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[房市新聞] 空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣

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jerome

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發表於 2010-10-15 12:28:34 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 jerome 於 2010-10-15 12:33 編輯
; H- H$ x6 ~4 C3 }- ~& t' g# y* o* Z- K, ~, i* l* X: d
今天各大媒體版面充斥著房價相關政策
2 B! @4 k9 W9 K0 i青年住宅..只租不賣..幸福住宅..
( `  i8 j  T/ j1 E. k/ u$ U8 j選前50天,高房價現象突然變成了熱門話題! ]# g0 M5 _1 n/ T; A/ c
不知對北市房價是否有直接衝擊? " N) w1 L. Q* ?2 o1 Z

0 S4 s; }6 B* j; z4 B; p4 r
- z! w/ q4 ~5 k4 N4 a空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣/ j; Q+ {4 ?! K! Q, s  ^5 K
更新日期:2010/10/15 09:35 記者何醒邦、錢震宇、賴昭穎／台北報導
+ q: B* G( }& J# k( E( G8 `: `* g; V! R' G" v  y
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101015/2/2eztw.html% S. y- ]3 s7 j# Z

$ u( f% e1 ~% n  V5 ^
" I. N  d) K6 }' b* q# N! x0 v台北市政府對青年及弱勢族群拋出大利多！台北市長郝龍斌日前透露，已把台北市仁愛路、建國南路口的空軍總部基地，規劃成「只租不賣」的青年與社會住宅，一旦等與財政部國有財產局完成換地作業，預定明後年進行先期計畫。
2 l$ v8 X# E9 a, X9 _
, _& i) |( l" l6 P+ K  ^1 H( \- I  q% v, v" [2 C
由於空總土地隔著建國高架橋與「豪中之豪」的豪宅「帝寶」相鄰，一旦實施，北市將出現「帝寶級」社會住宅。0 \7 y/ I& s2 x0 ]3 k4 s

# w; C$ p& g& i3 V% U. M, Y
; G/ s/ V* [5 l3 c! a# s市府財政局長邱大展說，空總基地面積約一萬多坪，目前規畫近二千戶的出租住宅，每戶面積約十五到廿坪。
0 E7 P; x6 ^$ c' c5 {$ Y& L
% v$ l; X( s6 s  W3 {% K8 P
* M) [0 }$ b; v, t% S/ L+ f& k! `馬英九總統指示內政部、國防部、財政部與台北縣市等地方政府，評估可供使用之合適國有地研擬興建社會住宅。8 D: j2 K# c$ K4 {/ {0 H

9 S; z/ F  _2 y9 T& b+ J$ l# {6 b1 ]2 b0 ?
郝龍斌日前向本報暢談社會住宅理念，他表示，未來市府會將市有土地、閒置校地、軍方土地，用來興建社會住宅與青年住宅，目標數量要從現在的百分之零點六四升至百分之五。
; ?) F, m" y3 D$ R: \& Y6 o: s$ i: {) Z- q# ?
! _! F7 Q0 \6 U! p+ p# v
他還說，市府現正密集與國防部洽談仁愛路空總這塊地，國防部的回應也很正面，如果將來能夠取得，「絕對以興建青年住宅與社會住宅為主」，將來這塊地就等於是個「小帝寶」。* L8 `  m5 V0 m5 D5 B% ~
( p7 `+ E& B$ R: z8 z5 O
8 l! `) ]+ c+ Z  F0 H0 k& j8 N9 c
目前空總屬於國防部土地。台北市政府規畫，將以行政院、立法院的市有土地，向中央「以地換地」，換取國防部空軍總部土地，興建出租住宅。據了解，市府規劃空總及世貿三館兩處做為出租住宅，並向財政部國產局以「以地換地」，其中市府較屬意空總土地。
5 d. F( v3 h& _% l  U8 R& u6 }3 S9 ]% y
) I- R8 W2 \) [4 Z0 t
【記者賴昭穎、程嘉文／台北報導】財政部國有財產局官員昨天表示，目前仍與台北市政府洽商以地易地事宜，雙方對於易地的範圍還在溝通中。7 q8 |9 |3 ?2 I6 {" ?  z9 [
8 F6 ~. _& m' p) P* |* _& B

/ K- B) F  ]+ S0 @4 Z國防部則表示，國軍營區與眷村等土地，所有權屬於國有財產局，軍方僅是使用人；一旦軍方檢討發現土地並無繼續使用必要，就會交還給國有財產局。$ v: V, t/ s9 ?9 Y4 S7 F1 Y9 Z6 D4 o

, q8 u2 P+ J8 |2 ?1 \5 C
  i& U2 x* U- ^; L% L除了以地易地的範圍還沒確定，北市府和國產局對於換地的計算標準也有待討論。) t4 K2 U' Z! V, D( T& L) U
- H( G: ^3 G+ f1 B& C) {' t2 @
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waitai

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發表於 2010-10-15 12:32:17 |只看該作者
哇～真的假的 可以來去跟帝寶當鄰居了
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寧靜海

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發表於 2010-10-15 12:37:01 |只看該作者
量不夠，就不會造成衝擊...3 r0 H) {. N/ u. w# O: \! Q- s
重點是社會住宅所佔的比例。
' h3 S9 S0 W. Z; M! H6 Z
, d" ?3 z! c2 X+ e# Y2 N: w" K8 }, r當大家認為社會住宅更好，更低代價且願意選擇居住時，房價自然就會產生變化，但政府看起來還是不太敢碰這一塊，唉... 只能說政府並不認為住宅是國民基本權益，而是自己也把它視為一種產業或投資工具吧！
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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jggy97814

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發表於 2010-10-15 13:27:13 |只看該作者
那塊地面積是很大沒錯，但這裡最多能蓋幾戶?  8 ]. ?5 \+ D4 r
如果只有1000-3000戶之間的話對想打壓北市高房價而言效果只是短期的
. x# H: d3 {0 p而且到時候一定一窩鋒的人想去搶租，又會出現很多糾紛) a2 u6 ~( ~) k( k, [! t
9 y- H* @* C. w4 K
台灣很難像新加坡政府做的這麼徹底
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change1221

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發表於 2010-10-15 14:36:24 |只看該作者
準備來去當二房東' y8 K7 L2 T) |! M0 Y* X- B
哇哈哈哈哈
2 e* E1 D2 k7 a) ]
時間老人指著因翻船而落水的"快樂"、"地位"、"競爭"，意味深長地說道： "沒有誠信，快樂不長久，地位是虛假的，競爭也是失敗的。" ...
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本文章最後由 三代同堂 於 2010-10-28 00:32 編輯
7 ~( ]; H' A) P# g0 W3 r; ]( i
2 q) S6 F8 g9 U+ m& _7 S只是放出風聲周遭的居民就已經開始抗議!這也難怪，這麼精華的地段豈容我們貧民老百姓安身立命，這會影響他們的房價和居住品質，郝先生!你是將門之後，有沒有魄力及規劃力就看這次了!
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發表於 2010-10-28 08:03:42 |只看該作者
在豪宅旁邊,蓋平價住宅,(注意!非貧民住宅)。在比較的效應下;自然而然、無形中,便把豪宅的地價給壓下去了。因為豪宅對於地價是一種帶頭做用,秪要豪宅跌價了,打壓房價的政策便有望了。至於「量不夠，就不會造成衝擊..., x1 p, i/ v5 o
重點是社會住宅所佔的比例。」,個人以為,政府在新台北的,各行政區幾乎都擁有精華地段。秪要在各精華地段,蓋祗租不賣的平價住宅,星星之火,可以遼原。不信豪宅,不跌價。您認為呢? 郝x長,我為你這個政策加油、打氣!
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小熊米

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發表於 2010-10-28 09:13:18 |只看該作者
居民抗爭的樣子完全一副貪婪的嘴臉!
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calcandy168898

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發表於 2010-10-28 13:05:12 |只看該作者
投殼壞去,乾脆說蓋平民住宅在總統府旁邊好了.....特權或富人怎可能會同意呢.....想也知道說爽的...她們自己國民黨員就應該很多會反對了.....
仁者無仇
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凱薩琳

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發表於 2010-10-28 14:34:19 |只看該作者
聽聽就好
4 f4 e- o( U3 v* l6 b) b4 K7 B" f7 y% T. j) f" Z! s# Y; A. |
別太當真
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