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- 2017-12-9
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- @ p: K- E4 i2 i g【時報-各報要聞】央行打炒房，專案金檢上膛！奢侈稅即將上路，卻
6 i4 B9 w: | P& X* K" ?! J- X傳出銀行以「墊高成交價」變相超貸，並默許投機客以人頭戶冒貸，
7 z2 O4 ^" V1 G6 a! G8 R: J: N" ?扯政府後腿。中央銀行今起鎖定十餘家銀行，進行房貸授信專案金檢1 h$ v1 R& ]: i; n: e% q t+ F
，要把「暗挺」投機客的銀行揪出來，藉此斬斷投機客金援。
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至於是哪幾家銀行被盯上？央行高層三緘其口，表示無可奉告。但
& e! A* F/ X( x據了解，列名央行金檢名單者，以在房貸、土建融資業務，較活躍的, X# m/ h% {" q* d' N
民營銀行為主。
" k+ s i( i0 P* J( |) N; Q 據悉，央行此波金檢重點，主要鎖定銀行房貸授信，要查是否有銀- z* y3 x- b. q% ?
行與仲介勾結，藉由假合約墊高成交價，變相提高房貸成數，違法超
m7 p/ n* ?# w貸；除此之外，針對炒房大戶利用人頭戶申貸，央行也要查是否有「/ {+ H* j4 \" ^( r
睜一隻眼、閉一隻眼」缺失。: Y! w( c( R* E) t$ G
公股行庫主管透露，在央行去年六月對大台北地區房市祭出「選擇+ A' a2 Y6 @- z3 x- [6 n9 u: p0 G
性信用管制」措施後，公股行庫房貸業務轉趨保守，龍頭土銀甚至下
9 ~. @/ y. m. w8 P9 P調房貸餘額一成，「怕都怕死了，誰敢繼續衝房貸？」但卻讓民營銀
4 K- `7 ^! c8 o D2 \# w行坐收漁翁之利，趁機接收投機客源。
' D5 i" X) m. d# U: { _" q! e 事實上，在公股行庫縮手前，投機客找固定的銀行配合貸款，已是8 g! Q) p5 |6 Q) \
業界眾所皆知之事，而這些銀行對政府出手打房，幾乎是「上有政策
6 n/ h/ e, v" Y、下有對策」，不只主動提供破解之道，對投機客提出的房貸需求，
9 [5 S. u ~8 J' J- `& J$ ^! @更是有求必應。
4 A- `# G) a# d- K+ g/ `" J7 R- r 行庫主管指出，在央行祭出管制措施，限縮管制區內第二套房貸至 {, q4 X9 k5 t
六成後，投機客理應面臨資金壓力，但因有建商、房仲與銀行行員勾
$ w0 g* M3 A& G# a0 E結，藉假合約墊高成交價格，可貸款金額絲毫不受影響，就算央行再
9 @7 p0 S% F1 X# p怎麼限縮成數也沒輒。
% f% j* Y5 E7 A: h' A- t& n% v2 g 這次央行專案金檢的另一重點，則鎖定投機客利用人頭戶超貸，要2 d# L( G/ ^7 c, t1 k
查銀行授信有無缺失。3 I2 N9 j. F k# S9 G( M
銀行業者說，人頭戶向來都有，過去是投機客用來避稅，但在央行( R7 p: Z4 d9 H' Z6 O" D* U
限縮房貸成數後，身價一夕間水漲船高，因可藉此多貸點錢。而有銀& q! _ H" E5 Z
行因與投機客長期配合，對誰來貸款根本不在意，因「只要認識背後- |/ @# b0 x7 R' j
的『金主』就夠了！」3 L8 T+ r; ^$ S/ G9 S- v
據透露，央行專案金檢這些銀行，清查在鑑價及放款上是否放水，2 M% m; \8 [. N! r4 w/ v* N
針對不合授信原則案件，也將要求銀行說明，並徹查有無銀行人員缺9 |' D& l( v, Z N, k
失，最重可能做出停止業務處分，以斷絕投機客金援。(新聞來源：中
3 J! G/ y; @! X國時報─黃琮淵／台北報導)
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發表於 2011-3-10 09:09:38
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發表於 2011-3-10 10:15:59