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- 2017-12-9
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土9 f2 F' W. j- @
地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其, f2 ?2 S& O3 l2 K( a2 p% \( B
中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等/ f2 l5 a! {. i# [
業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。% K0 ]1 k" g* N$ M W
裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其
( }% L( ^: e( }9 ~$ Y5 f中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本
1 D( N5 }0 V' ^9 ` B8 x額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上
; d; y$ U5 J9 {調開發總價值達600億元。
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三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖, n& h' S- ]* X3 G
五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，7 Y$ o5 U" E, m# l# n; x1 ?
在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。
7 ]( [1 L! j8 N ^ 三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦" z a; }( ]4 J
公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。 g9 q! r# P4 I3 e4 h
該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平/ I( w9 [# n* C- H3 w" q
均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，
6 Q; E. }: @ p6 u0 G法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。
+ w3 F, J* L$ h1 v; u G9 C 裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公/ b" ^# w$ F$ p+ ], o
設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕! Z3 D, l2 i% W/ r, D1 v2 v/ v
隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)6 q6 I! [8 @) P( ~: g9 _- o
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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