- UID
- 40068
- 閱讀權限
- 10
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 11
- 活力
- 0
- 金幣
- 21
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2017-7-3
- 文章
- 7
- 在線時間
- 1 小時
|
滿築社區保全物業管理維護公司公開招標
( O" I3 m1 t% c2 J4 _ 截標日期：即日起至106年7月14日晚上19:30止5 p" u7 {7 Q! B' W5 U+ [
$ h; g. P1 _) M8 K8 L Q資格規定：
/ s% i7 V3 D+ Q( D2 y, u7 k一、合法登記之保全公司證照（資本額肆仟萬元,營業四年以上）。 o% P% s. i# X0 A% f' ?! S: ]
二、合法登記之公寓大廈管理維護公司證照（資本額壹仟萬元）。
9 w8 D2 J3 ~" U0 ^. Z三、具備公寓保全工會會員兩年以上資格（附會員證影本）。
3 _: v/ V V" W; `# \! M1 D" ^3 f四、曾榮獲優良保全公司證明（附證明影本）。4 B; b9 W. L; {
五、曾協助社區獲得優良社區之獎項（附證明影本）。+ Z& l) O9 i) ]& {5 X7 E& L( F
六、最近一年完稅證明。. ]2 l5 Y8 [: D4 m
七、須有5處以上服務駐點管理實績，附契約書影本。
8 t! F5 R: U/ w* O, i8 ?# g- w3 ]& d八、本案採（最低標）由全體委員先行審核資格，合格者由管委會通知參加現場簡報，由全體委員評選決標。
0 W, q; x+ E" G! ]! z0 L. e7 t. S九、資格文件、企劃書乙份及報價單，以上資料均不予退回。
' h% h% W2 y" T( K; H/ G( f ^8 X5 P十、以上所定之資料文件應與事實相符，若有造假情事發生，將取消資格永不採用。# e$ p% h: r8 D0 |2 ~8 C
\( r3 i3 D7 u5 j! K) O% P. Y0 l- J& G
滿築社區第四屆管理委員會保全物管招商遴選作業流程3 `/ M" v7 I2 |2 h( k& Q. v( V: q1 }: e
壹、 招標流程：
/ ^ I0 M% ^8 b2 T+ Q _! {一、 公告招標：106年7月3日至106年7月14日計11天
/ K" S0 H2 I3 p1 o5 @二、 開始領標單：106年7月4日起至106年7月14日
) v/ T+ t1 L* e L2 y7 a三、 物業公司投標：106年7月14日19點前送達社區辦公室9 y* } {6 O: O. S5 B% _3 A" I u
四、 第一階段遴選作業程序：106年7月16日(日)19點30分於社區閱覽室8 h, b$ ?% g/ X' Y
1、 公開拆標. X# d5 w1 {3 A
2、 物業公司企劃資料審閱
4 x' D5 J5 c0 E* d& F1 e! y" B3、 開始審查及投票0 {& c) `6 y( w0 C6 y% T; s& b& b5 S
4、 初審結果：
! @1 e' {4 {4 q2 \2 @' k1 y5、 通知初審合格廠商準備資料於7月21日(五)於閱覽室輪流做簡報
! q3 X& D" M! e7 y五、 第二階段複審作業程序：106年7月21日(五)19點30分於社區閱覽室舉行簡報
+ D) i8 L1 |7 i9 w2 B1、 物業公司簡報與答詢：每家公司公司限定20分內完成答詢
3 c; b/ Q I0 K0 L
: D/ h* F; X$ `8 Z, g" a, X9 K2、委員討論
5 r2 T- J' `3 l- P1 _8 h J2 F3、投票：採不記名投票，每位委員於選票上圈選一家公司，選票圈選超過
) V+ {. N9 i, u! u2 P" L6 f 一家者，視同廢票。
3 S# p" \6 n: ?& ~& F3 M$ d4、依得票數高低排序，列候補公司二家
# ?9 c9 Y! V9 y, l; q; q9 o" M5 w& s5、通知得標物業公司準備簽約點交事宜
" E% _% R8 b% o$ D貳、物業遴選評量要點：# k9 x( {+ ~5 K, h3 N& U6 H% |; e" ^
一、周延的管理企劃與企圖心
; u6 |7 h; C6 J( T% u0 b" ^% T6 Q5 E 二、管理社區之優良紀錄+ Q, f- [# o: T1 F5 v! e, g. S' y2 m
三、穩定、高素質人力支援
1 l: W6 J3 r+ Z 四、管理中心、保全、清潔及物管等業務之專業性與協調性7 h; ?2 q$ r" ~" \# W
五、合理的管理費用
0 g' w# a; x: _' u( Z: x
' x; G$ V9 p8 d7 l5 W" n: ?滿築社區第四屆管理委員會 敬啟 * i7 _" {/ t; |- o4 n: G
|
|
發表於 2017-7-3 14:41:31
收藏
讚