- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
時報-台北電】傳產業界中，上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族
* h" {8 m- e1 y# w: m# `! P群之一，遠東新（1402）積極活化全台超過20萬坪閒置土地，其中板! {, Z3 o2 J: H; s6 Q
橋廠9萬坪土地全部完成開發後，潛在開發總值上看500億元。; P4 L$ @& h6 h: M- @) x9 H% `
紡纖廠因建廠久遠，多數手中都有不少土地資產，像遠東新、新
8 z- ~0 `6 V" e0 h" ?2 ^紡（1419）、廣豐（1416）、東和（1414）、大魯閣（1432）、中和" G" v, y5 x: h8 f7 r, ~
羊毛（1439）與南紡（1440）等，近來都積極活絡土地資產，如大魯
5 u0 `1 k# e/ m. u! F- k1 r' V閣賣了2塊土地進帳超過10億元；東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進，% G1 B8 H: ?6 F- o4 w% f( ~+ `
進帳不少。6 Y& C I' y) k$ l6 q
中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售，貢獻EPS達20元以上; E1 {. Z2 F: V c
；廣豐在桃園八德的土地，也已申請建照，正在分批進行開發，估計8 c: E- _8 B7 }4 M1 J( u
開發利益也有百億元。
# c: Z, _9 R' \/ I. B2 [4 |/ n
! m5 V0 T" ]) E, ?# D( w' V 遠東新目前正在開發的有板橋舊廠，以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發6 V. u h$ D5 ~5 w) Y; Q/ X
案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州，總銷售金額80億元，估計. l! g( @6 ?3 p' `, H0 y9 A' d" o
遠東新可進帳30億元；其餘朝產辦大樓開發，以第一期T-Park園區最; ^% H' F! ?0 e: \. m
受矚目。法人估計，遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。' ?& K _" Z) b8 V
老牌家電線纜業者大同（2371）、東元（1504）、歌林（1606）
4 e! j4 ?& a( Y6 @) B7 f7 ^$ \, v及三洋電（1614）及華榮（1608）等，均擁有萬坪以上的閒置土地，
- ]( B1 H4 G E5 G" R+ I6 A- L* Q開發市值都超過百億元，除歌林為清償債務，正辦理拍賣外，其他廠+ i6 N" s- S/ Y
商先申請地目變更，為日後開發做準備。2 C/ `+ S0 `$ ?2 V) _6 i
大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區，最快今年內
+ z0 H; ~9 K0 Q' y9 D5 C+ Y推案，預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源：工商時報─記者龔
. H# U* d; X+ C* l俊榮、沈美幸／台北報導)+ B1 B1 C/ f0 y* \
$ b9 q8 X+ P" m6 i9 A! e) V |
|
發表於 2011-3-1 17:10:46
收藏
讚