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【時報-台北電】財政部政務次長張盛和昨天指出，對預售屋買賣案，
; A: L |- F' O( U9 L不會課徵奢侈稅，主因是若賣掉還沒過戶的預售屋，是出售「權利」) f& W3 W' l: \& [' M7 H9 S' K, B
而非房地產，因此屬財產交易所得，要按交易獲利的實價（市價）課$ g# F' F" P, L1 {4 A/ V
徵所得稅。也就是說，列入當年度財產交易所得，綜合所得稅最高稅
8 j/ A+ Y* X, l! E9 e率四○％，總課稅金額可能比奢侈稅還高。
' s, n& ]" W% o- [; ~2 i 財政部今天上午舉行首場奢侈稅座談會，聽取工商團體與學者看
- Z5 U) z2 W8 a; m4 ^- M, f法，明日召集各稽徵機關座談，財政部官員說，預計三月十日（下周9 [' b& ?/ g% R! V6 a
四）將奢侈稅草案報行政院核定，三月底前送交立法院審議。若一切
% ?6 O0 @. Y6 h% u' P' N+ m- C7 V W順利，最快七月奢侈稅就可以正式上路實施。
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對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，
+ G5 o! F6 ^) a+ t* O) z" S4 T張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵
/ J9 f* w' p O5 o( [奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。# y% L7 J+ i% r' E* T7 t
業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應0 x8 y8 C; L+ }# S
，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房，政府針對短期炒房的「交易
% d: K* h$ n: w, G" \」課稅，而非「所得」課稅，目的是希望減少短期買賣、炒作房價的
+ ?7 K A6 b3 K& w+ i, f" Z不合理行為，讓房市健全化。" X! {; _# K; j+ [* @5 W
張盛和指出，兩年內短進短出買賣的房地產約有二萬多件，占全+ [4 h1 g; `' z6 v
體交易市場不到三％，而且七、八十％的人名下都只有一戶，奢侈稅
0 v+ k7 n5 M. Y! i3 Y6 S# [' Y對多數人都沒影響，但能遏止投機炒作歪風。現在房市亂象連業者都
7 d9 T2 v$ b$ c# i3 t9 S G看不下去，房市泡沫「炒破了對大家都沒好處」，奢侈稅有助房市健4 }# |: m- p5 e8 h
全，引導長期投資。
* k& |8 z2 x& F( D8 P 外界關心認定時間點，是否買賣都可從立法生效之後起算，張盛" Q# y4 k, b6 z7 S) N: c
和說，這部分還未定案，要等開完座談會，廣聽各界意見後再決定。- a% j3 y9 I/ [: G2 t6 J; n1 D
另外，財政部祭出三百萬以上高級汽車加徵十％奢侈稅後，歐洲' u e7 Q+ P" s0 _: ^
商會理事長江孟哲（Chris James）昨天帶領相關會員廠商拜會財政部2 |! c6 V0 a5 U2 v7 n
長李述德，強調該法案「違反ＷＴＯ精神」。李述德堅稱「非關ＷＴ
n9 A9 y' P7 m; U7 YＯ承諾」，雙方短暫會談沒有共識。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉
# ^3 S* H( d+ d3 ?- S9 K、洪正吉／台北報導)* I x8 x( d. Z7 F8 p' H5 N
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發表於 2011-3-3 09:15:39
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