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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆& }, |2 B7 `0 K
說實在保養的好的話,不比市區的新房差# ]: \: p- ~# a" z0 X* P8 M% U
5 M  w& y( A* p3 O
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋' J, U* s# u9 _) K
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
0 A/ h3 @; P! |/ O也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天
; v% E. W. X3 a$ m; h
" a+ b; [9 o2 {: o2 W, [豪宅跟商業不動產不一定8 h% f0 o- r2 g/ v! k$ I
) E! g" y! h3 J0 ]' W% H  S0 E) ?
對一般住宅不要再存有幻想7 w7 _6 W5 T4 Z# U; i( j
. R: ^, c4 `! E. c! b
住宅政策方向已經很明顯
" q) c/ y  d9 h
: }* I# u0 g( {: e+ G: }9 m北大的社會住宅也快完工了
  y5 Z; Y+ [3 ~# E2 k/ `' |: J
& |/ |9 }* E  U* @日後社會住宅不會是稀有產品3 A2 X3 M) z. u8 u% n
. p; z1 O  |3 v7 u2 T
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
* c2 @* ~( Z! v% g( v3 \1 L* `. [+ p3 N
這也符合福利國的政策! T& @" b# z+ o% v& g

8 q# K) A  y# M8 X3 h5 F, o) s所以，一般住宅不可能再是投資工具了
; n3 u: B% U2 |5 G
' F  R: h# |4 P6 P- l) [/ J鬧鐘響了，該醒了～, U$ a$ ^+ ?+ p, V% }
" N' N% ?  e; P( k7 w$ ]
% f' N" c5 X- l+ i" K, ^  J

( X7 e+ G( t9 Y/ r# S& j# H# [# ^* B! W1 ?: _
$ m2 o+ ~) v5 L/ Y  q: O/ `
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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6樓
發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生" ^* W* E3 h6 l. Z1 G/ {+ R% `
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..# t! Y2 H  j: w- l! r2 r0 v; p. O

# z1 c4 ^5 [* A$ A& }1 a- s捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間
( p; f8 B6 E+ b- u
: V6 D, x+ x- ^7 v不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
; Z  I, c7 f$ ~1 `6 I( e
2 c; s6 J$ y: H0 N1 v感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下3 G9 p% m! U( M4 T
8 }: F( ?+ o" a
以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯 - `( D2 o: o# C- a: o* d- w
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:010 k% Y: ?, L+ }: u# r& C; d
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

# n" {7 a/ ]' `. G4 }9 I% m
0 E0 V7 Z8 |; X8 {, h重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊6 y. \) I5 {' d9 j5 q! o
像我以往住新莊,夠熱鬧吧  {9 W- @, _# Z/ y! V
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
1 y) o. k7 A/ d同事之前買兩房車直逼兩千萬
0 M6 u# u( W, ^  G% x' r想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
! f4 `# d# M1 s房價省超大~
. v) {+ {: f' Z, R
3 o4 \* M) Z) n2 i$ A/ }而且觀察一下房市相關論壇
1 ~& r( R( _% @想買的當然會叫你跌給他買~XD& W: \/ R8 H% s$ O% e  j( l
屋主需要錢,就算年輕人便宜些9 A& V7 T5 l  A6 O1 P. ~
成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.
0 u1 n+ @4 q) a漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
1 l& ]1 w' i" @. |- a5 u. ]自住還好,投資就不要了.
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