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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產7 n3 ?7 b* p7 G3 R* {& ]" a
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈4 U2 ]5 t& ? ?- v2 U: g
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
2 F# P! R+ P7 o8 S( F之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
O" y* Q' l6 F0 B$ e 對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在2 {! p' J% D2 }
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
; j4 F: M- ^5 n, w7 i個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕9 R. o& [. g9 _1 y) I
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。" w0 L0 T; t: q+ g7 D
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代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做( ?6 |- ]! X# m7 ^' }$ o$ k
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
' _) t* O% s9 Z& l4 P2 n1 N有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
) f) u$ j2 s3 e5 \' |& `' t ?- F8 Q( @' } 「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
2 f! X6 j0 W% S1 l* _' C0 G6 m" Q# I現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買) d+ F4 a _2 ~
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
% X6 S, c6 V" v) N& q大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
: }! q9 h3 u9 A H/ } l9 y稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
1 \* ~* U# o1 f' g! W* C預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
2 q5 M7 f: G0 p Y4 q; u5 A+ J) b減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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