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[房市新聞] 空總基地蓋社宅「小帝寶」只租不賣

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碩士班

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電梯直達

樓主

發表於 2010-10-15 12:28:34 |只看該作者 |新文章置後

本文章最後由 jerome 於 2010-10-15 12:33 編輯

今天各大媒體版面充斥著房價相關政策
青年住宅..只租不賣..幸福住宅..
選前50天,高房價現象突然變成了熱門話題
不知對北市房價是否有直接衝擊?

空總基地蓋社宅「小帝寶」只租不賣
更新日期:2010/10/15 09:35 記者何醒邦、錢震宇、賴昭穎／台北報導

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101015/2/2eztw.html

台北市政府對青年及弱勢族群拋出大利多！台北市長郝龍斌日前透露，已把台北市仁愛路、建國南路口的空軍總部基地，規劃成「只租不賣」的青年與社會住宅，一旦等與財政部國有財產局完成換地作業，預定明後年進行先期計畫。

由於空總土地隔著建國高架橋與「豪中之豪」的豪宅「帝寶」相鄰，一旦實施，北市將出現「帝寶級」社會住宅。

市府財政局長邱大展說，空總基地面積約一萬多坪，目前規畫近二千戶的出租住宅，每戶面積約十五到廿坪。

馬英九總統指示內政部、國防部、財政部與台北縣市等地方政府，評估可供使用之合適國有地研擬興建社會住宅。

郝龍斌日前向本報暢談社會住宅理念，他表示，未來市府會將市有土地、閒置校地、軍方土地，用來興建社會住宅與青年住宅，目標數量要從現在的百分之零點六四升至百分之五。

他還說，市府現正密集與國防部洽談仁愛路空總這塊地，國防部的回應也很正面，如果將來能夠取得，「絕對以興建青年住宅與社會住宅為主」，將來這塊地就等於是個「小帝寶」。

目前空總屬於國防部土地。台北市政府規畫，將以行政院、立法院的市有土地，向中央「以地換地」，換取國防部空軍總部土地，興建出租住宅。據了解，市府規劃空總及世貿三館兩處做為出租住宅，並向財政部國產局以「以地換地」，其中市府較屬意空總土地。

【記者賴昭穎、程嘉文／台北報導】財政部國有財產局官員昨天表示，目前仍與台北市政府洽商以地易地事宜，雙方對於易地的範圍還在溝通中。

國防部則表示，國軍營區與眷村等土地，所有權屬於國有財產局，軍方僅是使用人；一旦軍方檢討發現土地並無繼續使用必要，就會交還給國有財產局。

除了以地易地的範圍還沒確定，北市府和國產局對於換地的計算標準也有待討論。

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waitai

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沙發

發表於 2010-10-15 12:32:17 |只看該作者

哇～真的假的可以來去跟帝寶當鄰居了

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寧靜海

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3樓

發表於 2010-10-15 12:37:01 |只看該作者

量不夠，就不會造成衝擊...
重點是社會住宅所佔的比例。

當大家認為社會住宅更好，更低代價且願意選擇居住時，房價自然就會產生變化，但政府看起來還是不太敢碰這一塊，唉... 只能說政府並不認為住宅是國民基本權益，而是自己也把它視為一種產業或投資工具吧！

寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
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jggy97814

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4樓

發表於 2010-10-15 13:27:13 |只看該作者

那塊地面積是很大沒錯，但這裡最多能蓋幾戶?
如果只有1000-3000戶之間的話對想打壓北市高房價而言效果只是短期的
而且到時候一定一窩鋒的人想去搶租，又會出現很多糾紛

台灣很難像新加坡政府做的這麼徹底

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change1221

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5樓

發表於 2010-10-15 14:36:24 |只看該作者

準備來去當二房東
哇哈哈哈哈

時間老人指著因翻船而落水的"快樂"、"地位"、"競爭"，意味深長地說道： "沒有誠信，快樂不長久，地位是虛假的，競爭也是失敗的。" ...

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三代同堂

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6樓

發表於 2010-10-28 00:30:42 |只看該作者

本文章最後由三代同堂於 2010-10-28 00:32 編輯

只是放出風聲周遭的居民就已經開始抗議!這也難怪，這麼精華的地段豈容我們貧民老百姓安身立命，這會影響他們的房價和居住品質，郝先生!你是將門之後，有沒有魄力及規劃力就看這次了!

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胡瓜

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7樓

發表於 2010-10-28 08:03:42 |只看該作者

在豪宅旁邊,蓋平價住宅,(注意!非貧民住宅)。在比較的效應下;自然而然、無形中,便把豪宅的地價給壓下去了。因為豪宅對於地價是一種帶頭做用,秪要豪宅跌價了,打壓房價的政策便有望了。至於「量不夠，就不會造成衝擊...
重點是社會住宅所佔的比例。」,個人以為,政府在新台北的,各行政區幾乎都擁有精華地段。秪要在各精華地段,蓋祗租不賣的平價住宅,星星之火,可以遼原。不信豪宅,不跌價。您認為呢? 郝x長,我為你這個政策加油、打氣!