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心得：) ^0 C% ~( E4 o
- Z( e7 P6 ~; X& {1 R9 N% | a少子化就是假議題，以前三代同堂，一堆人住一間透天就夠。
3 ^* c5 K# l5 }: {- a4 ?5 R0 C' x q現在父母一間，兒子女兒各自也有一間，; j+ j; n9 o) n5 I1 @
居住模式的改變是我們要留意的，至於連鬼城都排不上的...* S$ t; ]% F: t G
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( x2 ]& o, g# n' }6 |4 l大台北年輕人搬到哪？數據顯示：鬼城
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#地方 #鬼城 #林三淡
4 ?6 j: k @: r# B/ f( n記者游智文╱即時報導7 d) }, D) e6 O) L, p6 u
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根據內政部統計，新北市淡水區家庭人口已降至每戶僅2.29人，僅次於平溪區的2.05人，是大台北主要行政區中，家庭人口最少的行政區。
' Q' W5 M* t0 l: G1 d$ W/ i4 H) W淡海新市鎮 (資料照片)* z1 B5 R2 m$ W
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天時地利不動產總經理張欣民表示，此數據顯示淡海新市鎮已成大台北年輕人移民熱區，在單身、頂客族或只有一個小孩的夫妻大量進住下，拉低了淡水家庭人口數。
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/ Y6 ?- x, k6 v; I3 `) |他預料此一趨勢短期內不會改變，淡海新市鎮1、2字頭房價，可望持續吸引年輕人移入，小宅看好，目前雖然空屋多，機能較差，被形容是「鬼城」，但大量年輕人聚居，商圈發展潛力大，長線看好。" E5 Z" G" u* H5 L- F8 e
受少子化、頂客族、單親家庭增多等因素影響，國內家庭人口數逐年減少，2009年全國平均跌破三人至2.96人，去年底進一步下滑至2.74人。
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台北市早在2000年，家庭平均人口就已低於三人，新北市則在2004年少於三人。過去十多年來，雙北市年年下滑，至去年12月底，北市下降至每戶平均2.57人，新北市也僅2.61人。
( A1 I3 e' X2 m. @數據顯示，過去大台北以中山區家戶人口最少，一直到2010年，由汐止以2.39人取代中山區，成為大台北家戶人口最少的主要行政區。, Z, t1 c8 p2 P1 ~7 O
5 @* O' H: `3 y. Y7 `; L4 z* D住商不動產企研室主任徐佳馨表示，汐止近北市東區，早年房價只有東區三分之一，吸引許多在東區、內科上班的小家庭移居當地，家戶平均人口因此比大台北套房大本營中山區還少。0 ~8 @& Z s) z" z/ k# j
根據內政部資料，汐止近年家庭人口數仍持續減少，去年底已降至2.3人，不過，淡水區降速更快，前年追上汐止，去年底，更降至2.29人，成為大台北家戶人口最少的主要行政區。
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同樣是擁有大型重畫區的新北市北大特區、林口新市鎮，家戶人口減少就較不明顯，林口每戶家庭2.55人，高於新店、中永和；北大所在的三峽區、樹林區平均人口也達2.72人、2.79人。
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! i I1 I+ Z/ R6 v* u, \0 ^張欣民分析，林口、北大特區也是近年大台北移民熱區，但兩地移民中，有不少兩代或三代同堂，家戶人口數因此不像淡水劇烈下滑。 |
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發表於 2017-4-17 17:13:28
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發表於 2017-4-18 08:51:10