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- 2017-12-9
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土
4 V8 p, w/ ]- \' O2 t地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其
* l2 A8 a1 E: J/ G9 N1 v9 q4 S# }中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等' V# a$ W4 b) r
業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。
3 Q5 Z' B8 @3 B4 p( \ 裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其, b, L4 n4 _' |4 [
中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本
* u+ g; x, Z' f0 s額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上
* \0 H, B/ V" m. A& e2 M; G9 ?調開發總價值達600億元。
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) o" a6 g! z$ S* k 三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖
, N5 ^5 u7 p: I' _" n* K五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，
9 C9 U( K5 a* [1 |5 R3 [在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。7 x }7 m& q7 Y0 @+ H
三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦, j% |( ?& `! E+ O. F7 G- U0 }! c
公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。
; e0 Z9 Y0 f+ V 該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平
: o+ |9 A' i$ M# z7 L均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，: R. e; \3 I8 K5 o. t. a" ^
法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。
( K [4 B$ \1 W# r4 A; E* E 裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公& `+ d- b) ?4 v/ b* ~
設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕; f7 I% V8 m! y6 L2 y& X, H+ t. v+ j$ T
隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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