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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產$ ~" R$ x U/ m! a" c/ a* s
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈' s1 b% y, p( z* k- \2 _
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較, o% k+ Y7 {4 F% ?; H9 c
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。% _8 B8 c" r% K0 u) m% b9 d) a
對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
, s W$ @$ X, P法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一( M' G! A' p1 n. ^- H$ w8 ?
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
% a9 w7 H2 n* z' B對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。% m: w) `/ q, E5 u7 i2 O
5 [/ d7 D4 a C1 t 代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
( q0 [" }7 l3 } D" y. ^- b一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
7 p" Y" ~+ P) [( s有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。" ?: O1 [1 Q! k' ]1 ?; _9 w
「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出9 G- W: P7 ~1 p/ l9 {# ~9 _
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
9 ]& b: T9 p* c" f6 e8 Y3 b: ?氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
/ e4 O7 D1 r3 ^* v; _& E大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
2 N- X' F; p8 M" r/ `, ~稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
( e6 A5 t9 x# h4 M* F/ t# q2 v' K i* V- x預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
# c6 S7 _8 u% r* d減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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