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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產; S4 p( g! n) ?/ L3 y
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
' N2 @, A/ v) W8 p8 A7 h ^8 Y稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較4 @8 D# o6 U6 M. y
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。9 K$ |" L) Y: r2 P% p4 J$ e
對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在! O1 T3 U) \( o* t4 M* d+ T
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一1 y9 ^. W& T- f, A! H% M
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕+ y1 P! c* Z [4 b, D( j
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
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* Z( Z0 Z# P: W. E: y( P5 a% ?; u7 V 代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
1 h; L* r ]' E. z1 f/ X0 c' g一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
: M- T4 o& l6 u3 ^4 z7 C% e有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。9 s* H; a8 Z/ q6 i" \) R9 I
「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
4 L6 r; n7 F6 m現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
- P7 g% n. f3 R; l: }0 @( d% I" r氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
3 _/ |4 g# E! F0 Q0 v大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
* M6 R# o3 C6 Z; @+ |. P1 V/ E稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣/ f; E: s1 t7 r9 z1 g0 k( M
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮) j$ j9 S9 g1 k+ Q7 Y
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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