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時報-台北電】繼上月底央行理監事會議訂定新版土建融控管政策杜) ]! h5 [$ [$ k9 m' o
絕建商養地後，據指出，央行已開始注意，建商餘屋貸款是建商得以/ n" u! t9 r5 p. t, B( {* J
「惜售」並使房價無法降溫的重要管道。5 `# b7 m3 L/ A- n8 x
對此國銀亦高度矚目，建商餘屋貸款是否將成為3月底央行理監事: k8 g; k/ _- x2 K
會議之後的列管新項目。) v% o; w4 ]! a I$ y
據透露，央行已對部分國銀道德勸說，未來應從嚴承作建商餘屋% F A3 g" W" S8 o; x
貸款，避免助長建商降低供給、抬高房價。所謂建商的餘屋貸款，意' U; |, r, G/ g. K
即建商蓋好的整批新成屋，其中保留2至3成不出售，再向銀行貸款，
, Y P5 W' Z9 Q5 E, _: G貸款的原因不見得是賣不出去，「惜售」因素也所在多有。
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由於餘屋貸款在銀行歸類上非常「特別」，既非歸類在房貸，也2 ?) F- i# h8 {% z6 h& {
非歸類在土建融之列，而僅是放置在銀行企金放款部門的普通科目裡# _7 _" ]% R! E3 u! Z6 ?% `
，因此，不僅央行現行的「雙周報」無從管到，也未被土建融管制措* T% f. R3 C: Q) c* _5 U/ m
施列管，因此目前已成為建商在政府的房市信用管制政策之下，為自3 Z r7 b3 U) l$ l4 e: y, |1 Y9 R9 w
家推案「護價」避風港。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北
; k: C: O) |9 m# R報導), k5 ]# X/ i- w0 d! H, P
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發表於 2011-2-21 09:24:11
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發表於 2011-2-21 10:22:19
發表於 2011-2-21 14:48:45
發表於 2011-2-21 16:58:54
擺明欺負人而且是沒什麼錢的人