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- 2017-12-9
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土 S5 ?/ o; S% ]& L. K
地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其
( K& e0 `- U0 U+ I7 w中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等
4 w/ W! o1 B' G3 C業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。
6 }0 }+ N3 ~; @+ N+ N+ M# k! o: f 裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其
1 _. M5 Y' T( K' R7 n中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本6 q' J9 {$ |6 c+ Z
額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上
6 D6 x: K( N% q. t3 Q' i" X調開發總價值達600億元。
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3 F! I* y+ }3 E3 l- V( G 三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖- y8 g$ f, Z1 B$ a% E$ M
五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，
6 L, c* k K2 S在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。
' P# s6 ?. b8 b+ j% x- X) O. x M4 w 三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦! \. ^' X7 H4 S& _0 I8 s# q
公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。1 m# S1 X$ t& T8 M, K4 K
該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平! ~9 N3 e$ x% h
均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，
% y; `4 j/ Z* X4 b! G* Z法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。
# K \6 S7 E q! c/ u1 a 裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公
H' M3 ~: r" z3 t6 p設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕
- A- c# U$ _) T隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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