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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
1 n" }8 W; y: t  O: b說實在保養的好的話,不比市區的新房差
: K' o! H7 H% y* Q) b5 J
& {: D; T; S* E1 Y$ I9 L) x! V我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋1 y2 O- D0 J# G7 ~
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
6 Y$ P8 R1 x- P- D也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天4 ]7 e0 y' |+ o$ z; n0 A

+ N( k5 B& A; l" [豪宅跟商業不動產不一定
4 Q0 `$ U% P% _) @4 I" N7 M& T$ z6 I/ I
對一般住宅不要再存有幻想  {. g. |5 R" j2 n0 l

( \* d+ I5 Q/ `  v3 H/ s住宅政策方向已經很明顯. d) }4 b& Q' a+ }
, i: l. B8 z- `/ z1 p5 u& A6 r! d
北大的社會住宅也快完工了
9 o6 ^3 e8 `* ~# Z0 R; L% d1 V# `- W4 r7 o% o
日後社會住宅不會是稀有產品( e+ X, }: x8 U5 O/ U7 H

2 M; P+ z3 I% @7 g2 [甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
' G2 i/ X" A& E4 U6 N$ B7 H9 H* H
這也符合福利國的政策$ k* u8 M- v, L! ]

% t" X, Y7 b1 j& l; L- |所以，一般住宅不可能再是投資工具了
8 W- ~6 s/ O, T# s' ?) }0 G; X0 n  \- D- z/ h' u
鬧鐘響了，該醒了～: N' s4 A' o& P# W  d' V
7 A  O" ^& ?+ |9 m$ U. M# H- a

  t# n% X$ t, Y1 G: a$ e$ @8 b; b1 u3 z5 ?
3 ^4 c; ^4 T0 a8 i  q+ B% x" Z

( e  g% L$ f4 L' {+ ?; u
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生! R1 t( {' @+ _8 A4 u5 j
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
* J9 y4 b' g2 i+ ?* r  D) P" n# C+ d( R
8 i4 v8 A0 u; Z; H+ o" s. u捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間1 p% R+ W( @5 k0 |$ ?- @

! g( B( e3 V/ ?8 W/ ^不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
: s0 |, Q: @1 O7 q2 i5 `! }3 p
5 X, |: A1 f6 n. M9 @感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下& Z6 y6 i0 N1 ?" V/ }( F

* E. E5 G! k% h7 g% _; {/ i% ?以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯
9 T$ y+ Q( m  D8 |
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01; y8 J2 ]; m. W1 o- F# w
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

! U/ b& q% D9 V0 w
! ~3 B- B9 ^8 ~# k重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
. n; }0 z9 q7 A$ ^" ?4 V5 i+ n8 {像我以往住新莊,夠熱鬧吧
6 ]4 [. }  y0 P; r6 |  P' a但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
1 b+ B3 T2 s" v4 `同事之前買兩房車直逼兩千萬
, C. M1 q2 j- |想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
* k+ h8 e  u5 h房價省超大~
4 y, }3 z  ~& c3 p! G
& I* \6 ]  d* `0 d$ K而且觀察一下房市相關論壇
. o; p3 s* L4 |; f想買的當然會叫你跌給他買~XD
/ l+ a- D; v/ e& b屋主需要錢,就算年輕人便宜些, _9 }) u6 o* G! A0 K
成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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10樓
發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.
5 b' v; p/ y5 M' L* k, b+ O漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.( o- t9 m/ @* {0 p/ b& N1 Z8 u
自住還好,投資就不要了.
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