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[房市新聞] 胡勝正：開徵空屋稅較可行

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Jess

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發表於 2011-2-26 10:24:52 |只看該作者 |新文章置後
奢侈稅打房象徵意義大於實質… 胡勝正：開徵空屋稅較可行
: G& m# J7 q) \; s: M+ F更新日期:2011/02/26 04:11
$ `1 U! q1 ~6 b) w$ O  I ; x- [* z+ i% V$ c7 A& e
〔自由時報記者陳梅英／台北報導〕對於財政部祭出「奢侈稅」，中央研究院院士胡勝正指出，若用來打房，象徵意義大於實質意義。台經院六所所長楊家彥則認為，這叫「殺牛用雞刀」，若要打房，應回歸住宅政策問題，若是希望劫富濟貧、縮短貧富差距，小心「小刀」傷到自己，影響高價商品在台灣發展。% D1 ^* }: Z! _; d
) w  r: U* f" T* c3 @
楊家彥質疑 「殺牛用雞刀」
5 A% R9 g' c4 @3 P7 c* K9 r
: W5 o' [" m1 z4 c) }9 }6 _楊家彥認為，財政部擬開徵奢侈稅，目的不在打房，而是希望貧富差距問題不要再惡化，只是在奢侈品中納入房屋，剛好又符合當下民眾期待，但這終究只是一個訴求，真要解決台灣房市問題，應該回歸住宅政策，不是只有房價問題，房屋供需調節、利率、土地增值稅的檢討等，都是其中一環。# z% I4 q$ ]# a  q2 s; {5 K. E" [
5 p4 y% k7 K6 \0 M; L' u

$ y( l- P7 o  v0 M/ |6 M  ?他認為，台灣貧富差距擴大的原因，一個在房市，另一個是股市，因為台灣沒有對資本利得課稅，土增稅也招致批評，有錢人最大的兩項所得來源都沒有被課稅，卻還調降遺贈稅，稅負上的不公平，該課稅的不課稅，才是貧富差距擴大的主因。
- M$ f' W& q6 s1 R! f  N8 P1 U3 |: @7 Q2 F/ L3 Q7 [6 K

0 |4 s& h5 A" F) Z$ o# [; Q若要打房 應回歸住宅政策8 U8 ^0 `" i* n, H
$ A  x$ D; P1 I2 d' t) H; Y( ]
6 I; V0 Z% Z7 T' z; G
楊家彥指出，財政部提出奢侈稅，看來是訴求社會公平，但就像殺牛用雞刀一樣，牛殺不死，小刀卻可能傷到自己，台灣高價位市場很可能因此遭到扼殺，有錢人可能就不願意在台灣舉辦世紀婚宴，開徵奢侈稅，等於把某些奢侈品發展的市場限制住，有錢人不願在台灣消費，影響高價商品的產業發展，不見得是好事。
/ [0 ^2 R" A; P" N$ z9 Y1 V) O( o, l

' r$ r# C4 ~" J1 R$ }$ }胡勝正則指出，財政部擬對二年內移轉非自用住宅按交易價課稅，但實價沒有確切資料可以參考，容易由雙方造假，不具實質意義，建議可以改課「空屋稅」，只要透過電表使用度數多寡，就可判斷房屋是否有人居住，較為可行。至於先前宣布復徵的「空地稅」，則會逼使建商濫用土地，屆時將產生更多空屋，房市泡沫化可能更加嚴重。, N: E) O1 L8 B' d* E) f

! ?$ W( l2 q: m
% Q/ F1 Q2 l  p- B% F
低頭亦是一種能力。有時稍微低一下頭，或許我們的人生路會走得更精彩
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發表於 2011-2-26 13:17:41 |只看該作者
若要打房 應回歸住宅政策

7 S6 m" g6 I* i9 W1 @政府維護它商人朋友的利益 遠勝於對繳稅養它的小老百姓生活照顧... i: ^5 C) k  `
0 i8 q! x2 m! g& S# z
打房.. 為了選舉而喊出來誆哄選民的詐騙語言..  
5 n7 h, A! h! X* m' w$ E6 \$ F隨便說說罷了  豈能當真...
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2011-2-26 13:39:54 |只看該作者
建議可以改課「空屋稅」，只要透過電表使用度數多寡，就可判斷房屋是否有人居住，較為可行。 <<<  道高一尺魔高一丈~!!!% u+ X- d3 ?" A: x, C: W+ P% t' x4 V5 r

+ T) f4 U( S; d+ v查電錶不可行吧~ 只要簡單開幾樣電器運轉就會有使用啦~
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simonw007

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發表於 2011-2-26 15:56:43 |只看該作者
胡先生好像也是只權衡一部分的利弊而忽略了還有其他需考量的，。
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阿彬

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發表於 2011-2-26 17:44:50 |只看該作者
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-26 17:45 編輯 ; ?7 J" W' Z- \4 m* a# h# B! b

2 ?5 [3 H6 Y& E, l1 f7 k7 }空屋稅？ 阿嬤幫幫忙～ 出租出去不就得了！合約還不用簽哩, 因為要隨時準備獲利了結...) d' \9 B! S5 \& x6 [5 |$ n' n
3 ]1 E/ ]/ q1 x7 _7 ?
3樓所講的, 把電視開著...裡面放一臺冰箱給它開著...or 放幾台電腦讓他24小時開機...也都是方法阿.../ R# ]5 ?4 b6 W8 a, t

) S( O& w3 s& r! N' ]* ?, t8 n治標不治本...連我們這種非投資客都想的出來閃避的方法了～這些學者跟拿著納稅人辛苦血汗錢的政府官員...幫幫忙....多想想...7 N  V& u- ~! b6 e+ }
, `* W/ F$ a7 ?& m2 z) I  l
不然....我也會說阿..～3 \6 H: I8 q" ~4 }$ o
國家乾脆大建國民住宅, 一人一屋 , 收點基本維護的費用 , 當結婚後生小孩, 每生一個就升級居住的房屋（增加房間數）...死後就歸還政府...繼續租給有需要的人.. 如果太老舊, 政府就都更阿～
% G7 L. [2 }5 [反正建商也是能獲利, 不過就是賺取正當的工程費用..而不是像現在 , 囤積土地跟房屋...慢慢的放量...快速的炒高...
* T6 A7 s( y( O; S. Y  M% d! m炒到全民皆團購...省錢過日子. 2 }. \! o; s' p; T( A# @, i
沒了房屋貸款的壓力, 自然就會多生小孩...接著社會勞動人口增加, 進而國家競爭力增強, 此乃富國強兵之計也!! v) e, }4 }, ^9 n7 L
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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發表於 2011-2-26 22:18:43 |只看該作者
水啦這樣租金才不會亂漲
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hwl8686

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