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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆6 i. l$ s' b1 A5 ~. q3 a
說實在保養的好的話,不比市區的新房差0 h  q5 E0 J6 ^; p( S; u
4 o5 Y( z2 @5 J% Y7 [
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
$ _6 R& j! c7 f/ g3 G* \# y/ W: o當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
( `& X" c. I. z也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天
! _" L' J0 p5 [0 Z0 n3 E1 m4 R7 }+ ]( h5 q+ H" O
豪宅跟商業不動產不一定' S0 Y7 Y" l$ f$ y2 P. Z- l

# N+ t/ q0 l% x% z% C對一般住宅不要再存有幻想2 I5 r' f$ ]" n% M* _

6 \; ^7 z$ R- w+ {/ S5 e住宅政策方向已經很明顯
& E! H  |5 Y# l( Z1 V6 n5 c1 c  M7 `. S2 v: ~. t
北大的社會住宅也快完工了* y* Z& _1 h( J/ K8 |, `
8 W/ i: F# P% S% u' v& Y" _" H; Z2 l
日後社會住宅不會是稀有產品! m5 w# F& m6 z

1 [6 f" f  q5 S% E6 i" _4 A甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅$ A/ U- H, U; K- x4 E! g6 ~1 l

9 j- R) }; |5 Y4 T# g這也符合福利國的政策2 c5 W/ ?3 J6 x0 Y9 O- T$ `" I4 @$ h

; u+ w/ C8 j* A8 b4 T* p( A所以，一般住宅不可能再是投資工具了- w7 E1 k5 U9 G9 x0 L0 g8 o
$ h. O1 y& h9 J, o0 P8 c0 W
鬧鐘響了，該醒了～
& `( d" a  F2 b% k$ \# M" z& T+ P) {+ I! v2 R* D

8 C& v; F; |; T2 R0 S! L
+ Z% O7 }" q' R9 m* j3 y8 C6 ?+ R% @1 h5 |3 ?; g2 L
  I& Y- `7 q' a9 k' d% {
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
1 q3 Y- p: l6 o耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..; Y; [, J& i* n

0 ?! ?. F" N$ L! P* [) y捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間+ Q8 v2 u9 t1 P1 d+ c2 v6 D

  H" B6 n* W4 A/ p) J' ?8 c" j不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
& [* ]5 I% {6 X9 p3 }' w, u! M5 s! i; A6 d
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
5 ^# N8 g! W8 I; C( d. }& H3 s, n9 n( Z  Z- i' {
以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯
+ _( M( v+ B( [7 E( B# G- ], Y
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:017 }, t1 A5 W# [6 m; u
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

) f4 X! `3 I  @- `. ^9 ^
: F" \8 W- t5 `1 F$ A; V1 \重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
0 ?7 i% `  b# U4 T像我以往住新莊,夠熱鬧吧
3 T7 z$ `  I% Y但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
" \9 g# [  Q! l: v, f同事之前買兩房車直逼兩千萬$ f  k' s0 L6 ]  \) \/ \% W. T; l
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
- f7 D2 e7 {! C& O: _房價省超大~
! P( F6 g7 I! I& z1 q- R0 E1 c7 i9 @' ~6 s
而且觀察一下房市相關論壇
% s$ X4 S- Z+ f' C: R" |0 B, ?想買的當然會叫你跌給他買~XD8 z: _" j* |, R% I" n
屋主需要錢,就算年輕人便宜些" W# h$ w8 ^7 i
成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.6 ^& B& w) K- Z1 ]' P4 x
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
7 m# N. D8 M1 o自住還好,投資就不要了.
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