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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
% j* g# H3 y9 ?7 N& H! N生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
# z+ b+ f) Z: p2 ]9 m+ Y4 t; H# b4 I稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
! s/ J3 f4 C% _之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。0 v: l6 ?5 _( K, V' R
對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在5 O; Q/ u+ P- {7 M0 J2 a
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一9 I' Z1 Z4 F2 ~' T' G, S4 q( v7 \: q& c
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
& k$ y! b' f/ c對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
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代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做6 ~5 a% V. j6 L$ C" H5 K" Y
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且) c6 c& T; a: D- R% p0 d
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
% H: h S; x6 f2 d! V, ` 「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
2 h K9 t/ f5 `. V" l* a: V% \現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
7 `% Y* M' F1 Z2 L氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
0 Y1 O5 J. k0 ?+ I大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
3 y% l N7 B! s' n& R" `稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣4 }2 w- J6 g7 C* y5 P+ a
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
- g f- h. g0 l& {; ~減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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