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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
0 K: E  I! B, K說實在保養的好的話,不比市區的新房差7 w5 G! _- `4 X) c
; q+ T" ^  A( U9 t
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋! B; L7 g* x& M) ]5 T' C
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了( I5 v4 A( v7 f; ]8 S8 o! d5 [
也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天
& l& ?6 G% W& ^1 S: n# k7 _+ _" `  |' p7 z  ?
豪宅跟商業不動產不一定; t: M2 g- t: w6 e# J, o, F

1 J+ c) q& S" I對一般住宅不要再存有幻想  s1 h  \- }7 r6 D0 j2 Q
8 r) F: B1 ^& p4 f9 m* u2 U
住宅政策方向已經很明顯
6 A; m( C* x& N) c$ Z  r
! j( P3 a$ K* {% R$ O; k北大的社會住宅也快完工了4 R. F) m: M( t4 _% x
  \1 a: G& H" u! ?9 W6 i
日後社會住宅不會是稀有產品
* j7 J( ]7 S. W4 ?  H. P& z9 b5 T4 j7 W1 Z; G9 @' L
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
8 k( K9 a  Q6 {9 c% i% O5 b# e3 T8 p3 m5 x. O: z$ n
這也符合福利國的政策
/ i3 G# e% W) N9 p3 S# @7 E) k3 o! _. k0 P
所以，一般住宅不可能再是投資工具了3 m0 P& P) i# o: l) o" p! `/ [5 L

" F- [5 T( o+ s1 ^; O鬧鐘響了，該醒了～. ?% V2 U, l9 u# u) @; w2 r

8 H  h* t! K" I, l8 y; j1 Y7 y0 Y! ^$ G3 Y: ?: K

" d+ }0 O! J8 N  I, j# V+ m# b$ a

4 p9 r- [" h, t4 i$ u4 p
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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6樓
發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
) i& Q; U6 I' j) X' f" I; B5 R耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..0 U' u; t+ M6 f% @8 R8 N
6 r: H5 K; v/ L6 B- f! {
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間
! e$ ?* G3 ?  }* O$ A
+ l( c$ W) {+ `! h$ `8 j不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
" R  K5 |" U' J; u$ ~; g6 Y2 w! G$ L$ h. T( S+ g2 V6 t) y
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
5 k. ~: u, m# M. l% T  ?( v
9 m6 I- M9 F8 |6 _2 @# d以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯
: n0 ^: b5 @( p* A" w9 I/ U
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:011 A. P6 |0 i% V
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

0 F, s' D( a7 P+ t9 {4 G2 C; c! ?1 j2 i  H' W' E; b8 p
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
! k: j) v4 c# W4 I像我以往住新莊,夠熱鬧吧
! I4 _* r6 Y8 q9 p+ r但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
; @+ @( G: M6 Q& k" g同事之前買兩房車直逼兩千萬8 h4 R- n7 C9 E8 m4 D# H
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘+ j( y$ ]1 |! `8 [- F/ {
房價省超大~
# `. G4 \$ \2 n+ x  q9 S: O
" h8 o- N. u" X! f* F而且觀察一下房市相關論壇
2 j+ D2 L" \4 O# A0 g5 n+ N% V+ L想買的當然會叫你跌給他買~XD  \( T5 Z) z( W, g
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
+ S* p  b& T: y0 J) R成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.4 ?- D3 J0 P: {' M- [: n% G
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
: l, Q- t2 \" Y自住還好,投資就不要了.
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