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大廈走廊擺鞋櫃 判決要拆
; H' z" D: L$ q6 r, g, Vhttp://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/6050804.shtml
" [# K) H& E! `7 B% E【聯合報╱記者何祥裕／北縣報導】# n* ^4 u$ e$ S( ~: Q
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2010.12.23 03:03 am5 A1 \0 c J. ?2 u
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& }0 a% x1 [# R, B家門口擺個鞋櫃，有關係嗎？當然有。林姓婦人在家門口電梯走廊擺了兩個鞋櫃，引起隔壁鄰居不滿，溝通無效後告上法院，板橋地院根據公寓大廈管理條例，判決林婦敗訴，必須將鞋櫃拆除。
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, I3 [! W0 [8 S$ ]' D _: A8 I. J# C合議庭在判決書中還強調，如果日後大樓的區分所有權人會議，決議住戶可以在走廊擺設鞋櫃或放置物品，「也屬於違反規定，當然無效」；換句話說，不能擺就是不能擺，就算住戶大會決議也無效。
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- z; \. J8 v+ t6 a" v3 X p5 R國內住宅大樓林立，住戶利用電梯走廊等空地，擺放自家鞋櫃相當常見，住在永和市安樂路一處住宅大樓十四樓的林姓婦人，十多年來都在大門到電梯間的走廊，擺放自家鞋櫃，最近又增設一個固定櫃子。1 C0 T3 Q3 d* L1 U0 q7 K8 v
8 z! l: @# o; W8 Z而住隔壁的黃姓婦人認為，這兩個櫃子不僅有礙觀瞻，因緊鄰消防栓恐有礙公共安全，她曾找大樓管委會、里長協調無效，向永和調解會申請調解也未獲對方回應，才會提出排除侵害之訴。
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6 [2 Y% { _* a5 R" g5 w但林姓婦人指出，大樓管委會從未禁止走廊不得放櫃子，也從未有住戶提出異議，而且她的房子位於走廊盡頭，不會影響其他住戶，十多年來都如此，隔壁的黃姓婦人才剛從美國搬回來，竟然為此興訟。
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2 O( K; T- N5 V# t6 s& r法官根據公寓大廈管理條例規定，住戶不得在開放空間堆放雜物，經勘驗現場兩個櫃子占地分別為0.08平方公尺及0.35平方公尺，確實有占用情況，因此判決林姓婦人敗訴，得自行拆除這兩個櫃子。" ]" D0 Y& v# y9 r
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【2010/12/23 聯合報】@ http://udn.com/ |
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