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【時報-台北電】去年五都選舉前，財政部推出二千億元「青年安心成; T8 C9 k2 E/ D2 {5 v" }7 D
家購屋優惠貸款」要協助青年脫離無殼蝸牛族，但推出至今近三個月
: l" p# v1 ~% h1 l6 Q+ V，卻只貸出約一成。行庫主管指出，根本的問題是大台北地區房價太# c$ y/ z) R/ I. ?$ t. e
高，若房價不降，政府的美意再好也幫助有限。: }8 D5 e# x! \1 ?* @
儘管房市熱，但青年安心成家案卻冷清。行庫高層指出，這項專
+ z0 t; W% G- |7 [9 a案利率優惠，但目前房價飆漲，在台北市很難買到五百萬元以下房子
: w0 N% l, P0 p8 U0 [1 H) T3 \; C，青年要買房還得搭配其他一般房貸，根本沒能力負擔。, ]' q/ ^' t; [
再加目前物價看漲，但薪水不漲，收入扣除生活支出後所剩無幾6 {7 c% u1 s& G3 r! \8 E _
，不但年輕人不敢貿然背起千萬房貸負擔，連銀行也不敢大膽核貸。
+ F8 @. r# O/ w; t, D
, {8 F2 `) s% f+ N 不過，這項優惠貸款案，對中南部及非都會區工作與成家青年而
* D( L" D* o! H- }6 i3 D9 K6 s$ `言，確實有助一臂之力；行庫高層指出，中南部地區房價較為合理，) U' |" D, g' {) G3 X! {
青年人相對較有能力承貸。從目前來看，都會區青年優惠貸款申辦人
4 u& @5 Y# ?) _+ ], H) R數較一般房貸比率稍低，每件貸出金額大約為三百五十萬元。
+ f( j" X2 g! W# A 財政部自去年十二月一日起，由台銀、土銀、合庫等八家公股行
+ Q! C2 i7 S0 A8 ], U8 V; Z庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」案，提供二十歲至四十五歲「
# {% U) f3 {) y. ^- Z無屋族」申貸，最高貸款金額五百萬元，前兩年利率目前是一‧五五
" u+ {0 ~- D3 |; Y+ i# b％，優於一‧六八％起跳的一般房貸利率。此方案資格限制少、不排
$ M0 ]) t# \$ X6 j1 R, F富，貸款年限最長三十年，寬限期三年，比過去政府推出政策性貸款
! s( ?4 \3 K% K4 M# O& T" j優惠。
. D) z$ s) `7 P 不過，這項「政策好康」，並沒有想像中搶手。據行庫指出，截
4 f4 Y" n& J& X至二月中旬，申請財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」者，只有七8 B9 k/ g6 ^ V) [+ [6 ]6 j
千多戶，共貸出二百三十多億元，平均每戶貸款三百五十萬元，各行
- {/ E; s9 K U9 O/ W* o庫都還有很多額度沒有消化完。" \5 a: h6 o9 ]* Z, r- p1 h
目前承作青年安心成家購屋貸款的前三大承作行庫為台銀、土銀
' _* N# s$ S4 R0 _, w$ G0 I及合庫，至二月中，分別承作約五十二億元、四十五億元與四十億元
* P8 G8 S/ f/ |5 p& n, ?。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)6 c. _8 S: v+ v
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發表於 2011-2-23 09:02:07
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發表於 2011-2-23 09:14:16
發表於 2011-2-23 09:47:18
發表於 2011-2-23 10:44:50
) 所以, 500w都要2.4w本利, 加上高房價, 真的想買, 除非自備款很多, 否則本利不只2.4w, 怎麼安心啊?
儘推一些看得到吃不到的政策
,
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