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請問有沒有其他用戶也遇到
- B) ?3 N) _ V( W' O6 |我是G棟住戶 這是第二次隆起7 S' L5 h( V+ U7 y9 H' z
上次來看過登記片數; H/ ]& \! E6 k# j$ A
剛電話說處理可以要一萬五
2 M7 D2 H, B6 X+ k" T# A真是太超過
- ~3 U. [, H) v' `7 m- g# g8 x1 L1 \8 }
上網找到新聞
. g0 V3 `3 M( `% C; e& i難道一定要找消保官才願意承認錯誤嗎; `4 ~* {$ p8 U
實在很糟糕
9 D( j8 ?/ e# `5 U1 e! F====================================( M" J, U d& p# E2 F; P0 n
23戶地磚翹裂 建商竟拒全賠
1 |3 B2 u% r$ Q+ C辯已逾1年不保固技師鑑定施工瑕疵" M3 }! C. ?# x: f
2010年 12月20日 蘋果日報
% J4 P3 X$ ?+ q+ ^" y: x5 h& _得住建設公司位於台北縣新莊的忠承新都6期建案，2年多前已竣工交屋，去年底起，有23戶發現室內地磚出現翹起、裂開情形，經專業鑑定是施工不良所致，但部分住戶抱怨，得住建設卻遲不肯全額賠償。對此，得住建設表示，住戶已提告，不便回應。律師建議，經專業鑑定為施工不良造成，建設公司理當負起修繕及賠償責任。投訴組
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1 q" [/ Z" @- k; T! J$ g北縣江先生抱怨：「太不負責任了！」他說忠承新都6期建案社區共有40戶，當初每戶承購價格約700多萬元，去年底住戶陸續向社區管委會反映室內地磚出現翹起、裂開瑕疵，經管委會統計，共23戶出現這個問題。 ) C3 H: T) L2 M; i
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受害戶聯合提告4 {: Q! R5 S, a
江先生說，最嚴重的住戶家中有80多塊地磚翹起懸空，徒手就可將60公分見方的地磚翻起，管委會代表受害住戶向得住建設反映，卻被告知已經過1年保固期，所以不會修繕或補償。
. [5 C8 V* }) c D江先生說，住戶多認為應是建物瑕疵，建商不應以過保固期為由推搪，管委會於是在今年中花費6萬元委託台灣省土木技師公會鑑定，最後認定屬施工瑕疵。
! d+ F2 e4 M# l2 t, M江先生說，他們自行估算，平均每戶修繕費用高達15萬元，行文向得住建設求償，對方初期拒認鑑定結果，後幾經協商，約有10戶災情較輕的住戶，與得住達成和解共識，各負擔一半修繕費用，但剩餘的13戶認為建商應負全責，已聯合對建商提告求償。
+ u6 ^$ r) ~( _$ }1 o+ _記者檢視鑑定報告，明載地磚黏結不實、磚縫過密，才致石材損壞、脫落、翹起及嵌縫不實，屬施工瑕疵，非外力所致。
! _2 r+ J8 i' `2 s+ \7 y: L1 l對此，得住建設公司許姓主管表示，針對此糾紛，與住戶的立場是各自表述，既然住戶已經提告，就不便多做回應。 & D( S) v) j3 |
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律師：應負全責* R2 L2 H3 s" V$ F$ p/ h
宇軒國際法律事務所律師廖芳萱指出，既然是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可提具體事證向法院提告求償。 $ M! q7 |9 L; n; }4 V" t& u
7 }$ C t) G! i2 {+ o* C0 _+ t% m/ _6 C) s
購屋發現瑕疵自保之道
$ B+ M5 V$ o6 M ~/ G7 t˙拍照、錄影存證6 q: `) e* N3 s( J4 V0 f
˙尋求專業鑑定證明為建物瑕疵. m' l3 T; W; K/ Y0 J; O2 F
˙檢附資料具體向賣方求償, j! {8 C, j6 A
˙申訴管道：
5 p/ @ o- Z! O6 p& j．全國消費者服務專線：市話或手機直撥1950$ H! U# m1 \- x0 z' r- |, D( ^! i
．《蘋果》爆料投訴專線：0809012555
; s7 D& i" x5 f W資料來源：律師廖芳萱、《蘋果》資料室 |
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發表於 2011-1-18 14:48:30
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發表於 2011-1-18 14:57:13
發表於 2011-1-18 15:00:37
發表於 2011-1-18 15:10:19
: i# f' X; M1 I5 F; f
5 s: i' R" K: V, u3 P6 l
發表於 2011-1-18 17:00:46
