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心得：
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# ]/ C# F$ O% B; `" u8 U1 E/ t少子化就是假議題，以前三代同堂，一堆人住一間透天就夠。+ I- D$ ?9 U: s% l/ }
現在父母一間，兒子女兒各自也有一間，* O1 y; v8 ?4 q! [- i& s
居住模式的改變是我們要留意的，至於連鬼城都排不上的...# G. W+ M) y9 X" \4 `( y; m! g3 O
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6 Y8 z9 o8 s. ]; V( _3 H大台北年輕人搬到哪？數據顯示：鬼城7 o1 ?. t% O! O: X! C0 S: Q
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#地方 #鬼城 #林三淡
2 h( Y3 P# ? R! ?, c, C記者游智文╱即時報導9 _" M3 ]: n0 R: f' e- L
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根據內政部統計，新北市淡水區家庭人口已降至每戶僅2.29人，僅次於平溪區的2.05人，是大台北主要行政區中，家庭人口最少的行政區。+ }& D& V' K' d1 M8 b$ V* [
淡海新市鎮 (資料照片)( b+ \# C" C2 y4 o) p3 n
, }/ W2 P- y: M9 o+ [/ y天時地利不動產總經理張欣民表示，此數據顯示淡海新市鎮已成大台北年輕人移民熱區，在單身、頂客族或只有一個小孩的夫妻大量進住下，拉低了淡水家庭人口數。
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他預料此一趨勢短期內不會改變，淡海新市鎮1、2字頭房價，可望持續吸引年輕人移入，小宅看好，目前雖然空屋多，機能較差，被形容是「鬼城」，但大量年輕人聚居，商圈發展潛力大，長線看好。
3 P8 O# i0 t. v% h9 m8 p受少子化、頂客族、單親家庭增多等因素影響，國內家庭人口數逐年減少，2009年全國平均跌破三人至2.96人，去年底進一步下滑至2.74人。
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台北市早在2000年，家庭平均人口就已低於三人，新北市則在2004年少於三人。過去十多年來，雙北市年年下滑，至去年12月底，北市下降至每戶平均2.57人，新北市也僅2.61人。% p: D, H+ s, J
數據顯示，過去大台北以中山區家戶人口最少，一直到2010年，由汐止以2.39人取代中山區，成為大台北家戶人口最少的主要行政區。1 I5 h$ Q7 s. s- T1 Q9 ~
F: f' f, e( U0 t8 [/ V3 F2 `/ H! }住商不動產企研室主任徐佳馨表示，汐止近北市東區，早年房價只有東區三分之一，吸引許多在東區、內科上班的小家庭移居當地，家戶平均人口因此比大台北套房大本營中山區還少。
, u' v- G, W- V N2 M, @7 V根據內政部資料，汐止近年家庭人口數仍持續減少，去年底已降至2.3人，不過，淡水區降速更快，前年追上汐止，去年底，更降至2.29人，成為大台北家戶人口最少的主要行政區。: f, l; U1 C" h: q8 E
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同樣是擁有大型重畫區的新北市北大特區、林口新市鎮，家戶人口減少就較不明顯，林口每戶家庭2.55人，高於新店、中永和；北大所在的三峽區、樹林區平均人口也達2.72人、2.79人。
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3 I# b+ i: y0 q8 J( E張欣民分析，林口、北大特區也是近年大台北移民熱區，但兩地移民中，有不少兩代或三代同堂，家戶人口數因此不像淡水劇烈下滑。 |
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發表於 2017-4-17 17:13:28
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發表於 2017-4-18 08:51:10