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請問有沒有其他用戶也遇到
1 U, N9 T3 \: [- D. n- g- m我是G棟住戶 這是第二次隆起. s7 w2 Y2 S, g5 w# R6 y& k
上次來看過登記片數$ F% E" h; j3 g8 f2 T
剛電話說處理可以要一萬五% j5 r' o4 e% K, F+ U9 d& L0 |
真是太超過0 h2 W0 Q9 C+ g3 N& J+ M; m) p
4 i+ y9 ^, d0 K: t% y上網找到新聞
0 d0 p. {4 l: \. P* Y難道一定要找消保官才願意承認錯誤嗎
: J! ]0 _5 h$ J& C2 E實在很糟糕4 p3 J, ~1 c) v# J; F5 S* {) A8 X
====================================# r" |' T" n* g- u/ Q
23戶地磚翹裂 建商竟拒全賠
% N5 \( P% @& X/ p" u/ t5 c辯已逾1年不保固技師鑑定施工瑕疵
9 J, F+ h$ l1 J' ~) i) K2010年 12月20日 蘋果日報
# Z' r; T1 t1 ~. Q6 @' i% `得住建設公司位於台北縣新莊的忠承新都6期建案，2年多前已竣工交屋，去年底起，有23戶發現室內地磚出現翹起、裂開情形，經專業鑑定是施工不良所致，但部分住戶抱怨，得住建設卻遲不肯全額賠償。對此，得住建設表示，住戶已提告，不便回應。律師建議，經專業鑑定為施工不良造成，建設公司理當負起修繕及賠償責任。投訴組
3 `; B" ^' w* L3 }, B! t/ M% `5 u6 C# \4 t+ S6 ^- e
/ A% F0 |6 n7 J北縣江先生抱怨：「太不負責任了！」他說忠承新都6期建案社區共有40戶，當初每戶承購價格約700多萬元，去年底住戶陸續向社區管委會反映室內地磚出現翹起、裂開瑕疵，經管委會統計，共23戶出現這個問題。
Y7 a' O+ `: }, }3 E) W% D" E/ J4 V- s; w- F9 `1 T/ R
' A4 R* {- q: m+ [0 |3 Y7 @( I! k受害戶聯合提告( ] _4 u/ B4 B0 {
江先生說，最嚴重的住戶家中有80多塊地磚翹起懸空，徒手就可將60公分見方的地磚翻起，管委會代表受害住戶向得住建設反映，卻被告知已經過1年保固期，所以不會修繕或補償。: n+ v( }7 F. `& Q, q4 @0 V+ J
江先生說，住戶多認為應是建物瑕疵，建商不應以過保固期為由推搪，管委會於是在今年中花費6萬元委託台灣省土木技師公會鑑定，最後認定屬施工瑕疵。
$ i# x7 C9 g4 J8 c2 K4 ]4 K江先生說，他們自行估算，平均每戶修繕費用高達15萬元，行文向得住建設求償，對方初期拒認鑑定結果，後幾經協商，約有10戶災情較輕的住戶，與得住達成和解共識，各負擔一半修繕費用，但剩餘的13戶認為建商應負全責，已聯合對建商提告求償。
2 l/ ^& j1 q0 T# y' r/ M4 b0 }; n記者檢視鑑定報告，明載地磚黏結不實、磚縫過密，才致石材損壞、脫落、翹起及嵌縫不實，屬施工瑕疵，非外力所致。/ v3 \5 _7 D, @, g
對此，得住建設公司許姓主管表示，針對此糾紛，與住戶的立場是各自表述，既然住戶已經提告，就不便多做回應。 . \& K3 b4 H- {* Q
+ N" k) `: u4 m. h/ m& ^( x" A
8 I/ t% k; n1 _2 ]律師：應負全責% `5 M, u) D8 }3 N( K2 |
宇軒國際法律事務所律師廖芳萱指出，既然是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可提具體事證向法院提告求償。
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( d# w! t& R3 I購屋發現瑕疵自保之道& m7 B+ [1 c! Z# x4 Y2 z
˙拍照、錄影存證; i7 q" G% Y. }; g2 B
˙尋求專業鑑定證明為建物瑕疵/ ~/ }* w5 g0 C. K* V; e
˙檢附資料具體向賣方求償% F1 s, d& e: W( K
˙申訴管道：
4 v! i7 Z+ j$ a1 V V．全國消費者服務專線：市話或手機直撥19509 B8 p7 Y* i# b. Z
．《蘋果》爆料投訴專線：0809012555
+ `" n, i7 y% l6 P3 ?1 U7 S資料來源：律師廖芳萱、《蘋果》資料室 |
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發表於 2011-1-18 14:48:30
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發表於 2011-1-18 14:57:13
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6 K# T& q7 m( Z0 o
發表於 2011-1-18 17:00:46
