- UID
- 8331
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 2
- 威望
- 4
- 貢獻
- 1678
- 活力
- 46
- 金幣
- 3738
- 日誌
- 1
- 記錄
- 2
- 最後登入
- 2024-4-16
 
- 文章
- 576
- 在線時間
- 441 小時
|
本文章最後由 旅行的人 於 2011-3-4 20:46 編輯 7 X! d$ Z8 W$ F u+ q& s3 x
]) k2 i9 E2 W7 s' l想想當初雞犬升天。不怎麼樣的房子也漲得過頭。林口、新莊、這些地區，動不動40 、50萬一坪。
) s7 I' s5 R7 d; @ E% s
0 V2 q( |3 Q- V& V' @8 K9 m的確是漲得太超過了。二年而己嘛。一般自住的人，完全不受影響。( h% Z* w( C: c
& w6 M7 {+ B, J! U3 P2 G) t, I s! X
要投機炒短線的投機客。清一清也好。然而要注意的是：
; L4 q3 P' K# N9 z3 l8 P- j
! g- R m' @+ I1 |. m* t1 A# R1 K沒有說得過的好理，卻猛漲的地區要修正了。這些錢會去買真正好地段的真正好房子。
, ^- ~0 k) C, v$ |( V- Q4 m8 \+ a
) Y( T2 i( J- d& k8 I r所以好房子的條件：比如說生活機能好啦、交通便利啦、離市區近啦。旁邊有大型公園、綠地啦。0 }1 E# {& A. y
8 D& O! A6 |8 p( ~諸如此類的條件，大家就會看得真正清楚啦。
0 x3 f8 h3 J- E
/ O" G& b- C- [: R只要地段好。價格不會掉的。最多漲不太動了而己。尤其像是台北市這個地區的好房子，7 }/ d$ g& F l) r' s9 }; V1 r
6 l# v1 E* U1 E7 T f, G! h
而殺出的投資客。不會來騷擾這些人人都知道的好地段的房子了。" ~' C( K; Z7 W6 r$ P- a x
; y, x; w1 \- ?5 A' _
只有那些剛有些知名度的，常常見報的新市鎮，才會有一波的炒作行情，投資客會聞風而至。0 x8 o: ^! d4 ]
! }3 }- f7 I% W
而好地段好位置的好房子。一定可以保值的。真正好的條件，經過時間檢驗過的好地段，房價絕不會下掉的。5 K8 o8 G5 k6 I4 @8 N. l$ i0 c, R
" G0 F& _' `' o# E9 w
而目前讓房市上升的柴火仍然還在。這柴火就是通膨疑慮、就是熱錢流入、就是銀行低利率、就是兩岸關係8 P" V$ M% q4 _
和緩、就是台商回流、就是ecfa 生效。就是景氣回溫、就是將要調薪。還有一個理由就是：政府有在注意不會讓房價漲到天上去。! z/ W' R- @4 H) t, x
. ]1 [7 ~7 b+ ]4 o$ q8 P% r- w2 \4 g; m3 G+ ^台灣的房市會良性發展的。儘管有風風雨雨。像香港當初97大限，香港要回歸中國大陸。股市、房市大跌。加上後來的網路泡沫、sars、到2008中國大陸辦奧運、到後來金融危機。到現在，香港的房價貴是貴，買的人仍不乏其人。; n, O: s- P& ~/ K
3 Y8 { ?1 U0 e b$ Y& H台灣長期看好。只要自己安分守己。有正常工作，平時多看看房子，練練選好房子的眼力。 F3 b/ j6 ~' Y5 G
3 |& K5 y# T" H$ T# G# ~買了三間房子。就夠你 "三宅一生"了。0 I" o( P: v/ [% N( ^9 S2 e& C
' l! ?: u( \0 u+ ]. R1 Q) S7 b/ J
" F% ^" ^% D1 M
/ F' `: O* z' {( q; l) ` |
|
發表於 2011-3-4 18:49:14
收藏
讚
發表於 2011-3-4 20:21:19
發表於 2011-3-4 20:25:09
發表於 2011-3-4 20:27:36
發表於 2011-3-4 20:28:38