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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產& A$ |8 y \8 m+ t0 L6 _! t7 ^
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
( Z- I2 w1 [0 \稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
" s/ D7 r. r8 i3 k% w之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。$ r% D4 v' [- D. }
對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
8 o }* }. J$ x G. f. \法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一4 ~! y* e+ b r b/ W9 i( f
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕% w( s) u, c. i& Q6 z
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。5 h/ i/ p0 ?" {! t! ` A
( P* W! O' j L7 U. ~% P( U% @
代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做- g: A2 X! V" G( d. X& M% B8 {
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且+ x5 D, K' e7 f4 r# M4 D: D
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。% V/ a, K4 ] f/ X4 ~6 V5 _
「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出5 N: w$ W% l w" s& [ ], M. }6 w* k
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
1 P+ }; ` q& P! d k: P$ I氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場1 s+ c, X8 C$ R
大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
# U7 W( P: q$ P) M% @! n稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣+ O, Y; J! z( d }" T8 Z1 A8 G( T
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮* S* P U0 Z% t' t, @
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-3-3 09:18:33
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