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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆/ r7 N/ E. t& ?
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
* H3 P1 Y: Q. ^6 |- W: \
( i5 {4 H6 D; U8 k4 r我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
- o( z' `  ~/ Y9 U$ x當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
1 z2 t: N0 B, g8 V6 i. Y  R, H9 R$ g0 o也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天7 N1 @4 |: I) V: f; W

% I) H+ _" e2 c% ]6 g3 u豪宅跟商業不動產不一定
1 n, _% O6 d2 Y9 k" }: I0 M. z: f0 `7 q3 K& K# O
對一般住宅不要再存有幻想- p% e/ D/ K. H

$ o$ n# C! u" y! m' N. b住宅政策方向已經很明顯8 W& f8 ]& W: X' j' G
0 h+ I# Z+ t" I4 P
北大的社會住宅也快完工了
+ d$ E2 [& g9 }  ?. o: A4 v4 V* m# g
日後社會住宅不會是稀有產品
7 N3 c. n0 K# O; R/ m+ n( t
9 v- {% C. \9 K$ |, |7 f% n+ O$ P' }甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
$ n# D% e6 U/ t  m
3 O- A4 |* }" r& Q0 N# R! s這也符合福利國的政策
( V+ g7 }4 E8 y2 ^9 E# A7 l
! x) |# B8 v1 Y+ a' |所以，一般住宅不可能再是投資工具了
" ~2 O) y. B, ?" S+ G
9 O' K& Q/ u; g, c* @鬧鐘響了，該醒了～7 c' U) ^# b8 I% y, c) C' ?# W
, y+ V' F# Q! |% Z! k
% ?& n! ~% K9 G/ z2 s
; P  X. J+ c3 Q# [( Q& \0 ?
( {3 _" H, J2 i" k7 |) l* m

( u! ]' m- W' D- m: y* D
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生$ M. d: z5 {; V! u
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..& ]2 d; {! A5 z+ }$ T3 [" ?

/ M2 s: w6 I( y0 ]" a6 s+ {! B! E7 L捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間
2 w$ t5 f& u4 ~
) \" B3 R+ i" e1 T6 f不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
, J2 d6 V6 E: L" F9 m0 o
. w1 Z) z7 F% g3 C. X4 I6 z' \感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下5 B- }& ]* M( j: c3 F* A: Q- D+ k

. I; f0 j- E: j以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯
6 g( e. Z( J% B/ N
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01/ [# Y# e$ L# q, z% s& C5 Z9 [$ [
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...
$ [3 a2 ^- O6 l* t0 P

" u  ]8 [" |. F! c0 R重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
9 F! ?8 G% k0 O) O% @像我以往住新莊,夠熱鬧吧, {' j7 ^4 Q2 c6 f; Y
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空6 J- ?$ L3 P4 g; m/ r3 w
同事之前買兩房車直逼兩千萬
' N' E. M$ `1 N+ L% B, W想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘6 U$ M: H/ q+ x2 D5 H& u
房價省超大~0 T- F& \; c  ]" N' m

4 t2 Z- n* k5 Q2 n而且觀察一下房市相關論壇8 D4 Y+ @4 y: G6 U
想買的當然會叫你跌給他買~XD4 T6 U/ D# Q% t! J) g% A% `  i
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
0 b; x( n0 O( ]; M成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.9 j, K" c% g  O& @, [3 y
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
, [- U& l6 h( e/ O( [* e! n自住還好,投資就不要了.
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