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教大家怎麼正確解讀新聞* ?4 T6 i: U1 d) t& X9 \! B. ]! m
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一個重點! u0 q& `% r: P" E
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! D; `* p2 ]$ T+ Y: w' f* M: O
三峽＝三峽市區
`: u. @8 p3 r9 [# h9 U0 z+ D: k北大＝北大特區
7 F: _1 u. t, y: ] M) ], W. G0 a( }3 p' W6 d
+ Z9 c7 ~1 w7 z2 M4 m" a" C, Z0 `% f
我們北大特區有三峽行政區、也有樹林行政區，但整體來說我們不是三峽人，更不是樹林人& N8 m, k1 U* _/ x
就跟人中國台灣同文同種，但你不會說自己是中國人一樣，至於說自己是中國人的
+ _ I \/ K0 a1 f8 C9 ^$ t台灣海峽沒加蓋自己遊過去謝謝。5 i; |' h" j/ @. g: @5 r- w8 g# e. E; G
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% h) G/ f) E( Q s回到市場面; q) |; l# [) s2 w8 w
北大算是一個獨立且封閉市場，沒有太多可以比較的同等產品。
6 d" ^) _: m. t我們有別人沒有的，街廓，人文素養等等.. 這是三峽市區缺乏的
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! c$ M1 v6 }% R$ R再仔細點評論，三峽民生街、中原街都有較大量推案以及待售物件不容易去化
0 e2 B i9 n Q3 o9 F0 ]7 ?. d造成小區域的賣壓，有不少屋主都是賠錢出場，至於怎麼會賠？
8 ^" Q& E* t' b2 H建商預售屋、新屋，賣的比中古屋便宜當然買預售屋或新屋阿！！
+ w0 {6 r" ~' ?假使學勤路永裕居建設一坪只賣２０萬，你看北大崩不崩？
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同理可證，北大市場會如此封閉，獨立出來就是北大特區本身案量少/ o8 R/ z$ a$ c/ n/ ?
大多數可以看到的物件都是住過人的，換屋需求為主
9 J/ U! B/ Y2 ^2 U$ f$ ^2 O8 e# }同地點小換大就是補貼坪數及社區的價差，不可能賣你便宜去買一個貴的大坪數- t% X4 l# ?4 R, s* r
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發表於 2017-8-10 09:42:44
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發表於 2017-8-10 18:38:20
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