- UID
- 15390
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3276
- 活力
- 180
- 金幣
- 7620
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-2-6
  
- 文章
- 1694
- 在線時間
- 848 小時
|
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯 5 D& [/ h0 J5 Z6 S
' [% E1 O# T# @6 M% q \: }9 o7 j0 w
來講一下心得，三峽區真的很屌。
1 w+ \9 f/ k% a# @8 L5 I9 Y' d& O" c6 K# R( {
過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到# O, e; N& L( k
現在連那些地方都去化光了...* i; Y$ {5 N. T: C, `% `7 m
- |) X! P. }" ]4 |
至於北大就不用講了，全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的4 q8 g m x% d! I3 x9 s \, @
北大能夠賣的房子真的太少太少了，空屋率太低! ^, _) s; }; q, ~& ^
入住率絕大多數都是九成以上的自住戶，有在銷售大多數是換屋需求..
/ }9 f0 I( W1 u: l `% c也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況; U; @6 Y' l2 r0 ^. g' L0 e
& k R- b: t# a" G* g9 x
' Y f) ^5 I$ n3 x4 Y
: C2 f6 \$ G! \+ _1 Z8 h" n( K) `首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒
# w5 Z( k, N! ^5 N- L' @
1 C- ^- T* ?9 \9 ]$ e好房網News記者蔡佩蓉／台北報導3 q9 K4 X; M% C! |4 z
& u" B4 }1 u9 w: ^5 ~2 F
房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。
/ v0 I; ^" W$ n9 E$ A
" ]2 J7 B C0 o( w" x a2 @6 w; I1 N1 s$ x" w% i. I% ^
營建署新建餘屋統計。（營建署提供、蔡佩蓉至表）
9 ]! ]; w/ ?6 j: ^
% T0 Y0 L1 O: G; q+ [0 K b營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。& e8 E9 L8 |% \. s/ j5 y/ [
! P* G, V+ F* @8 V" g
台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。+ ]9 i' M4 r8 z* x- T1 L6 t
- e/ m. W& S4 n9 {6 J台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。 |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
發表於 2017-8-30 14:05:41
收藏
讚
發表於 2017-8-30 21:25:31
發表於 2017-8-31 19:48:33
發表於 2017-9-1 11:02:04
