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【時報-台北電】財政部政務次長張盛和昨天指出，對預售屋買賣案，; k# M5 f( b3 s) c9 A
不會課徵奢侈稅，主因是若賣掉還沒過戶的預售屋，是出售「權利」# ?+ C7 b% h4 S8 _8 j3 @* Q
而非房地產，因此屬財產交易所得，要按交易獲利的實價（市價）課
1 o% j7 V4 ~* k, w徵所得稅。也就是說，列入當年度財產交易所得，綜合所得稅最高稅# ~8 K. x- Q% N$ B1 x
率四○％，總課稅金額可能比奢侈稅還高。8 [2 m8 f& U6 e3 m: S
財政部今天上午舉行首場奢侈稅座談會，聽取工商團體與學者看$ h( \' c% Q0 f I# V% B
法，明日召集各稽徵機關座談，財政部官員說，預計三月十日（下周+ A! C$ O2 m) q+ m7 f( D3 t
四）將奢侈稅草案報行政院核定，三月底前送交立法院審議。若一切! e1 g" o* \9 [$ S! M: q
順利，最快七月奢侈稅就可以正式上路實施。
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對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，
2 X4 y9 ^6 }- e$ Y4 N+ f+ Q; R: @張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵+ k m% Y% q, W
奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。
* q+ s& O4 x# T( F" ] 業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應
) g; ^ V. i0 i3 z( x% o; ?" X，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房，政府針對短期炒房的「交易
+ b/ X% i. M9 C# T」課稅，而非「所得」課稅，目的是希望減少短期買賣、炒作房價的- w! A6 M2 N6 R* Y
不合理行為，讓房市健全化。
! D) K# G: k! B0 X 張盛和指出，兩年內短進短出買賣的房地產約有二萬多件，占全
, f8 K. W8 w- X T+ v% R2 B; b' [& W體交易市場不到三％，而且七、八十％的人名下都只有一戶，奢侈稅/ D3 Y) d, s* a4 m# a( m
對多數人都沒影響，但能遏止投機炒作歪風。現在房市亂象連業者都
4 k" W m) c5 I$ I, s: E看不下去，房市泡沫「炒破了對大家都沒好處」，奢侈稅有助房市健
. G; l, T1 Y. ]( l- X7 X6 U全，引導長期投資。) ?5 ?) I8 Q, J/ P6 @ _+ @" u; R. k5 [
外界關心認定時間點，是否買賣都可從立法生效之後起算，張盛
8 F- V: F2 F8 R! k; ^和說，這部分還未定案，要等開完座談會，廣聽各界意見後再決定。
" |* Z1 p' V% E$ ^ 另外，財政部祭出三百萬以上高級汽車加徵十％奢侈稅後，歐洲% _% P9 | n2 m1 C1 ^% O' l
商會理事長江孟哲（Chris James）昨天帶領相關會員廠商拜會財政部
3 C2 [# o' K0 v8 Q9 f2 W6 t長李述德，強調該法案「違反ＷＴＯ精神」。李述德堅稱「非關ＷＴ2 _) u% w' o( f# y: X/ c/ x0 A# V
Ｏ承諾」，雙方短暫會談沒有共識。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉
( ?9 t2 ]- n7 `, s、洪正吉／台北報導)
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發表於 2011-3-3 09:15:39
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