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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
6 w4 D& {4 @0 ?0 m/ `" Z; F$ }說實在保養的好的話,不比市區的新房差
/ n) f/ z0 s/ m: C7 J# ~! U3 E4 {$ {" \% ]" p3 s. c& n
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
. W- \5 e) c) {6 V0 Y) Q) n當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了, f) j: O" u4 }
也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天) Z' O9 ~. E: H
. `/ H: i1 v/ f6 @$ O
豪宅跟商業不動產不一定
" ]2 X. Y6 s! Q8 n% }6 W
* q3 @, V5 S' O; B3 m% W0 }對一般住宅不要再存有幻想
2 [( b. g; W: l! R$ L8 j
" U. |( N' Y4 o* r9 t住宅政策方向已經很明顯
! k0 z% U9 L# i. I4 S$ j1 i- M( Z) Z- [9 p& p* e4 p0 w# l8 Y* q3 b2 ?( ]
北大的社會住宅也快完工了  F, r+ {4 }# B  F- o

1 J$ s$ I1 N1 i) F) n% g日後社會住宅不會是稀有產品% `; Y7 ~6 C( f( i6 z
4 A1 B0 U7 `& `3 l4 ^8 y4 M
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
, G/ d2 m0 w  D8 X
1 ~, U% Z+ w8 O這也符合福利國的政策
4 o# N! X8 w" @& R! {
5 ~8 Y( c2 v: T. G& u4 Q; F: ~所以，一般住宅不可能再是投資工具了  e3 X( j; s" D) ?! j  E
3 N" y2 @0 Z3 v. {0 n
鬧鐘響了，該醒了～
7 I* Q: [2 {" Q/ o4 H% i$ W/ }7 n9 s4 c7 I& c2 S1 C/ @8 y( _( ?
1 N5 G0 X  n2 i

7 g/ Z7 o$ G1 R+ D- p" j& r' Z/ A+ M5 I: {+ K
7 N1 I6 d1 k3 O" z( O( [, n; C
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生0 c8 S& K. V7 m# l+ h3 i
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
  p& }1 O2 d# @8 k$ N' U4 p; I' ^. c. Q& w' W
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間6 h' g4 y, [4 m1 Z( v# U5 ~

1 w: }8 _& ^$ s! S6 ^6 H9 t' U, Y' V不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦4 v+ I* Q/ h7 v  ^
' w: n" o: Z% t) _& I. M' A
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下3 _' n, O1 e' l; [/ m; C/ j
8 O) V# ?* H) i- N% A3 |( s# Q6 C
以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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CJYANG

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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯 - N/ Z" N2 B0 Q5 H# |+ s3 K/ y
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01( N0 e: N1 w3 X
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

$ Z9 g# }- ^- V' c& \5 P. i4 n, d0 k! e: ?4 H& {0 x/ j. A
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
# [# X9 X$ w8 V3 z( t像我以往住新莊,夠熱鬧吧
6 K5 e+ p& E8 D6 @3 _但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空1 B, t% B$ q, n. D& W# o
同事之前買兩房車直逼兩千萬' |/ }, T8 B$ {' f- ?& T6 r
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
) k- n5 ?' A  X% A7 p房價省超大~
3 p6 V, Z6 l( ?1 L( K* O5 Q. A9 y. a7 B9 q$ N
而且觀察一下房市相關論壇
2 A( P3 ?9 o9 J/ c# `& M& _想買的當然會叫你跌給他買~XD
; h: z6 F2 |3 ~屋主需要錢,就算年輕人便宜些
! C( S# o) Z* E+ n  E9 n/ f成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.
- [2 y1 l3 ]6 v  d; q漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.# A7 z+ ?; X, O
自住還好,投資就不要了.
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