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【時報-台北電】去年五都選舉前，財政部推出二千億元「青年安心成# }' h) b( Y! F( t
家購屋優惠貸款」要協助青年脫離無殼蝸牛族，但推出至今近三個月& I; D/ a4 \ l; E) ?6 }
，卻只貸出約一成。行庫主管指出，根本的問題是大台北地區房價太
; {& v" E* V* K; `1 J6 P高，若房價不降，政府的美意再好也幫助有限。
. M2 U+ q M: G1 r% V' ]8 K1 B) L1 U 儘管房市熱，但青年安心成家案卻冷清。行庫高層指出，這項專
4 I: ]: ]5 @6 W8 _/ c6 b: k9 U案利率優惠，但目前房價飆漲，在台北市很難買到五百萬元以下房子
$ X2 G* l' |8 g4 Y ]，青年要買房還得搭配其他一般房貸，根本沒能力負擔。
. h6 M0 x, ~! Y: `" }& z; `( L4 i; c 再加目前物價看漲，但薪水不漲，收入扣除生活支出後所剩無幾, _7 F6 F, Y4 g& `
，不但年輕人不敢貿然背起千萬房貸負擔，連銀行也不敢大膽核貸。) J3 m9 e: |$ f2 H% Z
2 G4 C3 k1 T8 s$ A9 q! C 不過，這項優惠貸款案，對中南部及非都會區工作與成家青年而
- w# H; n* y5 R) ~8 q言，確實有助一臂之力；行庫高層指出，中南部地區房價較為合理，
- M8 O9 D: K/ w( Q& J0 k青年人相對較有能力承貸。從目前來看，都會區青年優惠貸款申辦人
" w0 G. a+ `. k: z e) k數較一般房貸比率稍低，每件貸出金額大約為三百五十萬元。
" Q: P) {: ~8 m$ n) ` 財政部自去年十二月一日起，由台銀、土銀、合庫等八家公股行0 I) P1 T+ |! h) }9 X
庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」案，提供二十歲至四十五歲「
0 w! {, G/ P4 E6 k/ t$ W9 P無屋族」申貸，最高貸款金額五百萬元，前兩年利率目前是一‧五五1 N( b7 \3 A4 R% ?& Z+ ?
％，優於一‧六八％起跳的一般房貸利率。此方案資格限制少、不排
" C$ N% i# s. P# v' d( u( x富，貸款年限最長三十年，寬限期三年，比過去政府推出政策性貸款
0 x0 C9 A' J" v2 J/ |優惠。
! J, {9 @( l" T+ D+ L 不過，這項「政策好康」，並沒有想像中搶手。據行庫指出，截
" n+ L: x& w( c5 P- p5 ]: k3 d2 Z至二月中旬，申請財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」者，只有七3 \3 Z, N, ?8 g# C* j/ n
千多戶，共貸出二百三十多億元，平均每戶貸款三百五十萬元，各行
9 r9 r( w* h) e E- g庫都還有很多額度沒有消化完。
6 a* o( V% C7 H2 o 目前承作青年安心成家購屋貸款的前三大承作行庫為台銀、土銀
, u; l1 ]8 }/ V. q& D8 `6 D7 e及合庫，至二月中，分別承作約五十二億元、四十五億元與四十億元4 t# A' i; B& Y7 X7 y
。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)
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發表於 2011-2-23 09:02:07
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讚
發表於 2011-2-23 09:14:16
發表於 2011-2-23 09:47:18
# p+ a6 C: ~1 w* t6 ^% R
發表於 2011-2-23 10:44:50
) 所以, 500w都要2.4w本利, 加上高房價, 真的想買, 除非自備款很多, 否則本利不只2.4w, 怎麼安心啊?
儘推一些看得到吃不到的政策
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