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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯 7 d! B. z3 [6 q/ X" A, v+ |" L( F
/ [0 M5 o7 |, ^! G# r- T1 F; Y來講一下心得，三峽區真的很屌。
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; I; y( ?; W# Z/ v過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到% O G2 x% y) T1 h
現在連那些地方都去化光了.... x8 _+ U2 j. Y( b
; W% x( k0 h% x4 g9 N至於北大就不用講了，全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的
( Z$ S7 c( G- [7 I6 C1 F( l+ o北大能夠賣的房子真的太少太少了，空屋率太低1 w' G: C3 G7 j D ^8 a
入住率絕大多數都是九成以上的自住戶，有在銷售大多數是換屋需求..
% T+ F" ^" N' D6 h/ X8 F也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況8 [' b$ p' `# r8 A
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首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒* ^, g S. {/ T
6 h! }3 R) s6 M% H# u% ]好房網News記者蔡佩蓉／台北報導4 z5 L6 x1 o( g+ y( N
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房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。; F& [8 n6 \6 q" V
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營建署新建餘屋統計。（營建署提供、蔡佩蓉至表）: a' C. O) [ m( Y
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營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。
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台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。3 s+ d! }5 t( F6 `
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台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。 |
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