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[房屋交流] 土城的房價飛上天!北大有機會嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看,它八月要交屋了因為房仲說有落價,就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物,看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位,說什麼公園一個拆掉蓋停車場,一個是海山站外的公園看到膩,另一個是櫻花河堤說臭到爆,跑去跟保全問了說要買八月中旬再來,要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全,說不要給仲介賺自己來就好了!土城15年左右的房子開價38起跳,他們也憋了很久被嫌棄了很久,海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲",早該漲了這個價格應該的,回到北大三鷹線大概也是六年以後開通,大家的房子也十五六年了,房價也會飛上天嗎?

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日光河堤
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆- d' w: z- r/ D
說實在保養的好的話,不比市區的新房差) D$ P" i* O- _) s) o

# A9 t/ q! J9 _9 m我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
: R% Y8 V" e4 D4 D; l當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
0 Q6 q. ]' j1 k% d  A也是保全牽線賣的

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天1 H: a8 K/ i8 ~' W/ \3 M  A

* f4 r% h3 O' R8 v, w豪宅跟商業不動產不一定; T' z4 @$ n/ I( k; Y7 Y4 G6 r
, W- ~* l: P  V6 J- M
對一般住宅不要再存有幻想: x& p' d  H) F- I
5 O2 s$ r! ]$ ~" ?9 {
住宅政策方向已經很明顯* A9 K& {3 t1 V, W$ |, d/ Z# m) a

- O5 S4 I; u1 y9 M; I+ C北大的社會住宅也快完工了$ ^. }: S2 L) }

0 ~# Y- z% D6 K$ n日後社會住宅不會是稀有產品: F+ P& @  P: }2 S$ y

6 a* |8 ^; c0 F  M( n# Q9 F甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
/ g% n  ^9 E* P4 u3 I& [/ l6 [
8 b. c0 [/ C8 D+ c這也符合福利國的政策+ \- R* u/ K- G: }3 T5 G, V; ?/ z

& s8 z2 w1 Q, l所以,一般住宅不可能再是投資工具了+ k: ?  i& |2 _; x3 `. J. q
% f; E, O: O1 z, y' |! `( ?
鬧鐘響了,該醒了~
, B2 h+ N* i( n1 e8 G: c% i% o" M+ v, F* t: j2 L$ S. d# g- g
2 l( Q. t3 B3 i7 X5 _; J: t% y& i% H
3 z# n# [- z% d: O7 `9 l2 Z+ R

, `/ G' ^" f, g) `2 f3 @( H! J1 D5 i8 n! M
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 1 那是安置宅....

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶,26戶是當成青年住宅出租~

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生- T1 Q, G5 k  H8 i# X5 i; W* d/ n
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..9 v# w' D2 h2 ]7 c  `+ K
" t' h/ N% x( i# d& D4 U8 u% C0 c
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間,沒錢換隔間
, H, A% h& I* K; ?) F
2 c8 S7 q( P& Y" @; A9 t不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦! N, |; [8 N. b: _4 r- N, a
4 ?9 V# {8 N3 T7 s; Z/ @% |$ t
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下! _2 i1 D" M9 D. \6 T
* B% G, _$ O5 m8 F
以免裂縫越來越大,最後回不去了~

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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯
$ u- U  \  O, t# z0 }! x
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01/ E6 M* v7 l0 O! C" J
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...
% |; i. p4 z3 Q

  D1 N& ]# e+ K6 w5 I重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
; C! d* y, R" s5 \( D& R像我以往住新莊,夠熱鬧吧
9 `' T9 X& G: z1 D8 e1 l但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空! @$ v6 R) `+ x& _, x
同事之前買兩房車直逼兩千萬) h0 M/ d" O4 p- G/ Y
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
' r$ s9 c: C0 `; W房價省超大~, K0 ?' g" {0 x7 n

3 Z7 L" |" C$ G: M( ~  P而且觀察一下房市相關論壇
3 P: h  Z7 j6 r1 `- B2 y# {想買的當然會叫你跌給他買~XD! Y1 u) e' E& h# H& k
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
- _9 F) E+ N$ e. S( o成家增加些人口紅利也不錯囉

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.
: }5 f) j, `1 S/ ]- _漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.% b% R! ]8 j2 n, j
自住還好,投資就不要了.
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