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【時報-台北電】去年五都選舉前，財政部推出二千億元「青年安心成
, v ]2 E" G" d7 H+ t! _9 S. \& v% i' F家購屋優惠貸款」要協助青年脫離無殼蝸牛族，但推出至今近三個月7 R' y6 K& `1 O5 y
，卻只貸出約一成。行庫主管指出，根本的問題是大台北地區房價太
: J' |: I; {" o6 o6 x高，若房價不降，政府的美意再好也幫助有限。" x: N! n5 J" Q2 ~
儘管房市熱，但青年安心成家案卻冷清。行庫高層指出，這項專
- S* U" W9 J4 f0 v案利率優惠，但目前房價飆漲，在台北市很難買到五百萬元以下房子# S: w, l! F5 X7 d! e8 U. b4 d
，青年要買房還得搭配其他一般房貸，根本沒能力負擔。
4 Z9 y2 U- h# x8 g0 b 再加目前物價看漲，但薪水不漲，收入扣除生活支出後所剩無幾* A. a6 _ X( A
，不但年輕人不敢貿然背起千萬房貸負擔，連銀行也不敢大膽核貸。
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不過，這項優惠貸款案，對中南部及非都會區工作與成家青年而
4 i/ Y* J3 L/ y5 f! e1 U言，確實有助一臂之力；行庫高層指出，中南部地區房價較為合理，
: C+ h9 h' N2 q, X! f+ u% n }青年人相對較有能力承貸。從目前來看，都會區青年優惠貸款申辦人
( B8 g1 @' m1 D/ H* l, [1 _/ b, e數較一般房貸比率稍低，每件貸出金額大約為三百五十萬元。
" N0 i% f( ~% n* h 財政部自去年十二月一日起，由台銀、土銀、合庫等八家公股行) @ q$ v4 |) F! N4 i
庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」案，提供二十歲至四十五歲「
3 m; {8 [& c" M# Y& G: B" ~8 t無屋族」申貸，最高貸款金額五百萬元，前兩年利率目前是一‧五五, _$ Z/ _8 X7 p% I$ J. P
％，優於一‧六八％起跳的一般房貸利率。此方案資格限制少、不排+ d, I- H; G, j1 U
富，貸款年限最長三十年，寬限期三年，比過去政府推出政策性貸款$ N; G0 `6 J' u9 B. C; `/ n
優惠。% H f1 j2 }' E, L+ t. m
不過，這項「政策好康」，並沒有想像中搶手。據行庫指出，截5 J: \" [: y. D, G3 X
至二月中旬，申請財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」者，只有七( X. D8 g, l2 U* ]. o3 B
千多戶，共貸出二百三十多億元，平均每戶貸款三百五十萬元，各行
3 w! ]/ s4 V; Y" Q庫都還有很多額度沒有消化完。5 r6 r+ n4 m# j( N" z$ k6 A
目前承作青年安心成家購屋貸款的前三大承作行庫為台銀、土銀
5 R! C7 o/ Z$ H及合庫，至二月中，分別承作約五十二億元、四十五億元與四十億元
+ _6 \2 y; z- I2 @% x/ O。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)# ^, f4 f$ D) h' u1 S, x( \; L! w5 a
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發表於 2011-2-23 09:02:07
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發表於 2011-2-23 09:14:16
發表於 2011-2-23 09:47:18
發表於 2011-2-23 10:44:50
) 所以, 500w都要2.4w本利, 加上高房價, 真的想買, 除非自備款很多, 否則本利不只2.4w, 怎麼安心啊?
儘推一些看得到吃不到的政策
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