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時報-台北電】繼上月底央行理監事會議訂定新版土建融控管政策杜
6 Y' k4 o3 s1 t: p2 z6 y" L" V絕建商養地後，據指出，央行已開始注意，建商餘屋貸款是建商得以
1 Z9 `+ ~. b3 j+ {7 [「惜售」並使房價無法降溫的重要管道。' S; V: y( O" A
對此國銀亦高度矚目，建商餘屋貸款是否將成為3月底央行理監事4 d/ \. O6 g6 D8 v, `1 V! u
會議之後的列管新項目。
* K, Y4 z( J, Z. Q 據透露，央行已對部分國銀道德勸說，未來應從嚴承作建商餘屋
. j! g. n. n5 L- k$ O貸款，避免助長建商降低供給、抬高房價。所謂建商的餘屋貸款，意8 ^/ [# Z" g: G6 n+ S
即建商蓋好的整批新成屋，其中保留2至3成不出售，再向銀行貸款，
( s$ ]0 h& i" l( C: x4 H: J貸款的原因不見得是賣不出去，「惜售」因素也所在多有。
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8 y: }+ H+ d& s5 o" z N% D' {1 t) L 由於餘屋貸款在銀行歸類上非常「特別」，既非歸類在房貸，也
+ R0 I4 m* G0 W6 w2 Z非歸類在土建融之列，而僅是放置在銀行企金放款部門的普通科目裡% e) }4 t# b- f. w6 i
，因此，不僅央行現行的「雙周報」無從管到，也未被土建融管制措
$ B0 M0 w0 Z* R4 f3 b- A7 x' _施列管，因此目前已成為建商在政府的房市信用管制政策之下，為自0 \$ U2 C. L& c2 C8 @6 T8 e
家推案「護價」避風港。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北3 Z% z K5 ?' k- \7 I
報導); F* O; `1 N" Q! Q) x1 j: k
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發表於 2011-2-21 09:24:11
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發表於 2011-2-21 10:22:19
發表於 2011-2-21 14:48:45
發表於 2011-2-21 16:58:54
擺明欺負人而且是沒什麼錢的人