查看: 3270|回覆: 12

[房市新聞] 預售屋契約雨遮將不計價

92 主題	18 好友	3283 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 2491
在線時間: 436 小時

發短訊息

電梯直達

樓主

發表於 2011-2-24 09:29:46 |只看該作者 |新文章置後

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6171837.shtml

【聯合報╱記者吳曼寧／台北報導】
預售屋買賣定型化契約新制去年5月上路，台北市法規會消保官昨天公布第4、5波建案查核結果，抽查20家建案中，有5家不合規定，要求限期改善後，目前已全數改善完成。

消保官表示，預售屋買賣糾紛時有所聞，為避免廠商虛報坪數，未來屋簷雨遮將不列入計價，最快5月1日實施。

法規會主委葉慶元表示，這次不合格比例達4分1，顯示部分建商仍心存僥倖，將加強稽核；建商若違反預售屋買賣定型化契約新制，限期沒有改善，依消保法處2至10萬元罰鍰。

5家不合格建商為常殷建設 (常殷君天廈)，違反「買方延遲付款遲延利息不得高於萬分之二」規定；常安建設公司 (常安居)、新陽建設 (陽明上隱)、春風開發 (圓山迎春風)，違反「房屋面積有誤差應互相找補」；吉美建設事業 (千荷田)，違反「契約審閱期不得少於5日」規定，均已改善完成。

消保官表示，過去經常發生交屋前建商倒閉，消費者已交付價金卻求償無門，內政部日前公告，5月1日履約保證機制將納入預售屋買賣定型化契約應記載事項。

買賣雙方可採內政部同意的履約保證方式，或由建商和銀行合作擔保價金返還、價金交由銀行信託、同業連帶擔保、公會連帶保證替代。

此外，預售屋也經常發生廠商虛報坪數及哄抬房價，葉慶元舉例，北市房價高，若單戶有6坪雨遮，以一坪50萬計算，民眾必須花費300萬去使用雨遮，負擔相當沉重。

內政部已決定未來屋簷雨遮將採實際登記，但不列入計價，相關修正案已提送行政院消保會，規畫5月1日實施。

【2011/02/24 聯合報】@ http://udn.com/

收藏0 讚0

環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞

回覆

檢舉

阿彬

129 主題	644 好友	5770 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

社區: 詠翊山水觀
文章: 4488
在線時間: 1251 小時

發短訊息

沙發

發表於 2011-2-24 09:55:27 |只看該作者

有差嗎? 這.......建商還是會把失去的部分加到單坪價格上.

上有政策下有對策!

※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

回覆

檢舉

owen

164 主題	113 好友	4007 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 1632
在線時間: 1153 小時

發短訊息

3樓

發表於 2011-2-24 10:22:04 |只看該作者

本文章最後由 owen 於 2011-2-24 10:22 編輯

鬱金香發表於 2011-2-24 09:29
( t t( Q0 ?% \ t' l1 p3 hhttp://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6171837.shtml; ^1 j2 I3 c9 S, F" i& K
消保官表示，過去經常發生交屋前建商倒閉，消費者已交付價金卻求償無門，內政部日前公告，5月1日履約保證機制將納入預售屋買賣定型化契約應記載事項。