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請問有沒有其他用戶也遇到
( k' N% u2 O0 W0 E4 J4 Z @我是G棟住戶 這是第二次隆起
, _1 q) V* j' X$ K( z上次來看過登記片數
6 w7 q2 H t) D0 q& ` ?8 z" a剛電話說處理可以要一萬五
6 h" }5 R+ z9 D' X T真是太超過, y' I# }5 v. f% ?: S8 w
7 d! p% n+ e) x+ P
上網找到新聞; S/ V4 \- d" d- [* K
難道一定要找消保官才願意承認錯誤嗎5 M: |/ d( U; e7 a$ s- u4 Z( Q
實在很糟糕
6 r; ?' \/ V R# U====================================) C+ T1 }4 o$ L: G. U. b+ d0 [
23戶地磚翹裂 建商竟拒全賠2 z M+ ?8 q7 o. f5 }2 B+ l% d8 T
辯已逾1年不保固技師鑑定施工瑕疵8 t' n7 X# I& ~# p8 M& k
2010年 12月20日 蘋果日報
7 d% q4 G1 A ?得住建設公司位於台北縣新莊的忠承新都6期建案，2年多前已竣工交屋，去年底起，有23戶發現室內地磚出現翹起、裂開情形，經專業鑑定是施工不良所致，但部分住戶抱怨，得住建設卻遲不肯全額賠償。對此，得住建設表示，住戶已提告，不便回應。律師建議，經專業鑑定為施工不良造成，建設公司理當負起修繕及賠償責任。投訴組
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' p- }% d6 }5 J9 ~北縣江先生抱怨：「太不負責任了！」他說忠承新都6期建案社區共有40戶，當初每戶承購價格約700多萬元，去年底住戶陸續向社區管委會反映室內地磚出現翹起、裂開瑕疵，經管委會統計，共23戶出現這個問題。 ! Z% r+ X4 z' Z* D L7 D# L4 L
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受害戶聯合提告% o# w3 W( s! J( G) Z7 m
江先生說，最嚴重的住戶家中有80多塊地磚翹起懸空，徒手就可將60公分見方的地磚翻起，管委會代表受害住戶向得住建設反映，卻被告知已經過1年保固期，所以不會修繕或補償。
$ k/ X: u2 v0 r4 F+ ~江先生說，住戶多認為應是建物瑕疵，建商不應以過保固期為由推搪，管委會於是在今年中花費6萬元委託台灣省土木技師公會鑑定，最後認定屬施工瑕疵。
2 }/ o) u, O% K4 I0 _" n, I江先生說，他們自行估算，平均每戶修繕費用高達15萬元，行文向得住建設求償，對方初期拒認鑑定結果，後幾經協商，約有10戶災情較輕的住戶，與得住達成和解共識，各負擔一半修繕費用，但剩餘的13戶認為建商應負全責，已聯合對建商提告求償。( }; M# V% w% e2 K) R# N3 w
記者檢視鑑定報告，明載地磚黏結不實、磚縫過密，才致石材損壞、脫落、翹起及嵌縫不實，屬施工瑕疵，非外力所致。* c8 J5 C0 {' b/ k- }% ~! P+ @
對此，得住建設公司許姓主管表示，針對此糾紛，與住戶的立場是各自表述，既然住戶已經提告，就不便多做回應。
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律師：應負全責: g4 e& c# G! g( ^* |- `
宇軒國際法律事務所律師廖芳萱指出，既然是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可提具體事證向法院提告求償。
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$ h* c1 i2 ]9 @購屋發現瑕疵自保之道' w; k# M: l* Q" _" D
˙拍照、錄影存證
! k6 h. y3 S: U. c$ r! k˙尋求專業鑑定證明為建物瑕疵) D V+ |4 A; p( M7 V# ?
˙檢附資料具體向賣方求償8 e P% Q5 \$ J X5 `
˙申訴管道：7 `; n' q6 ]; j
．全國消費者服務專線：市話或手機直撥1950
% y% I8 Z5 @. n. f0 ~+ {．《蘋果》爆料投訴專線：0809012555# K% T- J. r2 C5 y7 D
資料來源：律師廖芳萱、《蘋果》資料室 |
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發表於 2011-1-18 14:48:30
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發表於 2011-1-18 17:00:46
