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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
1 J# ?+ S2 }8 p0 o  Z* K說實在保養的好的話,不比市區的新房差
% `. F+ n# ]+ ?
! O5 i& G( h; w0 D2 W我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋) f1 q' e9 u9 k6 }& L% V! {% n
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了* x" m( s6 x, d  j; |4 S' y
也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天
' x; y; }& ^0 ]9 [: q& Z5 G4 |. x9 V2 u5 j
豪宅跟商業不動產不一定( `4 \; x( U! {3 j( f% ^" I6 G

7 y# U& A, }$ G1 I5 R. r對一般住宅不要再存有幻想" i0 j# y5 \4 X. ?  F; M+ d

: ?- y3 T- X5 L+ K9 L- d住宅政策方向已經很明顯# d( v  K5 b. D, ~0 s- N5 r1 N
7 i8 ?- j2 Y& }
北大的社會住宅也快完工了/ e9 A  L- ^7 f, @
* @& C7 Z) C" `2 X2 `
日後社會住宅不會是稀有產品; \% f9 n2 |, q* C1 J! A9 M7 h
- h3 \' K" R4 v6 ], S$ Q
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
9 S, B4 \' s! J: f- D% ?3 j# f+ x8 D9 l( T$ G; U
這也符合福利國的政策7 \2 v$ i7 z# A  T" Y5 z, ^
" r5 |6 o0 C2 @5 S. j" J4 k; g
所以，一般住宅不可能再是投資工具了4 `  m8 p( n& N. U- R( V

6 q+ H: C: X4 C  v! d! p鬧鐘響了，該醒了～" w+ f$ \4 _; M/ G& V
1 w1 ~2 }( n  J/ N- q, A2 O8 o
3 h; n& @- H% W3 c
8 L# B5 q, f+ p( e9 J

3 z/ }# M% [+ ?. D% V- F+ E' i3 Z5 l8 V' F
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
- U! A! o# g2 S/ n1 h9 q9 D2 i耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
( B6 L& ^/ U) x3 r& |% q6 X/ L: ~9 b5 x: ?
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間9 h0 t8 @- o; d

) q; `7 J! D( S' ^2 V9 @不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
6 H3 e5 i* }$ z
: Q, D( j+ m5 D感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
- G& g7 R  w+ ?# `9 ]* L* y# R
. q: c" L8 D$ ]' b5 Q* C% K. U以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯 ' j( s$ D$ l' d4 @& z! ]4 N3 @
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01) `" h( O6 B7 l6 k3 b8 M/ J2 a! q( n
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...
* m+ a, Z7 _1 Q  ?& c) P9 t8 [6 L

" d6 }: Z+ I9 K+ P重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊2 F, c  y# @4 H/ g: A! |) S% b
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
2 o' q# I5 J0 X* |  l但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
' l$ _8 ^5 I! P* b' |同事之前買兩房車直逼兩千萬
* \, R' @" p  l$ f4 i想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘9 o9 C/ G3 c1 J, W) b. l
房價省超大~
" r4 T, f. w, [! b6 \2 j/ x3 w( O6 x
而且觀察一下房市相關論壇
/ M# m9 W0 x/ o1 k8 y; Y想買的當然會叫你跌給他買~XD
% v( g( S0 W( r& |/ C屋主需要錢,就算年輕人便宜些0 q4 h0 Q/ w3 I0 V
成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.
  T( f. w4 b9 _2 c+ P2 y漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.% q' s& O1 K; }2 y! A  Q
自住還好,投資就不要了.
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