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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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回到到指定樓層
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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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3樓
發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
6 ?0 k  W# b7 ^% R9 j& c說實在保養的好的話,不比市區的新房差: q. t( r9 B& x4 q& j0 U0 N
1 ^  C" B3 w( y7 l3 p" J3 h$ `" X
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
! W! x! x* B* J1 \+ u0 ]當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了" \4 C6 P: {6 f$ Q2 [, B
也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天8 Q% a9 r# ~2 h* T1 ?
# s& m( y: \: X5 I) S
豪宅跟商業不動產不一定- ~+ I; C- `- v  R4 `1 W
- \" R" l% ~0 h' V) o: l9 g
對一般住宅不要再存有幻想
2 E& j8 e5 @; q9 M0 s7 m' e
  [& k- }" C' C住宅政策方向已經很明顯
. q" c- t8 ?( m( T5 Y; D# N3 I) q8 T! {6 E5 `; `
北大的社會住宅也快完工了
2 b" _  L8 a6 i6 W5 a
+ _5 \" Q6 D# A7 S日後社會住宅不會是稀有產品
/ V/ ~5 Q4 E! U* @# H) J* ^9 Y! L  f
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅% d( R8 S8 G& }/ ]6 ]; Z  T
$ ]: G0 g  J6 u6 P8 C7 p
這也符合福利國的政策. Y" }. ^& K) I* w

9 B8 B. j: O. v' z9 A- s. R所以，一般住宅不可能再是投資工具了
+ b5 ?) C2 v) s' N( B/ A
+ I8 _, ^4 T0 w鬧鐘響了，該醒了～
6 g9 u0 P2 O- v, i6 u  K
) l6 x2 ~( v: y: B7 D. ~* l& L" {& S% N3 W5 a9 [! j

# B, F( p$ u1 B  M  I/ Q3 J3 \9 ~) X/ H6 x8 F9 v
5 y: r  f4 f4 \! ]  E5 B3 ~
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
, S9 D, M% _2 _耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
! ]% g) X" z/ t9 n% h7 H6 j! @; \/ g' q! N* k- [9 c, ~$ M
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間
+ ^( b& _# ~1 f: ~; @+ V, N9 u3 d' Y' P
不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
) l* ]1 _  q. F, Q$ w
% G* T1 E* ~' ~5 \# p) D感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
* q# J! O* E. f0 Q2 ^7 j
! e  {% f6 y- x5 r- V" f. B, o以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯
1 G) p* u' F" _6 s/ E  X+ z
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01/ m' F" [# p  L  ?" E2 C  R/ o
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...
1 Z) f5 h2 e: E. X

4 F" k  Y: |+ e! \重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
) c; w5 E/ ?) C: i. h( j5 D像我以往住新莊,夠熱鬧吧
: D4 \. K; K% z: [# z" K但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
: x, h  B0 W. l, l同事之前買兩房車直逼兩千萬! Q% U$ B" }, s  W# X
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
; M6 b* Z( H" R5 y  @房價省超大~
0 c) e4 g9 I1 v+ ~! ?! m
* N& q+ ~- T3 O7 b! O1 P而且觀察一下房市相關論壇
4 a  k, d, i! ~( p( y想買的當然會叫你跌給他買~XD
& }* m3 I: r1 h1 J) E( G1 K屋主需要錢,就算年輕人便宜些
1 F/ R$ s' _0 @# n! V+ |3 p成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.
# f) \' |5 d1 c9 a, h漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.$ M/ a: v3 S3 [% @3 y+ s1 a' g
自住還好,投資就不要了.
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