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2011/03/03
! T# U: n4 ~' w7 R! S' p. q) P【聯合晚報╱記者楊美玲、游智文╱台北報導】; o3 y* Y. {, j' b* m
奢侈稅7月1日勢在必行，政府下定決心打炒房、打囤房，但不動產及建築業者卻反彈聲浪不斷，建築公會理事長王光祥指出，不能因為炒房僅是少數人，而打翻好不容易復甦的台灣經濟，讓馬英九總統所提出的「黃金十年」變成「惶驚十年」。東森房屋董事長王應傑痛斥，這是荒謬的政策，因為打壓房產只會「全民皆輸」，一旦建築業不景氣，台灣經濟成長率就會跌到5%以下。
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王光祥指出，開徵奢侈稅將對房市有很大的衝擊，走過金融風暴後，國內經濟才剛要起來，奢侈稅是否一定要在7月上路，應要再協商，對於炒房者只有少數，不能因少數炒房者，而打翻好不容易復甦的國內經濟，而讓馬英九總統所提出的「黃金十年」變成「惶驚十年」。
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' ^5 C( [/ T3 L! @* I王應傑表示，財政部研擬開徵奢侈稅，對房地產的買氣一定會有影響，根據財政部所研擬的方案，非自用住宅只要持有未滿2年內成交過戶，就要課10%至15%不等，這是很荒謬的政策。+ c4 g8 R6 {4 w; A$ I
- N& ]% C8 F& r* }2 ^6 w+ }王應傑說，房地產從復甦到繁榮至少要18個月，現在是因兩岸經濟協議(ECFA)簽訂，在馬英九總統執政下，兩岸關係和諧後，過去50年來中產階級對政府沒有信心，擔心中共對台灣實施軍事行動，所嚇跑的資金在兩岸關係良好後全回來，加上營所稅從25%降17%、遺產稅從40%降到10%等減稅政策下，黃金十年才剛要開始，一旦開徵奢侈稅，只會讓房產成交量下跌。
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王應傑指出，奢侈稅若要上路，一定要有三原則，包括「沒有賺錢就不應課稅」、「法律不溯及既往」、「要落日條款」，他認為，符合此三原則，就可以讓房地產交易沈寂下來，並且會回歸到供需面、基本面，回到正常的市場情況。9 @: Q: x" a g6 M- x; v
$ X; U, [: m! X6 |+ A王應傑表示，台灣總計有780萬戶家庭，自有房屋率的占比達87%，所以打壓房地產一定是全民皆輸，因為建築業不景氣，台灣經濟成長率就會跌到5%以下。 9 F0 a4 W; L3 r
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