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教大家怎麼正確解讀新聞
! @. t. s' Y# G/ H9 G2 r* V
4 K8 \) d- G/ @, g7 A1 f一個重點
; N! S8 o) c6 w) m
0 }6 x, V: }- |4 z" M5 i, t, @% y7 [
/ D: P1 W1 Z. m. j+ [ [% ^/ P! S8 x {5 d1 i* @3 i8 ?* x6 x9 F
三峽＝三峽市區
% \4 y8 M4 |( K+ _7 I. J6 G1 t+ x5 X北大＝北大特區
0 }# L* ]! ]; d7 `; @7 J- L& a' b1 B) C1 s
$ r. c) A/ u( h- n6 @% A& ]$ y6 P$ l4 Y6 |) B, S% _
我們北大特區有三峽行政區、也有樹林行政區，但整體來說我們不是三峽人，更不是樹林人. u: J& s }" g8 Y' D
就跟人中國台灣同文同種，但你不會說自己是中國人一樣，至於說自己是中國人的
7 d" H6 ^- Z1 k/ y# J台灣海峽沒加蓋自己遊過去謝謝。7 |6 E6 a' y6 D4 h
2 Z P. m2 j/ M; R/ k* k, H* n$ Q* B3 Z0 u" G5 I
回到市場面# v* X5 p2 f9 R! V# Q' ^# d
北大算是一個獨立且封閉市場，沒有太多可以比較的同等產品。. ~7 v: v7 j7 j2 N* X' K* v. {
我們有別人沒有的，街廓，人文素養等等.. 這是三峽市區缺乏的 ^1 B+ p& J$ K) d8 n: a
u; ]! w$ h2 u# ]: a5 I
% |% r/ o' b$ c- S; c* o
再仔細點評論，三峽民生街、中原街都有較大量推案以及待售物件不容易去化* |1 c( r3 j: W' r
造成小區域的賣壓，有不少屋主都是賠錢出場，至於怎麼會賠？" e4 [1 l* G# D8 b
建商預售屋、新屋，賣的比中古屋便宜當然買預售屋或新屋阿！！7 x9 s! u' u7 O- ~0 O% ?7 P% \9 K
假使學勤路永裕居建設一坪只賣２０萬，你看北大崩不崩？
4 o: J& O( j* L Q; w1 K+ z; n' S9 v9 [3 ^ X
同理可證，北大市場會如此封閉，獨立出來就是北大特區本身案量少
# C2 f6 r2 T+ q& M# u大多數可以看到的物件都是住過人的，換屋需求為主
: m1 T# I+ g+ o8 L E同地點小換大就是補貼坪數及社區的價差，不可能賣你便宜去買一個貴的大坪數% V1 f0 |& j1 ]3 g
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發表於 2017-8-10 09:42:44
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發表於 2017-8-10 18:38:20
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