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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
- b/ J4 g  e7 Q6 _說實在保養的好的話,不比市區的新房差6 a6 a* V- [  ]/ T2 s9 Z
4 d! n1 z7 x8 Y
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
5 I8 }: ]+ Q- \, k$ U' ~- B, q當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
8 X: t% i1 V& [6 s也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天7 _9 g% ~0 Y1 u  N

% }5 M: J7 x. e8 [4 D9 w% x豪宅跟商業不動產不一定' n- i( n. g7 o9 |8 v# s+ n
4 s4 s. r0 ~' @8 k3 h7 {& F
對一般住宅不要再存有幻想
7 F/ {6 T5 [0 r% G  k. T
% k# C3 v. g' c住宅政策方向已經很明顯
! r: o8 G" \' I9 u& n# s
( f) L' O8 e9 m7 A$ v/ b北大的社會住宅也快完工了
6 C( O$ X$ i- P5 H9 Q
9 Z6 e+ [; A3 m2 p! F8 X日後社會住宅不會是稀有產品1 O& T6 j- }) @5 O; f. O; d, ~
+ R2 Z! O& Y! `7 |0 J+ m" w
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
! i9 z5 n  W% n* k) f1 I7 ]0 Y1 g- E1 b) f
這也符合福利國的政策+ u+ a( i' L: |8 ]/ ~3 C, q9 e

+ o( I: r. L% L& H  n所以，一般住宅不可能再是投資工具了) Z, X: a  k$ n: Q: e$ l) A
( R5 _" s3 I, K! w% X" Z
鬧鐘響了，該醒了～
0 @% {) P5 C$ m# E6 ?# o4 T) v1 ]" _
0 o, ^7 N( w5 ^3 l4 w

/ v3 n% c4 f: {1 N
8 E% o$ D) V0 m* ^: r
5 O  `! P. t+ F* M# J9 x0 r# i
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生. i" T$ B, i. s3 `5 A" ~
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
2 w, k' I3 g1 e2 c5 Q! H: d; C7 r+ i" N, l6 h, x; y
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間7 c9 c' [% @$ O, }1 O4 k

, S, m. ?* @: |0 b7 r3 \不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦2 v* u8 g5 }, _( w& F

- i: h, F; y" j2 W感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下; W  ^3 F5 y6 k& P' A. s
1 j* m; @3 Y3 E; p+ }
以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯 9 C. t8 D. X' M( B$ Z5 B) J4 i5 N1 C
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:019 o9 v: [; J, x1 p: K
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

4 u% K3 b; w2 d5 I/ C9 B
. T  Z" g, F& T1 J9 q重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊* D  z- |. }( l0 n" B/ U& e# S! M
像我以往住新莊,夠熱鬧吧4 y. W* s8 j5 z+ _
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
1 ]/ C7 x3 @1 f2 B9 `同事之前買兩房車直逼兩千萬
( i% Q4 L+ @- Y4 [2 v7 s# v想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
2 J$ C" Q2 S6 |6 U1 T# e房價省超大~
9 M, [. @& k7 m% x+ L% I$ Z- I! W& K
而且觀察一下房市相關論壇
0 h- ^% a' Z9 R( d5 H$ K( r4 Q想買的當然會叫你跌給他買~XD& W( ?% P- e: C/ h) M
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
9 ], _9 M4 ~0 n: J8 l. G成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.$ w4 S" M6 C. P9 X7 @) n
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.! W% T% l2 e! d. a% ~3 v9 ^
自住還好,投資就不要了.
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