iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 3數據說話，央行打炒房收效
返回列表 發新文章
查看: 1662|回覆: 6
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 3數據說話，央行打炒房收效

[複製鏈接]
歐陽

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-3-10 09:07:27 |只看該作者 |新文章置後
【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行+ u3 D( X; k& ?# @# z
採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
5 S$ Z3 F. `0 X5 T成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
% A+ l5 b3 J" `  C$ B( v' d3 I& P　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。. w) n: M5 D: h$ Y# I' A
　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
! h. I4 B; a, y% D來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。8 `$ ?5 c$ l; [6 @

9 O& q" Q. V9 u　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界. ?! J8 j1 J; R  y( Y& h% x
關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一4 z" c( M( ~' Q$ {
定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。3 O9 Y) C. Z2 o
　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年/ x6 x- ^' C9 ^; R
6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
7 a3 Q2 `8 v' N行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做0 H8 j) V7 \( J3 D. d- J' G
房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
- E0 K5 Y$ d8 F% `# {/ p今年元月的60％。6 ?7 p$ `2 E) S8 f# O
　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款  }0 ^8 `5 x. J7 Y1 W/ s2 q% e
成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至( J* j$ t* e1 m" ^1 F
2.17％。
  x' ^' S% L5 l* @　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
% F: W$ K' n" m; i8 W員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖8 z: n* B5 X) A/ V" z- x
定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
) l. ^' b$ @' [5 T6 P抬高成交價，取得更多貸款。
4 G" L, }& i! v! @0 R( s8 F; e. I　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
6 ?+ L0 o; b0 k6 F9 e& I協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從606 g9 m) u  R1 v
0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源: J( |4 p6 z6 w# L5 r4 L1 P3 C- q" J& |
：工商時報─記者陳美君／台北報導): E$ u! J) D% {
, n# P. X+ q8 P% H
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
回覆

檢舉

jenny

15

主題

159

好友

4191

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1316
在線時間
1142 小時
沙發
發表於 2011-3-10 09:20:19 |只看該作者
似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
回覆

檢舉

calcandy168898

13

主題

15

好友

1856

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1404
在線時間
382 小時
3樓
發表於 2011-3-10 10:11:02 |只看該作者
good information.........
仁者無仇
回覆

檢舉

calcandy168898

13

主題

15

好友

1856

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1404
在線時間
382 小時
4樓
發表於 2011-3-10 10:12:48 |只看該作者
good information.........
仁者無仇
回覆

檢舉

michelle416

69

主題

54

好友

2821

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
三峽最美的社區
文章
1590
在線時間
842 小時
5樓
發表於 2011-3-10 11:30:31 |只看該作者
本文章最後由 michelle416 於 2011-3-10 11:32 編輯 * o) G4 |4 }  H' G& y
- f" v8 _+ W! [2 |  c
回覆

檢舉

michelle416

69

主題

54

好友

2821

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
三峽最美的社區
文章
1590
在線時間
842 小時
6樓
發表於 2011-3-10 11:30:53 |只看該作者
本文章最後由 michelle416 於 2011-3-10 11:31 編輯
) p) F7 N) K1 r7 w/ c4 x, @6 o  U& M) j, l  q5 b5 |
這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
. ?: W/ s2 K. L& V2 T) T不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
( T* o1 G2 t' Y! W& u卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯! ( O- y0 p1 n: U3 C0 o% \
不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
9 o6 x5 H- M" z) V0 I1 Q% F2011/02/25  
0 I" n0 f8 D1 X& g【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】. v0 t8 h, `8 M& W6 H* A) @
中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
3 s4 r! _9 M5 i, y' }https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7
; s& }; O5 i1 e2 N1 E  ]5 ?( v1 R3 s+ m4 N1 ?
2011/02/16  . u% t: j) t# N) i  t8 F% J, I
【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】  R2 X5 G2 Z# R! R
政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
" ^: V7 L4 P  P# S3 h. z; shttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10
' e9 Z! B+ [& b, V- ~
9 p: h( s4 O# p  X+ v7 }' A) v所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!
回覆

檢舉

歐陽

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
7樓
發表於 2011-3-10 23:04:50 |只看該作者
michelle416 發表於 2011-3-10 11:30 , x% U0 @! k3 m; z8 o4 l9 s/ v
這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??# W) q1 J# F5 V7 p, {
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...

8 W2 s1 \. _3 Y1 Q) B. L
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部