P) v! n2 Z$ n) Z! U) e) W$ i& `
人員:總幹事 孫世鈿) k7 n, W0 y; X
電話:（02）8674-3052 ) M1 J% [6 f5 t8 j6 W$ L
地址: 新北市三峽區國慶路110號
# O( W- P, a( C
2 Y2 y- {& L1 @$ F X2 A5 S6 t3 } Y
. l) D# ?/ T+ ~9 w, i5 W5 I) T# u
; I# C2 f0 ]: y( o* ~% Q7 ?2 r2 z＊＊以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時，以管委會紙本招標公告為準。
' O& Y. `/ e" |
7 j0 _* K4 U) u: u
6 R: n4 j# k L. C 107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔投標須知$ c, q9 [- K: j
& V2 z: ]$ x0 H9 A1 C0 m
一、 招標標的:康橋水花園社區（地址:新北市三峽區國慶路102號~146號）共用部分、約定共用部分及地下停車場約定專用部分物業管理、保全暨環境清潔之標案。* g5 u1 E: T% g
委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
; j+ R" R! `/ A; q6 h( C 月25日止，為期1年整。
, r( {/ i! G1 D6 G! V f- g- ^1 i二、招標決標時程:
$ Y1 F C7 p1 I 1、領標時間:即日起至截標時間前，向本社區總幹事索取投標
' U/ I/ s3 r1 a0 u* T4 y 須知及標單。（招標表單每分處理費用新台幣300元整）
3 I& X ?0 x5 d, z( o 2、截標及登記投標時間:民國107年02月07日下午18:00止，
" I; ]8 n* V6 j5 n. z5 q 以蓋有本社區管理委員會戳章之文件投標。
' {! u( F. k- f 3、投標廠商應於上述時間送達企畫書（含相關證明文件）及標
% r/ U# ]5 V8 l" V- j 單（須封套），投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章
5 K; ~6 E- a9 i5 z5 k! p( ?) B ，截標時間前逕自送達參與投標，且於3月9日PM.8:008 Y) ]0 l6 J0 e3 `3 U2 t! x) Z; Q
於康橋社區作簡報,未出席視同棄權。' [2 A2 N8 k, J$ |; d
9 J# K Y, ^1 g, ~- S& d 寄送地址: 新北市三峽區國慶路110號 * [6 [! {1 r- O: S* ~( o
收件人: 總幹事 孫世鈿 ) d: s& M; v' l- n
連絡電話:（02）8674-3052" C( [8 h0 w W4 J' P- F3 n
, _9 I' }* n) T9 |% }, X 4、簡報日期:107年03月09日PM.8:00。
5 [, \$ {" ~4 q# j8 N三、招標需求:
* i* m- j6 B0 {0 o+ y4 t" Z* S 1、勤務需求(1).物業管理:總幹事1人、行政秘書1人。
% s: \; C+ {& P( e4 W8 M (2).駐衛保全：日夜哨各2人次(共計6人次)，工
( ]4 E! |# B$ q$ h# o1 K作崗位24小時執勤，全年無休。* d3 v( Y( q" n( j% g6 N8 |
(3).環境清潔:清潔環保人員3人次。
* }2 l' ~) k4 R7 Z& K/ W Z 2、學經歷要求(1).總幹事:大專以上畢，管理服務人員認可證
0 o4 _# E$ l4 ^+ c% U& \及保安資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。3 a/ k) }' i3 c6 q1 X, M
(2).行政秘書: 大專以上畢，熟悉電腦操作及一
6 L' P3 S% L6 ~3 w, C般文書作業軟體。/ T( a0 O9 D* o4 O+ u) k
(3).保全人員:年齡20歲以上55歲以下，國、 q* c/ |2 ]$ _1 B
高中以上程度無不良紀錄者(無犯罪前科紀. \9 m* o4 m$ F6 E0 v. S2 p5 h
錄證明文件)
+ U, P8 k3 g) D0 v/ g1 J; C7 B+ V(4).清潔人員:學歷不拘具服務熱忱。
7 V% ?8 X) ]2 L$ k% N5 }四、投標廠商資格:
1 \4 q# f! Z/ k% T w/ r5 V （一）資本額:（1）公寓大廈管理維護公司（壹仟萬元以上）7 Z5 f/ l, d( P: z+ g% ^# p
（2）保全公司（肆仟萬元以上）。/ i$ g8 F7 G p" T. Z
（二）基本資格:經政府機關登記合格，稅證齊全及符合本招標: S9 e) m/ E( d( G) Q6 Y5 W8 b9 l
公告目地營業項目代碼之公寓大廈管理維護公
0 \, Z$ p( U$ o _# c/ O4 V5 ?司、保全公司。# d7 J. p- |8 a4 D( q; e
（三）許可資格:保全許可證。
% y: s+ r8 u# q( `: |4 [5 c （四）公會會員資格:商業同業公會會員資格。- {6 x% @5 w* n' J
（五）保險:需有投保責任保險單。" K) F1 e- m# x6 @2 L2 C+ {
（六）財務信用: 兩年內無退票紀錄證明。) Y, e% I" N' T- e# z" Y
（七）執行個案: 目前在新北市地區（近本社區者尤佳）至少有
9 h4 o' g9 ^$ Z7 P( `0 K 三個100戶以上社區經營駐衛警實際執行之個7 N4 u5 y' V3 S4 l- {4 y
案合約（需佐以合約為附件證明），必須附上社5 D' |2 I* ]* a3 E
區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。
+ y) T" }+ g+ k8 I五、投標檢附資料清單:（繳交資料之影印本應有與正本相符之字 ~% i7 b% M+ `, M: M
樣及公司大小章之紅色印記）
8 N! }3 c5 \( f" F1 y 必備檢附資料:
- o( f3 z; d; O& }* d5 ]
4 m; N1 g0 T' T" w: H6 L- X2 q7 k+ ?# ^ 1、公司執照。9 J. a/ X. {4 x
2、營利事業登記證。
& g9 X7 d: @8 n2 {. E' Y# y 3、完稅證明（401表）及最近兩年無退票紀錄。
5 S0 g5 v$ y; g. Y: ^ 4、公司投保雇主責任保險。
! w' s/ N# k% V0 z9 a 5、報價單一份（總價須含稅金、人事費用）。* u) h& P- z. u& A
6、管理維護服務企劃書（依本社區現況，共需製作紙本13份）。 ) Q; }7 D1 e `7 M
7、契約書草約（初選通過後七日內繳交紙本，以利本會預先6 J% z6 w* c; d$ K8 B# d
審查，並得於複審當日簡報中先就可能爭議之事項預先商
2 j- p6 Y: y* W7 w( a) ?4 C議，做為最終議決參考依據）。2 I+ G8 Q4 y: Z4 u* v$ x9 _4 h
8、公司投保保全責任保險。' g+ X: f, _/ @3 S* M2 N! e8 O& [
9、主管機關（內政部）所核發許可證。! `1 J% h2 @; _
10、同業公會會員證。
' B) c1 N2 ^" ?2 P$ L 11、至少有200戶以上社區經營駐衛警實際執行之個案合約（影
$ a3 ]: a/ j+ N% b3 D印本）。
. r1 D. ~! p: d) c8 y4 ^4 y( e2 H( N8 |; L! `' n/ _$ D
可參考檢附資料 加分評比)
- k* @9 p) w- ^/ ` A% s3 J+ I+ k8 v7 p7 c* ?# c
1、 ISO9001:2000國際品質認證證書（若能提供相關『品質手
3 I! _4 y1 u" f0 j& o1 t冊』、『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳）。4 U8 X' r6 G9 X- F
2、內政部評鑑優良公寓管理維護公司證書。
+ Q( ]6 @' P9 }, B" J: n 3、其他政府機構頒發之績優廠商證明。 `+ k1 q" e+ G0 X o
4、優良公寓大廈評選實績。
) ]) j5 P+ i3 D 5、優良廠商證明（得為審查加計評分參考）。7 I+ q; g& e) y8 {
六、資格審查: g7 o, h+ S2 m& c: T
簡報地點:本社區陶藝教室並公開拆標清點查核各廠商資料有
4 f9 @$ z+ R* Y% q效性。
' n9 n) \3 o% c; B0 s4 t Q 備齊相關證照文件及企劃書內容於107年02月07日（總價 d( {0 ~* n H
需含稅金）確認審查後，於簡報後採無記名投票擇優甄錄選出，/ E3 Z _* ]1 W% |
由管理中心於(107年03月09日)通知得標公司，簡報時間20
3 {' J; k! ]4 m" I R7 R分鐘，詢答10分鐘，請各與會廠商自備簡報設備。
3 c6 e5 e! Q/ m1 t! `七、標單審查：投標廠商之標函如發現有下列情形者，應視為無
5 I& O' q. P# S% @9 a! k 效標。
, ]; m: s& ~5 `& ` c, u: p. `1.標函未於指定時間內寄(送)達指定地點者。
$ X8 Q3 Y% E9 \# @! d& z) z2.投標文件不全者。) A8 Z9 x: W) d. x$ h" P" a# V/ D( `1 Z
3.未用本社區所發給之標單或信封未密封加蓋騎縫章。/ l' E5 m% F! Z3 s V2 V+ L! ~# j
4.標單未依規定填寫或附有任何條件者。
! X5 O4 z' _0 y, {5.標單所填寫字跡模糊難以辨認，或塗改而未蓋印章或蓋有
: J, a; M0 Z: ] T 印章而不能辨認者。
: ~7 H! Z4 {$ q$ w, Y* f6.標單破損不完整者。
$ X- g7 w9 F' z3 e. N7.標單未加蓋公司大小章者。
* s( C% h; E& N1 B八、決標原則：5 d4 _# ?9 c( C2 `* l
1.採最有利標。/ h& g, \! b7 K/ q
2.於開標後，由評選委員依據評分項目及佔分評定最有利標者。1 m% F3 d# X% @
九、決標之撤銷：; k9 i+ B6 D' B6 X3 }1 c7 W" T% y
得標廠商於決標後有下列情形之一者，撤銷決標。本社區得
/ Z0 a$ n3 r" Q以原次有利之未得標廠商後決標，或另行辦理招標。! W) _& Z* m R( O g
1.以偽造、變造之文件投標。
( c1 k l8 I" V3 b; `# w( C8 t+ ~2.投標廠商另行借用他人名義或證件投標。
! n) ]7 w" E9 K& ?3.冒用他人名義或證件投標。- r' q4 {" e, X1 f3 M& I. E
4.在報價有效期間內撤回其報價。
# c: b# g& z7 h. J: m; p: v+ i5.未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續，或以任何2 f' s; Q* F( a/ M& _+ t: n
理由放棄承攬責任者。" K9 T3 t) s% k1 Z1 c0 i3 Q
6.其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。
+ |) a8 j/ N% h+ U十、得標廠商應於決標後3日內，按本社區所規定之格式及所需文0 P+ Z! L3 x* t+ H# E+ H
件，簽訂合約。
# O8 o* {. v" ~; x+ A0 A* F. e# l十一、投標廠商無需押標金及履約保證金- M* U. q4 o; d" J
十二、廠商一經投標，即視為明瞭並同意遵守以上規定。3 ~, F$ {; ?& W' a" S* j2 z0 K
2 f5 t1 G/ Q7 l3 i. r! @. }本標案對外連絡人: 總幹事 孫世鈿
( C2 l6 T2 S3 e/ F3 I5 t ^ 電話:（02）8674-3052
" Q, x H6 z+ ^+ _8 ^ 地址: 新北市三峽區國慶路110號
( R: ]9 q5 J* {; \% ]& e
) A: o+ o: Z* L. k7 P/ @* L$ f7 M+ f/ ]5 n! W( }2 S7 Y
! m* b; |$ Z. S9 X3 v+ A
0 K4 M' X6 V9 {6 ]7 v( R6 \! g
＊＊以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時，以管委會紙本招標公告為準。# ~5 I$ e4 r5 o$ [) U# j- n8 m
|
|
發表於 2018-2-2 16:48:37
收藏
讚